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- 汇贤居
- 137722 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 乌鲁木齐中路99弄
- 长江实业（集团） 和记黄浦地产集团
- 家利物业管理（上海）有限公司
小区概述
- 汇贤居位于徐汇区衡山路板块，地理位置较优越，且居住氛围浓厚；小区竣工于2004年，由长江实业（集团） 和记黄浦地产集团开发完成，共有7栋楼，有多层、高层、超高层3种类型；汇贤居的建筑面积有146-377㎡的3-4居室，小区总建筑面积约80000㎡，小区容积率约3。
小区优缺点
优点- 小区附近有常熟路地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有1788广场，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近长乐路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.2
465米
步行至地铁
273个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约461m是常熟路地铁站，途经地铁1号线、地铁7号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约73m是安福路乌鲁木齐中路公交站，有93路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约263m是安福路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.6
小学
9.6
初中
9.3
146个
附近幼儿园
71个
附近小学
75个
附近初中
距离小区约251m是上海徐汇区民办四季方馨幼儿园(五原路)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约378m是上海市徐汇区爱菊小学(安福路)，是一所公立小学；距离小区约582m是上海市第五十四中学(复兴中路校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.8
新旧程度
8.1
停车便捷
8.3
物业服务
9.7
环境概况
小区设计生态园林，呈简单自然之感，居住舒适度较良好，环境较为优美，内有凉亭、喷泉、假山、河流等常规景观，使小区整体空气清新，能够让小区居民在晨间或晚间在道路上散步或者跑步；同时老年人经常在小区里的凉亭里驻足，聚在一起打牌等休闲活动，享受生活乐趣。
建筑特色
小区整体风格简约大方，外立面墙体采用的材质为涂料，经典耐看；该小区对建筑维护和保持程度较好，外立面维护的也比较好，没有明显脱落掉漆现象，没有较重的陈旧感。
楼栋分布
小区共有7栋楼，有多层、高层、超高层3种类型；汇贤居的建筑面积有146-377㎡的3-4居室，小区总建筑面积约80000㎡，小区容积率约3。
出入口
小区一共有4个出入口，西门位于乌鲁木齐中路99弄；停车场位于乌鲁木齐中路，在西门的南侧；东门位于乌鲁木齐中路99号，在全家便利店附近；南门位于乌鲁木齐中路111号附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 442户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业服务质量好。小区物业清理打扫频率较高，每日都会派人进行路面清扫和垃圾处理，经实地走访发现，小区内部干净整洁。公共区域内基本无垃圾，绿化地段环境舒适，会定期打扫部分落叶；在景观、设施维护方面，经实地走访了解到，物业对绿植花卉和公共设施等的维护情况良好。
安保
小区日常配备多名保安，负责24小时全天候治安管理，2个半小时巡逻一次。出入口各配置保安轮流值班，有保安负责在小区内巡逻，每2.5小时巡逻一次。保安对于来往行人和车辆进出有较为严格的管理，小区每幢楼均设有门禁。非小区居民需经业主授权或保安说明、识别等才可进入。小区还与110联网，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 家利物业管理（上海）有限公司
物业费用
- 5.5元/㎡/月
车位
- 共341车位
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.9
餐饮服务
8.8
银行金融
9.1
13个
购物中心
2个
商场
79个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约853m有1788广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约119m有劳拉超市(乌鲁木齐中路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约100m有全家便利店(长乐路二店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约258m有复旦大学附属华山医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约646m有上海万应中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约188m有华山大药房(乌鲁木齐中路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约417m有乌中市集，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约185m有中国银行(上海市安福路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约266m有中国联通(静安乌鲁木齐中路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1km是静安分局南京西路派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约788m是静安公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约1km有上海百美汇影城(上海静安嘉里中心店)，方便居民看电影；距离小区约816m有丽都KTV(镇宁路店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约762m有一兆韦德健身会所(东方剑桥店)，居民健身比较方便。
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