小区绿化率为36%，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。小区道路两边均种植树木，观感较好。小区内基础设施维护较为良好，没有破损的情况出现。小区内有园林，园林设计新颖，观感较好。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色的涂料构成，整体外较为大气，外立面保持较好。

小区容积率为1.95，小区共有33栋商品房住宅，小区户型有1居室-4居室，户型面积为60㎡-141㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合改善型人群，居住舒适感较好。

小区共有3个出入口，小区南门位于北华路168弄附近，此出入口仅供行人通行；东南门位于福华路168号附近，此出入口暂时无法通行，西门位于福华路168号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.4km有万达广场(上海江桥店)，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约97m有时代华联超市，这家小店内干净卫生，货物摆放整齐，产品多，平时来这里买生活用品特别方便。

距离小区约992m有新虹社区卫生服务分中心，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区100m左右有叮当智慧药房(上海市北华路店)和老百姓大药房(健友店)，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。

距小区约888m是华漕蔬菜市场，居民买菜较为方便；距小区约521m是上海农商银行(华漕支行)，居民办理业务较为方便。距离小区600m左右有中国移动和中国电信(北翟高架路)，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约939m是许浦公园，约1.1km是华漕公园，两所公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约572m是我嘉书房(北虹桥时尚中心)，馆内图书较多，居民闲暇时可在此处观看书籍，丰富知识陶冶情操。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.2km左右有恋吧主题影院(臻选店)，居民看电影较为便捷；距小区893m左右有逸中健身休闲中心，深受健身爱好者喜欢；距小区约884m有梵筑连锁瑜伽(包头路店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚参加工作的的年轻人来说，适合购买60㎡左右的1居室，面积小，总价低，且小区距离地铁站和公交站较近，出行非常方便。对于家庭住户来说，建议购买141㎡左右的3居室，可满足家庭的基本居住需求，比较适合家庭居住。

小区距离菜市场不远，所以业主在卖房时，可以把销售对象定位到家里有老人的家庭，有利于房屋快速出售。小区距离地铁站较近，所以业主也可重点关注年轻上班族，一定程度上可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择租住一套60㎡左右的1房，房租较低，生活压力较小；建议经济预算充足的人群可以租住141㎡左右的3房，房屋使用空间大，居住体验更好。

小区距离地铁站和公交站较近，居民居住在此日常出行方便。物业会在节假日组织活动，让居民之间相互熟悉，活跃小区氛围，居民居住体验较好。

小区内年轻人较多，多为上班的白领人士，小区有部分居民会在饭后出门散步，家长带孩子在园区玩耍。小区内还有部分老人，经常到楼下一起聊天。居民间相处和睦。