- 华光花园
- 58953 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 虹梅路3297弄
- 上海华虹房地产发展有限公司
- 上海新苏房地产开发有限公司
小区概述
- 华光花园位于闵行区金虹桥板块，于2000年竣工。小区由上海华虹房地产发展有限公司投资开发。建筑面积为 6000㎡左右，楼栋总数为93栋。小区户型多样,2居到6居都有，2房面积约为83-118㎡，6房面积约为259㎡。小区绿化面积大约45%，绿化率高，有凉亭、长廊等景观，是本小区的亮点。
小区优缺点
优点- 小区附近有地铁站，居民乘坐地铁方便；
- 小区绿化率高达45%，环境十分优美；
- 小区为品质小区，楼栋材质好，经久耐用。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区的车位紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
890米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离地铁10号线龙溪路地铁站938m左右，经2站可到虹桥国际1号航站楼，经4站可到虹桥火车站，乘坐火车和都很方便；距小区门口192 m左右是虹梅路华光路站，757路、809路和865路都经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区距虹梅路和华光路路口215m左右，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
7.8
79个
附近幼儿园
20个
附近小学
19个
附近初中
距离小区大约86m有上海市闵行区爱绿幼儿园，该幼儿园是一所民办学校；距小区1.4km左右有哈密路小学，是公立小学；
距离小区约4m有长宁区虹桥中学，是一所公办初中。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积大，绿化率高达45%；小区内绿植种类丰富，有冬青、松树以及各种花草；小区内环境优美，有许多景观，包括小区花园、水池，可供居民观赏休息；小区内还有凉亭和一些公共设施居民可以空闲时间来此下象棋，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区内楼栋建筑类型为多层、小高层和高层，整体建筑以简洁大方为主；楼栋外立面铺的橙色系瓷砖，楼梯为钢混结构，较好；该小区于2000年竣工，房龄较老，有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区的建筑总面积为6000㎡左右，共有楼栋总数约93栋；建筑类型为多层、小高层和高层，容积率为1.8左右。小区内复式都是一梯一户，一楼带有花园，景色较好；楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是东北门、西北门、东南门和东北1门，其中东北门为主出入口，其他三个为辅出入口，均可人车通行；东北门和西北门靠近虹梅路，东南门位于智地大厦200m左右，东北1门临近华光路和虹梅路交叉口，出入口较多，方便居民出入。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1378户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，物业会有专门的清洁工来清理小区内的垃圾，小区环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，当外立墙面或公共设施出现老旧迹象，物业处理也比较及时。
安保
小区安保人员配备充足，小区配有12位保安负责居民安全，四个入口各配有3位保安，均为男性，24小时轮班，保安每日巡逻多次；小区内有摄像头监控，安保系统与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢楼均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区更加安全。
物业信息
物业信息
- 上海新苏物业管理有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
5个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，有比较好的商业资源，据小区仅151m左右有九州生活广场、457m左右有晟世洋国际广场，居民可以在此进行生活购物、休闲娱乐；另外还有距小区199m左右的城市超市、2m左右的虹福好又多超市和551m左右的联华超市，可以满足小区居民日常的居家；距离小区160m左右有喜士多便利店和全家便利店，生活物品都可以在此，十分便利。
医疗资源
上海第九人民医院(虹梅路分院)距离小区很近，仅有234m左右，是国内知名三级甲等综合性医院，其整复外科全国最先进的科室之一，医疗设备先进，医资力量雄厚；距离小区大约194m有德欣达门诊，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区162m左右有益丰大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区487m左右有虹六菜市场、911m左右有美天虹梅菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，满足了居民日常采买需求；距离小区146m左右有工商银行（华虹支行）、192m左右有交通银行(上海虹梅支行)，居民办理一些银行相关业务十分方便；距离小区608m左右有移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区456m左右有一个红路文化活动中心，居民下班后可以在此看叔叔阿姨们跳广场舞，放松娱乐；距小区约875m处有沪杏科技图书馆，是居民周末读书的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区522m左右的CALLUS健身俱乐部健身放松，室内环境好，装修风格也很大气，健身器材比较完善；距小区 167m左右有康友四季保健会所（九州店），店员态度好，手法专业，可以来此放松。
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