金汇华光城解读
高翔
2019-11-25
特色
【小区户型】小区为一梯俩户的大户型，南北通透，全明户型
【其他描述】小区一期物业费1.65元 二期物业费1.75 元三期物业费1.95元是全天管理物业费会比较高一点
【小区设施】小区中心有一个很大的网球场，小区绿化很多，内有俩个进出口，车行进出很方便的
【生活配套】从南门直走约100米到四季花园。俩百米到虹桥古玩城
不足
地上车位不足，导致车子乱停现象比较严重
张荆柯
2019-10-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分三期在建设，1--18号为一期；19--38号为二期；39--51号为三期；
【小区设施】小区中心花园位置设有网球场，可供业主锻炼身体，并且设有地下停车场，方便业主停车
【居民素质】小区75%为业主住、25%为租客住；租客以白领、台湾、韩国人居多
不足
小区住户比较多车位较紧张
刘杰锋
2019-12-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型。均为主卧朝南次卧朝北。
【小区设施】小区配有地下停车库，小区环境优美，绿化率高，有网球场，中心花园门口有公交站。
【生活配套】出门到乐虹坊，万象城，爱琴海购物商城等大型超市300米左右，配套齐全，生活方便。
【房屋品质】金汇华光城为2003年商品小区，属于明星楼盘。
不足
小区地上车位目前有所不足，而且有车辆乱放乱停现象。
田佳伟
2021-01-02
特色
【轨道交通】出门有：721、724、809、867公交车站，步行800米到地铁十号线龙柏新村站
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是全天管理，物业费会要高一点
不足
由于小区住的人比较多，所以停车位略显紧张
胡建兵
2020-09-28
易居房友
特色
【小区户型】主推华光城一百一十多平到150平左右的三房。最好是高楼层 因为如果楼层低了的话 采光会有点影响
【小区设施】小区绿化率高 小区有花园 花园里面还有喷泉 有网球场 有篮球场 有小朋友玩的滑滑梯 配套设施齐全
不足
小区 目前车位比较紧张 有的物业好好管理 车子有乱停乱放现象
王永亮
2020-08-28
特色
【轨道交通】出门20米804公交，57，911，936，等，500米处龙柏新村站
【小区户型】小区均为一梯两户，120－140平的大三房，两房主推户型107平南北通透户型
【小区设施】小区17号楼门口中心有190平的绿地，还有大花园，篮球场，喷泉，儿童乐园等
【房屋品质】00－06分三段建成，小区整体欧式风格外观，周边有饭店餐馆等
不足
车位比较紧张，物业费偏高
胡智峰
2020-07-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，以120平到140平的大三房为主，两房主推户型是107平通透户型。
【小区设施】小区内有大花园，运动设施，篮球场，喷泉，儿童乐园，展开你的活力人生。。
【生活配套】楼下就有小吃一条街，往南走800米左右可以到爱琴海，万象城。
不足
小区有一点不好啊，它离地铁站稍微有点远了，离地铁十号线有1.3km。
吴正瀚
2019-10-23
特色
【轨道交通】距10号线龙柏新村站800米
【小区户型】主卧朝南带飘窗，小区都为一梯两户，以120-140平的大三房为主，两房在90-105平左右，南北通透
【小区设施】小区内有中心花园。喷泉池，儿童游乐园，地面停车位，楼栋还有非机动车专用停车区
【生活配套】小区隔壁有足球场，出门就是小吃街，各大名吃应有尽有，出门500M就有乐虹坊、四季广场、大型商场距地铁
不足
小区住户较多，小区车位较紧张小区内为环形车道，车辆出门会比较浪费时间，小区前排靠马路，稍微有点吵
赵松杨
2021-01-13
特色
【轨道交通】近地铁10号线龙柏新村地铁站小区门口就有公交车站
【小区户型】三房，136-154左右，
【生活配套】出门30米金汇四季广场，古玩城，盒马鲜生，周边2公里有宝燕，爱情海，万象城，等大型购物商场
不足
停车位紧张，小区内部道路部分泥泞，有待维修
账号已注销
2021-06-17
特色
【小区设施】小区中心有大型网球场，900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有中老年健身器材等
【生活配套】小区南门出去30米就是金汇实验学校，周边紧邻金汇商业街，红松路美食街
不足
地上车位不足有乱停乱放现象 车位紧张
马正委
2021-05-31
特色
【小区设施】小区中心有大型网球场，900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有中老年健身器材等
【生活配套】小区南门出去30米就是金汇实验学校，周边紧邻金汇商业街，红松路美食街
不足
地上车位不足有乱停乱放现象 车位紧张
马伟民
2019-10-02
特色
【小区户型】一梯两户电梯房，大户型为主 推，华光城分为三期，两房户型是南北通透三房的是飞机户型
【生活配套】出门500米就到沃尔玛和乐虹坊商场，旁边就是爱琴海和万象城大型购物广场，生活配套很齐全
【居民素质】小区大概有1004户，大约20%的是出租，租客基本都是公司高管或是人才引进的
不足
车位紧张，停放不规整
黄金旺
2019-05-01
特色
【轨道交通】出门有：721、724、809、867公交车站，步行900米到地铁十号线龙柏新村站
【小区户型】小区是一梯两户的，两房户型是南北通，主卧朝南，次卧朝北的，三房推荐136平和143平，都是飞机户型。
【小区设施】小区有地下车库车位，小区中央有一网球场，门口就是公交站。
不足
小区车位比较紧张，密集度高，一期的电梯处在两楼层之间，出电梯还要走半层楼梯才能到家。
张建斌
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区南面500米是10号线龙柏新村2号口，小区门口804路公交通往上海南站，虹桥镇2路通往古美漕宝路
【小区户型】小区全部为小高层电梯房，76平一房两厅，98平两房两厅，118平三房136平三房和156平四房为主
【生活配套】小区南门对面就是盒马生鲜超市和古玩城花鸟市场，南300米是新华红星购物中心，距离1公里是闵行中医院
不足
小区总价高，物业费高
刘世钊
2019-12-01
特色
【轨道交通】该小区离十号地铁线龙柏新村站800米左右，延安高架800米，门口有57.936.867路公交站台
【小区户型】小区都为一梯两户，以120-140平的大三房为主，两房在90-105平左右，南北通透
【小区设施】小区内有中心花园。喷泉池，儿童游乐园，地面停车位，楼栋还有非机动车专用停车区
【生活配套】出门500米就到沃尔玛和乐虹坊商场，旁边就是爱琴海和万象城大型购物广场，生活配套很齐全
不足
停车位紧张，小区为环形车道，比较费时间
饶皓杰
2020-02-08
特色
【轨道交通】71路无轨电车距离小区700米，地铁十号线龙柏新村站五号口距离小区1.2公里
【小区户型】两房80-112平米，三房116-161平米，南北通透，小区均为一梯两户。
【小区设施】小区中心1900平米绿地，一号楼门前绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】爱情海购物中心从金汇华光城西门出发从金汇路朝南走800就可以到达，盒马生鲜在小区对面80米距离
【房屋品质】一期1998-1999年，二期2000-2001年，三期2002-2003年，墙体厚实，无渗水现象
不足
车位紧张，人流量比较广
唐志文
2019-10-26
特色
【轨道交通】出门地铁10号线1000米，800米就是71路公交车站。
【小区户型】金汇华光城的户型大体分三种二房，三房和四房，户型都是板式南北通呼吸，采光通风没有缺陷。
【小区设施】本小区是金汇明星楼盘，小区环境优美，绿化率高，有网球场，有中心花园，。
【生活配套】华润万象城500米，新华红星国际广场爱琴海1000米，500米乐虹坊，200米虹桥古玩城。
【房屋品质】金汇华光城是2003年的商品房小区，属于明星楼盘，品质有保证。
不足
小区唯一不好的就是离地铁稍微有点远。
王保汉
2019-08-20
慧邦地产
特色
【小区户型】分三期建设，一期1到18号，二期19到38，三期39到51，小区主力面积130到161平。
【小区设施】小区中心花园位置设有网球场，可供业主锻炼身体，并且设有地下停车车场，方便业主停车
【房屋品质】华光城的开发商是宝虹地产，中等偏大，基本两房在110以上 三房在130到160左右 屋顶带阁楼隔热。
【居民素质】租住比例，75%业主自住，25%租客，租客以白领，台湾人韩国人居多，年龄大概在30-50岁。
不足
小区住户较多，小区车位较紧张小区内为环形车道，车辆出门会比较浪费时间，小区前排靠马路，稍微有点吵<
黄进
2019-10-31
特色
【轨道交通】71路无轨电车距离小区700米，地铁十号线龙柏新村站五号口距离小区1.2公里
【小区户型】主推两房80-112平米，三房116-161平米，南北通透，小区均为一梯两户。
【小区设施】小区中心1900平米绿地，一号楼门前绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】爱情海购物中心从金汇华光城西门出发从金汇路朝南走800就可以到达，盒马生鲜在小区对面80米距离
【房屋品质】一期1998-1999年，二期2000-2001年，三期2002-2003年，墙体厚实，无渗水现象
不足
车位紧张，人流量比较广
王照雨
2019-10-29
特色
【轨道交通】71路无轨电车距离小区700米，10号线龙柏新村站距离小区1.3公里，可乘到虹桥路站转3号-4号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主 推大户型107平，两房，150平三房
【小区设施】小区17号楼门中心1900平绿地，一期一号楼门前绿都周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施
【生活配套】爱情海购物中心从金汇华光城西门出发从金汇路朝南走800米就可以到达，河马生鲜在华光城对面50米
不足
小区车位紧张，人流量比较广
