滨湖万科城解读
严兵
2018-09-07
特色
【小区户型】小区共22栋，两梯4户，6户，8户，均是精装修房，楼间距比较大，采光好，设施完善
【其他描述】小区配备万科自有物业，物业费2.7元每平方，全天候管理
【小区设施】小区内设游乐场，凉亭，小足球场，健身器材等，可满足儿童玩乐，休闲，娱乐
不足
物业费高，人车不完全分流
陈超
2018-04-28
特色
【小区户型】总共22栋楼。面积由75-127平，均为俩梯多户南北户型，力荐90平小三房，均为精装房。
【其他描述】物业是自己的万科物业。物业费2.7元每平米每月，保安认真负责全天值班巡逻。园区管理井井有条。
【房屋品质】万科开发建设，均为精装房品质有保障，厨卫等设施均为品牌。万科物业管理负责，井井有条。
不足
小区物业费较高，车位紧张，商圈还未完全成长起来。
账号已注销
2018-01-05
特色
【小区户型】小区共22栋，4000多户，全部为精装，有两房，三房等呼吸，房型都是客厅朝南带阳台，建议边户3房。
【小区设施】内设幼儿园有泰式建筑，有喷泉，小区环境非常好，还有滑梯供小朋友玩耍。小区绿化面积达到40%以上。
【房屋品质】精装高品质，开发商为万科集团，房屋及车库均做了防水。
不足
小区的物业比较贵，车位比较紧张，没有完全做到人车分流
王阳
2019-01-21
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门口50米就是地铁五号线。小区东门100米是公交站台，通往滨湖世纪城。南门云谷路通往地铁一号线
不足
物业费相较于周边小区是挺高的
朱运生
2019-01-16
特色
【小区户型】【小区户型】共22栋，边户南北通透，中间户全南2房，户型为75平到127平，主力户型为3加1和三房
不足
没有人车分流，楼栋多 多为2梯6户 上下班等待时间长
华亚茹
2018-07-14
特色
【小区户型】小区内设22个楼栋，两梯四户，六户，八户。一期边户，南北通透。二期中间户，性价比高，两房朝南
【小区设施】内设游乐场，凉亭。小足球场。南门有景观水池。进出口有商场，幼儿园
【房屋品质】万科，品质如一。一级棒
不足
车位不够用，没有人车分流。
许婷婷
2018-01-28
特色
【小区户型】小区均为两梯多户，南北户型，75平两房，90平左右3房，楼王位置120平大户型！
【其他描述】万科物业品质服务，物业费2.7元，全天24小时管理。
【居民素质】小区租住比15%左右，租户少，大多都是业主自住，邻里和睦，氛围融洽！
不足
车位过少，很多业主租不到自己楼栋下的车位！！
方阳
2017-12-22
特色
【小区户型】小区总共22栋，分为一期和二期，两梯四户两梯六户两梯八户，均是客厅朝南带阳台户型
【其他描述】小区物业非常严格，安全性高，物业2块7，物业非常好，小孩在里面玩不会丢失
不足
小区的楼间距不是很大，部分户型底层住户采光不是很好，部分两梯八户，等电梯时间比较长，还有小区车位紧张不够用
赵尚
2018-07-31
特色
【小区户型】小区内设22个楼栋，两梯四户，六户，八户。户型从75平到127平 均为精装修 属于刚需型住房
【小区设施】小区中间有个长亭，一期二期的分割线，休闲娱乐的好场所 适合小朋友嬉戏玩耍
不足
地面停车位不足 离地铁口较远 交通不是很便利
范士圆
2019-01-04
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共22栋住宅楼，有两梯四户两梯六户两梯八户户型，面积为75到127平，主力户型为90平三房。
【小区设施】小区设有游乐场，凉亭，小型足球场，健身器材等 满足儿童青少年和老年人的休闲娱乐。
不足
小区物业费2.7元/平方米 比较高。并没有做到完全的人车分流，小区车位紧张
翟杨飞
2017-08-25
21世纪不动产
特色
【轨道交通】紧邻地铁口交通非常的便利，小区自带商圈，生活便利，交通便捷地铁5号线出口就在楼下
【小区户型】一共22栋分一期二期，楼间距也挺好的，4梯八户的设计，中间会有个大的过道主推76平两房93平三房
【其他描述】小区物业非常的严格！安全性高，物业费2块7，物业非常的好，小孩在小区里面玩都不会丢
【小区设施】内设幼儿园有泰式建筑，还有喷泉，小区环境非常的好，还有滑滑梯供小孩玩耍，小区绿化面积达到40%
不足
小区的物业费非常的高，公摊面积也非常的大，小区并未完全做到人车分流，小区车位有点紧张，车子到处乱停
刘欢
2018-06-20
特色
【小区户型】小区主一期主要是两梯四户，二期主要是两梯六户，主推小户型，92，主卧带储卧室。
【小区设施】小区中间有个长亭，一期二期的分割线，适合业主休息闲聊，小区娱乐设施多样，适合小朋友玩耍。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，居住氛围浓重！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放情况，交通周末时比较拥挤，有待调整。
康正
2017-11-21
中墅地产
特色
【小区设施】小区车位占比1：0.86！地上带有喷泉、泰式园林观景设计、绿化得到46%
【房屋品质】由大型企业万科集团开发建设！精装交付、房屋与车库都有做防水措施！房屋还提供两年内保质免费维修
不足
周边地铁在建设、空气噪音是不可避免的！周边的设施渐渐起来！未来的发展不容置疑
罗忠辉
2018-06-06
特色
【小区户型】小区22栋楼高层住宅，主要为刚需小三房户型，两梯多户公摊小。
【其他描述】万科开发商建设，物业自带万科物业，费用2.7元。有保安全天值班，楼长尽心尽力为业主服务。
【小区设施】小区设有中心景观喷泉，地上地下停车位，儿童游乐设施和健身器材。
不足
小区物业费较高，人车不分流。
方国庆
2018-03-12
特色
【小区户型】小区共有22栋楼，楼间距在80米左右，户型共有75平到126平，中间户为全南两房，边户为南北通透三房
【其他描述】万科物业，物业费2.7元每月每平方。服务非常好，24h值班，每栋都有楼长。
不足
物业费过高，达到2.7元每平方每月，高于周围小区。
颜浩天
2018-01-08
特色
【小区户型】小区共22栋，边户南北通透，中间户2房朝南。为75-127平刚需户型，主推边户和3+1经典户型。
不足
没有人车分流,楼栋多为2梯6户，上下班等电梯时间较长。
张礼文
2018-03-19
特色
【小区户型】小区22栋8种户型主要以94的边户中间户为主 面积75到127 全高层 31层34层41层
【小区设施】小区内部绿化在40% 内设儿童娱乐设施 老年休闲广场 24S管家式服务
【生活配套】周边云谷滨湖超大商业在建 师范附小 46中双学校 国有4大银行周边1公里 农贸市场500米
不足
人车不分流 物业费较高
账号已注销
2018-03-05
特色
【小区户型】小区共22栋，楼间距大不拥挤，户型为75平到126平刚需户型，中间户全南两房，边户通透三房。
【其他描述】万科物业，物业费2.7，品质服务，全天24小时管理。每个楼栋有楼栋长。
不足
物业费偏高，车位较少，人车做不到完全分流。
范校存
2017-12-15
特色
【小区户型】小区共有22栋住宅，户型分布从75平-127平。开发商统一精装修，8#，11#大户型，总高41层。
【生活配套】距欣园菜场1公里，距时代广场商业区两公里。
【房屋品质】万科精装房，厨卫品牌用具，方太油烟机。住宅，车库材料都是防水材料。
不足
小区车位达不到1：1，靠近云谷路，交通主干道，会有一些吵
周志君
2016-10-22
特色
【小区户型】小区共22栋，4000多户。户型全朝南，或者南北通透，为15-127平的刚需房。车位配比1：0.86
【生活配套】两公里内有滨湖欣园生活区，3公里内有时代广场商业配套。5公里范围内全国金融后台中心，滨湖医院。
【房屋品质】万科精装房，厨卫是品牌精装，方太油烟机，灶具。泰式园林风格。自带万科物业管理严格。
【居民素质】以金融中心银行工作人员为主，周边政府，学校老师在小区买房的很多。居民素质高。
不足
小区的楼间距不是很大，部分户型低层住户采光不是很好。部分两梯八户，等电梯时间比较长。
