金光小区解读
周星
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区西门就是公交车站，50米就是11号线三林站地铁口。
【小区户型】小区共147栋，1467户，主力户型以44平一房。62平两房为主。小部分为三房户型。
【小区设施】小区有凉亭，活动广场，有运动设施供居民使用。
【生活配套】小区对面就是金谊广场，门口就是联华超市，旁边就是东方医院。
【房屋品质】小区是97年的动迁房，小区有些老久。
不足
动迁房里面大多是上海老人，和租客。
夏方娇
2021-12-08
特色
【轨道交通】小区双轨交通，距离地铁十一号线三林站100米，距离六号线华夏西路站200米，有多条公交路线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，总高6层，楼间距大采光好，主推64平两房南北通户型，
【小区设施】小区内部有中央花园，花园中有运动器材，儿童滑梯，平时周末休息亲子活动，茶余饭后散步好地方。
【生活配套】距离小区100米就是金谊广场，共五层，生活娱乐都能满足，距离东方医院南院100米，看病养老也是非常方
不足
小区车位不足，不好停车
杨勇
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区出门往前200米左右就是6号线华夏西路 和11号线三林东
【小区户型】金光小区以楼梯房为主，都是98年的动迁房，一梯两户，户型有44平方-99平方的小户型为主，
【小区设施】小区中间位置花园有运动设备，可供居民活动
【生活配套】小区门口80米就是三林地铁口满足您的生活所需100米是金谊广场
【房屋品质】小区是1997年动迁房，总共143栋1772户
不足
老小区，车位紧张，没有地下停车场，有待物业整改
牛伟
2022-02-09
辰驿地产
特色
【轨道交通】6/11双轨交汇11号线三林站200米1000米6号线华夏西路站出行便利
【小区户型】户型是低楼层43平的一房和62平两房双南的户，小区楼栋的间距都非常大，采光和视野都是非常充足的
【小区设施】小区内部有中央活动区，健身活动设施
【生活配套】出门100米就是金谊广场，东边1公里到新达汇购物广场，80米到大型医院是东方医院，
【房屋品质】小区是97年的动迁房总共143栋都是总高6层的楼梯房，，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
房龄稍老，没有地下停车位，停车有点紧张
刘冲
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区出门20米是三林站地铁6号口，向西北方向步行200米是6号线4号口，旁边多条公交经过，十分方便
【小区户型】小区均一梯两户，南北通透的小户型，64平两房一厅一卫主力户型，
【小区设施】小区中心位置处有一个半个足球大小的花园，花园中有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区出门就是金谊广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、打球、休息的好地方，像西南方向走300米是三林老街
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并做日常车辆停放管理
赵勇杰
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区东侧为上南路，位于三林路地铁口11号线上南路地铁口六号线中间位置，出行便利，四通八达
【小区户型】小区均为一梯两户，部分为一梯三户。总高六层，小户型居多，主推小区户型一房44平，两房60平。
【小区设施】小区体量大，总占地面积约100000平方，小区内部道路平整，路面规划较好，绿化率35%，运动设施齐全
【生活配套】小区向南200米为中房金谊广场生活购物娱乐一应俱全，小区向北500米为东方医院医疗设施齐全
【房屋品质】小区1997年建房，属于动迁安置房，小区两次靓化工程改造，外立面看起来很新，路面翻修平整，下水道翻新
不足
小区建房年代较老
小区没有固定停车位
均为总高六层步梯房，没有电梯上楼不便
蒋莉
2022-04-15
特色
【轨道交通】出门就是11号线三林站，往北方向200米有6号线上南路站
【小区户型】户型是低楼层43平的一房和62平两房双南的户，小区楼栋的间距都非常大，采光和视野都是非常充足的
【小区设施】小区内部有中央活动区，健身活动设施
【生活配套】三级甲等医院基本身体不舒服和常规检查都可以很好解决小区南边100米就是金谊广场徐浦中医院
【房屋品质】中房集团开发，上钢物业管理，售后公房、动迁房
不足
小区没有地铁停车位，车位比较紧张，小区外观老旧
窦乐
2022-03-05
特色
【轨道交通】近11号线地铁口，小区门口就是公交车1018路，万周专线，南南线，出行特别方便，位置靠上南路与三林路
【小区户型】一房两房均为2种户型
【小区设施】小区内部有中央活动区，健身活动设施
【生活配套】小区门口80米就是三林地铁口满足您的生活所需100米是金谊广场
【房屋品质】该小区为总高6层的多层小区，1998年竣工的动迁房，小区现在给排水管道从新更换一新，停车位也增加不少
不足
小区房龄较老，小区一楼有些潮湿
梁斌
2022-02-12
特色
【轨道交通】小区出门往前200米左右就是6号线华夏西路 和11号线三林东
【小区户型】小区主力户型是44平～48平一房，56～62平二房，99平三房，66平的双南户型
【小区设施】小区中间位置花园有运动设备，可供居民活动
【生活配套】离小区100米就是金谊广场，门口有联华超市，距离100米就是东方医院，是一个三甲医院，
【房屋品质】小区是1998年的动迁房，共有143栋1772户，都是总高6楼的多层
不足
小区房龄太老，物业管理不够严格
王力
2022-02-09
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁11号线4号口，往北700不到就是6号线上南路站，小区周边公交站点众多，出行极为方便
【小区户型】主力户型44～48平一房，56平－62平二房，三房主要99平一房两房均为2种户型
【小区设施】小区内部有中央活动区，健身活动设施
【生活配套】出北门500米处是6号线，华夏西路站300米处是中房金谊广场1公里处是上蔬永辉超市，产品丰富
【房屋品质】中房集团开发，上钢物业管理，售后公房、动迁
不足
小区房龄太老，物业管理不够严格
唐金凤
2022-03-13
德到地产
特色
【轨道交通】地铁6号线华夏西路站300米。11号线三林站
【小区户型】主力面积是一房41平米。44平米。49平米。两房55平米.61平米.65平米。三房99平。总高六楼。
【小区设施】小区中庭有老人活动室。位于中环华夏西路和三林路之间。
【生活配套】500米金谊广场。东方医院南院一公里
不足
房龄偏老。车位紧张。
刘小焕
2022-03-11
特色
【轨道交通】出小区50米11号线三林站，后门300米6号线华夏西路站，200米公交873、576等多路公交
【小区户型】小区主力户型就是42平，62平，99平，南北通透户型
【小区设施】小区内带一个超长的凉亭走廊，绿化挺好，均为多层6楼，
【生活配套】大型商超金谊广场200米，徐浦中医院100米，东方医院50米
【房屋品质】中房集团开发，上钢物业管理，售后公房、动迁
不足
老小区，车位紧张，没有地下停车场，有待物业整改
郭玉如
2021-11-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离11号线三林站50米北门距离6号线上南站500米门口有多路公交，交通方便
【小区户型】金光小区分为两期，都是199年动迁房，多层组成！主力户型为44-61-65平米两房为主，一梯两户
【小区设施】小区内部有中央活动区，健身活动设施
【生活配套】小区往南走300米就是金谊广场，里面吃喝玩乐都有，往东走200米就是三林公园，生活和娱乐配套齐全
【房屋品质】中房集团开发1997年的动迁房总共143栋都是总高6层的楼梯房上钢物业管理公房1772户
不足
小区没有地铁停车位，车位比较紧张，小区外观老旧小区是老小区，车位比较紧张，没有地下车库
账号已注销
2021-11-20
特色
【轨道交通】出门500米地铁11号线三林站，一站可以换乘东方体育中心！6号和11号线！
【小区户型】小区里大部分是小面积的房子 ，一房面积在44-49平左右的 二房面积在60-78平三 面积在99平
【小区设施】中心花园位置有休息凉椅供居民活动有运动设备
【生活配套】小区100米处就是中房金谊广场，200米就是东方医院，配套齐全！！！
【房屋品质】小区是97年的动迁房总共143栋都是总高6层的楼梯房，，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区没有地铁停车位，车位比较紧张，小区外观老旧小区是老小区，车位比较紧张，没有地下车库
肖博廷
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区是双轨交汇，出门100米11号线三林站，300米上南站，离6,8,11号线东体站2站，换乘很方便
【小区户型】金光小区主要以双南和南北户型为主，户型方正，得房率高。主力户型是一房44-49平，两房60-65平
【小区设施】小区中心有1000平的绿地！绿地设有儿童活动中心滑滑梯！翘翘板！等娱乐设施！很多小孩子和老年人在活动
【生活配套】小区往南走300米就是金谊广场，里面吃喝玩乐都有，往东走200米就是三林公园，生活和娱乐配套齐全
不足
小区路面稍窄，且没有地下车位，停车没有固定车位，都是先到先停，可能晚上找车位不是很方便。
王磊
2021-11-24
特色
【轨道交通】距离11号三林站100m，6号华夏西路站555m，出门公交站有1050路，784路，37路
【小区户型】小区均为一梯两户或者一梯三户，南北通透，主要是小户型，适合刚需需求
【生活配套】距离金谊广场479m，商场共有五层，距离东方医院南院288m
【房屋品质】小区是98年的小区，绿化率百分之三十五，属于中房置业开发
不足
小区房子很抢手，停车位不足
账号已注销
2021-11-17
特色
【轨道交通】地铁双轨，11号线三林东站与6号线华夏西路站，三林东站在小区南边，华夏西路站在小区北边
【小区户型】小区是总高6楼的多层楼梯房，小区主要40平左右的1房与60平左右的两房，楼间距比较大，采光不收影响.
【小区设施】小区的中心花园绿化很好，有比较齐全的健身器材，都是在小区的中心位置。
【房屋品质】房子是1997年交房，由中房集团开发，整个小区美丽家园已经改造完毕，小区环境很好
不足
小区房龄老，小区绿化较差，基础设施，还不是特别齐全。目前价格还是偏高
李其帅
2021-11-04
特色
【轨道交通】距离三林地铁站150米，可以换成8号6号，距离6号线700米
【小区户型】小区为一梯二户，南北通透，以一房二房为主，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900m的绿地，周边有娱乐地方，适合小朋友玩耍
【生活配套】小区对面就是大型商场金谊广场，为儿童提供游玩地方
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户一般为老人，孩子小孩上学为主，居住好
不足
地上车位不足，车比较乱发，小区现在在整改，会有待提高
毛永明
2022-03-18
特色
【小区户型】小吃大多为一梯两户 南北通透 主推小户型 48平的一房是小区独立户型 还有64平的两房
【小区设施】小区中心有900平的绿地 绿地周围有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍 交朋友
【生活配套】向南100m就是金谊广场 金谊广场共有五层 二三楼处有 儿童游玩乐园特别适合亲子购物
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业提整解决 并开通地下停车库正常使用
肖厚辉
2021-12-18
特色
【轨道交通】6/11双轨交汇11号线三林站200米1000米6号线华夏西路站出行便利
【小区户型】小区主力户型就是42平，62平，99平，南北通透户型
【小区设施】小区内部有中央活动区，健身活动设施
【生活配套】小区西门出口到金谊广场500米之内，生活服务相当便捷
【房屋品质】中房集团开发1997年的动迁房总共143栋都是总高6层的楼梯房上钢物业管理公房1772户
不足
小区房龄较老，没有地下停车场，车位比较紧张
