海上华庭解读
杨付
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区南侧地铁锦江乐园站800米\r\n公交43路终点站在小区门口南100米
【小区户型】169平四房为主\r\n顶楼都是复式房。小区户型多为98平二房。以大户型为主
【小区设施】健身设施。小区蓝球场下面是地下车库10号楼和5.6.7号之间是中心绿化和鱼塘
不足
\r\n社区医院和康健广场在小区西边200米。小区近超市100米小吃和便利均100米旁边200米就是公园
樊卓
2021-06-15
龙策地产
特色
【轨道交通】到1号线锦江乐园站500米，43路公交站在小区门口南侧5米远
【小区户型】小区由中星集团打造都是电梯高层有平层和复试小区共有11栋楼主力面积由90-170平
【小区设施】小区里面有儿童乐园，假山，凉亭，有大花园
【生活配套】小区近超市100米小吃和便利均100米旁边200米就是公园
不足
不E沿河一排靠高架,车位不足
账号已注销
2021-05-14
特色
【轨道交通】近1号线锦江乐园站600米，带徐家汇3站路，距离江安路93路公交车站台200米
【小区设施】小区篮球场下面就是地下车库10号楼和5.6.7号之间是中心绿化和鱼塘，17号楼下是儿童乐园，健身设施
【生活配套】小区对面30米就是超市，西面200米就是社区医院和康健广场
【居民素质】居住人群素质比较高，多位外企高管，律师，教授比较有涵养的人群
不足
小区是1992年竣工的小区，房龄相对比较老。
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2021-04-27
特色
【轨道交通】小区旁虹漕南路江安路公交站有43、122、712、725、735路，800米地铁锦江乐园站。
【小区户型】小区是04年竣工的，多为两房和三房，还有顶楼复式，主力户型是130平到150 平三房，170平的四房
【小区设施】15号楼是地下车位的出入口，5、6、9、10号楼中间鱼塘环绕，17号楼前面是运动设施和篮球场。
【生活配套】小区西边约400米处有康樱菜市场，康乐文化广场，东边约1200米处是家乐福中星城，东北面是世外小学。
不足
小区没有地下停车场，车位比较紧张
罗小丽
2021-08-25
特色
【小区户型】小区是04年竣工的，多为两房和三房，还有顶楼复式，主力户型是130平到150平三房，170平的四房
【其他描述】物业是申城物业。物业费1.68元
【房屋品质】小区是中星集团打造和管理，2004年统一精装修交房。
【居民素质】小区自住率较高，就算是出租主要客户群体也是世外中学陪读家长，整体综合素质偏高
不足
小区老旧小区，车位少
陈晓敏
2021-07-31
我爱我家
特色
【小区设施】小区16号楼前有地下停车库约200个车位，地下车库上面是篮球场
【生活配套】小区近超市100米左右，离公园200米，都比较很近的
【居民素质】小区自住率较高，就算是出租主要客户群体也是世外中学陪读家长，整体综合素质偏高
不足
车位紧张。车位比较紧张
赵润
2021-07-21
特色
【小区户型】小区主要是大户型为主，面积在130平以上，有大三房以及大四房
【其他描述】物业是申城物业。物业费1.68元
【生活配套】小区门口100米处就有便利店和蔬菜店，小区门口200米处就是学校和广场，
【居民素质】居住人群素质比较高，多位外企高管，律师，教授比较有涵养的人群
不足
小区老旧小区，车位少
郭飞
2021-01-31
特色
【小区户型】主推大户型，一梯两户得房率高户型均为朝南户型。
【小区设施】小区蓝球场下面是地下车库10号楼和5.6.7号之间是中心绿化和鱼塘。健身设施
【居民素质】小区自住率较高，就算是出租主要客户群体也是世外中学陪读家长，整体综合素质偏高
不足
车位紧张。车位比较紧张
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2020-12-17
特色
【轨道交通】南邻上海地铁一号线锦江乐园地铁站420米，上海南站地铁站500米。
【小区户型】小区由中星集团打造，小区共有11栋楼，都是电梯高层，主力面积由90-170平，有平层和复试
【小区设施】小区里面有儿童乐园，假山，凉亭，有大花园
不足
小区离高架比较近，有的靠高架楼栋会比较吵
沈炎彬
2021-07-14
特色
【小区户型】小区是04年竣工的，多为两房和三房，还有顶楼复式，主力户型是130平到150平三房，170平的四房
【小区设施】小区内部有儿童滑滑梯，和老人健身器材还有青年篮球场
【生活配套】小区西边约400米处有康樱菜市场，康乐文化广场，东边约1200米处是家乐福中星城，东北面是世外小学。
不足
小区前排稍微有点靠高架
刘飞
2021-06-09
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】位于一号线沿线，距锦江乐园站500米 距上海南站1300米，小区大门口是43路93路终点站
【其他描述】物业是申城物业。物业费1.68元/m²
【生活配套】距离小区200米有菜市场，康乐文化广场
【居民素质】人员流动性很少。小区多为中老年成功人士居住
不足
小区是2004年竣工的，房龄还是老了一些
赵明明
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区门口就有公交总站，出门500米就是地铁上海南站
【其他描述】物业是申城物业。物业费1.68元
【小区设施】小区篮球场下面就是地下车库10号楼和5.6.7号之间是中心绿化和鱼塘，17号楼下是儿童乐园，健身设施
【居民素质】居住人群的素质比较高，多为中老年成功人士
不足
小区部分靠近沪闵高架，会有点吵，小区人口多，车位紧张
许青松
2021-02-27
特色
【轨道交通】近1号线锦江乐园站600米，带徐家汇3站路，距离江安路93路公交车站台200米
【小区户型】小区有11栋普通住宅组成，均为一梯两户，主推大户型，三室两厅两卫，南北通风，全天采光。
【其他描述】物业是申城物业。物业费1.68元
【生活配套】小区西边约400米处有康樱菜市场，康乐文化广场，东边约1200米处是家乐福中星城，东北面是世外小学。
不足
小区单价过高房屋总价过高
刘发寿
2021-02-19
特色
【轨道交通】小区旁虹漕南路江安路公交站有43、122、712、725、735路，800米地铁锦江乐园站。
【其他描述】物业是申城物业。物业费1.68元
【居民素质】小区自住率较高，就算是出租主要客户群体也是世外中学陪读家长，整体综合素质偏高
不足
沿河一排靠高架，车位不足。
岳起风
2021-02-01
龙策地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交总站803号50米，距离地铁一号线三号线500米
【其他描述】物业是申城物业。物业费1.68元
【小区设施】小区篮球场下面就是地下车库10号楼和5.6.7号之间是中心绿化和鱼塘，17号楼下是儿童乐园，健身设施
【居民素质】人员流动性很少。小区多为中老年成功人士居住
不足
沿河一排靠高架，车位不足。
吴项豪
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区旁虹漕南路江安路公交车站有43路，122路，712路，735路，800米到地铁锦江乐站
【小区户型】小区由11栋住宅组成，主力户型130平，150平的三房和170平的四房，大户型居多，南北通采光好。
【生活配套】小区西边约400米处由康樱菜市场，康乐文化广场，东边约1200米是家乐福中心城，东北面是世外小学。
【居民素质】这个小区主要是都是自住的，租客很少
不足
小区南面有沪闵高架有点吵，小区车位不足。
刘浩
2021-04-25
易居房友
特色
【轨道交通】小区距离1号线锦江乐园站800米，很近，12号线虹漕路站1500米，43路，712 路，722路72
【其他描述】物业是申城物业。物业费1.68元
【小区设施】小区中心位置配有篮球场，儿童滑滑梯，老人健身设备，饭后闲暇业主会在此处休闲娱乐
【居民素质】居住人群素质比较高，多位外企高管，律师，教授比较有涵养的人群
不足
小区前排稍微有点靠高架
蒋欣蓉
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区门口就有公交总站，出门500米就是地铁上海南站
【其他描述】物业是申城物业物业1.68元
不足
小区的房龄是比较老的.
账号已注销
2020-11-04
特色
【轨道交通】近公交93路，803路50米，近地铁1号线锦江乐园500米。
【小区户型】小区有11栋普通住宅组成，均为一梯两户，主推大户型，三室两厅两卫，南北通风，全天采光。
【生活配套】小区门口100米处就有便利店和蔬菜店，小区门口200米处就是学校和广场。
【房屋品质】2004年竣工的商品房，一梯两户全明户型
不足
小区前排稍微有点靠高架
王坤阳
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区距离1号线锦江乐园站800米，很近，12号线虹漕路站1500米，43路，712
路，722路72
【小区户型】以大户型为主。169平四房为主顶楼都是复式房。小区户型多为98平二房
【小区设施】小区蓝球场下面是地下车库10号楼和5.6.7号之间是绿化和鱼塘。17号楼下是儿童乐园，健身设施。
【生活配套】社区医院和康健广场在小区西边200米。小区近超市100米小吃和便利均100米旁边200米就是公园
【居民素质】小区自住率比较高，一般都是世外中学陪读的家长，整体居民素质非常高。
不足
小区南面有沪闵高架有点吵，小区车位不足。
