证大家园(一期)解读
郑佩儿
2022-05-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】旁边大约100m就是杨高北路地铁站 ，门口有多路公交站
【小区户型】复式的146-147㎡和203㎡的别墅户型203平的别墅户型比较多
【其他描述】小区一起物业费1.65元，统一收费，安全性高
【生活配套】证大家园一期西边500米为家乐福购物广场，南面500米是融创新天地商场，购物生活非常方便
【房屋品质】2002年建造 ，成熟品质小区 ，钢混结构 ，由正大家园一期开发商正大地产开发
不足
一二期没有地下产权车位，三四期地下车位不足，地面车位较为拥挤，没有人车分流
李铭辉
2022-04-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一房户型大概67平，两房82到98，三房109到120，四房136到144，别墅147到200平
【其他描述】小区一起物业费1.65元，统一收费，安全性高
【小区设施】小区中间就是球场，多个小公园
【生活配套】小区出门世纪联华超市，菜市场，兰州拉面，文峰理发店，一期和二期中间处有多处娱乐设施，
【房屋品质】小区为02年到05年左右建成并交房的，由证大开发商建设，小区品质
不足
晚上停车较为困难小区车位有点紧张当时预留固定车位只有200个导致小区停车不方便小区停车位比较紧张
谢晨辰
2022-01-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口地铁12号线杨高北路站4号口100米，公交：406路，791路，曹路2路，浦东78路公交路线
【小区户型】一期有别墅，多层和小高层组成，户型非常正气，楼间距非常大
【小区设施】设施设备完善，物业管理好
【生活配套】证大家园一期500米范围内巨峰路上有家乐福，卜蜂联华，五莲路上有融创精彩天地
【房屋品质】小区为02年到05年左右建成并交房的，由证大开发商建设，小区品质
不足
小区竣工与2002年，外立面是刷的涂料比较显旧
邱清龙
2022-03-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门就是地铁十二号线杨高北路地铁站，还有多路公交
【小区户型】小区多为大户型，两房，三房，联排别墅，楼间距较款，采光好！
【小区设施】小区中间就是球场，多个小公园
【生活配套】小区出门世纪联华超市，菜市场，兰州拉面，文峰理发店，一期和二期中间处有多处娱乐设施，
【房屋品质】纯商品房，钢混结构，证大置业开发
不足
停车位有点紧张，出行不是很便利！
刘达
2022-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】旁边大约100m就是12号线杨高北路地铁站 ，门口有多路公交站
【其他描述】小区一起物业费1.65元，统一收费，安全性高
【生活配套】距家乐福超市500米 ，小区出门就是世纪联华超市，菜市场，文峰理发店等等，配套齐全，生活便利
不足
晚上停车较为困难小区车位有点紧张当时预留固定车位只有200个导致小区停车不方便小区停车位比较紧张
李达
2020-09-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门杨高北路，巨峰路地铁站，出门双轨交通，小区旁边有626路，783路，791路，815路等公交车。
【小区户型】一房户型67平，两房86～98平，三房116~119平，复式146～147平，别墅203平，间距大。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设置，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向西500米有家乐福有购物广场，向东边有卜蜂莲花超市，向南300米有融创精彩广场，特别适合亲子购物。
【房屋品质】证大家园一期是证大开发商开发，2003年交房。装修标准1500/平，临近马路一排是真空玻璃装修隔音好
不足
车位不较少。门口有小区专用停车场，地下车库已经被全部出租，晚上回来的晚的时候可能会有点难停车。
邢子祥
2021-01-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门就是地铁十二号线杨高北路地铁站，还有多路公交
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼栋间距大，采光好，有垫高
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，小区内部银杏植被覆盖率极广，小区内设有公共活动器械，适合老年人和小孩锻炼
【生活配套】距离融创新天地800米，家乐福超市1千米，杨国福麻辣烫，肯德基等等先吃应有尽有，菜场，水果店一应俱全
【房屋品质】一期有证大开发商开发，2003年交房，装修标准1500元/平，临近马路一排装双层真空玻璃，隔音良好
不足
停车位比较少，地下车库已经全部出租，晚上回来晚比较难停车
汤绍威
2020-09-14
兔租房
特色
【轨道交通】紧邻地铁12号线杨高北路地铁站，离6号线和12号线巨峰路地铁站只有一站距离门口公交406、791等
【小区户型】证大家园一期由别墅多层和电梯洋房组成，位置优越，交通方便，门口就是地铁十二号线杨高北路地铁站
【小区设施】小区中间就是球场，多个小公园
【生活配套】距离融创新天地800米，家乐福超市1千米，杨国福麻辣烫，肯德基等等先吃应有尽有，菜场，水果店一应俱全
【房屋品质】一期有证大开发商开发，2003年交房，装修标准1500元/平，临近马路一排装双层真空玻璃，隔音良好
不足
停车位比较少，地下车库已经全部出租，晚上回来晚比较难停车
陈婷
2019-10-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门向东步行50米便到达12号线地铁站，向西10米处就是406公交站。
【小区户型】本小区有多层，电梯，联排别墅，坐落有序。楼间距大，采光好。
不足
小区停车位较紧张，虽有对口小学，但中学发展这块有缺陷
黄应江
2018-08-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】全部朝南主打88平户型。主要成交户型97平两房。部分电梯顶楼送露台
【小区设施】小区的车位比较宽松。而且有地下车位。小区中心有个篮球场
【生活配套】五期出门向南100米即到家乐福。四期北门对面为双桥菜市场
【房屋品质】小区是2002年开盘的。房子抗震级别达到八级。小区隔音很好
不足
所以小区车位紧张小区单价高。车位过少。租客较多有的楼栋靠近垃圾点、配电房
古彬
2018-06-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门就是地铁12号杨高北站，还有多部公交车经过，让您出行方便快捷
【小区户型】小区主要以两房、三房为主，户型多为南北通透，双南户型略少。房型正气，得房率高。
【生活配套】05年景致小区，对口福外。周边有幼儿园，家乐福、文峰购物广场、菜市场、健身馆、医院，配套齐全
【房屋品质】证大知名开发商打造，物业也是采用的证大物业，小区于2002年-2007年建造而成。
不足
小区停车位紧张，停车不方便
胡伟
2017-06-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区正南门出门30米就是12号线杨高北路地铁站，下一站6号线巨峰路站直达世纪大道。
【小区户型】小区建筑有高层，多层和联排别墅。主力多层两房86-92平 南北通透，户型正，总价低。
【生活配套】小区正门往左200米就是易初莲花大卖场和金高中西医院，往右走200米就是家乐福
【房屋品质】小区是03年商品房，上海知名证大置业开发商建造，隔音效果较好，楼间距大约20米，顶楼不渗水。
不足
小区没有地下停车库，车位紧张，晚上8点之后在小区内部不易找到车位
何桃俊
2016-12-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】全部朝南户型，南北通透，其中以一梯两户108平的电梯大两房为主力推荐，四期含有67平一房户型。
【其他描述】证大家园总的来说还算是不错，楼栋合理的间距不压抑十分舒适，居民相处融洽，小区设施完善，生活方便。
【小区设施】小区内有健身会所，托儿所，商铺等便利设施，绿化优良。
【生活配套】周边各大银行出门100多米就是，新韵，世纪星幼儿园，福山外国语小学，菜场。
不足
小区内停车位比较紧张，房价上浮比快。
刘春波
2017-11-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】北面近12号地铁50米上班高峰期较拥堵,近三个公交站30米,455路638路共18路公交车.
【小区户型】小区里面主推的是别墅，共三层，带阳光房，带露台，带车库，主推面积;200平， 182平 还有156平
【小区设施】内部有凉亭，绿化带中间有游泳池，篮球场，门口有喷泉，环境好
不足
小区车位比较少，业主这边晚上下班如果比较晚的时候就比较难停车、中学教育不够完善，房龄较老，物业不是很好
刘颖
2017-05-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距12号线杨高北路站仅290米，到6号线巨峰路站约为1200米，可以快速换乘和到达城市节点
【小区户型】小区有普通的住宅和别墅组成，以大户型为主，有多层也有高层。以84到152的2房和3房为主
【小区设施】小区的车位比较宽松，按照1比1.6的比例投放
【居民素质】居民和租户的比为9：1，年龄为30岁和50岁，主要以企业白领和领导为主，整体宿主较高
不足
有的楼栋靠近垃圾点和配电房
林强
2017-04-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一梯两户，电梯房一梯四户，多层顶楼送阁楼，部分电梯顶楼送露台，全部朝南主打88平户型
【小区设施】小区的车位比较宽松，按照1:1.6的比例投放，而且有地下车位，所以不用担心下班后的停车问题
【房屋品质】小区隔音效果很好，子抗震级别达到八级，钢混结构，混凝土防水材料房屋不潮湿。
不足
小区没有地下停车位，车位稍显紧张。
王耀祥
2017-04-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁6、12号线巨峰路站300米，12号线杨高北路站100米，455路公交直达陆家嘴。
【小区户型】一期1-84号别墅，123-129号电梯，其余多层，一梯两户为主，部分电梯房为一梯四户，南北通透。
【生活配套】双桥菜市场300米，浦兴菜市场500米，家乐福在五期，易初莲花800米，建行，农行，工商小区内
不足
一二期没有地下停车位，对口中学仍在规划中
潘涛
2016-12-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通通便捷，离巨峰路地铁站300米，临近两个地铁，坐455号车直达杨浦。
【小区户型】以一梯2户为主，户型南北通透，三期总高18楼的两梯两户的，四期总高18楼的两梯四户，南北不通透
不足
停车位紧张，比较不方便
徐延喆
2017-11-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门左转还地铁12号 杨高北路站， 右转300m是6号/12号线巨峰路地铁站，还有公交站，
【小区户型】小区是一梯两户，电梯是一梯四户，联排别墅加复式 面积80平——220平 主力面积 85平——95平
不足
小区是品质小区，周边生活配套都比较齐全， 导致总价有点高。紧邻杨高北路主干道，略有声音。
田文龙
2017-08-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门出门40米便是12号杨高北路地铁站，巨峰路地铁站400米
【小区户型】小区有多层，高层和别墅三种房型，南北通透，多层一梯两户，高层是电梯房一梯四户，1-84号是联排别墅。
【小区设施】小区地面停车位2:1，东面有一个较大的停车场，为居民亲朋好友来访提供很大便利。
不足
现在车位变得紧张了，小区居民车辆变多了