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永翔佳苑(西区)解读

王洪康
2021-02-20
21世纪不动产
特色
【小区户型】全小区由34栋小高层住宅组成，房屋建筑面积约在56-117平米之间，多种户型，满足不同购房人群的需求
【其他描述】距离南翔地铁站11号线800米，出门就有公交站,交通便利
【小区设施】小区设有地上车位以及地下车库，小区的楼栋一楼有免费的非机动车位，为居民提供了停放非机动车便利
【生活配套】出小区20米就有联华超市和集贸市场，步行1.5千米就是中冶祥腾商场
【房屋品质】2012年的次新小区,防漏防晒,隔音好,质量好,品质佳
不足
小区动迁房，出租房居多人比较杂
郑胜
2020-09-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】比邻11地铁南翔站公路比邻嘉闵高架到达虹桥机场仅需30F，小区位于金润路478弄一期465弄二期，
【小区户型】两房84.81平南北房型、87.88平双南、117.33平南北三房、56.42平一房全南、总高17楼
【小区设施】小区设有地上车位以及地下车库，小区的楼栋一楼有免费的非机动车位，为居民提供了停放非机动车便利
【生活配套】近中冶祥腾广场800米,南翔医院400米，楼下菜市场和公交站,每天有两趟通往大润发的班车
不足
小区是新小区，动迁房，租户比较多！
高旺
2021-05-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离南翔11号地铁站1200米，近地铁。到公交站80米，有多路公交119路和126路
【小区户型】小区房子电梯房， 顶层17层，主 推87.88平的，中间套两房，采光非常的好。
【生活配套】小区 距离中冶祥腾城市广场500米，小区对面就是菜场。
【居民素质】本小区为动迁小区，租客较多以白领为主，较谦虚懂礼貌，居民较老年化淳朴，邻里热情好客
不足
本小区租客比较多，小区人流比较大。 车位紧张
余云晖
2021-01-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离十一号线南翔地铁站1公里左右，门口有直达地铁公交站。
【小区户型】小区总共八栋楼，1-12个楼号，一房面积有56和59，二房面积有85和88，三房面积基本都是117。
【生活配套】永翔佳苑小区距南翔地铁站830米，距离南翔非常好的医院，南翔医院只要500米。
【居民素质】南翔本地人较多，租客少 ，素质高
不足
新小区，小区总房价有点高，配套不是很成熟
高苗苗
2019-11-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离南翔地铁站11号线800米，出门就有公交站,交通便利
【小区户型】小区以一房和两房为主，一房56.42平，两房86.33平，三房117为主，楼间距50米左右，采光较好
【生活配套】近中冶祥腾广场800米,南翔医院400米，楼下菜市场和公交站,每天有两趟通往大润发的班车
【房屋品质】2012年的次新小区,防漏防晒,隔音好,质量好,品质佳
不足
车位较为紧张，人流量大，小区品质一般
朱小丽
2021-07-10
住商不动产
特色
【小区户型】小区为15-17层的小高层，主推户型88平的大两房，楼间距宽，采光好。
不足
小区门口100米是菜市场和超市，距中冶祥腾城市广场500米，南翔医院500米，生活配套齐全。，
周冬洋
2020-12-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区总共八栋楼，1-12个楼号，一房面积有56和59，二房面积有85和88，三房面积基本都是117。
【小区设施】小区设有地上车位以及地下车库，小区的楼栋一楼有免费的非机动车位，为居民提供了停放非机动车便利
不足
小区因为是动迁房，所以租客比较多。 车位紧张
刘峰
2019-05-31
聚嘉
特色
【轨道交通】小区距离11号线南翔地铁站1公里，小区门口有126路119路58路公交车。
【小区户型】小区总共12栋楼，两梯四户，有56平的一房84-88平的两房117平的三房，总高17层，楼间距比较大
【小区设施】小区有花园，凉亭，儿童的游乐设施，车位充足，有地下车库，小区居民素质高邻里关系好，住户多为上海本地人
【生活配套】小区旁边就有菜场，步行400米到南翔医院，600米到世盟壹天地广场
不足
小区租客比较多，管理比较困难
常锐海
2019-04-15
志博地产
特色
【小区户型】本小区有8幢12个单元，主要户型呢就是一房56-59平方，二房是88平方，楼间距都在40米 以上
【生活配套】出小区20米就有联华超市和集贸市场，步行1.5千米就是中冶祥腾商场
不足
对外出租的房子要多一点，
芦志敏
2019-05-20
21世纪不动产
特色
【小区户型】房子电梯房，顶层17层，主 推87.88平的，中间套两房，采光非常的好。
【房屋品质】房子2011年交房的，整体的隔音各个方面还是比较好的，隔水隔热层做的也好， 没有漏水等情况
不足
租客比较多，小区人流比较大。
刘丽云
2018-08-25
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区距离南翔地铁十一号线1公里左右的，门口有公交直达地铁站
【小区户型】小区主要户型是84-87平米两房，有三房122平米、有一房55-60平米户型，中间楼成，楼间距错开
【房屋品质】该小区为动迁房，2011年竣工，毛坯交房
不足
小区三分之一的都是出租的房子，人多较杂
王秀秀
2019-05-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】主 推户型是两房，84平米和88平米。56平的一房。117的三房。
【生活配套】小区距南翔医院走路仅880米，门口就有超市菜场。距中冶祥腾城市佳园购物广 场仅730米。
不足
租客较多，人员复杂。
刘忠波
2018-12-26
虹佳置业
特色
【轨道交通】出门至11号线地铁南翔站只有500米，出门200米就是公交车站， 出行方便。
【小区户型】小区里面有高层和叠加别墅住宅，主力户型为88平南北通两房和110平三房。
不足
小区基本上都是不满两年，税费较高，并且物业费较高
涂营杰
2018-05-10
聚嘉
特色
【小区户型】主推户型是两房，84平米和88平米。
【生活配套】距离中冶祥腾城市广场500米，小区对面就是菜场。
不足
小区动迁房，出租房居多。人比较杂。
李嘉华
2018-06-24
锦明地产
特色
【小区户型】小区有12栋，总高在15层，两梯四户的，小户型居多
【居民素质】南翔本地人较多，租客少 ，素质高
不足
楼距较窄，周边配套不成熟，总价过高
丁建超
2018-09-11
聚嘉
特色
【轨道交通】小区距离南翔11号地铁站1200米，近地铁。到公交站80米，有多路公交119路和126路
不足
小区租客达到30%左右
张金库
2022-03-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主推户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口，有一个半足球场大小的花园，靠近3号楼5号楼花园中有个小亭子，夏季可消暑
【房屋品质】小区为90年代动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，看起来很新，没有墙皮脱落
【居民素质】小区老人，小孩会相对于多些，小住户多以三代人在住，会有老人来帮忙照顾孩子上学，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有带物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
张冯吉
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区距离南翔11号地铁站1200米，近地铁。到公交站80米，有多路公交119路和126路
【小区户型】小区共有12栋楼，多为两房和三房的大户型组成，一房较少。
【小区设施】小区绿化占比率达到50%，小区前面无任何遮挡，景观小区，有地上车位和地下 车位，车位充足
【生活配套】小区距南翔医院走路仅900米门口就有超市菜场距中冶祥腾城市佳园购物广场仅800米
不足
小区的东区由于靠近地铁轨道，容易产生噪声污染，在一定程度上影响居民的生活。同时在小区位于飞机航道上，也容易使居民受到噪音的干扰，降低生活品质。
吴庆庆
2021-11-27
特色
【小区户型】房子电梯房，顶层17层，主 推87.88平的，中间套两房，采光非常的好
【其他描述】距离南翔地铁站11号线800米，出门就有公交站,交通便利
【小区设施】小区里面有大概50平米的三个小公园，还有健身器材，
【生活配套】小区出门100米就是菜场跟超市，门口有一个配套的商铺，共有两层，二层是菜场，一楼是超市
【房屋品质】有上海本地嘉宝开发商开发建设，一二年毛坯交付外墙经历过两次大型的物业粉刷外立面，没有墙皮脱落现象
不足
小区是动迁房、品质的话跟商品房比的话，隔音效果不是很好、租客比较多， 车位紧张
彭青
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区门口就有南翔5路跟南翔119路公交车，两站路直达南翔地铁站
【小区户型】小区是15-17楼电梯房，56平米一房，84-88平米两房，117平米三房
【其他描述】距离南翔地铁站11号线800米，出门就有公交站,交通便利
【生活配套】出小区20米就有联华超市和集贸市场，步行1.5千米就是中冶祥腾商场
【房屋品质】小区是南翔本地人动迁的，2012年交房，交付的时候是毛坯交付的，小区属于动迁房
不足
小区因为是动迁房，所以租客比较多 车位紧张

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