滨湖万科城解读
夏欢
2019-04-06
特色
【轨道交通】小区东南角路口就有在建的地铁五号线，滨湖公交总站距离小区2公里
【小区户型】小区共有22栋住宅楼，有两梯4户，6户，8户，户型为75平-127平，主力户型为90平左右的小三房
【小区设施】小区中间有个长亭适合业主休息闲聊，南门有景观水池 小区内有健身器材和儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区东门商铺有好朋友超市和老乡鸡，一公里内有联家超市，欣园农贸市场，建行，徽行，农行等大型银行机构
【房屋品质】小区由品牌开发商万科地产开发建设，万科自持物业，服务有保障 整个小区均为精装修交付
不足
小区物业费较高 并没有做到完全的人车分流 小区车位紧张
王慧
2019-03-21
特色
【小区户型】户型方正。90平以下3房设计，刚需户型，110平以上2卫设计，改善必备，刚需改善需求均可考虑本小区
【小区设施】小区中心位置设有凉亭。水池喷泉等是休闲消费的好去处，设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】有配套的菜市场和幼儿园，北两公里有世纪金源购物中心，东1.5公里万达茂购物中心
【房屋品质】万科开发建设，均为精装房品质保障，厨卫设施均为品牌，万科物业负责，仅仅有条
不足
小区物业是万科物业，物业费每平2.8元 比较高
魏敏
2018-08-10
特色
【轨道交通】小区东南角路口就有在建的地铁5号线，而1号线云谷路站距离小区仅2.8公里，滨湖公交总站也就距离2公里
【小区户型】小区主推户型为110、120、127平大三房两厅两卫主力户型，而且是小区楼王位置，采光好，适合改善！
【小区设施】小区中心位置设有很大一坐泰式大凉亭，凉亭周围有水池和喷泉围绕着，非常适合夏季过来消暑，休闲！
【生活配套】小区东门商铺就有好朋友超市和老乡鸡，既可以满足居民的购物需求，又可以满足居民舌尖上的的需求！
【房屋品质】小区由大牌开发商万科操盘，最晚一批交付时间为2016，整个小区均为精装修房，用料都是开发商统一采购！
不足
小区地上车位不足，有车的住户停车不方便！！小区容积率较高，楼间距也不是很大，低点楼层采光不是很好！
许金
2019-01-16
诚文房产
特色
【小区户型】小区有22栋高层，有两梯四户，六户，八户，户型75平到127平，户型90平的三房为主
【小区设施】小区内设儿童游乐设施，在小区正南门进来后大概300米位置有个泰式凉亭，供小区业主休息
【生活配套】有配套的幼儿园和菜市场，往东沿云谷路500米有个金谷广场满足购物需求，南门出口就是地铁口，方便快捷
不足
小区楼间距过密，导致部分楼栋楼层采光可能会受到影响，不过基本满足国家要求的标准日照需求
鲍朋飞
2018-04-25
为国地产
特色
【轨道交通】距地铁5号线四川路地铁站200米、可到云谷路地铁站乘换地铁1号线、经过7站可到达合肥南站
【小区户型】小区均为一梯三户、主推南北通透大户型、126平三房两卫、94平经典3加1户型
【小区设施】小区为泰式园林建筑、小区中心大厅可放松休息娱乐、小区设有多处娱乐设施、让人们的生活更加多彩
【生活配套】向东3.2KM有万达茂、共3层、一楼二楼购物区游玩区、三楼为美食区域、特别适合聚餐聚会
不足
目前地上车位不足、车位紧张造成乱停乱放、有待物业解决
账号已注销
2019-04-06
特色
【轨道交通】小区边上是地铁5号线，滨湖公交总站距离小区2公里。出行方便。
【小区户型】小区共有22栋住宅，分别是两梯4户，6户，和8户。力推90平小3房，都是开发商精装修交付。
【房屋品质】万科地产开发，万科自己的物业管理好，小区绿化好。
不足
车位不足，楼间距小。
魏粒粒
2018-05-21
特色
【小区户型】小区主推小户型，主要是88-92平的三房和94平的3+1户型，总高在31或34层。
【其他描述】万科自己的物业，物业费2.7元，管家式服务，态度好效率高
【小区设施】小区是泰式园林风格，有凉亭，儿童娱乐设施，绿化率40%以上。
【房屋品质】万科开发，精装交付，品质好，万科自己的物业，管家式服务及时到位。
不足
物业费较贵，车位稀缺，人车不分流
李强
2018-06-17
特色
【小区户型】本小区有两梯四户，六户，八户。房子全部朝南，75到127平米。属于刚需型住房
【其他描述】物业是万科自己的物业，服务很好，很负责任，很热情，物业管理费2.7元
【小区设施】小区绿化达到40％，小区中间有个大凉亭，还有喷泉，旁边还有健身器材和儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】本小区有万科开发，2012年精装交房玻璃采用真空双层玻璃，隔音效果很好。
不足
本小区属于刚需型住房，楼间距有点小，
蔡跃敏
2018-11-02
我爱我家
特色
【小区户型】小区共22栋住宅楼，有两梯四户、六户、八户，户型为75平-127平，主力户型90平的三房。
【其他描述】物业是小区自由物业，物业费2.7元\平方米\月
【小区设施】小区内设有游乐场，凉亭，小足球场，健身器材等，满足儿童青年人还有老年人的休闲娱乐。
【生活配套】有配套的菜市场和幼儿园，北两公里有世纪金源购物中心，东1.5公里万达茂购物广场，东门出门200米地铁
不足
不是完全的人车分流，地面车位只租赁使用，地下车位不足。
左俊
2018-11-08
特色
【轨道交通】小区东南面路口就有再建的地铁5号线，1号线云谷路站距离小区2.7公里，滨湖公交总站距离小区2公里。
【小区户型】小区共22栋住宅楼，有2梯4户、6户、8户，户型为75-127平，主力户型90平左右的小三室
【小区设施】小区车位比：1:1 内设有游乐场，凉亭，足球场，儿童乐园，健身器材，水池等设施
【生活配套】小区东门商铺就有好朋友超市和老乡鸡，一公里内有联家超市，欣园农贸市场，建行，徽行，农行等大型银行
不足
小区物业费2.7元/平方米 比较高。并没有做到完全的人车分流，小区车位紧张
郑仁军
2018-11-29
特色
【小区户型】小区共有22栋住宅楼，有2梯 4户 6户 8户，户型为75-127平，主力户型90平左右的小三室
【小区设施】小区中央有泰式凉亭 ，儿童游乐设施和健身器材，南门口还有音乐喷泉
【生活配套】有配套的菜市场和幼儿园，北两公里有世纪金源购物中心，东1.5公里万达茂购物广场，东门出门200米地铁
【房屋品质】小区由品牌开发商万科地产开发建设，万科自持物业，服务有保障。整个小区均为精装修交付
不足
小区物业费2.7元/平方米 比较高。并没有做到完全的人车分流，小区车位紧张
郭玉虚
2018-06-08
特色
【小区户型】小区大多以两梯六户和两梯八户为主，主推75平两房小户型和88平三房刚需户型，121平为四房改善住房
【其他描述】万科自己的物业，物业费2.1元，管理到位，为业主着想
【小区设施】小区内中央区域设有凉亭和儿童鞋游乐区，占地面积约200平，平时供儿童娱乐和乘凉
【居民素质】小区大多以长期定居为主，租户占比量比较低，人均素质颇高，住户年龄段在30岁左右，邻里和睦，相处较好
不足
小区物业费相对别个小区较高
汝涛
2018-09-16
特色
【小区户型】小区共有高层22栋，多为两梯四户，六户，八户，主力是88-92平三房和110平120平127平三房
【其他描述】万科自己的物业 2.7元每平 管理好
【小区设施】小区中央有泰式凉亭 ，儿童游乐设施和健身器材，南门口还有音乐喷泉
不足
物业费比较贵，人车没有分流
迟玉伟
2018-09-13
特色
【轨道交通】万科南门为地铁5号线四川路站，经云谷路站可换乘一号线直达市区
【小区户型】小区总共22栋楼，且均为精装交付的，主要分为两梯四户 两梯六户和两梯八户！主打紧凑型三房
【其他描述】万科自己的物业，物业费2.7/平，物业服务好
【小区设施】小区绿化达到40%，并且有自己的幼儿园！小区内设有健身器材以及设有可供儿童嬉戏的滑滑梯和娱乐设备！
不足
小区人车不分流，楼间距小
袁钊
2018-06-15
特色
【轨道交通】小区东门出口200米即是五号线地铁，3公里处就是地铁一号线对接，出行十分方便！
【小区户型】本小区有小户型两梯八户和三房两梯四户，六户！75左右两房，90平三房和120大户型三房！
【其他描述】本小区是万科自有物业，物业费2.7元每平方，全天24小时管理，每栋配备专属管家！
【生活配套】有配套的菜市场和幼儿园，北边3公里有世纪金源购物中心，往东3公里有万达茂购物广场
不足
小区不是完全人车分流，不是特别方便！地上有一部分停车位！
曹鑫
2019-01-16
特色
【小区户型】小区共22栋高层，主力户型76平左右两房、90平左右小三房、94平三加一户型、110-126平大三房
【小区设施】小区内设有儿童游乐场、凉亭、小型足球场、活动中心健身会所，满足老年儿童休闲娱乐
不足
不是全部人车分流、车位不足
屈兵
2018-11-02
零五五一房产
特色
【小区户型】小区共有22栋住宅楼，有2梯 4户 6户 8户，户型为75-127平，主力户型90平左右的小三室
【小区设施】小区车位比例：1:1 内设有游乐场，凉亭，足球场，儿童乐园，健身器材，水池等设施
【房屋品质】整个小区为大型开发商万科房地产开发，整个小区均为精装修交付，物业是万科自己的物业
不足
小区物业费2.7元/平方米 比较高，小区内并没有完全使用人车分流制
田东东
2017-11-23
特色
【其他描述】物业归属万科集团，万科物业在物业行业里一直都有好评，物业费一期和二期都是按照2.7每平收取。
【小区设施】小区车位占比1:0.86。地上有喷泉，泰式园林景观设计。绿化率高达40.6。
【房屋品质】由大牌开发商万科集团开发建设，精装交付。房屋和车库都有做防水，房屋还提供两年内质保免费维修。
不足
小区现在因为周边地铁现在来施工，所以空气和噪音不可避免。现在周边商圈都在渐渐成熟和建立，所以后期一定会成长成成熟的商圈。
魏文俊
2019-01-16
中皖辉达
特色
【小区户型】小区共有22栋，面积在75-127平。主力户型为75平2房，94平三加一户型
【其他描述】小区有的楼栋为六户八户，公摊较小，物业服务很好
不足
楼间距较小，有些采光不好
账号已注销
2018-12-03
特色
【小区户型】小区共22栋住宅楼，有两梯四户两梯六户两梯八户户型，面积为75到127平，主力户型为90平三房。
【小区设施】小区设有游乐场，凉亭，小型足球场，健身器材等 满足儿童青少年和老年人的休闲娱乐。
【房屋品质】有配套的菜市场和幼儿园，北两公里有世纪金源购物中心，东两公里有万达茂广场.
不足
小区物业费较高，没有完全做到人车分流
