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幸福小镇明丰绿都(公寓住宅)解读

纪效军
2019-06-20
特色
【轨道交通】距离地铁12号线金京站500米公交有181路到陆家嘴站。小区后门就是公交车站。小区50米处是公交站点
【小区户型】还有别墅区。分为别墅。6楼是复式带露台
【其他描述】小区的开发商是上海虹阳置业有限公司。。物业公司是上海新湖绿城物业服务有限公司
【小区设施】老年人可锻炼身体。小区设有二处儿童滑梯、小朋友放学后可以在此玩耍。设有简约的健身器材、和老年活动中心
【房屋品质】由著名开发商恒大操盘。生活舒适。抗震等级高
不足
交通较为不便.小区车位紧张。租客也是比较多的小区停车位较紧张。车位比较紧张
刘海洋
2019-05-10
特色
【轨道交通】距离12号线金京路地铁站2公里，小区门口公交环绕，高行巴士，406环线
【其他描述】小区周边生活配套齐全，小区门口就是超市和菜场，购物方便，非常适合居住
【小区设施】小区中心位置有中心湖，晚上饭后散步的人比较多的，运动器材都很齐全的
【房屋品质】小区由2008年恒大操盘，商品房，楼间距大，绿化高，客厅和阳台都朝南，采光日照充足
不足
体量大后排靠近五洲大道，有点吵小区绿化覆盖率高低楼层有点暗
尹钒冰
2019-10-13
特色
【小区户型】本小镇在售房型有五十多平一房和70多平到100多平的俩房，100多平到130多平的三房，布局合理。
【生活配套】小区门口俱进路于新行路交叉口就是菜市场，对口高行小学中学，步行500米到万嘉广场沃尔玛超市，配套齐全
【居民素质】小区租户比例不多，大多都是本地上海人，以前的动迁户都很热情。
不足
小区车位较紧张，没有人车分流.
徐成
2019-11-29
特色
【轨道交通】轨道交通:距离地铁12号线金京站650米公交有181路到陆家嘴站。离地铁杨高北路站一公里路
【小区设施】小区设施:小区分别有面积不同的景观水域,二号门是在小区正门两侧建有大面积的人工绿地供业主散步游玩。
【生活配套】生活配套:小区150米就是俱进路菜市场,联华超市，750米万嘉购物广场,生活购物十分便利!
不足
小区较为拥挤，车位稍有些紧张
任智慧
2020-09-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】还有少量别墅。小区分别为小高层洋房和别墅组成。小区分为总高11楼小高层和别墅
【房屋品质】开发商是外高桥集团开发，外立面全部采用干挂壁石材，开盘时间2017年的次新小区。
不足
配套不是太齐。物业管理比较严格。小区附近没有商业配套
孔国峰
2019-10-01
特色
【小区户型】小区基本全是朝南或南北通的户型，小区前排是多层的，靠后面的两排是电梯房，小区中间位置是别墅区。
【小区设施】小区中心是一个人工湖，湖上是一些健身设施，小区花园环境优美，非常适合人们散步聊天。
【生活配套】小区一号门出门就是俱进菜市场，小区楼下就是农工商超市和维也纳酒店。
不足
小区车位太紧张，虽然有地下车库，但不是太够用。
赵志凯
2019-09-26
特色
【小区户型】本小区在售房型有五十多平一房 七十多至一百平的两房 一百多至一百三的三房，互相布局合理
【生活配套】小区一号出口是惧进菜市场，旁边有建设，交通银行，往南走八百米是大型商业广场万嘉广场，二楼为沃尔玛超市
【房屋品质】本小区是2007年竣工的次新房，房子多用钢筋混泥土为主体架构的，外形采用了摩尔式园林风格
【居民素质】小区多为业主自住，居民素质较高，租客较少
不足
小区车位非常紧张，进出道窄，没有做到人车分流
卢斌武
2020-03-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的，主推大户型，120平的三房两厅为为主推户型，140平的四房适合改善的客
【居民素质】小区的话租户比较多一些，只有周六周末小区内人流会多一些，平时得话基本都是小区业主
不足
离地铁较远，不过出门就有公交还是比较方便的
汪海军
2019-10-25
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站，向南一公里杨高北路地铁，和金京路地铁，开车上五洲大 道一公里以内，交通方便
【小区户型】小区户型有58至138平，一房到三房，一梯两户到一梯四户都有户型布局合理另外还有漂亮的小别墅。
【房屋品质】幸福小镇为90年代的动迁房，外墙经过两次大型物业粉刷，外面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区比较拥挤，车尾稍微有点紧张。
焦学阳
2019-09-26
特色
【轨道交通】小区后门就是公交车站，离地铁杨高北路站1公里路开车上五洲大道1公里以内。
【小区户型】小区户型有58至138平。户型布局合理。南北通透，小区楼间距大，电梯，多层
不足
小区车位少 ，晚上下班回去 车位紧张点 其他都很好的
曾浏阳
2019-06-05
易居房友
特色
【小区户型】小区户型有58至138平。户型布局合理。南北通透，小区楼间距大，电梯，多层
【房屋品质】环境优雅。由著 名开发商恒大操盘，生活舒适，环境优美。
【居民素质】本小区入住白领较多，百分之八十的自住，生活优雅
不足
小区车位比较紧张，进出道窄，没有人车分流。
王明
2019-09-01
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站，向南一公里杨高北路地铁，和金京路地铁，开车上五洲大道一公里以内，交通方便
【小区户型】小区有多层和高层的电梯房，南北通透户型，多层一梯两户，高层一梯三户，一楼有花园，顶楼有复式
【房屋品质】2008年由恒大操盘的商品房，楼间距大，绿化高，客厅卧室朝南，采光日照充足，欧式园林风格，新颖别致
不足
小区停车位紧张，大城市通病
孙程龙
2018-08-10
特色
【小区户型】小高层和中心别墅组成，大户型为主，两房74到106平，三房98到138平，四房157到158平。
【小区设施】小区内地上车位920个，地下车位280个。车位配比高，较为充足。停车费100元每月。
【生活配套】万嘉商业广场和沃尔玛距小区800米，集合了品牌、娱乐休闲和餐饮，商业氛围浓厚，方便了居民日常生活。
【房屋品质】2007年建成小区，全钢混结构，外立面采用瓷砖，整体坚固耐用，欧式风格装饰，日常进行维护至今保存完好
不足
小区距附近的六号线都有2公里，轨道交通多有不便。
倪章均
2019-06-20
特色
【小区户型】6楼复式带露台，1楼花园，电梯顶楼送阁楼。户型一房，77—112平两房，108平—139平三房，
【房屋品质】2008年入住，2007年开盘！钢筋混凝土浇筑，结构结实，抗震等级高！
【居民素质】小区自住率在70%左右，租客占比在20%，租客大多数都是周边的文职或者保税区的白领，邻里互帮互助
不足
不足小区1楼有些楼号无垫高，有点潮湿，小区车位较为紧张。
刘强
2019-10-21
太平洋房屋
特色
【生活配套】小区左边就是高行小学，后面50米是俱进商业街，300米处有沃尔玛和俱进菜市场，生活方面很便捷。
【房屋品质】小区是纯商品房结构，2010年后开盘，有欧洲开发商设计，环境好，物业管理严格，刷卡入户。
不足
离地铁远，交通不方便。
宋湖飞
2018-12-26
特色
【小区户型】小区分为电梯房和楼梯房，别墅，6楼是复式带露台，1楼带花园，1楼有点潮湿，6楼复式实用面积大。
【生活配套】万嘉商业广场和沃尔玛距小区800米，集合了品牌、娱乐休闲和餐饮，商业氛围浓厚，日常生活方便。
不足
小区离地铁较远，车位比较紧张
何良伟
2018-08-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是小高层和别墅组成，大户型为主，面积由74平到138平，250平的边套别墅户型比较正气
【小区设施】小区内车位地上930个和地下290个。车位充足，停车费100元每月。
【生活配套】小区距离万嘉广场出门左转500米，小区距离卜蜂莲花大型超市2.1KM，生活方便。
【房屋品质】2007年开盘，钢筋混凝土浇筑，结构结实，防水，防潮做的比较好
不足
小区以大面积为主，所以总价偏高，小区是品质小区，税费比周边的小区偏高一点
张伟
2018-11-15
特色
【小区户型】小区里一房都是朝南的户型，两房三房都是南北通户型，小区前排是多层，靠后的两排是电梯房
【其他描述】物业公司是上海新湖绿城物业服务有限公。小区的开发商是上海虹阳置业有限公
【小区设施】小区里面运动设施和中心湖，散步运动一体
【居民素质】小区租户比例占的不多，大多数都是上海本地人，是动迁户，里边的人都很热情善良
不足
小区停车位比较紧张，小区道路过于狭窄
江林峰
2018-06-01
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线，小区离杨高北路约400米，五洲大道约800米，距12号地铁金京路站3公里
【小区户型】此小区由多层两房和三房和电梯两房以及联排别墅组成，为商品房和动迁房混合。
【生活配套】小区一号门150米是新建的万有集市，500米是沃尔玛超市，万嘉商业广场，小区自带商业街
【房屋品质】小区是商品和动迁房混合，小区分两期建成，一期2006年交房，二期2009交房容积率过高。
不足
楼距过小，层低房屋采光不好，因业主多为中青年，车位紧张
顾伟
2019-04-24
特色
【小区户型】小区的房源面积在58-138平之间，两房居多，基本都是总高六层带电梯，也有一部分楼栋为电梯高层
【其他描述】小区的开发商是上海虹阳置业有限公司，物业公司是上海新湖绿城物业服务有限公司
【房屋品质】建造年代在2006年，2008年逐渐开始入住，小区总得绿化率达达到了55%，空气清新，环境好
不足
小区距离地铁站较远，出行不便

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