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金谊河畔解读
账号已注销
2017-01-02
特色
【轨道交通】东北方600米是11号线三林东站和6号线华夏西路、755、 万周专线、784、795周南线等多公交路
【小区户型】少量一梯两户、基本上都是两梯两户、南北通透、两房102到113平居多、三房134平和少量的复试房
【其他描述】本小区交通方便、地理位置好，小区对面在拆迁 未来规划有前景
【生活配套】小区进门就是中房金谊广场、联华、乐购等都在附近、建设农工商交通华夏银行等都在800米范围内
【居民素质】小区是商品房，基本上都是房东自己居住，出租的比较少
不足
小区靠路的房子有点吵，第二排以后和中心位置还不错的。
汪莹
2017-09-03
特色
【轨道交通】小区出门200米就是11号地铁三林东站，附近公交有174、177、572、576，出行相当方便！
【小区户型】小区小的二房78平一楼的，二房102－110平，三房126－136平，顶楼带大复式的主力大户型
【小区设施】小区绿化率高达60％，配备车位2036个 小区内有中央花园、羽毛球场还有一些健身设施
【生活配套】小区位置佳，北面0距离是金谊广场，乐购超市，东面一公里就是新开的三林印象城，安胜街菜场和盒马
不足
万科物业，物业费高。 车位紧张
方良永
2018-08-20
特色
【轨道交通】小区300米就是11号地铁，三林站，通往浦东浦很方便的
【小区户型】【小区户型】两房106-118平 三房115-142平
不足
商品房，单价高，总价非常的啊，其他的还是很完善的
刘力德
2018-07-26
特色
【轨道交通】小区西门150米就十一号线三林东地铁站.
【生活配套】小区西门10米就是金谊广场，负一层乐购超市，一楼甜品，二楼服装，三楼餐饮，四楼KTV，五楼健身房
不足
小区物业费价格过高。
曹坤
2018-07-25
特色
【小区户型】电梯一梯一户，105-140平为主 ，楼间距大
【生活配套】小区紧邻金谊广场，东方医院仅有850米
不足
小区一排1-15号紧邻永泰路，会有噪声干扰
刘广钦
2018-03-25
特色
【小区户型】小区是电梯商品房，2房面积102平到113平为主、三房面积110平到136平为主
【生活配套】小区出门就是金谊广场大型购物娱乐一体的商业中心，300米就是11号线地铁（三林站）
不足
小区品质比较好，繁华地段，总价比较高
陈让明
2017-11-13
特色
【小区户型】小区为一梯二户二梯二户，主力户型在107-112的板式二房，以及135平方的大3房，楼间距大，采光好
【其他描述】小区为万科物业（中国排名靠前的物业）小区安全环境，管理系统完善，安全系数及高。
【小区设施】，小区有老年活动站，有退休老人组织带队活动，儿童游乐设备，小区绿化率在65%以上。
【生活配套】小区西门出门就是金谊广场，集聚KFC，星巴克，歌神KTV，以及乐购地下购物广场，生活购物便刘
不足
由于小区多为大户型，房子总价比较高
李博博
2017-10-27
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区为68个门栋，都为2梯2户，主力户型107平，113平2房2厅1卫，和134平3房2厅2卫
【小区设施】小区有地下停车位400多个，地上停车位500多个，小区自带健身房，游泳馆，能容纳100人同事使用
【生活配套】出门就是金谊广场，吃喝玩乐一应俱全，500米尚博实验小学，700米东方医院，
不足
小区地段成熟，吸引白领租客比较多，小区为中房开发商打造的高品质小区，加上地段成熟，目前价格在片区内略高
黄强
2018-04-03
胤雅租赁
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米，旁边是中外环线
【小区户型】小区全部是电梯房，面积102-113平米为2房、三房面积134和136平米，其中顶楼都是复式房
不足
小区地段好，单价高，房型大，导致这个小区的总价过高
陈振华
2018-04-05
特色
【小区户型】主要有总高11,13,17层高层组成，面积102-111平两房和134平三房165-215平顶楼复式
【房屋品质】小区2007年开盘的，209年初交房的，小区基本成色很好，没有发生过墙面掉皮，楼层渗水问题
不足
旁边有金谊广场人车流比较多，所以比较吵
账号已注销
2017-08-17
特色
【轨道交通】出门200是11号线三林地铁站，出行方便，出行方便，开车上中环两个红绿灯 。
【小区户型】一梯两户和两梯两户，多为107平南北两房和113平双南两房。三房是135平板式户型。主推107平。
【其他描述】物业是万科物业 ，物业费2.5块 ，服务很周到 ，
【生活配套】从西门出去800米到金谊广场，内有了个超市 ，以及餐饮，亲子教育。。。等
【房屋品质】小区都是08年中房集团建造的商品房，楼与楼的间距大
不足
靠永泰路与三林路的一排有点小吵，
蒋军磊
2018-10-03
特色
【轨道交通】出小区100米地铁11号线三林站。800米6号线
【生活配套】离金谊广场100米，内设吃喝玩乐一体，乐购大型超市。
不足
车位紧张，价格过高。。。
洪英斌
2018-08-02
特色
【轨道交通】小区出门步行400米达地铁11号线三林站，出行较方便。
【小区户型】小区为商品房，户型面积在101-136平之间，其中101平大两房为主 推户型；楼间距50米，采光充足
不足
小区以大面积为主，总价较高。
账号已注销
2018-06-22
特色
【轨道交通】小区北门出去200米到达地铁11号线 三林站，乘坐两站可达东方体育中心，可换乘6号线，8号线！
不足
小区面积大，总价高！
张坡
2018-04-13
特色
【轨道交通】该小区从后面出去就是11号线地铁三林站，可换乘6号线和8号线
【小区户型】该小区是电梯商品房，分一期和二期，面积从78平方到190平方左右
【生活配套】出小区口就是金谊广场，地下室有乐购，400米就是东方医院
不足
该小区以大户型为主，总价过高，不适合刚需客户的
任宇
2018-04-16
特色
【小区户型】小区是2008年的电梯商品房。面积：2房102-113平为主、三房110-136平
【生活配套】小区门口就金谊广场，距11号线三林站400米，门口多条公交，出行很方便
不足
商品房，地段好，价位高
楼恩
2018-04-06
德到地产
特色
【轨道交通】小区走北面的后门就是地铁11号线三林站了。可换乘8号线6号线。
【小区户型】小区分为二期开发，面积从78平到190平左右。其中90平以下的户型都是在一楼，个人喜欢107平南北通
【生活配套】小区出门就是金谊广场，自带泳池。北面1公里就是东方医院南院（三甲）
不足
小区由于都是大面积的，所以总价高一些。
王汤英
2018-04-01
特色
【小区户型】小区是电梯商品房 面积：2房102平到113平为主、三房110平到136平为主，
【生活配套】出门就是金谊广场大型购物娱乐一体的商业中心，300米就是11号线地铁（三林站）
不足
小区品质比较好，繁华地段，总价比较高
林能能
2018-03-21
特色
【轨道交通】6号线上南路站不行500米，11号线三林站不行100米！
【小区户型】小区都是1T2户的高层，主推113平两房户型，双南厅南北通，这种户型很少，栋距大落地窗采光很好
【生活配套】小区门口就是金谊广场，乐购！380米处是东方医院南院
不足
小区80平小户型都是1楼的，其他基本在102平以上，总价算下来比较高。
杨奚鹏
2017-08-23
瑞阳不动产
特色
【小区户型】主推107平，南北两房。总高18层，楼间距较大，采光没有任何问题。
【其他描述】上海万科物业。物业费是2.65元每平。卫生保洁实时巡逻。30个保安负责治安管理。景观设施定期维护。
【小区设施】小区内部设有会所，里面有游泳池，跆拳道馆，老年活动室，儿童游乐场。方便各个年龄段业主在这休闲、娱乐。
【生活配套】小区配套的中房金谊广场，购物、休闲、餐饮、娱乐设施一应俱全。更为居民日常生活需求提供便利。
不足
小区前排靠近永泰路，后排靠近地铁站，可能会有噪声。影响居民的生活休息。因小区地理位置优越，交通便利。导致总价过高。不适合刚需型客户。