玉兰清苑(一期)解读
梁景
2022-05-24
特色
【轨道交通】出门800米是17号线地铁，1200米是2号线地铁站
【小区户型】小区均为两梯四户，小户型，70平米1房为主力户型，可以改成两房，适合上班族居住
【其他描述】该小区比较新 地理位置好，双轨交错 有很大发展前景
【生活配套】菜场超市药店就在小区门口，小饭馆也有的
【房屋品质】2012年开盘，为经济适用房，带电梯
不足
地上车位较欠缺，有部分乱停乱放现象，局部道路有破损！
马海洋
2021-09-10
特色
【轨道交通】徐泾1路2路公交车都经过小区门口，地铁2号17号线也很方便
【小区户型】小区为经济适用房，大多数都是小户型，45到56的一房，61到71的两房为主
【其他描述】该小区比较新 地理位置好，双轨交错 有很大发展前景
【小区设施】小区内部设有地下停车场和地上停车场，小区中间位置设有活动区域，休闲锻炼器材以及一个小型公园
不足
小区都是小户型两房，如果一家四口房子小了周边配套暂时不够成熟
骆飞凡
2021-07-17
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区临近两条地铁线路，分别是2号线和17号线，步行几分钟就可以到达2号线地铁口。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，70平米1房为主力户型，可以改成两房，适合上班族居住。
【小区设施】小区里面有基本的健身设施，可以提供小孩玩耍。
【生活配套】小区对面就是国家会展中心，步行就可以到达2号线地铁站，临近华山医院，小区门口有商业，出行和购物方便～
【房屋品质】小区属于经济适用房，高层带电梯，外立面比较新，小区里面安静没有嘈杂声～
不足
小区属于经济适用房，需要买断国家产权才能过户交易，户型是两梯四户，主要针对于对户型要求不是很高的客户群体～
黄鹏飞
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区距离17#线诸光路站800米和2#线徐泾东站1000米
【小区户型】本小区两梯四户，南北通透和双南户型，南北通透为边户71平方，双南为中间户69个平方
【小区设施】小区内部设有地下停车场和地上停车场，小区中间位置设有活动区域，休闲锻炼器材以及一个小型公园
【生活配套】小区后门有联华超市综合菜场
【房屋品质】本小区为90年代经适房2012竣工的小区，小区外立面都是贴的瓷砖，外立面看着很新没有任何墙皮脱落现象
不足
有待物业调整管理，内部环境有代提高
赵战旗
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区坐落于2，17号线双轨线附近，其小区旁边是国家会展中心，地理位置优越！出行非常方便！
【小区户型】小区分为双南户型和南北户型！双南户型：采光极佳室内明亮但卧室私密性低！南北户型：南北顺气但厅显得小！
【小区设施】小区入门，一条石阶小路只穿小区中心900平方的花园，园中有庭座，花园周边设有老年锻炼设备和儿童设备！
【生活配套】小区后门便是大型综合菜市场和大型联华超市！小区外围多家小学餐厅店和法郎！生活设施齐全，便利！
【房屋品质】小区2012年建14年交房！小区外墙采用深红色涂料覆盖亮眼新颖！室内都是户主自家装修风格各异，且新颖
不足
小区内地下车库较少，非机动车位短缺，非常不便！
汪永锋
2021-04-16
上弘置业
特色
【轨道交通】靠近17号线1公里，2号线1.6公里，17号线下一站可到虹桥火车站换乘2号线！
【小区户型】小区一期共42栋，83平左右三房，70平左右两房，还有50～60平一房，其中两房分为双南、南北户型！
【小区设施】中心位置有花园、休息区，还有地下停车场、健身娱乐区，还有居民活动室！
【生活配套】小区后面就有中型菜市场，徐泾第三幼儿园也在旁边，华山西医院也就7公里左右！
不足
小区周边没有大型商业配套，满足日常生活需求没有问题！
账号已注销
2020-12-13
特色
【轨道交通】离17号线诸光路地铁口800米，二号线徐泾东地铁口1200米，一站到虹桥高铁站，旁边国家会展中心
【小区户型】小区33栋，总高14层。边套71平南北通透两房一厅一卫。中间套双南户型69平 两房一厅一卫 两梯四户
【小区设施】22栋24栋有凉亭，夏天可以乘凉休息。旁边有公共健身场所，老人可以锻炼身体
【生活配套】小区北门菜市场，可以满足日常需求。脑门大超市 旁边小吃一条街
【房屋品质】2015年交房，城投开发商国企。房子墙面是墙砖贴面品质挺好的
不足
小区都是小户型两房，如果一家四口房子小了。周边配套暂时不够成熟
邓龙祥
2021-08-29
特色
【轨道交通】距离17#线诸光路站800米，距离2#线徐泾东站1000米，距离崧泽高架500米
【小区户型】小区总高14层 一梯四户 坐北朝南 主要以两房为主，69-71平户型经典 中间双南户型 边套南北户型
【小区设施】小区有凉亭，散步小道，十分惬意
【生活配套】菜场超市药店就在小区门口，小饭馆也有的
不足
小区目前配套设施较为不足，买东西不太方便。
吴敏
2021-04-12
中佑地产
特色
【轨道交通】距离17#线诸光路站800米，距离2#线徐泾东站1000米，距离崧泽高架500米
【小区户型】小区为经济适用房，一期共39栋，57平一房，69平两房，81平三房为主，边套南北通透，层高14层。
【小区设施】小区内部设有停车场分为地上和地下，内部设有休闲锻炼设施，有个小型公园。
【生活配套】出小区向北1.2公里有三甲医院华山医院西院等九所医院，西面100米有生活超市、餐饮、酒店、菜市场
不足
地上车位较欠缺，有部分乱停乱放现象，局部道路有破损！
账号已注销
2020-10-27
特色
【轨道交通】出门800米是17号线地铁，1200米是2号线地铁站。
【小区户型】小区为经济适用房，大多数都是小户型，45到56的一房，61到71的两房为主。
【小区设施】小区内有地上地下停车场，内部设有活动设施和公园，小区采用人车分离，中间为人行道，环境优美！
【生活配套】小区出门500米徐泾东商业综合体，餐饮，购物，小商品，配套齐全
不足
大型购物中心比较少，购物不是很方便
刘强
2020-10-21
特色
【其他描述】该小区比较新 地理位置好，双轨交错 有很大发展前景 。
【生活配套】地铁17号线，800米 2号线，1.5公里 大润发，乐购，班车 接送，菜场在该小区小门口
【居民素质】小区老人小孩多一些，小户型三代为主，居住氛围好！
不足
小区绿化率低、小区物业较差（例：小区路面还是水泥路缺乏维护），望物业加大力度管理
柯曾昊
2020-05-10
汇迦房产
特色
【轨道交通】本小区在诸光路地铁站附近，出小区门口就是龙联路公交车站797
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透、和两房朝南，南北通透为71.69平方、两房朝南69个平方、主推户型南北通
【小区设施】小区内部设有停车场分为地上和地下，内部设有休闲锻炼设施，有个小型公园。
【房屋品质】小区为90年代的经济适用房，外墙经历过两次大型物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象
【居民素质】本小区租户比例为百分之二十租户比较少多为三代人，日常老人小孩居多年轻人除周末节假日期间基本上都在工作
不足
小区物业有待提高，卫生管理需要完善
何明波
2020-05-27
闵翟房产
特色
【轨道交通】距离17#线诸光路站800米，距离2#线徐泾东站1000米，距离崧泽高架500米
【小区户型】小区为两梯四户，0104室为南北户型面积71.2平左右，0203室为双南户型面积69.6平左右
【小区设施】小区内有地上地下停车场，内部设有活动设施和公园，小区采用人车分离，中间为人行道，环境优美！
【居民素质】小区出租率较高，自住多为三世同堂，家庭和睦。承租者多在国展上班，素质较高，整体小区居住氛围较好！
不足
地上车位较欠缺，有部分乱停乱放现象，局部道路有破损！
朱亮
2020-08-13
闵翟房产
特色
【轨道交通】徒步地铁站，500米，公交车，797.路1521路，
【小区户型】玉兰清苑，主推两房一厅，边套，它属于南北通透，性价比很高，
【小区设施】小区有凉亭，散步小道，十分惬意
【居民素质】居民素质很好，大部分为年轻人，及中年人居多，
不足
小区目前停车位不是太富裕，物业费有点高，1.65
董应生
2020-04-14
闵翟房产
特色
【轨道交通】徐泾1路2路公交车都经过小区门口，地铁2号17号线也很方便
【小区户型】小区主力户型为68平到70平的两房一厅一卫，还有一房53平，80平小三房，二梯四户的户型比较多。
【小区设施】小区门口有超市药房，菜场就在小区后门，地铁2号线17号线距小区门口500米。
【生活配套】菜场超市药店就在小区门口，小饭馆也有的
【房屋品质】2012年开盘，为经济适用房，带电梯
不足
小区绿化有待加强，周边公交有待改善
魏方
2021-09-11
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，小朋友放学后都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足
平洋
2020-11-03
闵翟房产
特色
【轨道交通】距地铁17号线诸光路站1公里，距2号线徐泾东站1.3公里，距公交车797路213米，徐泾1路281米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透、和两房朝南，南北通透为71.69平方、两房朝南69个平方、主推户型南北通
【生活配套】小区出门500米徐泾东商业综合体，餐饮，购物，小商品，配套齐全
不足
小区配套目前不少很完善，绿化不高，
账号已注销
2020-05-04
特色
【轨道交通】出行小区200米公交797路 1215路 距离地铁2号线徐泾东1.5公里17号线诸光路站1公里
【小区户型】小区多为69平—71平米俩房 02室03室为双南户型 01跟04为南北户型 层高14层的中高层栋距足
【小区设施】小区中心位置有花园 小区绿化达到百分之35以上
【房屋品质】小区为经济适用房 业主产权百分之65 国家产权百分之35
【居民素质】小区里面工作人员较多 大部分需要乘坐地铁上班
不足
小区目前不足的附近没有大型超市 买东西不是很方便
陈剑飞
2020-10-22
特色
【轨道交通】出小区1000米有地铁2号线，1500米有地铁17号线、150米公交有徐泾1号等，都是起点站、不拥挤
【小区户型】小区是经济适用房小区，一期39栋中高层，主要面积45-56平一房，61-75平两房。
【小区设施】小区门口有超市药房，菜场就在小区后门，地铁2号线17号线距小区门口500米。
【生活配套】小区出门500米徐泾东商业综合体，餐饮，购物，小商品，配套齐全
不足
小区物业有待提高，卫生管理需要完善
张蒂蒂
2021-01-08
特色
【其他描述】该小区比较新 地理位置好，双轨交错 有很大发展前景 。
【小区设施】小区内部设有停车场分为地上和地下，内部设有休闲锻炼设施，有个小型公园。
【生活配套】小区出门500米徐泾东商业综合体，餐饮，购物，小商品，配套齐全
不足
小区目前周边配套设施不足，买东西不方便，大型商场少
