小区绿化率约35，小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼和花园间，给人以春风拂面的感觉，为居民提供了休闲消遣空间；另外，小区还有凉亭，居民们傍晚可以在那里下棋、喝茶、聊天、跳广场舞等休闲活动，鸟语花香、微风拂面，甚是享受。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为27栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为2.2，小区户型面积有53㎡-94㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和型人群购买。

茉莉雅苑东门位于松江区泽悦路315号附近，东2门位于松江区泽悦路333号附近。

小区物业服务一般，整体来说小区内还是干净整洁的，每周四都有安排人员对小区的环境卫生进行打扫，但楼道处还是会有垃圾没有及时被处理掉；在景观方面，并没有安排人员定期的对小区内的绿色植物、景观等进行维护，但公共设施并未损坏，能够正常使用。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区600m左右有项山商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区170m左右有华联超市(泗泾店)，方便居民购买日常所需。距离小区600m左右有7-11便利店(同润店)，居民购物方便。

距离小区2㎞左右有上海市松江区泗泾医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区600m左右有同润社区服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区500m左右有上海余天成双誉药店，居民买药方便。

距离小区1.2㎞左右有新凯菜市场，居民买菜方便。距离小区700m左右有中国建设银行(古楼支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国联通(松江古楼公路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区2.3㎞左右有聚慧创客园洞泾分园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有城中路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.1㎞左右有上海星濠国际影城(佘山湾生活购物广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有K族派对KTV(佘山分店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择53㎡左右的1居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于家庭住户来说，可以选择94㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住53㎡左右的1居室，有较好的私密性，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区环境较好，空气清新，有公共设施供居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，小区距离菜市场、超市、医院等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。

小区住户多为本地人，小区里老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围浓厚。小区老人在此养老或者帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情，居民素质比较高。