阳光新景解读
刘芷淇
2022-02-25
我爱我家
特色
【轨道交通】交通目前以公交为主小区门口，小区对面都有公交站，年底左右会开通一条15号线800米
【小区户型】小区总计31个楼号，分别电梯房，小高层，以及多层(复式组合而成）层高比较高，户型多以234室为主
【小区设施】运动设施为小区小南门，绿地，滑梯，不管是老人还是小孩都可以玩耍还有小池塘在东北门进去后50米左右
【生活配套】旁边就是一街坊小型商业综合体，旁边沃尔玛，商场配套齐全
不足
小区的车位不是太充足
常海桃
2021-01-12
我爱我家
特色
【轨道交通】交通近华东理工15号线，步行过去800米左右的距离，公交车 50路 156路 192路 出行方便
【小区户型】小区总计31个楼号，分别电梯房，小高层，以及多层（复式组合而成）层高比较高，户型多以 2、3/4为主
【小区设施】运动设施 位于小区小南门 绿地 滑梯 不管老人还是小孩都可以玩耍
【生活配套】旁边儿有商业综合体 近沃尔玛 和凌云壹街坊 距离在50-100米的距离范围内 生活非常方便
不足
一排靠近中环高架，部分没有电梯
吴建敏
2022-04-24
特色
【轨道交通】交通目前以公交为主小区门口，小区对面都有公交站，年底左右会开通一条15号线，距离百度位置差不多800
【小区户型】小区房龄较新，一般为一梯两户，南北通透的，主要是大户型，120平三房两卫为主力户型，楼栋间距也比较大
【小区设施】小区绿化率高，品质好，花园位置有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】南门出门就是凌云一街坊，离沃尔玛大超市800米，离大华医院1000米
不足
不是新型小区，车位没有很充足
刘林翠
2022-02-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线，到15号线华东理工大学站步行800米
【小区户型】小区房龄较新，一般为一梯两户，南北通透的，主要是大户型，120平三房两卫为主力户型，楼栋间距也比较大
【小区设施】小区配备老年活动中心，车位配比1:1.2，流动性车位先到先停，有滑滑梯跷跷板等设施
【生活配套】小区旁边就有一条街，生活配套齐全，旁边有一个中型的商业综合体，非常的方便，也有娱乐设施
【房屋品质】2000年由新上海鑫泰房地产有限公司开盘建筑，防水坐得很好，外观也经过一次大型物业粉刷
不足
不是新型小区，税费很高
王辉
2021-11-25
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线，到15号线华东理工大学站步行800米
【小区户型】小区均为一梯两户，小区多层合高层都有，两房85-112平米，三房126-146平米，楼间距大采光好。
【小区设施】【小区设施】小区绿化率高，小区品质好，花园位置有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区旁边就有一条街，生活配套齐全，旁边有一个中型的商业综合体，非常的方便，也有娱乐设施
【房屋品质】小区是2004年的次新房，户型全明正气，小区物业负责，安全性高，设施齐全，防水保温做的很好，隔音很好
不足
一排靠近中环高架，部分没有电梯
刘超
2022-06-08
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线，到15号线华东理工大学站步行800米
【小区户型】主力户型为两房三房80-110-112，小区总共三期。
【小区设施】【小区设施】小区绿化率高，小区品质好，花园位置有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】南门出门就是凌云一街坊.离沃尔玛大超市800米.离大华医院1000米
不足
小区前排靠高架.声音比较吵
樊卓
2022-06-02
龙策地产
特色
【小区户型】小区房龄较新，一般为一梯两户，南北通透的，主要是大户型，120平三房两卫为主力户型，楼栋间距也比较大
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会再次玩耍
【生活配套】南门出门就是凌云一街坊，离沃尔玛大超市800米，离大华医院1000米
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停
陈青松
2021-08-01
特色
【轨道交通】交通近华东理工15号线，步行过去800米左右。距离50,米公交车 50路156路192路多路公交
【小区户型】小区总计31个楼号，分别电梯房，小高层，以及多层（复式组合而成）层高比较高，户型多以 2房、3房
【生活配套】小区内部配套设施：网球场，儿童乐园，老年活动中心。步行50米均可到达
【房屋品质】小区2001年交房入住，外立面干挂石材，外观很新保养很好。地下有车位防潮，隔音效果好
【居民素质】商品房小区里面没有群（租），大多是公司的白领，人文素质高
不足
小区总价高，税费多。
余潇
2020-12-09
新益兴地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线，到15号线华东理工大学站步行800米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主力户型为81-98-110两房，125-132平三房，刚需改善均可
【小区设施】小区配备老年活动中心，车位配比1:1.2，流动性车位先到先停，有滑滑梯跷跷板等设施
【生活配套】小区向东300米有沃尔玛超市，向北500米梅陇商业中心，梅陇菜场，配套设施齐全
【房屋品质】小区2001年交房入住，外立面干挂石材，外观不显旧，物业管理完善，住户素质高。
不足
小区体量小，房源少，停车位紧张
杨红
2020-12-13
特色
【轨道交通】距罗秀路15号线地铁站800米，三站到达上海南站，门口就有公交站台。不足20米
【小区户型】小区大多是90－140平的两房两厅一卫和三房两厅两卫，小区环境干净整洁，停车位充足，绿化率高，适合居
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，还有活动室，晚上饭后可以在小区漫步，车位有地下和地上，车位配比1:1
【生活配套】沃尔玛超市走路300米达，近上海小学和中学，走路600米，到梅陇商业街1公里，旁边就是一街坊100米
【房屋品质】小区是2004年的次新房，户型全明正气，小区物业负责，安全性高，设施齐全
不足
小区不足的就是靠近上中西路的第一排的房子，南面是上中高架，导致会有噪音
李梦华
2021-04-29
特色
【轨道交通】近华东理工15号线步行过去800米左右，1小区门口有公交车 50路 156路 192路 多路公交
【小区户型】小区总计31个楼号，分别电梯房，小高层，以及多层（复式组合而成）层高比较高，户型多以 2、3/4为主
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会再次玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
张杰
2021-07-29
特色
【轨道交通】近华东理工15号线步行过去800米左右，1小区门口有公交车 50路 156路 192路 多路公交
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主力户型为81-98-110两房，125-132平三房，刚需改善均可
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，还有活动室，晚上饭后可以在小区漫步，车位有地下和地上，车位配比1:1
【生活配套】南门出门就是凌云一街坊.离沃尔玛大超市800米.离大华医院1000米
不足
小区共分三期，每一期物业费都不同，三期相对要高
郝帅
2021-04-26
特色
【小区户型】小区总计31个楼号，分别电梯房，小高层，以及多层（复式组合而成）层高比较高，户型多以 2、3/4为主
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会再次玩耍
【生活配套】小区旁边就有一条街，生活配套齐全，旁边有一个中型的商业综合体，非常的方便，也有娱乐设施
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
孙晶
2020-12-14
遇信地产
特色
【小区户型】小区1-31号，多层与高层并存，均为一梯两户，主推大户型，120的三房两卫，140的四房，南北通透。
【小区设施】小区西门位置，有一个半个足球场大小的花园，靠近三号楼、五号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区距离沃尔玛500米，凌云壹街坊就在小区边上100米处，吃喝玩乐、衣食住行一应俱全，还有医院银行等
【居民素质】大多数本地住户，素质较高，少数出租房的客户还是居家陪读的类型，整体素质偏高
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
陈宗正
2021-04-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离15号线华东理工站，800米左右的距离，公交车站距离小区东北门20米左右，出行非常方便。
【小区户型】小区总计31个楼号，分别电梯房，小高层，以及多层(复式组合而成）层高比较高，户型多以234室为主
【小区设施】运动设施为小区小南门，绿地，滑梯，不管是老人还是小孩都可以玩耍。还有小池塘在东北门进去后50米左右
不足
靠近高架那排的高层有些吵
蔡南林
2021-05-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主力户型为81-98-110两房，125-141平三房，刚需改善均可
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会再次玩耍
【生活配套】小区向东300米有沃尔玛超市，向北500米梅陇商业中心，梅陇菜场，配套设施齐全
不足
小区不足的就是靠近上中西路的排的房子，南面是上中高架，导致会有噪音
王慧杰
2020-10-16
向家地产
特色
【轨道交通】近三号线地铁，旁边一公里就是上海南站，周边公交很多，附近131路，180路，50路，731路，50路
【小区户型】一梯两户，一梯三户，一梯一户，均为南向（1995年-2001年）
【小区设施】【小区设施】小区绿化率高，小区品质好，花园位置有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区旁边就有一条街，生活配套齐全，旁边有一个中型的商业综合体，非常的方便，也有娱乐设施
【房屋品质】房子品质还是比较高的，绿化也比较大，近马路都有真空玻璃
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停
兰盛龙
2021-06-30
特色
【轨道交通】交通目前以公交为主小区门口，小区对面都有公交站，年底左右会开通一条15号线800米
【小区户型】主力户型为两房三房80-110-112，小区总共三期。
【小区设施】小区绿化率高，小区品质好，花园位置有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
小区南门出门就是凌云一街坊商业综合体，菜市场 离沃尔玛超市200米。
陈孟
2020-12-18
我爱我家
特色
【轨道交通】近三号线地铁，旁边一公里就是上海南站，周边公交很多，附近131路，180路，50路，731路，50路
【小区户型】小区房龄较新，一般为一梯两户，南北通透的，主要是大户型，120平三房两卫为主力户型，楼栋间距也比较大
【生活配套】旁边儿有商业综合体 近沃尔玛 和凌云壹街坊 距离在50-100米的距离范围内 生活非常方便
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停
叶子福
2020-09-24
特色
【轨道交通】交通目前以公交为主小区门口，小区对面都有公交站，年底左右会开通一条15号线800米
【小区户型】一梯两户，一梯三户，一梯一户，均为南向（1995年-2001年）
【小区设施】小区里有运动设施，，绿地，不管老人和小孩都可以玩耍
【房屋品质】房子品质还是比较高的，绿化也比较大，近马路都有真空玻璃
不足
小区不足可能是车位，车位还是相对来说不是特别富足
