小区的历史久远，建立初期未建设景观设施，在中心分布有绿化，经过人为维护修理，小区的绿化率得以提高；小区周围有个小广场，不仅可作为居民锻炼身体的场所，也可供居民饭后散步。

小区的外立面建筑风格无特别之处，涂料为主要材质，有较强的装饰感和整体感，看上去大方整洁；小区的建成年代较早，物业维护一般，墙面出现破损现象。

小区总建筑面积为15000㎡，总占地面积为3947㎡，共有4栋高层住宅组成，楼栋共有18层，层高约3m，楼栋内有电梯分布；小区有42-120㎡的户型建筑面积，一房面积为48㎡-51㎡，二房面积为61㎡-82㎡，三房面积为92㎡-120㎡。

小区仅有一个出入口，分布在1号楼和2号楼之间，靠近天钥桥路180弄，允许人车通行，可以自由出入。

卫生保洁方面，小区物业每天清扫一次，内容包括大堂地面、玻璃、楼层地面、安全通道，整体清洁程度一般；景观设施维护方面，小区对绿化要求不高，对绿植、水景、公共设施的维护一般。

小区的安保较为严格，共有4个保安，分为2班轮流巡逻，负责全天的治安管理；小区与110联网，一旦发生突发事件，警察可快速赶到本小区，为居民的人身和财产安全提供保障。

小区周边商业配套较为齐全，多家便利店在此分布，给居民生活购物提供了便利。 1、距离小区约160米的永新坊位于徐汇区辛耕路131号，是集吃喝玩乐为一体的综合性商场，其以餐饮娱乐为主导，分布有不同菜系的餐厅，上下楼层还有服饰、精品等，以餐饮带动购物，满足了周边办公人群的用餐和娱乐需求。 2、位于徐汇区虹桥路1号的港汇恒隆广场与小区相距670米，其发展迅速，多家奢侈品牌分布在此，带动整个商圈高端业态的升级。 3、家乐福超市与小区相距约580米，位于斜土路1995号，其经营模式先进，本着为社会提供物美价廉的商品和优质的服务的理念，得到了广大消费者的认可，颇受居民的喜爱的光顾。 4、与小区相距较近仅100米的罗森便利店，其商品种类丰富，价格合理，可满足居民的日常生活基本需求。

小区周边有较丰富的医疗资源，医院、大药房在周边都有分布，能够满足居民的日常医疗需求。 1、在小区1300米左右处有中山医院，其医疗作风严谨，医疗技术精湛，为国内外病人提供更好的服务质量。 2、距离小区1000米左右的徐家汇街道社区卫生服务中心，其可为居民提供日常配药、挂水等服务，可满足居民一般性医疗需求。

1、中国光大银行、中国招商银行、中国建设银行、汇丰银行、中国农业银行、中国银行等多家银行的营业厅和自助银行都在小区附近分布，为居民办理理财金融类业务提供便利。 2、位于徐汇区南丹东路106-6号的南丹路菜场与小区相距130米，其种类丰富新鲜，价格合理，颇受居民的喜爱，居民可步行到达。

小区周围有丰富的公共资源，徐家汇公园、东安公园、光启公园、衡山公园等多家公园在小区2000米范围内都有分布。 1、距离小区750米左右的徐家汇公园位于肇嘉浜路889号，其于2000年建成，其注重生态环境，以绿化为主，结合了现代与殖民地时期的特点；其整体上呈上海版图状布局，公园湖的设计更加突出了人文的设计理念。 2、光启公园与小区相距760米左右，位于徐汇区南丹路17号，徐家汇天主教堂位于公园的北面，南面靠近南丹路，西临汇站路，东边靠近徐汇区游泳池；公园内环境优美，生态和谐，可以看到不同的人在此玩耍散步，为居民提供了娱乐放松的好场所。

1、小区周边有丰富的休闲娱乐方式，距离小区270米左右的扬歌KTV是离小区最近的KTV，其环境幽雅，价格合理，服务态度好，颇受居民的喜爱。 2、与小区相距约420米处有SFC上影，其音响效果好，卫生整洁，是居民一个较好的休闲娱乐选择。

1、48-51㎡的一房户型比较适合外省工作者或经济有限的刚需族购买，该户型面积小，价格较低，是此类人群的优先选择。 2、年轻白领或新婚夫妻建议选择61-82㎡的两房型，小区周围交通线路多，上下班方便，其户型适中，可作为婚房。 3、92-120㎡的三房建议家庭成员较多的人群购买，其户型面积较大，大人和小孩可以有各自独立的生活空间，居住舒适度高，有利于提高生活品质。

1、小区可能会受房龄和物业的影响，出租价格偏低。 2、小区周围有地铁1号、9号、11号线，在交通方面有一定的优势。 3、在定价时不能盲目定价，要考察相应的市场行情，与周边同类型的小区进行比较，这样定出的价格才合理。

1、对于预算有限的年轻白领来说，建议选择面积较小的一房或二房，其租金相对较低，符合其经济预算。 2、建议家庭成员较多的租户选择面积较大的三房，其生活空间较大，可以保证大人小孩有独立的空间，宽敞舒适。

1、装修与配置会直接影响成交的价格和速度，建议房屋的装修和配置一定要良好，业主可进行装修和打扫后再行出租； 2、建议业主先了解市场需求、行情和小区的区位价值和品质等方面来合理地定价。

1、小区的地理位置优越，交通便利，物业服务质量也比较高。 2、小区周围有较齐全的商服配套设施，有丰富的资源，能够满足居民的一般生活需求，颇受人们的喜爱。

一般25-55岁左右的白领是小区的主力购买人群。 1、外省工作者或者预算有限的人士一般会选择48-51㎡的一房，此类房价格相对较低，可以减少购买者的经济负担。 2、30岁左右的白领会偏向于61-82㎡的二房，小区的地理位置优越，配套基础设施齐全，可以满足日常生活需求，靠近地铁1号、9号、11号线，交通便利，有利于上下班，此类房颇受此类群体的喜爱。 3、35-50岁左右的企业高管多会选择购买92-120㎡的三房，此房面积较大，适用于一家三口，大人和小孩有各自独立的生活空间，居住舒适度高，有利于提高生活质量。

20-35岁左右的白领人士是小区的主要租户。他们在此居住的主要原因有： 1、小区的价格偏低，可较少经济负担。 2、周边交通线路多，靠近地铁1号、9号、11号线，有利于居民上下班。 3、周围有较丰富的教育资源，师资力量雄厚，可以多方面地考虑子女的上学问题。 4、周边的基础配套设施较为完善，能够满足居民不同层次的生活需求。