冠生园路237弄小区解读
魏成翰
2020-10-16
特色
【轨道交通】离1号线、12号线 803公交 704公交100米左右，出行都非常方便
【小区户型】公房小区，总高6楼户型有一梯四户、一梯两户，有南北通透两房，两房双南两房以及朝南一房。
【生活配套】小区距离漕河泾菜市场50米，康健公园80米，到日月光500米
【居民素质】小区多为本地人居住，居民素质较高，邻里之间相处融洽！
不足
小区房龄比较久，小区物业管理比较一般，绿化率一般。
吴亚辉
2020-04-16
泰鼎地产
特色
【轨道交通】小区距离上海南站地铁站948米，可以在此换乘地铁1号线和3号线，交通出行便利！
【小区户型】小区均为一梯四户，板式楼房，主推小户型，55平两房一厅为主力户型，环境优美，很适合改善居住环境！
【小区设施】小区中心设有600㎡的花园，花园周边设有背力拉伸器、单杠等简易运动设施，方便了大众生活。
【居民素质】小区多为本地人居住，居民素质较高，邻里之间相处融洽！
不足
小区因为居住人群较多，停车位有些许紧张！
马少波
2019-11-08
特色
【轨道交通】距离地铁1号3号线漕宝路站800米，距离1号线3号线上海南站400米。
【小区户型】总高六楼，无电梯，有一梯四户和一梯两户的。楼栋间距25米左右，一房在45平左右，两房60平左右
【其他描述】上海徐房物业有限公司，物业费0.5元每平方米，停车位80个，绿化率35%，容积率1.7
【生活配套】距离康健公园80米，菜市场50米，光大会展中心800米，第八人民医院600米，中星城家乐福300米
【房屋品质】房屋是1994年竣工的，房顶为二次平改坡，建筑外墙是淡米色的涂料，于2019年从新喷涂。
不足
小区房龄较大，停车位较为紧张，停车不方便，绿化少。
账号已注销
2020-09-22
特色
【小区户型】小区主要为一体四户和一体两户的多层六楼。外立面为橘黄色和红色交界。一房40平，左右两房60平左右。
【小区设施】小区停车是地上租赁车位，还有非机动车车棚。小区有一块20平的运动场所，绿化率大概在30%左右。
【生活配套】小区西门出来100米就是漕河泾菜市场。往北走一千米，是漕宝路地铁站一号线12号线。
不足
车位紧张，房龄较老。
施佳澄
2020-11-29
沪联地产
特色
【轨道交通】地铁一号线上海南站一号线锦江乐园，步行800米
【小区户型】小区均为小户型，总高6楼的多层组成，主力户型是35平米的一房和55平米的两房
【生活配套】小区距离漕河泾菜市场50米，康健公园80米，到日月光500米
【居民素质】小区多为本地人居住，居民素质较高，邻里之间相处融洽！
不足
小区房龄较老，车位严重不足
孙亚西
2020-10-07
特色
【轨道交通】小区步行800米到1/12号线漕宝路站，一站到达徐家汇万体馆
【小区户型】公房小区，总高6楼户型有一梯四户、一梯两户，有南北通透两房，两房双南两房以及朝南一房
【小区设施】小区停车是地上租赁车位，还有非机动车车棚小区有一块20平的运动场所，绿化率大概在30%左右
不足
小区均是1989-1992年竣工，房龄较老，小区没有地下停车场，地面车位不足，停车较为紧张
曹飞
2020-04-15
特色
【轨道交通】距离地铁1号3号线漕宝路站800米，距离1号线3号线上海南站400米。
【小区户型】小区有总高6层楼梯房住宅组成，楼间距大，采光通风好，主力60平两房朝南户型，适合刚需购房人群。
【其他描述】上海徐房物业有限公司，物业费0.5元每平方米，停车位80个，绿化率35%，容积率1.7
【生活配套】距离康健公园80米，菜市场50米，光大会展中心800米，第八人民医院600米，中星城家乐福300米
【房屋品质】房屋是1994年竣工的，房顶为二次平改坡，建筑外墙是淡米色的涂料，于2019年从新喷涂。
不足
小区房龄较大，停车位较为紧张，停车不方便，绿化少。
靳龙
2021-03-09
特色
【小区户型】两房朝南和南北户型，两房50平左右，一方是44平左右。
【生活配套】距离康健公园80米，菜市场50米，光大会展中心800米，第八人民医院600米，中星城家乐福300米
不足
停车紧张不方便，房子老。 车位紧张
闫如晖
2019-09-06
特色
【轨道交通】小区距离上海南站1、3号线779米，桂林公园12号线998米，距离柳州路钦州南路公交站不足100米。
【小区户型】小区户型为一梯二一梯四。南北通透，主推小户型。44平的一室一厅和64平的二室一厅为主力户型。
【生活配套】向西二十米即为冠生园农贸市场，康健园就在小区西边，为老人小孩提供休闲娱乐场所。比较适合养生休闲。
【居民素质】小区居住都是中老年人比较多，年轻人比较少，邻里关系和谐。居住氛围较好
不足
小区是1989年建的，是一个老小区，停车位数量不足，
账号已注销
2021-03-05
特色
【小区户型】小区六层楼梯房，主营35平一房，45平一房一厅以及60平两房。楼间距大采光好。
【生活配套】100米家乐福商场，50米漕河泾菜市场
不足
没有地下车位，车位紧张
账号已注销
2019-11-05
特色
【轨道交通】门口公交车站台直达徐家汇，地铁1.12号线漕宝路站600米
【小区户型】小区是多层总共6楼的主力户型两房朝南的55平和44平米一房一厅户型，小区有一梯三户和一梯四户
【生活配套】小区向南步行100米是家乐福中心城，小区西门步行50米到漕河泾菜市场
不足
小区 绿化低，没有健身器材
杨伟
2019-09-23
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交车站，距1-12号线漕宝路地铁站800米。
【小区户型】该小区为一梯四户，主推户型为45平的一房和两房的60平，楼间距大，采光不挡，总高6楼。
【生活配套】小区距漕河泾菜市场50米左右，到家乐福超市100米左右
不足
小区均是1989-1992年竣工，房龄较老，小区没有地下停车场，地面车位不足，停车较为紧张。
罗生亮
2019-10-28
特色
【轨道交通】小区步行800米到1/12号线漕宝路站，一站到达徐家汇万体馆
【小区户型】小区有总高6层楼梯房住宅组成，楼间距大，采光通风好，主力60平米两房朝南户型，适合刚需购房人群
【生活配套】小区向南步行100米是家乐福中心城，小区西门步行50米到漕河泾菜市场
不足
小区均是1989-1992年竣工，房龄较老。小区没有地下停车库，车位不足
古宁宁
2019-09-01
特色
【轨道交通】小区步行800米到1/12号线漕宝路站，一站到达徐家汇万体馆。
【小区户型】小区有总高6层楼梯房住宅组成，楼间距大，采光通风好，主力60平两房朝南户型，适合刚需购房人群。
【生活配套】小区向南步行100米是家乐福中心城，小区西门步行50米到漕河泾菜场。
不足
小区均是1989-1992年竣工，房龄较老，小区没有地下停车场，地面车位不足，停车较为紧张。
甄龙
2020-01-02
特色
【轨道交通】小区出门100米就是冠生园路公交车站。到地铁1
【小区户型】一梯两户、南北户型。主推户型为45平的一房和两房的60平。一梯四户、双南户型
【生活配套】距康健公园100米。距市八人民医院800米
不足
车位紧张。车位不租，
靳超超
2019-11-07
特色
【轨道交通】出门公交车站1203线到地铁口，1000米附近到漕宝路地铁1/3/12号线，南面200米上海南站。
【小区户型】小区为总高六楼的多层组成，楼间距大，采光充足，小区以小面积为主，面积在40～65平米左右，适合落户
【生活配套】小区距漕河泾菜市场50米，中星城和家乐福超市150米，门口就是康健公园
不足
小区车位比较少，停车会拥挤
姚海泓
2019-11-05
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区出门步行900米到漕宝路地铁站，可以换成地铁一号线和十二号线
【小区户型】小区是由一梯四户六层到顶的楼梯房组成，一房是35平米，两房50平米左右，适合年轻刚需人群
【生活配套】小区向南步行100米是家乐福中心城，小区西门步行50米到漕河泾菜市场
不足
绿化低，没有运动设施
罗亮凯
2019-11-20
特色
【轨道交通】距离地铁一号线/十二号线漕宝路站约500米
【小区户型】小区有总高6层楼梯房住宅组成，楼间距大，采光通风好，主力60平两房朝南户型，适合刚需购房人群。
【生活配套】小区距离漕河泾菜市场50米，康健公园80米，到日月光500米
不足
小区房龄较老，车位严重不足
蒋先锋
2019-11-20
特色
【轨道交通】离1号线、12号线803公交704公交100米左右。
【小区户型】一梯四户、双南户型。主推户型为35平的一房和两房的61平。一梯两户、南北户型
【生活配套】距市八人民医院800米。距康健公园100米
不足
车位紧张。车位不足，
卓色香
2019-09-11
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是冠生园路公交车站，到地铁1/12号线800米漕宝路站
【小区户型】小区有总高6层楼梯房住宅组成，楼间距大，采光通风好，主力60平两房朝南户
型，适合刚需购房人群。
【生活配套】小区距漕河泾菜市场50米左右，到家乐福超市100米左右
不足
小区房龄老，车位紧张
