中城绿苑(西苑)解读
戴仁昶
2021-11-29
特色
【小区户型】小区全部都是电梯房，总高14楼，房型南北通透，主推85平的中等户型为主，有少量的114平的三房。
【小区设施】小区内部带绿地草坪，设有儿童滑梯，跷跷板等设施，中心位置有两个凉亭，小花园，平时散步，休闲非常方便。
【生活配套】小区东门就是全家超市，农工商购物中心，购物方便。
【房屋品质】小区是2005年建成的小区，后面25，26，27栋是动迁房，其他都是商品房。
【居民素质】小区业主自住率非常高，基本都是一家人住在一起，家庭生活氛围好，租客素质也很高。
不足
小区停车位比较紧张。
袁飞
2022-03-08
特色
【轨道交通】距离莘庄地铁1号线5号线两公里左右，出小区门有多路公交
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通户型为主，主推大户型，126平的三房。
【小区设施】小区中心位置有绿地，道路两侧种有大树，绿化较高。
【生活配套】周边配套设施齐全，向南2km有大润发商场，
【居民素质】小区老人小孩较多，大部分都是帮忙照顾孩子的
不足
小区内部装修比较老，进出只有一个大门。
竺斌斌
2021-11-30
特色
【轨道交通】小区出门便是闵行25路公交站，向西一公里左右便是莘庄一号线地铁站！
【小区户型】小区均为电梯房、一梯两户。主要以85～92平两房和115左右的三房为主，一房面积在54平左右。
【小区设施】小区中心配有健身器材和儿童游乐设施，近千平的绿化，平时租客散步的好地方！！！
【生活配套】小区东门对面便是全家超市、农工商超市，周边还有社区医院，生活设施完善
【居民素质】小区业主自住率高，大部分为本地人，租客整体素质高，邻里关系和睦！
不足
小区车位比较紧张！！
龚俊
2022-04-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】大概两公里是莘庄地铁站，旁边有一些公交站点
【小区户型】小区都为一梯两户户型，楼栋间距大
【小区设施】小区中心位置有一些简易运动设施，拥有一个小花园
【生活配套】旁边高兴菜市场，大概一公里有大润发超市和华东医院
【居民素质】小区自住率高，都是些白领，高管，居民素质高，
不足
小区占地稍微小了一点
李杰
2021-11-28
特色
【轨道交通】近 莘庄DT站，公交线路多，156/180/162/13/25/27
【小区户型】小区是高层，户型分为一房55平，两房74-88平，三房111-130平，总共有27栋楼，两梯四户
【小区设施】小区带花园，绿化率百分之35，小区带儿童乐园，健身器材
【生活配套】这边高兴路菜市场。大润发，中盛商城
【房屋品质】小区2005年的房子，中城集团开发。
不足
小区各方面都是不错的。都是素质住户，人文环境好。
胡佳燊
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区门口有闵行25路 759 闵行13路等，公交直达莘庄地铁站
【其他描述】车位紧张！绿化较少！
【小区设施】小区配有中央花园，基础设施完善绿化率也比较高
【生活配套】小区门口有直达大润发和家乐福班车，距离大润发也就700米出门50米就是罗森和农工商超市，
不足
小区车位比较紧张，北面的一手楼盘金辉正在施工，可能会有噪音
刘忠
2022-01-16
特色
【轨道交通】小区门口的公交有：闵行25路，725路，156路，759路，703路，闵行1路。地铁：一号线莘庄站
【小区户型】小区为次新小区都是电梯总高14楼，已85平到99平两房，116-133平三房为主
【生活配套】南去800米是大润发商场700米是华东医院(春申分院)北面100米莘庄梅园免费开放。
【居民素质】小区居民素质偏高，租客少，邻里邻居都非常和睦，小区没有乱丢烟头的现象，老人小孩偏多，居住气息非常浓厚
不足
物业松懈，来往人员可以随意进出 车位紧张
张玉文
2022-01-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口的公交有：闵行25路，725路，156路，759路，703路，闵行1路。地铁：一号线莘庄站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推90平左右南北两房或者120平三房两卫为主的户型
【生活配套】小区东门对面就有超市，购物中心，100米梅陇体育中心，周边还有社区医院，生活配套完善。
【房屋品质】小区是2005年建成的小区，后面25，26，27栋是动迁房，其他都是商品房。
不足
物业比较松懈，来往人员可以随意进出。
贾梦
2021-11-22
特色
【轨道交通】小区门口有闵行25路 759 闵行13路等，公交直达莘庄地铁站
【小区户型】中城绿苑西苑主推85平的中户型为主，有少量的111平的三房和54平的一房！楼层总高14，楼间距大！
【小区设施】小区中心位置有两个凉亭，小花园，花园下面是地下停车场，平时散步，休闲乘凉还是非常便利的！
【生活配套】南边750米是大润发超市 超市旁边是华东医院小区北面是梅园景观花园
不足
小区整体来说车位较少，晚上回来晚的话可能会找一下车位 车位紧张
杨靖仕
2021-12-27
特色
【轨道交通】门口有公交站直达莲花路地铁站1.5公里，到莘庄南广场1.2公里。
【小区户型】小区为次新小区，都是电梯房，总高14楼，以85-99平的两房，116-133平的三房为主
【小区设施】小区有底下车库.小区有中心花园.有游乐园设施和健身器材
【生活配套】南区800米是大润发超市，700米是华东医院（春申分院），北面100米是莘庄梅园免费开放。
不足
小区不是很大，车位不是很充足。
张鑫
2021-11-29
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平。
【小区户型】小区以86平两房和115平米三房以及55平大一房为主力户型楼栋距离开阔总高14楼采光好。
【小区设施】小区有地下和地上停车场 小区中心有500平大草坪，草坪有2个定点的健身器材，3个凉亭，供业主休闲使用
【生活配套】小区出门100米有菜市场
不足
小区楼层较窄，底层的采光不是很好。
徐嘉伟
2020-10-03
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平。
【生活配套】西南方向1km即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
张成斌
2021-03-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有闵行25路，759闵行13路等，公交直达莘庄地铁站
【小区户型】小区为次新小区都是电梯总高14楼以116-133平的主推三房为主和85-99平的两房
【其他描述】小区2005年竣工，开发商是上海中诚企业集团房地产有限公司，中诚物业，物业费用是0.8每月每立方
【小区设施】小区配有中央花园，基础设施完善绿化率也比较高
【居民素质】小区居民素质较高，租客少，邻里邻居非常和睦，小区没有乱丢烟头的现象，老人小孩偏多，居住气息非常浓厚
不足
车位紧张，底楼层采光不好
万慧琴
2021-11-26
馨睿
特色
【轨道交通】小区门口有闵行25路 759 闵行13路等，公交直达莘庄地铁站。
【小区户型】小区楼间距打采光好，一梯两户主推85左右2房和120左右的3房南北户型
【小区设施】小区有底下车库.小区有中心花园.有游乐园设施和健身器材
【生活配套】南去800米是大润发商场 700米是华东医院（春申分院）北面100米莘庄梅园 免费开放
不足
小区物业服务一般，周边配套不全
王长华
2022-02-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距林海公路入口500米，向北行驶可达万达商圈，但早高峰可能稍微拥堵， 地铁8号线延伸段距离很近。
【小区户型】小区3-6栋，15栋为小高层电梯房，楼间距大，即满足需求交通，也适合居住，其它栋数为6-7层小高层。
不足
犹豫是动迁房，所以出租出售比较多，租户很多，小区车位比较少，车比较难停车。小区目前还没有重新粉刷，还有车位比较紧张。没有绿化：
戴小路
2021-03-06
德沁地产
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平。
【其他描述】小区是2005年竣工，开发商是上海中诚企业集团房地产有限公司，中诚物业，物业费用是0.8元/月/㎡，
【生活配套】南去800米是大润发商场700米是华东医院（春申分院）北面100米莘庄梅园免费开房
【居民素质】小区居民素质偏高，租客少，邻里邻居都非常和睦，小区没有乱丢烟头的现象
不足
校区的背面金辉海上铭著正在施工 白天工地声音会比较大 晚上会好
张峰
2022-01-20
特色
【轨道交通】小区门口有闵行25路 759 闵行13路等，公交直达莘庄地铁站。
【小区户型】小区以86平两房和115平米三房以及55平大一房为主力户型楼栋距离开阔总高14楼采光好。
【小区设施】小区中心有500平大草坪，草坪有2个定点的健身器材，3个凉亭，供业主休闲使用
不足
下班晚回来小区车位会有一些紧张。 车位紧张
账号已注销
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区门口有闵行25路 759 闵行13路等，公交直达莘庄地铁站。
【小区户型】小区以86平两房和115平米三房以及55平大一房为主力户型楼栋距离开阔总高14楼采光好。
【小区设施】小区有地下和地上停车场 小区中心有500平大草坪，草坪有2个定点的健身器材，3个凉亭，供业主休闲使用
【生活配套】小区后门步行50米就是菜市场，到公交车站大概100米左右，到大润发600米左右，到华东医院800米
【房屋品质】小区为90年代的动迁房外立面看起来很新外墙经历过2次大型的物业粉刷没有任何墙皮脱落现象。
不足
下班晚回来小区车位会有一些紧张。
蔡钦屹
2022-01-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型有89，88，109，还有132平的，主力户型是88，89的，还有少量65的户型，户型方正。
【居民素质】居民整体素质比较高，关系和谐，氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便，很不错，
不足
小区位于北部科学城，地理位置目前比较偏僻，周边待开发比较多，所以相对来书配套目前并不全，需要发展空间。
沈标
2021-04-17
东乐房地产
特色
【轨道交通】小区门口有闵行25路 759 闵行13路等，公交直达莘庄地铁站
【小区户型】小区85平到94平两房和114平到132平三房，总高14楼
【生活配套】南区800米是大润发超市，700米是华东医院（春申分院），北面100米是莘庄梅园免费开放。
【居民素质】小区居民素质偏高，租客少，邻里邻居都非常和睦，小区没有乱丢烟头的现象
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
