茅台新苑解读
张景梅
2020-01-08
虹佳置业
特色
【小区户型】小区主推户型50平左右一房，65-80平两房，小区共10栋楼左右。
【居民素质】小区租户在30%左右，居住人群大多在中老年，素质相对比较高，所以小区内部相处的都比较融洽。
不足
小区停车紧张，绿化率不高，相对房龄比较老。
徐皓
2019-03-28
特色
【轨道交通】出门600米到855和591公交站。地铁：出门600米到达2号线娄山关路站地铁口
【小区户型】小区小两房55平米。大两房70-85平米，总高12楼，13楼，14楼，16楼，22楼，24楼
【居民素质】小区里面名素质较高，多为中老年人，租户较少，小区人员流动性较小，每户业主邻里关系较好
不足
小区都是电梯房，得房率比较低，总价过高车位很少的，绿化少
江勇
2019-11-04
特色
【小区户型】小区均为一梯八户 南北通透 双南房型 也有两梯十一户 推65平方左右两房 两房一厅 适合改善需求
【小区设施】小区中心有400平方米的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板娱乐设施 很多小朋友放学在此玩耍交朋友
不足
这边租客较多 而且小区教老的
孙志杰
2019-07-09
特色
【轨道交通】出小区南门就是茅台路，小区右手边50米就有公交车站台。
【小区户型】独栋高层，两房一厅71平方，楼间距离很远，采光不挡，低楼层的采光也是很不错的。
【小区设施】有免费的老年健身场，小区中心位置，全天开放。
不足
小区售后公房很少，增，值税偏多。
邱朱林
2018-12-06
特色
【轨道交通】离地铁2号线威宁路1007米 2号线1127米 10号线水城路1401米
【小区户型】小区分布 1 3 5 7 9 2 4 6 10 12 这些楼栋2梯8户 大户型87.69平
【生活配套】离金虹桥商场884米 缤谷广场930米 新虹桥商场1063米 空广场1214米
不足
这边房龄偏老 ，停车位紧张 小区的户型双南的较少
樊谦和
2018-06-02
我爱我家
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房174-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
杨子彪
2019-07-09
特色
【轨道交通】出门左边500m是15号地铁，离水城路10号线1.0km，离威宁路2号线1.2km。
不足
小区里面都是地上车库没有地下室车库
黄洋
2018-11-27
上海忠鸿房地产有限公司
特色
【轨道交通】地铁：2号线威宁路站762米 十号线水城路站816米，门口多路公交
【小区户型】小区为6栋排楼，4栋塔楼，塔楼为两梯八户，22层和24层，多为两房，排楼多为一室。
【其他描述】物业：上海纺原物业有限公司
【生活配套】商场：金虹桥商场800米 超市：联华超市576米
不足
小区车位较少，先到先停
陈楠
2018-12-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离2号线娄山关路站一公里，10号线水城路站900米，在建15号线，三轨交汇，公交88.829等！
【小区户型】小区主要分布六栋排楼，四栋塔楼，塔楼是三体八户的，总高分22层和24层的，多为两房一厅的户型的！
【生活配套】医院：长宁中心医院1.5公里，广场：缤谷广场800米，百盛，汇金，公园：水霞公园，仙霞公园等！
不足
小区建成已经有26年左右了，车位不足，爱车一族要趁早停车！
谢文君
2018-10-09
特色
【轨道交通】地铁） 地铁2号线，威宁路站1500米。十号线，水城路站400米。
【小区户型】电梯房，有6栋排楼，两梯16户，四栋塔楼结构，2梯8户。房型以南北为主，大多为70平左右的大户型。
【生活配套】小区出门有菜100米市场，距离巴黎春天。百盛优客城市广场920米
不足
小区为90年代建造，当时规划不足，小区车位比较紧张
张语典
2018-03-08
特色
【轨道交通】小区位于茅台路455弄，靠近地铁2号线娄山关路站，约1公里；公交：88/836/829/1250路
【小区户型】小区有7幢高层组成，绿化率高！户型有：一房朝南41平；小两房南北户型55平；南北两房一厅户型85平
【生活配套】小区为成熟社区、配套齐全、交通便捷；1.5公里内三个大型商场：百盛优客、缤谷广场、星空广场
不足
车位紧张，房龄偏大，外立面看着比较老旧，人口密度较大
郑蝶
2018-06-11
特色
【小区户型】小区有7幢高层组成，绿化率高，户型大多为两房一厅的。户型有一房41平，小两房55平，大两房85平。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24h巡逻。自由出入，单元门锁，摄像头，十分安全。小区卫生有专人定时打扫。
【小区设施】小区为成熟社区，小区车位配比1:1.5，1.5公里内有三个大型商场：百盛广场，缤谷广场，星空广场
不足
房龄1990年左右，外观有点破旧，车位有点紧张，靠近茅台路附近一排房子有点吵
邹磊磊
2018-02-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于位于茅台路455弄，地处茅台路与芙蓉江路的交界处，靠近地铁2号线娄山关路站约步行约1公里！
【小区户型】小区由7幢高层组成 绿化率高 一房朝南41平 小两房南北户型55平的 户型有85平南北两房一厅！
【生活配套】小区为成熟社区、配套齐全、交通便捷胜人一筹，1.5公里内三个大型商场 百盛优 客 缤谷广场 星空广场
不足
小区因房龄较早，外外立面比较一般 很老旧 有老小区的普遍现象 车位比较紧张！
汤亮
2018-12-08
特色
【轨道交通】地铁：走路500米到达2号线娄山关路地铁站。公交：出门口10米就是大金更站725、954.88路等。
【小区户型】小区内主要分布6栋排楼，4栋塔楼，塔楼三梯八户，总高分22层和24层两部分。两房一厅，排楼多为一室户
不足
这边房龄偏老 ，停车位紧张 小区的户型双南的较少
李观杰
2018-11-22
特色
【轨道交通】地铁站：威宁路2号线1007米
公交站：芙蓉江路天山路260米
【其他描述】物业公司：上海纺原物业有限公司
【生活配套】商场：金虹桥商场884米
超市：联华超市578米
不足
小区车位较少，先到先停
账号已注销
2019-01-30
特色
【轨道交通】公交：出门600米到855.591公交站 地铁：出门600米带大2号线威宁路站
不足
小区是电梯房 得房率不高 。车位紧张 税费高
袁坤
2018-06-12
特色
【轨道交通】靠近2号线娄山关路900米，10号线水城路900米，2号线威宁路站1000米。
【小区户型】茅台新苑有七栋独栋电梯房，两栋排楼总高12楼，独栋电梯总高24楼，楼间距20-30米，小区内带花园。
不足
小区租客多，车位有点紧张
汪海东
2018-12-02
特色
【轨道交通】交通：距离2号线娄山关路800米 出门是829 1251路 公交车
【生活配套】商场：金虹桥商场1000米 缤谷广场879米
不足
车位紧张 没有人车分流 需要先到先得
盛威
2018-11-23
特色
【轨道交通】近地铁２号线娄山关路站８００米，出小区门１００米就是８２９路，３８６路，５４路等公交车。
【生活配套】离金虹桥商场大约１千米，距离缤谷广场大约１．３千米，离古北家乐福大约２．２千米，离同仁医院大约３千米
不足
小区房龄比较旧，没有人车分流，上下班高峰比较拥堵
魏伟
2018-06-07
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁：距威宁地铁站1008米，距娄山关路地铁1128米，距水城路1408米。
公交：72.88等公交
【小区户型】有6座排楼4座塔楼，排楼1梯9户塔楼2梯8户人家，塔楼好的户型是01室04.06.08室，全明的！
【小区设施】小区中心有老人小孩活动花园，设施齐全，每栋楼下都有居委会。车位先到先停，有点紧张！
不足
小区上下班电梯还是比较拥挤。车位就是老小区通病，先到先得。
