新青浦花苑(一区)解读
张声根
2022-03-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】新青浦花苑距离17号地铁线青浦新城站只有500米，交通十分便利，门口就是公交站台
【小区户型】小区主推一梯两户，六层高，楼栋间距合适 采光刺眼
【小区设施】区内部有多个凉亭及花园，适合老人休息儿童玩耍
【生活配套】新青浦花园，出门100米有一个大型的联华超市，小区楼下就有蔬菜生鲜水果店，生活设施相当丰富
不足
小区楼龄较高，没有电梯
黄雪婷
2022-01-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区靠近青浦新城地铁口，门口有公交路线，交通十分便利
【小区户型】小区为一梯两户，总高六楼，楼栋间隔90米，采光前后无遮挡
【小区设施】小区设施完善，现在在改造小区娱乐设施马上完工，内部有花园，很适合老人和小孩居住。停车位也很多
【生活配套】小区靠近绿地缤纷城商圈，生活配套设施十分齐全
【居民素质】居民素质普遍比较高，人文环境比较较优美，邻里之间相处和睦
不足
目前小区正在改造，噪音稍微有点大
丁澳运
2021-02-20
我爱我家
特色
【轨道交通】青浦新城地铁口300米，出门就是公交站，乘车出行很方便。
【其他描述】小区一期物业费1.65元二期1.75元，三期1.95元三七是24小时全天管理所以三期的物业费是比较高
【居民素质】该小区多为自住，住户年龄偏大。
不足
小区补足方面，地面车位较为紧张，出入造成不方便，电瓶车私家车停放位置不确定，尤其在上下班高峰期时，容易造成人员进出拥挤，进出车辆造成混乱，上下班高峰期时车辆较多，容易造成人员拥挤，
李朋朋
2021-04-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为一梯两户，总高六楼，楼间距90米，采光前后无遮挡
【小区设施】小区内部200平左右的健身广场，饭后健身运动，
【房屋品质】2000年左右竣工，青建操盘，后交有青房物业管理，房屋质量不错，20年房龄没有裂缝，漏水现象，
不足
小区房屋看起来老，待整改
关佳
2021-10-25
我爱我家
特色
【小区户型】这个小区只要是一梯两户为主，南北通透，主要以90至125平的户型为主。
【小区设施】小区有一个运动区和休闲区，夏日乘凉很适合
【生活配套】小区出门200米就是界泾港菜场。
不足
小区停车位比较紧张。 车位紧张
张杰
2020-09-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁在小区北门东门60米左右的马路对面直达虹桥，可换2/11/13号线，北门门口即是公交车站往汇金路
【小区设施】小区中心有休闲娱乐小公园一个，健身设备，傍晚时分很多小朋友和老年人在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口向西800米就是大型的菜市场，买菜非常方便的，旁边还有大型超市，亲子乐园
【居民素质】小区内老人和小孩相对多一点，然后还有一部分是在职男女青年文化素质高，主要以一家三代人为主
不足
小区的绿化不是很多，小区偏老旧。
刘兴旺
2017-06-24
上海宇源地产
特色
【生活配套】界泾港菜市场一河之隔，中山医院0.3公里，东方商厦桥梓湾0.6公里，周边商业设施可满足生活一切需求
【居民素质】小区80%为自住，且主要以本地人为主，普遍年龄段在35——55岁之间，邻里关系和谐，宜自住社区
不足
停车位紧张，小区东侧靠外青松公路，所以靠马路侧噪音比较大
蔡晴
2022-03-10
悦物业
特色
【轨道交通】小区门口有一个五路的公交车站
【小区户型】小区里面是一梯两户南北通透，大户型，小区三栋五栋为高层，4到20栋为小高层楼间距大采光好
【小区设施】小区实施齐全 现在在改造小区的娱乐设施 马上完工 可以说是小区格外的美丽 小区外表看起来就如新小区
【生活配套】小区门口就是超市，生活设施很完善，门口有小吃一条街地铁医院都在500之内
【房屋品质】2000年左右竣工，青建操盘，后面交有青房物业管理 房屋质量不错 20年房龄没有裂缝，漏水现象
不足
小区停车位不足，需要物业开通地下停车库
武进康
2022-04-04
特色
【轨道交通】小区南门1km处为地铁十七号线青浦新城站小区门口 公交通向朱家角 虹桥机场 人民广场等地
【小区户型】小区户型为一梯两户厅卧朝南的飞机户型南北通透 推荐大户型110平及 125平
【小区设施】小区配有蜂巢 方便接收快递绿地活动区域除了放置健身器材外 还有专为小朋友准备的滑梯
【生活配套】小区出门100m就是界泾港菜市场1km左右有农工商大型超市出南门1km处为绿地缤纷城商场
【房屋品质】2000年左右竣工 青建操盘后交有青房物业管理 房屋质量不错 20年房龄没有裂缝漏水现象
不足
小区为老旧小区 停车位相对紧张 且仅南门可以出入汽车 早晚高峰容易拥堵
徐创
2022-03-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120方三房两卫为主力户型，140方四房两卫适合刚需改善需求
【小区设施】小区中心有50方的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】向东2km有宝龙城市广场，共有6层，2层与3层步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人和小孩比较少一些，大部分人全是本科学历，高素质人才，基本上同龄人比较多，相处比较融洽
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区南门一公里处为地铁十七号线青浦新城站，小区门口公交通向朱家角，虹桥机场，人民广场等地
【小区户型】小区户型为一梯两户，厅卧朝南的飞机户型，南北通透，推荐大户型一百一十平及一百二十五平
【小区设施】小区配有丰巢方便接收快递，绿地活动区域除了放置了健身器材外 还有转为小朋友准备的滑梯
【生活配套】小区出门一百米就是界泾港菜场，一公里左右有农工商超市，出南门1公里处为绿地缤纷城商场
【房屋品质】00年左右竣，青建操盘，后交有青房物业管理，房屋质量不错，20年房龄没有裂缝，漏水现象
不足
小区为老旧小区，停车位紧张，且仅南门可以出入汽车，早晚高峰容易拥堵
杨子荣
2021-11-21
特色
【轨道交通】小区南门1公里处为地铁17号线青浦新城站，小区门口公交通向朱家角、虹桥机场、人民广场等地。
【小区户型】小区户型为一梯两户，厅卧朝南的飞机户型，南北通透，推荐大户型110平及125平。
【小区设施】小区配有丰巢，方便接收快递，绿地活动区域除了放置了健身器材外，还有专为小朋友准备的滑梯。
【生活配套】小区出门100米就是界泾港菜场，1公里左右有农工商大型超市，出南门1公里处为绿地缤纷城商场。
【房屋品质】2000年左右竣工，青建操盘，后交有青房物业管理，房屋质量不错，20年房龄没有裂缝，漏水现象，
不足
小区为老旧小区，停车位相对紧张，且仅南门可以出入汽车，早晚高峰容易拥堵。
杨婷婷
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区靠近青浦新城地铁口门口有公交路线，交通十分便利。
【小区户型】小区为一梯两户，总高六楼，楼间距90米，采光前后无遮挡。
【小区设施】小区内部200平左右的健身广场，饭后健身运动。
【生活配套】小区出门100米就是界径港菜市场，1公里左右呢，有农工商大型超市，出南门1公里处为绿地缤纷城商场。
【房屋品质】2000年左右竣工，青建操盘后交由青房物业管理，房屋质量不错，二十年房龄没有裂缝漏水现象。
不足
小区正在改造，噪音稍微有点大，停车位相对紧张。
张文丽
2021-10-01
特色
【轨道交通】出小区大概500m就是青浦新城地铁站口。交通便利。出小区100m就有公交站。
【小区户型】小区于2001年建成，由47栋多层住宅组成。面积在88-161n之间，有两房、三房和四房三种户型
【小区设施】小区的内部配置比较少，只有少量的健身器材。和一个比较小的儿童游乐场所，设备还是比较简陋的。
【生活配套】小区一公里范围内有多家中小型超市和便利店，如华联超市，距离小区仅164米；2公里范围内还有多商场
不足
小区9-11号楼栋附近有配电站，周边居民可能会受到噪音及辐射干扰 ，小区内停车位较为紧张
王涛
2022-04-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，总层高为六层，楼间距90米，采光前后无遮挡，采光充足
【小区设施】小区内部有200平左右的健身广场，可以饭后健身运动
【生活配套】小区出门100米左右就是界泾港菜场，1公里左右有农工商大型超市
【居民素质】居民素质普遍很高，人文环境比较较优美，邻里之间相处和睦
不足
小区为老旧小区，停车位不足
张笑
2022-01-08
特色
【轨道交通】小区门口有一个五路的公交车站小区靠近青浦新城，地铁口交通十分便利。
【小区户型】小区均为一梯，两户南北通透楼间距大采光好通风效果很好，主推大户型120平，三房两卫户型。
【小区设施】小区中心有一片娱乐，健身的设施早上，晚上都有人在那里锻炼。
【生活配套】小区靠近绿地缤纷城商圈，生活配套设施，十分齐全
不足
小区目前正在改造，稍微有点噪音。
闫博
2022-05-07
特色
【小区户型】你好，小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，60平两房一厅一卫为主力户型，适合刚需人群
【小区设施】小区中心有花园有凉亭，花园旁边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对比较多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
宁文泽
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区的背面靠近地铁17号线青浦新城地铁站，小区大门口就是公交车站，出行十分方便。
【小区户型】小区均为一梯两户室户型，总层高为六层，属于低楼层。
【小区设施】从小区大门进去直走就能看到小区的健身器材，是老人小孩饭后休闲娱乐好去处。
不足
小区处于交通主干道上，上下班高峰期可能会造成拥堵。
倪秋影
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁口500米，200米有界泾港公交站
【小区户型】两室一厅一卫的房子不错，两房朝南的采光很好，楼高六层，楼与楼间隔80米左右所以不管在哪层采光都很好
【其他描述】新青浦花园位于青浦区青浦新城板块小区，分为2期开发
【生活配套】小区出门就是世纪联华超市还有旁边的好德便利店，还有理发店，生活非常方便
不足
车位不足，物业有待调整
吴吉
2021-04-07
住商不动产
特色
【轨道交通】小区北门距离青浦新城地铁站100米，出门就是公交车站台，交通非常便利
【其他描述】上海新城物业有限公司，物业费5毛5到1块二不等，物业管理还是比较完善的，干湿垃圾分开处理，
【生活配套】小区一公里范围内有中山医院，绿地缤纷城商场，青浦新城地铁站，公交车站台，配套齐全，
【居民素质】小区大户型为主，大多数是房东自住租的很少，人员比较固定，
不足
新青浦花苑一期靠近青浦新城地铁站，入住率比较高，停车困难
