小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼和花园间，空气清新自然，环境怡人；小区内还拥有凉亭，凉亭简洁古朴、镂刻精致，为居民提供了休闲消遣空间；另外，小区中间还有一个中心花园，居民们傍晚可以在那里散散步、消消食，鸟语花香、微风拂面，甚是享受。

小区设计风格简约美观，整体看来显得简洁大气、清新沉稳，让人觉得视觉色彩上的享受；根据实地采访可知，小区楼栋外立面材料采用了暖色系的面砖，面砖不仅具有良好的防水性，还增添了楼栋的美观性；而且小区虽然历经18年的风雨洗礼，但外立面保存良好，无脱落现象，因此可看出楼栋外立面的维护很好。

小区占地总面积约为10000平方米，建筑面积约为50000平方米，由四栋高层住宅构成，层高为3米，不会对居民造成压抑感；小区户型种类较少，主要在售的户型为：91-124平方米的二房户型和135-146平方米的三房户型，购房者的选择范围较窄；小区楼栋内设有电梯，梯户比为2梯6户和2梯7户，上下班期间可能会对居民造成不便，建议错过高峰期出行。

小区共有两个出入口，出入口进行了人车分流，在一定程度上降低了居民出行的危险性；只允许行人通行的南门位于张杨路1647弄1-6号，允许人车通行的的北门位于张杨路1647弄后门，靠近沈家弄路；小区北门仅对车辆设有门禁，车辆需通过车牌识别进入小区，行人出行自由，行人通行南门时需经过刷卡，提高了居民的安全保障。

小区的物业服务质量高，以为居民打造一个温馨舒适的居住环境为宗旨，每天都有人进行按时按量的清理打扫，楼道、楼梯等都保持干净整洁；根据实地考察情况来看，社区的环境相当不错，道路上基本没有垃圾，居住环境舒适，适宜人群居住，给人很舒服的居住感受；在公共设施和景点方面的维护也很到位，定期修剪绿植，公共健身设施也无明显的损坏情况。

小区内日常配备6个保安，全天24小时都有保安进行治安管理，每天隔两小时巡逻一次；此外，小区保安系统不仅与110联网，而且小区每栋楼都设有门禁，均需刷卡通行，可保障居民的生命和财产安全。

小区的周边配套资源很丰富，大型、小型的商业广场，居民在购物方面很是方便； 小区一千米以内就分布有10家联华超市，能够满足居民的基本购物需求；华联超市（源深店）位于羽山路136号，距离小区663米，营业时间为：7:30-23:00，上班早下班迟的居民可不用担心会错过超市的营业时间。 九六广场，距离小区1.8千米，位于浦东新区东方路796号，营业时间为：8:30-22:00，包括地下停车场共有5层，B1主营各类童装，F1、F2、F3主要提供吃食方面的服务；建议驾驶车辆前去，距离略远。

小区周边医疗资源较为齐全，虽然一千米以内仅有一家医院，但周边的药店分布众多，小病小痛可就近治疗，要是病情严重建议自驾去较好的医院进行治疗。 1、上海市浦东新区公利医院，距离小区877米，位于浦东新区苗圃路219号，属于二甲综合医院，营业时间为7:00-17:30，该医院距离小区较近，建成于1943年，现有职工1000余人，高级专业医技人员100多人，中级专业医技人员199人，自1997年该医院还被评为上海市文明单位，获全国医院文化建设先进单位、上海市花园单位等荣誉称号。 2、第一医药（张杨路店），距离小区162米，位于浦东新区张杨路1611号，营业时间为8:00-21:00，在这里可以免费测量身高体重，服务态度良好，药品质量不错。

小区周边生活服务配套较为完整，银行、餐饮、菜场都有分布，可以满足小区居民的日常生活需要； 1、餐饮有距离小区226米主营披萨的达美乐比萨（民生店）、距离408米主营沪菜的上海大饭堂（商城路店）、距离小区272米主营江浙菜的宁波汉通海鲜大酒店等等，才几百米的距离便能享受到不同地区的美食。 2、菜市场有距离小区500米的惠申生鲜、距离小区678米的栖山农贸市场、距离小区729米的百蟹汇阳澄湖大闸蟹等等，物品丰富，种类繁多，不仅有各类蔬菜、各类肉食品，还有水产食品。 3、银行分布有多家，便于居民办理银行业务，比如距离小区64米的兴业银行、距离小区106米的中国光大银行、距离小区173米的中国建设银行等等。

周边的公园、景区等距离较远，建议自驾出游，好好享受悠闲的周末时光。世纪公园，距离小区2.4千米，位于上海市浦东新区芳甸路666号，公园属于4A级景区，需购票进入，世纪公园设置了乡土田园区、观景区、湖滨区、疏林草坪区、鸟类保护区、国际花园区和小型高尔夫球场七个景区，以及露天音乐剧场、会唔广场、儿童游乐场、垂钓等活动场所，体现出东方园林艺术和人与自然的融合。

小区周边的休闲娱乐很多，有健身房、影院等等，很适合居住。 1、好乐迪KTV（大拇指店），距离小区2千米，位于上海市浦东新区芳甸路199弄，支持停车、网上订票订座等，该KTV交通便利、歌曲新全、音响效果很好，适合周末约上三两好友去放松心情。 2、Bodylab舞蹈健身，距离小区223米，位于张杨路1550弄3号楼1层，营业时间为9:00-次日22:00，周末可带上孩子一起去跳舞健身，全部都是外教老师，中文说的很流利，不用担心交流问题。

对于睡眠质量要求高的人来说，选择远离1、2号楼最为合适，会比较安静，周围行驶车辆的噪音较小。对于经济实力强且对生活有较高追求的人群，建议购买三房户型房屋，空间更大，能根据自己喜好摆弄的空间更多。对于家中有老人、孩子、腿脚不便者的家庭购买底层住宅，他们方便上下楼。

小区的周边交通便利，在环境方面，相对其他小区来说也是很好的，而且楼栋内还有电梯，因此这些都限制了小区的房屋的价格不能太低。房屋的价格和装修影响了房屋出售，因此适当的降低价格或者重新装修房屋能在一定程度上加快房屋的出售速度。

对于是和老人、小孩一起住的租客来说，三房户型会更适宜，而且最好选择3、4楼层的房屋，既不会很潮湿，也不会让老人上下楼不方便。租房最重要的是安全性问题、水电线路问题，以及户型是否完整的问题，不能只看表面、价格等。对于上班族的人来讲，选择小区门口附近的房子，更方便上下班，不仅距离地铁公交更近，还方便自己开车出行，可以节约一点时间。

对于没有代步车且主要依靠轨交的人群来说，小区的周边轨交出行方便，能增加小区的吸引力，价格也是能在这个点上稍微提高的。 小区周边教育资源极为便利，能吸引到陪读家庭的注意力，业主在出租房屋时应根据实际情况进行合理定价。

小区周边拥有较为完整的配套设施和发达的交通网，对居民的生活和出行带来极大的便利小区绿化做的很好，环境雅致，给居民提供了一个很舒适的精神和生理的生活空间。

小区购买人群主要是在28-45岁左右，其社会职能为技术人才和企业高管，原因主要为： 1、小区周边各项配套设施齐全，出行方式多样化。 2、90-124㎡左右的二户房户型主要购买人群为28-35岁左右的年轻白领，该房型房龄较老，相对小区内其它户型而言总价较低，适合刚开始奋斗的年轻白领居住，不会造成过大的购房压力。 3、135-146㎡的三房户型则主要是被有老人、孩子的人群购买的，该房型空间更大，能给孩子提供一个良好的学习环境。

小区租客较少，以30-50岁左右的企业高管为主，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区轨交近，在2020年后将拥有地铁6号线和18号线，周边公交线路众多，居民出行极为便利； 2、小区周边拥有较为成熟的生活配套，便于生活，而且周边的教育资源丰富，能给孩子提供一个很好的成长和学习的环境氛围。