小区景观设计比较普通，但整体绿化面积较大，栽种有树木、灌木等，设有茂盛的草坪；小区内设有供居民开展活动、锻炼身体的广场，整体氛围较好。

小区建筑风格普通，外立面材质是涂料，乳白色为主调，房顶色彩设计亮丽，小区的外立面维护状况较好，基本无明显脱落情况。

小区由45栋多层住宅构成，楼高4-6层，层高为2.8米，没有配置电梯，居民出行较为不便；户型建筑面积在42-121之间，一室一厅为42㎡-54㎡，两室一厅或两室两厅在65㎡-92㎡，三室两厅为84㎡-121㎡。

小区内共有2个门，西门位于21号-25楼，靠近申江路，西北门61号-50号楼之间，是消防入口，小区门禁方式为钥匙。

在卫生保洁方面，小区物业每天清理打扫一到两次，包括清扫路面和楼梯口、处理垃圾，小区内清洁程度较好； 在景观、公共设施维护方面，小区公共设施维护及时，绿植修剪整齐。

小区共有6个保安，负责24小时治安管理，每两小时巡逻一次，小区与110联网，一旦有意外发生可及时报警，方便警察及时赶到，以保障居民人身和财产安全。

小区周边商业配套比较欠缺，但分布着家乐福张江店、易初莲花、好美家大卖场等中小型商场、超市、便利店，满足居民基本生活需求； 万嘉商业广场、新紫茂商业中心，距离小区约2公里，可以为居民提供较高层次的消费和购物需求，不过距离较远，建议驾车前往。

该小区医疗基础薄弱，周边有一些距离比较近的药店，减少居民因缺乏药物而带来的不便；但3公里以内没有三甲医院，居民就医较为不便，就医质量不高。

小区周边的金港湾餐饮 、水金阁酒楼、 老磨坊等餐饮店较多，能满足居民日常品味和小型宴请需要；周边银行较多，如上海银行、建设银行、浦发银行等，方便办理金融业务；高建菜市场距离小区较近，是居民买菜购物首选之地。

小区附近公共资源比较丰富，有鱼棠公园、高东生态园、金桥市民文化广场等公共资源；森兰绿地体育公园在小区4公里左右，建议居民周末驾车前往，方便快捷。

小区附近没有大型商圈，缺乏高端餐饮、影院、KTV等娱乐场所，但周边公园绿地较多，如高航绿地公园、森蓝绿地等，为居民周末出游、休闲散心提供了好去处。

对预算有限的刚需置业者，建议选择63-92㎡的2房户型，户型较小，功能实用，总价较低，可减轻经济负担； 对于经济宽裕的置业者，可以选择110-118的三房户型，能保证个人空间的同时有效利用空间。

地段、楼栋位置、户型是影响房价和出售速度的关键因素；同时房屋的装修状况也对会影响到成交速度，业主要综合考虑多方面因素，顶出合理价格，以尽快达成交易。

对带小孩等的租房者，建议选择4层以下的2房，空间适中能保证私人空间又不失温馨，低层也能方便孩子上下楼； 对于年轻白领，可以选择租一房户型或与人合租二房，经济负担较小。

小区属于老公房，因此房屋的内部装修维护欠佳就会较难吸引租客，而具有档次的装修且维护良好的房屋则会比较受欢迎，在出租前对房屋进行适当的装修，并结合楼层的位置给出合理的定价。

小区内部规划和绿化都比较好，房子本身质量较好，总价也不高，舒适度较高；小区距离金桥地区的家乐福以及易初莲花大卖场都较远，比较不便，但周边分布有中小型超市、便利店，基本生活需求能够得到满足。

小区位置相对偏远，房价较低，临近12号线上下班比较便捷，因此小区主要购买人群为刚需族或者外地来沪工作者。 预算有限的刚需族多选择65到70㎡的户型，面积较小，总价较低； 84㎡以上的房屋则更多被30到50岁白领人士购买，房价较合理，居住舒适度更高。

小区租户较多，大多为30到40岁的本地白领或者外省市来沪工作者，租客租在此地的原因是： 小区周边有华为和通用的工厂，员工大多选择租在这里，附近有地铁12号线，通勤市区也比较方便； 小区因地段较偏，商业配套较欠缺，整体租金较低，经济负担比较小。