文化名园解读
施海燕
2022-03-25
中原地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区开车出门走转100米到万安路右行100米逸仙路左转上高架，出小区西行450米地铁站
【小区户型】小区为总高6层的多层.主力面积.一房51平左右两房60平左右.
【生活配套】乐购超市，吉买盛超市，杨浦万达，江湾医院，均在1公里内
不足
小区，租客偏多，车位不足，有待物业开阔地下停车场
袁秀琴
2019-04-11
硕联地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区开车出门走转100米到万安路右行100米逸仙路左转上高架，出小区西行450米地铁站
【小区户型】【小区户型】有一梯两户，一梯三户，一梯四户，面积有37平一室户到133平米的大三房
【生活配套】【生活配套】小区有2个门，北门出门右走50米就是中小学，西门出门左走150米到菜场，农工商超市，酒店
【居民素质】【居民素质】小区仅靠复旦大学和财经大学，户主多为年轻大学毕业研究生本科生和大学教授，平均年龄为30岁
不足
【小区不足】相对周边房价偏高，老年人太少不适合老年养老过度，小区没有地下机动车停车库，平时停车有点小堵，小区所有楼栋没有电梯，小区没有地下机动车停车库.
李明
2021-03-16
易居房友
特色
【小区户型】一梯两户，三户，四户都有，面积从34平一房到133平三房不等，有南北和双南。
【小区设施】小区车位比较紧张，现在车辆较多，有小孩老人健身活动场所
不足
车位紧张，没有电梯。户型面积小总价单价过高
陈振华
2018-06-14
明明房产
特色
【轨道交通】小区出门500米到江湾镇地铁站.出门50米就有多条交通路线！537路直达市区
【生活配套】小区出门左转步行100米到吉浦路菜市场.出门步行300米到乐购大型超市！配套齐全！
不足
小区因为没有地下车库，车位比较紧张
左琼
2016-11-22
瀚鸿房地产
特色
【轨道交通】距3号线江湾镇站600米；紧邻两个公交站，13路、517路、812路、749路、 116路、842路
【小区户型】三梯五户68-118㎡,2至5房创变空间。qian 主卧朝南带飘窗，4栋西北向。
【其他描述】物业费是0.5/平/月。地处杨浦板块，小区成交在6.5万左右。小区成交量非常高
不足
小区不足
建造年代为2004年，楼梯房，隔音、防水较差。
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
郝文迪
2022-05-22
特色
【轨道交通】地铁；3号线江湾镇414米；公交；60米，100米，502米，819米距离183米小区出门左拐就到
【小区户型】小区一梯两户，一梯三户，一梯四楼都有，面积29一133平米不等，户型以双南和南北户型为主
【小区设施】小区车位：固定室外车位110个
【生活配套】超市：农工商超市113米，联华超市333米；美食：铭星香港粗菜馆238米；申梦大酒店282米；
不足
车位紧张，没有电梯
李冻冻
2021-11-14
中原地产
特色
【轨道交通】100路，187路公交50米，3号线江湾镇站400米
【小区户型】一梯两户，三户，四户都有，面积从34平一房到133平三房不等，有南北和双南
【小区设施】小区内部车位为110个建筑面积为55237平方米绿化率很高产权为70年
【房屋品质】2002年小区.板楼.容积率3%绿化率30%，开发商是万国企业有限公司
不足
小区烂尾楼改建，比较拥挤，而且没有地下车库车位紧张
杨秀亮
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区距离3号线地铁站610米，门口有公交100路 537路，出行自驾，轨交皆可
【小区户型】【小区户型】有一梯两户，一梯三户，一梯四户，面积有37平一室户到133平米的大三房
【小区设施】小区车位：固定室外车位110个
【生活配套】超市：农工商超市113米，联华超市333米；美食：铭星香港粗菜馆238米；申梦大酒店282米；
不足
租客偏多车位不足，有待物业开阔地下停车场
李亚飞
2021-12-24
特色
【轨道交通】地铁：3号线江湾镇站500米，18号线财经大学站400米。公交；小区对面就有站点。交通四通八达。
【小区户型】小区为一梯两户，三户，四户。其中一房较为火爆，适合小孩上学，楼间距宽敞
【生活配套】距超市；工商超市110米，联华超市333米，美食：铭星香港粗菜馆200米，申梦大酒店300米。
不足
年轻人居多，车位严重不足。
王德飞
2021-03-19
伍加伍
特色
【轨道交通】三号线江湾镇地铁站500米逸仙高架场中路出入口500米公交100路537路
【小区户型】小区为总高6层的多层.主力面积.一房51平左右，两房60平左右.
【小区设施】小区内部车位为110个，绿化率很高，建筑面积为55237平方米，产权为70年，里面有凉亭适合老人乘凉
【生活配套】乐购超市，吉买盛超市，杨浦万达，江湾医院，长海医院均在1公里内
【房屋品质】2002年建成，都有做过防水防潮和隔音处理，板式楼房，万国企业开展有限公司建开发建成，
不足
小区内部有垃圾堆放点，配电房，配电房在36-37号楼附近，垃圾堆放点在14-15号楼附近
吴艳杰
2021-04-10
特色
【轨道交通】到3号线江湾镇地铁站800米左右，出门300米有公交车站559/502/760/537
【小区户型】小区面积很小总价低，房型大多为60平方的小两房经济实用
【小区设施】小区内部车位为110个建筑面积为55237平方米，绿化率很高，产权70年
【生活配套】出门路过一个路口500米就到三门乐购超市和菜市场，小区旁边有一个有个联华超市
【居民素质】小区紧靠复旦大学和财经大学，户主多为年轻大学毕业研究生本科生和大学教授
不足
小区楼栋距离比较小，只有35米左右，比较拥挤，小区内部车位不足
石远墙
2021-11-25
中原地产
特色
【轨道交通】西300米地铁三号线江湾镇站、南200米公交100路、960路、537路、东300米地铁18号财大站
【小区户型】【小区户型】有一梯两户，一梯三户，一梯四户，面积有37平一室户到133平米的大三房
【小区设施】小区内有中心花园，凉亭等，放学后，孩子们的乐园
【生活配套】华润万家，乐购超市，吉买盛，万达，江湾医院，长海医院，都在1公里以内
不足
因为买的时候房价不是很高导致现在税比较多
孙薇
2021-03-04
特色
【轨道交通】三号线江湾镇地铁站500米 逸仙高架场中路出入口500米 公交100路 537路。
【小区户型】小区为总高6层的多层.主力面积.一房51平左右，两房60平左右.。
【小区设施】小区内部车位为110个建筑面积为55237平方米里面有凉亭适合老人乘凉绿化率很高产权为70年。
【生活配套】超市：农工商超市113米，联华超市333米；美食：铭星香港粗菜馆238米；申梦大酒店282米；。
【房屋品质】2002年建成板式楼房都有做过防水防潮和隔音处理万国企业开展有限公司建开发建成。
不足
【小区不足】相对周边房价偏高，老年人太少不适合老年养老过度，小区没有地下机动车停车库，平时停车有点小堵，小区所有楼栋没有电梯，小区没有地下机动车停车库.
孟凡楠
2021-01-05
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁；3号线江湾镇414米；公交；60米，100米，502米，819米距离183米小区出门左拐就到
【小区户型】小区一梯两户三户四户都有，其中一房是火爆的户型，适合小朋友上学，楼间距很均衡
【小区设施】小区内部车位为110个，绿化率很高，建筑面积为55237平方米，产权为70年，
【生活配套】超市；农工商超市113米，联华超市333米；美食；铭星香港粗菜馆238米；申梦大酒店282米；
不足
租客偏多。车位不足，有待物业开阔地下停车场
余明丽
2021-02-04
特色
【轨道交通】到3号线江湾镇地铁站800米左右，出门300米有公交车站559/502/760/537。
【小区户型】小区面积很小总价低房型大多为60平方的小两房经济实用。
【小区设施】小区内部车位为110个建筑面积为55237平方米绿化率很高产权为70年。
【生活配套】出门路过一个路口500米就到三门乐购超市500米菜市场小区旁边有个联华超市1公里到达江湾医院。
【居民素质】【居民素质】小区仅靠复旦大学和财经大学平均年龄为30岁户主多为年轻大学毕业研究生本科生和大学教授。
不足
小区楼栋距比较小，只有35米左右，比较拥挤，小区内部车位不足停车不是很方便，沿马路的一排房子会比较。
郭明雷
2020-11-19
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区开车出门走转100米到万安路右行100米逸仙路左转上高架，出小区西行450米地铁站
【小区户型】小区为总高6层的多层.主力面积.一房51平左右，两房60平左右.
【小区设施】小区内部车位为110个，绿化率很高，建筑面积为55237平方米，产权为70年，里面有凉亭适合老人乘凉
【生活配套】超市：农工商超市113米，联华超市333米；美食：铭星香港粗菜馆238米；申梦大酒店282米；
【房屋品质】2002年建成，都有做过防水防潮和隔音处理，板式楼房，万国企业开展有限公司建开发建成，
不足
车位紧张，没有电梯。
施振
2021-03-13
特色
【轨道交通】到3号线江湾地铁站800米左右，出门300米有公交车站559、502、760.537
【小区户型】一梯二户，三户，四户都有，面积从34平一房倒133平3房不等，有南北和双南
【小区设施】乐购超市，吉买盛超市，杨浦万达，江湾医院，长海医院均在1公里内
【生活配套】小区往北步行400米可到乐购生活超市，早上9点营业到晚上9点，购物方便
不足
小区为改建房，车位比较紧张，也没有电梯
方若溪
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区离3号线地铁站613米，居民步行即可到达，小区有两条主干道（逸仙路、政立路）出行自驾，轨交皆可
【小区户型】小区为总高6层的多层.主力面积.一房51平左右，两房60平左右.
【小区设施】小区内部车位为110个，绿化率很高，建筑面积为55237平方米，产权为70年，里面有凉亭适合老人乘凉
【房屋品质】正文一期是2000的房龄二期是2004的都是次新房装修风格都是现代化的
不足
楼盘单一，绿化面积少！
谭子明
2021-04-12
睿臻地产
特色
【小区设施】小区车位：固定室外车位110个。
【生活配套】医疗设施:附近商超:华润万家(三门店)541米，华润万家562米，学府街604米文化娱乐:吉浦广场370米，复旦大学邯郸校区北区体育馆819米， 休闲娱乐的好去处
【居民素质】居住人群的素质比较高，所以邻里关系也是非常融洽的
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
魏贤栋
2021-02-04
特色
【轨道交通】三号线江湾镇地铁站500米 逸仙高架场中路出入口500米 公交100路 537路。
【小区户型】一梯两户四户都有有南北和双南三户面积从34平一房到133平三房不等。
【小区设施】小区内部车位为110个建筑面积为55237平方米绿化率很高产权为70年。
【生活配套】华润万家吉买盛江湾医院都在1公里以内乐购超市万达长海医院。
【居民素质】【居民素质】小区仅靠复旦大学和财经大学平均年龄为30岁户主多为年轻大学毕业研究生本科生和大学教授。
不足
车位紧张，没有电梯。户型面积小总价单价过高