新高苑雅园解读
杨芳
2022-03-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站地铁12号线金京路站1.5公里出行比较方便
【小区户型】小区全部都是动迁房，全部是一梯两户和一梯三户的电梯房，面积以57平的一房和86平的两房为主
【其他描述】小区物业费为多层的0.65元，电梯房只需1.05元
【小区设施】小区内设置休闲凉亭，小型的篮球场，跟幼儿娱乐设施，老年建身设施，放学后小孩居民可以在这里融洽玩耍
【生活配套】向西1.5KM有大型万嘉商业广场，绿地崴廉广场，健身房，儿童乐园，应有尽有
不足
因为是动迁房业主拆迁都是多套租客较多自住率不足
徐延喆
2022-05-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门左转50米处公交站，浦东15路，72路，1006路，一公里处左右12号线申江路，金京路地铁口
【其他描述】小区物业费为多层的0.65元，电梯房只需1.05元
【生活配套】向西1500米有大型万嘉商业广场，健身房，儿童乐园
不足
租户比较多，地段繁华，车位紧张
邹学炜
2021-08-30
我爱我家
特色
【轨道交通】出门1公里有地铁6号、12号线金京路地铁站门口有406、774、843、995公交总站
【小区户型】小区全部都是动迁房，全部是一梯两户和一梯三户的电梯房，面积以57平的一房和86平的两房为主。
【小区设施】小区西区入口处，有一个半个足球大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】出大门30-50米有大型商业超市，菜场，生活用品小店，生活购物非常方便。东距离万嘉商业广场1000米
不足
动迁房绿化较少。小区房子出租的较多人员流动性大小区很多房子被做成公寓出租
孙亚辉
2021-11-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站1600就是12号线
【小区户型】小区全部都是动迁房，全部是一梯两户和一梯三户的电梯房，面积以57平的一房和86平的两房为主。
【小区设施】小区绿化率百分之六十，小区环境优美有运动设备，有居委会还有老年人活动中心。
【生活配套】向西1.5KM有大型万嘉商业广场，绿地崴廉广场，健身房，儿童乐园，应有尽有。
不足
因为是动迁房。业主拆迁都是多套。租客较多自住率不足。 车位紧张
张伟
2021-03-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门1公里有地铁6号、12号线金京路地铁站门口有406路774路92路公交站
【小区户型】小区全部都是动迁房，全部是一梯两户和一梯三户的电梯房，面积以57平的一房和86平的两房为主。
【生活配套】向西1.5KM有大型万嘉商业广场，绿地崴廉广场，健身房，儿童乐园，应有尽有。
不足
二房东居多。动迁房绿化较少。小区房子出租的较多人员流动性大小区很多房子被做成公寓出租
薛超
2020-11-20
中原地产
特色
【轨道交通】出门1公里有地铁6号、12号线金京路地铁站门口有406路774路92路公交站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，住推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为多层的0.65元，电梯房只需1.05元
【生活配套】向西800米可到万嘉商业广场周边饭店火锅在300米内小区出门600米是菜市场
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
动迁房绿化较少小区房子出租的较多人员流动性大
郑佩儿
2020-09-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区全部是动迁房面积以57平的一房和86平的两房为主
【其他描述】小区物业费为多层的0.65元，电梯房只需1.05元
【小区设施】小区绿化率百分之60小区环境优美有运动设施，有居委会还有老年人活动中心
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历两次大型的物业粉刷，外面看起来很新没有任何墙皮脱落现象
不足
小区距离医院太远，生活配套不是很成熟
汤绍威
2020-09-14
兔租房
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站1600就是12号线
【小区户型】小区均为一梯两户，三户，南北通透，主推大户型，楼间距大采光足
【小区设施】小区中心有大花园花园中有小亭子非常惬意舒适
【生活配套】向西1500米有大型万嘉商业广场，健身房，儿童乐园
不足
小区为动迁安置房老人租客较多
张欣
2022-03-21
特色
【小区户型】小区一房57平，两房84-86平，三房124平，总共30幢楼，前后三排，密度小楼间距大
【其他描述】小区物业费为多层的0.65元，电梯房只需1.05元
【小区设施】小区绿化好，楼间距大，采光好，有多个小型活动广场，配套运动设施，可供老年人和小孩闲余时间活动玩耍
【生活配套】向西800米可到万嘉商业广场，向北是山姆会员店，周边饭店火锅在300米内小区出门600米是菜市场
【房屋品质】2013年竣工，2014年交房动迁小区目前部分自住，部分出租，部分空关，各占1/3左右
不足
小区为动迁，老人，租客较多，居民素质不是很高
汪文双
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁站1公里左右，出门50米公交车站，774路，995路，799路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，住推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为多层的0.65元，电梯房只需1.05元
【小区设施】小区绿化好，楼间距大，采光好，有多个小型活动广场，配套运动设施，可供老年人和小孩闲余时间活动玩耍
【生活配套】小区楼下有没e家生活超市前大妈肉菜市场500米步行商贸新城百货生活配套齐全
不足
一梯三户的两房比一梯两户的两房房型要好很多，小区为动迁房，目前出租的房子比较多
贺士博
2022-02-22
邻慕地产
特色
【轨道交通】小区靠近地铁12号线金京路地铁站1.3公里，小区附近有多路公交车774路，995路，799路，406
【小区户型】小区是动迁房，主力户型一房面积是57平，两房面积是86平，户型设计合理，主推小户型，都是电梯房。
【小区设施】小区内部有多处运动设施，老人健身器材，凉亭，篮球场在绿地公园，可以打羽毛球。
【房屋品质】小区为2013年建造，2014年交房，外墙面为防雨防晒涂料，建造结构牢固，楼间距大。
不足
小区不足就是车位紧张。
贺士博
2022-02-22
邻慕地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户电梯房，房龄为2013年，主力户型是86平南北通透两房两厅，主推大户型。
【小区设施】小区内部有多处运动设施，凉亭，靠近绿地公园，有篮球场，老年人健身设施。
【生活配套】小区靠近万嘉商业广场800米，里边有沃尔玛，电影院，靠近山姆会员商场1.2公里，吃喝玩乐大本营。
不足
小区不足就是车位不是特别多。
周植豪
2022-01-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门1公里有地铁6号、12号线金京路地铁站门口有406、774、843、995公交总站
【小区户型】小区房子都是动迁房，一梯两户，一梯三户，面积以57平的一房和86平的两房，都是电梯房
【其他描述】小区物业费为多层的0.65元，电梯房只需1.05元
【小区设施】小区内设置休闲凉亭，小型的篮球场，跟幼儿娱乐设施，老年建身设施，放学后小孩居民可以在这里融洽玩耍
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历两次大型的物业粉刷，外面看起来很新没有任何墙皮脱落现象
不足
小区租客比较多，人员流动性大，车位紧张
谢航
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区一公里范围内有六号线，12号线，995路，406路，774
【小区户型】新高苑四期户型小户型两房84平南北直通一房57平一梯三户一梯两户
【小区设施】小区内设置休闲凉亭，小型的篮球场，跟幼儿娱乐设施，老年建身设施，放学后小孩居民可以在这里融洽玩耍
【生活配套】出大门30-50米有大型商业超市，菜场，生活用品小店，生活购物非常方便东距离万嘉商业广场1000米
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历两次大型的物业粉刷，外面看起来很新没有任何墙皮脱落现象
不足
小区为动迁老人租客较多
杜双
2022-02-16
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，1.6KM就是12号线金京路地铁站，出行十分方便
【其他描述】小区物业费为多层的0.65元，电梯房只需1.05元
【小区设施】车位比较充足小区有一个150平的花园还有健身娱乐设施滑滑梯业主都在这里玩耍
【生活配套】向西1.5KM有大型万嘉商业广场，绿地崴廉广场，健身房，儿童乐园，应有尽有
【房屋品质】小区2014年建成的，房龄是新高苑几个小区中新的，此小区房子大部份是2020年三月才刚刚可以过户
不足
小区租客比较多，人员流动性大，车位紧张
周灿玲
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区门口有公交1006路，浦东15路，外高桥4路
【小区户型】小区都是小高层，总高11楼一梯三户中间.套为58平左右1房边套85平2室和126平3室
【其他描述】小区物业费为多层的0.65元，电梯房只需1.05元
【小区设施】周末或晚上来健身的白领比较多健身的好去处年
【生活配套】向西1.5KM有大型万嘉商业广场，绿地崴廉广场，健身房，儿童乐园，应有尽有
不足
二房东居多动迁房绿化较少小区房子出租的较多人员流动性大小区很多房子被做成公寓出租
账号已注销
2021-12-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，三户，南北通透，大户型，楼间距大采光足
【其他描述】小区物业费为多层的0.65元，电梯房只需1.05元
【小区设施】周末或晚上来健身的白领比较多健身的好去处年
【生活配套】向西1.5KM有大型万嘉商业广场，绿地崴廉广场，健身房，儿童乐园，应有尽有
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历两次大型的物业粉刷，外面看起来很新没有任何墙皮脱落现象
不足
动迁房绿化较少小区房子出租的较多人员流动性大
洪冰
2021-09-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，三户，南北通透，大户型，楼间距大采光足
【小区设施】小区绿化率百分之五十，小区环境优美有运动设备，有居委会还有老年人活动中心
【生活配套】小区楼下有美宜家生活超市，钱大妈肉菜市场，500米步行商贸新城百货，生活配套齐全
【房屋品质】小区2014年建成的，房龄是新高苑几个小区中新的，此小区房子大部份是2020年三月才刚刚可以过户
不足
因为是动迁房业主拆迁都是多套租客较多自住率不足
孙金浩
2022-02-26
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站1600就是12号线
【小区户型】三房：128/130m²四房：148/155m²上叠202/205m²下叠196/202m²
【其他描述】小区物业费为多层的0.65元，电梯房只需1.05元
【小区设施】周末或晚上来健身的白领比较多健身的好去处年
不足
小区为动迁老人租客较多
刘庆庆
2022-03-15
特色
【小区户型】小区共约30栋楼，户型面积有57平之58平，86平之88平和120平之122平。南北通透，通风较好。
【生活配套】小区商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.1KM有绿地和乐城，距离小区90M有比宜德超市
不足
租客较多，停车紧张，倒垃圾要排队
