水仙雅苑解读
付东
2019-11-26
特色
【轨道交通】出门50米191路公交车总站，距离地铁九号线佘山站1000米。
【小区户型】小区主力户型52-53平一房，69-77平两房。小区16栋，楼间距大。小高层总高11-14楼
【生活配套】小区坐边300米项山商业广场，佘山湾购物广场1.5公里，配套齐全。
不足
目前车位少，地下车位未开通，小区大部分住的都是租客，物业管理比较松散。
胡家森
2019-08-26
弘运地产
特色
【轨道交通】出门50米191路公交车总站，距离地铁九号线佘山站1000米。
【小区户型】小区主力户型52-53平一房，69-77平两房。小区16栋，楼间距大。小高层总高11-14楼。
【生活配套】小区坐边300米项山商业广场，佘山湾购物广场1.5公里，配套齐全。
不足
目前车位少，地下车位未开通，小区大部分住的都是租客，物业管理比较松散。
账号已注销
2019-11-01
特色
【轨道交通】小区门口便是191路区间车终点站，距离地铁九号线佘山站1000米
【小区户型】小区主力户型是53㎡ 60㎡一房 74㎡ 77㎡两房 90㎡ 94㎡三房，小区楼距宽，采光好
不足
入住率低，小区租客比较多
雷文双
2019-09-16
特色
【小区户型】小区有52-60平米的一房，72-78平米的两房，主要的还是两房比较多
【小区设施】小区里面有娱乐场，提供小孩子老人游玩
【生活配套】小区门口就是公交站，100米有一个华联超市
【居民素质】小区租客比较多，素质还行不算差
不足
车位比较紧张，物业比较松懈
王锐
2019-09-14
特色
【轨道交通】小区门口就是191公交总站，到底地铁9号线泗泾站非常便利，步行佘山地铁站1.9公里！
【小区户型】主力户型以53--60平的一房，71--75--77平的两房，小区没有三房户型，楼的间距大，采光好！
【小区设施】小区有地面停车位和地下停车库，车位非常充足，配备电动车充电房，非常便利，小区中间还有公共健身器材
【房屋品质】小区为2013年交付的动迁房，毛坯交付，新凯集团开发，瓷砖外立面，防水防潮，楼的间距大，采光无遮挡
不足
小区租户较多，主要以市区上班的白领为主！！
沈号号
2019-08-26
特色
【轨道交通】小区门口便是191路区间车终点站，距离地铁九号线佘山站1000米
【小区户型】小区主力户型是53㎡ 60㎡一房 74㎡ 77㎡两房 90㎡ 94㎡三房，小区楼距宽，采光好
不足
小区不足之处是入住率较低，租客较多
杨忠庆
2019-10-18
特色
【小区户型】小区主力户型52-53平米一房。69-77平米两房。小区共16栋。楼间距大。都是电梯房小高层
【生活配套】小区左边300米项山商业广场，佘山湾广场1.5公里，配套齐全
不足
目前小区居住业主较少，租客比较多。小区地下车位是还没有开通的。物业管理也比较松散
彭超龙
2019-02-25
轩浩地产
特色
【轨道交通】出门50米191路公交总站，至9号线泗泾站，至宜山路7站，徐家汇8站。
【小区户型】小区主力户型52-53平小一房，69-77平两房。小区17栋，楼间距大。小高层总高11-14楼
不足
小区为动迁房小区，物业管理有待完善。地下车库的使用率不高，租客较多。
杨文良
2019-07-31
特色
【轨道交通】小区门口便是191路区间车终点站，距离地铁九号线佘山站1000米
【小区户型】小区主力户型是53㎡ 60㎡一房 74㎡ 77㎡两房 90㎡ 94㎡三房，小区楼距宽，采光好
不足
小区不足之处是入住率较低，租客较多
王飞
2019-09-11
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两房有边套户型面积在76到78平，中间套面积在70到72平适合刚需客户
【生活配套】出小区往南走300米到项山购物广场，往南方向走200到小吃一条街.
不足
目前车位少，地下车位未开通，不能缓解地上停车问题.
张尧
2019-07-10
特色
【小区户型】小区由一梯2户，一梯4户，二梯4户等多种户型组成！主力两房面积在70-77！
【小区设施】小区内有小区中心花园，可供老人小孩散步散心，休闲娱乐！
不足
小区物业方便进一步改善，改进。
戴海祥
2019-10-30
特色
【轨道交通】出门50米191路公交总站，至9号线泗泾站，至宜山路7站，徐家汇8站。
【小区户型】小区主力户型52-53平小一房，69-77平两房。小区17栋，楼间距大。小高层总高11-14楼
不足
小区为动迁房小区，物业管理有待完善。地下车库的使用率不高，租客较多。
账号已注销
2019-07-11
特色
【轨道交通】小区门口左转20米就是191公交始发站，直达泗泾地铁站，距离大概1.5公里。距离佘山地铁站约1公里
【小区户型】小区为一手动迁房，主要为两梯四户电梯小高层，主力户型分为53平一房，72～77两房，93平三房
【小区设施】小区分地上停车位和地下车库，小区中心有小型花园，设有简单娱乐场所，可供居民娱乐和休息。
不足
动迁房，物业管理不太完善。
郭益宏
2019-06-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，出门1000m地铁九号线佘山地铁站，沪陈线开往徐家汇.
【生活配套】出小区左转50米，就是华联超市，华联超市对面就是公交站，旁边是复美大药房，蔬菜大菜场，生活便利
不足
小区位置离地铁站有段距离大概两公里的样子，小区是都是动迁房，大部分住的都是租客，物业管理比较松散，
陈财
2018-12-08
特色
【轨道交通】出门10米处就是公交站 191路1845路1846路等途径地铁站，小区距离九号线佘山地铁站2公里。
【小区户型】小区主力面积有53、60、72、75、77、93㎡ 楼栋间距大 采光充足
【生活配套】小区左边300米项山商业广场，佘山湾购物广场1.5公里，配套齐全。
不足
外来租户多 电梯里面小广告较多 物业较差
孙冰冰
2018-10-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口便是191路区间车终点站，距离地铁九号线佘山站1000米
【小区户型】小区主力户型是53㎡一房 72㎡ 74㎡ 77㎡两房 小区楼距宽，采光好，户型有南北通的 有全南户型
不足
小区不足之处是入住率较低，租客较多
王鑫鑫
2018-10-30
特色
【轨道交通】小区出门十米的位置就是191公交站点 距离九号线佘山站1.5公里 公交可直达
【小区户型】小区为两梯四户的户型 主力由52-60的一房和72-78的两房组成 不足
【生活配套】门口就有网吧 和买菜的地方 离大润发1.8公里 离佘山生活广2公里 路口既有药店
不足
动迁房 小区物业管制较松 车辆可自由出入
封俊华
2018-10-29
轩浩地产
特色
【小区户型】小区面积为53-94平，主力户型为72-77平小两房，有两梯四户，一梯两户
【小区设施】小区中心自带1000平娱乐场，有各种娱乐设施供老人小孩玩耍，自由车位比例1:1，车位充足
【生活配套】小区正对面是联华超市菜市场，网吧等等，南走100米有药店，北边200米有各种小吃店，满足日常生活所需
不足
小区为动迁房，物业管理相对一般，楼梯口会有小广告，租客偏多，绿化率不足
王名勇
2018-08-17
特色
【小区户型】小区面积为53-94平，主力户型为72-77平小两房，有两梯四户，一梯两户
【小区设施】小区中心自带1000平娱乐场，有各种娱乐设施供老人小孩玩耍，自由车位比例1:1，车位充足
【生活配套】小区正对面是联华超市菜市场，网吧等等，南走100米有药店，北边200米有各种小吃店，满足日常生活所需
不足
小区为动迁房，物业管理相对一般，楼梯口会有小广告，租客偏多，绿化率不足
孙焕霞
2018-11-13
特色
【小区户型】【小区户型】主力户型72平77平两房，60平一房 ，93平 三房户型多为南北通透边套 户型。
【生活配套】【生活配套】小区出门左转100米超市两个菜场数家药店一家商铺数十家，右转300米大型商业广场在招商。
不足
不足
目前入住率不高，租客较多还处于发展中小区
