华骥苑(一区)解读
朱茂飞
2022-01-21
特色
【轨道交通】交通的话非常方便，可直达地铁站东路交汇与高速口地铁1.8公里处位置较好
【生活配套】门口就是四家早餐店，三家饭店，出门走到向阳菜市场，大概600米左右，四大银行都在青湖路
不足
小区是老小区，没有电梯，然后停车位比较紧张，晚上停车不太方便，就这一点不好其他都挺好的，
朱生璇
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区里地铁口在1公里左右，可在此撑做7号线，小区出门还有公交车站
【小区户型】小区是多层房，房子的户型非常正两房朝南的户型这边总高六楼六楼是带阁楼小区的楼距是比较宽的
【小区设施】小区中心有两个300米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩
【生活配套】出门向西100米就是幼儿园，商业街一条龙，西边1.5km万达，吾悦广场，北边2km宝龙广场适合亲子购
【房屋品质】有开发商夏阳湖老板亲自操盘2000年建成交房装饰标准2500/m2后一排靠小外滩景观房
不足
道路狭窄车位少小区没电梯
赵洋涛
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，乘坐3号线，10号线，出行方便。小区内部道路宽阔，停车位比较宽松，可放心停车。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，及100平三房，两房为主力户型，
【小区设施】小区左侧有一个大的活动场，右侧靠河边有一个，运动设施场有儿童滑梯翘翘板老年健身，娱乐设施。
【生活配套】小区对面是，幼儿园，距离菜市场不行200米。不行至青湖路100米，各种，商场，饭店，等，配套齐全。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区停车摆放搅乱有在秦生物业管理。
王鹏金
2021-07-10
特色
【小区户型】华骥苑这个小区均为一梯两户，主力户型为70到90平的两房，适合刚需客户。
【小区设施】小区内部自带娱乐场所，儿童游玩的地方。
【生活配套】小区门口有四家早餐店，三家饭店，两家烧烤店，出门到夏阳湖菜场大概600米左右，四大银行都在青湖路上。
不足
小区里面多半是自住的，人员流动较少。
费金友
2021-06-17
我爱我家
特色
【轨道交通】交通的话非常方便，出门就是青湖路公交站台，3.6.11.17.19路多路公交
【小区户型】小区都是以小户型为主的，大多是都是两房的，78到93左右的两房，小区楼间距特别宽阔，一梯两户
【小区设施】小区内部自带娱乐场所，儿童游乐场
【生活配套】距离小区500米内有多个超市，如世纪联华。多家饭店。
不足
小区没有电梯，车位少，房龄稍微有点老 车位紧张
陈婷
2020-11-16
特色
【轨道交通】交通的话非常方便，出门就是青湖路公交站台，3.6.11.17.19路多路公交
【小区户型】小区都是以小户型为主的，大多是都是两房的，78到93左右的两房，小区楼间距特别宽阔，一梯两户
【小区设施】小区内部自带娱乐场所，儿童游乐场
【居民素质】小区多半是居民自住的，群住的现象不多的
不足
小区没有电梯，车位少，房龄稍微有点老
倪秋影
2021-02-22
特色
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边有一些娱乐设施，健身器材，午饭后可以锻炼，小朋友也可以去玩
【生活配套】距离小区500米内有多个超市，如世纪联华。多家饭店。
【居民素质】这个那小区多半都是居民自己住。这边那群租的现象是没有的。小区的安全性还是蛮高的。
不足
小区相对于来说是旧一点的小区，绿化不高，入住率很高的导致车位比较紧张。
陈志斌
2021-10-14
特色
【小区户型】小区都是总高6楼。户型以小面积70平到95平为主另外有110到130平左右的大三房。楼栋间距比较大
【小区设施】小区有面积500平左右的活动中心。很多老人父母带小孩子去玩。娱乐设施有跷跷板健身器材等。
不足
小区不足就是房龄稍微老一点。车位稍微紧张。 车位紧张
丁成龙
2020-06-30
特色
【小区户型】小区主要70-90平的的户型，多层房，总高6楼的，适合挂学区，改善都是不错的选择
【小区设施】小区里面靠河一排有锻炼设施，后门也可以出行至小外滩，很多业主晚饭过后散步。
【生活配套】夏阳湖图书馆、清湖路商圈，家乐福超市，中山医院，富绅商业中心，东实验学区等。
【居民素质】小区居民之间关系十分融洽。中年人居多，租户不多，很多都是和还在在这边上学
不足
小区房龄稍老一点，停车位不是很充足，娱乐设施不是很齐全
朱啟镜
2019-12-08
特色
【轨道交通】小区向北100米就有公交站台，夏阳1路，青浦三路，青浦6路，青浦11路，青浦18路，非常方便。
【小区户型】小区都是一梯两户的，主推两房，小三房两卫，适合改善需求，挂学区，自己
住，都是不二的选择
【小区设施】小区中心有两个300米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷板，等娱乐设施，
很多小朋友放学后在这
【生活配套】出门向西100米就是幼儿园，商业街一条龙，西边1.5km万达，吾悦广场，北边
2km宝龙广场
【房屋品质】有大牌开发商夏阳湖老板亲自操盘2000年建成交房装饰标准2500/m2最后一排靠小外滩景观
不足
小区目前乱停车现象比较多，待物业整理规划
陈贞杰
2019-09-26
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的 主推两房 小三房两卫 适合改善需求 挂学区 自己住 都是不二的选择
【小区设施】小区中心有两个300平的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板 等娱乐设施 很多小朋友放学后在这里玩
【生活配套】出门西边100米就是幼儿园 商业街一条龙 西边1.5㎞万达 吾悦广场 北边2千米宝龙广场适合亲子购物 假期玩耍
【房屋品质】有大牌开发商夏阳湖老板亲自操盘2000年建成交房装修标准2500元/m²最后一排靠小外滩景观房
不足
小区地上车位目前不足 好在小区正在改造 小区入住率高 邻里之间热情帮助 目前正在规划装电梯 意向书已经签过 未来两三年会装上
李湖泽
2019-12-04
特色
【轨道交通】小区向北100米就有公交站台，夏阳1路，青浦3路，青浦6路，青浦11路，青浦18路，非常方便
【小区户型】小区都是一梯两户的，主推两房，小三房两卫，适合改善需求，挂学区，自己住，都是不二的选择
【小区设施】小区中心有两个300米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩
【生活配套】出门向西100米就是幼儿园，商业街一条龙，西边1.5km万达，吾悦广场，北边2km宝龙广场适合亲子购
【房屋品质】有大牌开发商夏阳湖老板亲自操盘2000年建成交房装饰标准2500/m2最后一排靠小外滩景观房
不足
小区目前乱停车现象比较多，待物业整理规划
苗海潮
2019-09-28
特色
【轨道交通】小区向北100米就有公交站台，夏阳1路，青浦3路，青浦6路，青浦11路，青浦18路，出行十分方便，
【小区户型】小区均为一梯两户，两房朝南经典户型，主题90平大两房，120平三房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有800平草地，临河而建有一下运动健身设备，可以在河边吹风，散心，运动锻炼身体。
【生活配套】小区门口就是实验幼儿园，小区向北300米就走菜市场，还有夏阳湖湖景，青浦图书馆，以及北菁园，
【房屋品质】小区是青房房地产公司建成，开发商统一装修，小区楼间距比较大，采光比较好，绿化覆盖率高，环境比较优美
不足
小区目前停车比较混乱，待物业整改，规划固定停车位
赵吉祥
2019-12-08
特色
【小区户型】小区均为小户型为主 78平两房 82平两房 90平两房 楼间距开阔 适合刚需
【小区设施】小区里面靠河有一段运动器械 后门也可出行小外滩 业主很多晚饭后散步
【生活配套】出小区50米就是商业街配套齐全 银行菜场齐全 往东300米是青浦地标夏阳湖 以及图书馆
【房屋品质】大排开发商夏阳湖老板亲自操盘2000年建成装修标准2500每平方最后一排靠小外滩景观房
【居民素质】小区整体出租率在25%老人小孩多些 小住户基本2带同堂 生活氛围浓厚
不足
小区目前车位不是很充足 主要出现乱停现象 正在整改
李启忠
2019-09-19
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，70为两房，90平为三房，120为三房户型，适合改善户型
【其他描述】在靠近北淀浦河路的地方，还有街边房；小区建筑面积段在64㎡—135㎡之间，面积整体跨度不大，二房户型
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边有一些娱乐设施，健身器材，午饭后可以锻炼，小朋友也可以去玩
不足
绿化面积少，车位紧张，健身器材不多，
彭海峰
2020-03-25
特色
【轨道交通】距离青浦新城地铁站2公里。可乘17号线直达虹桥火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，总楼层低，采光好。主推90多平的两室一厅，110平的三室一厅。
【小区设施】小区周边有绿地，树木。设有健身器材，娱乐设施等。
【生活配套】距离小区500米内有多个超市，如世纪联华。多家饭店。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，02年统一精装修交付，装修标准1500元一平米。
不足
属于楼梯房，6楼需要爬楼梯。车位不足，造成小区到处都停的有车。
李芳
2019-12-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，130平车位三房两卫，适合改善需求
【小区设施】内部配有一个小广场，还有啊，娱乐健身措施，很多小朋友放学之后都喜欢到这里来玩耍，交朋友。
【生活配套】门口有很多饭店，还有水果超市，大型超市，对口有东实验中学，东实验小学，东实验幼儿园。
【居民素质】小区里住户素质都比较偏高，大部分为上班族，与部分老人在带孩子。
不足
小区房龄老车位紧张，现在正在规划中，未来发展会装电梯啊车位也会充足。
吕球
2021-02-05
邦尼地产
特色
【小区户型】小区都是总高6楼。户型以小面积70平到95平为主另外有110到130平左右的大三房。楼栋间距比较大
【小区设施】小区有面积500平左右的活动中心。很多老人父母带小孩子去玩。娱乐设施有跷跷板健身器材等。
不足
小区不足就是房龄稍微老一点。车位稍微紧张。 车位紧张
郝德平
2021-03-13
特色
【小区户型】小区都是总高6楼。小区的主力户型还是64-94平的小户型。楼栋间距比较大，事业也比较开阔，采光没有遮
【小区设施】小区有面积500平左右的活动中心。很多老人父母带小孩子去玩。娱乐设施有跷跷板健身器材等。
不足
小区不足就是房龄稍微老一点。车位稍微紧张一点
王智豪
2019-10-24
特色
【轨道交通】青浦18路。小区向北100米就有公交站台。青浦11路
【小区户型】两房朝南经典户型。小户型较多。小区的小户型成交很大的
【房屋品质】环境比较优美。开发商统一装修。小区是青房房地产公司建成
【居民素质】小区居民之间的关系十分融洽。中年人居多年轻人少些租户不是很多流动人员不大
不足
物业不是很严。停车位紧张。规划固定停车位
