万泰公寓解读
李柯颉
2022-01-05
特色
【轨道交通】距9号线七宝地铁站300米左右，距10号线航中路站1公里左右
【小区户型】小区多层是一梯两户，电梯房是一梯三户，主推大户型，120平的三房两卫为主力户型，140平的适合改善
【小区设施】小区南门门口旁边有一个小公园，里面有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍交朋友
【生活配套】往南走有汇宝广场，万科广场，七宝老街，配套非常的齐全
【居民素质】这个小区租客不是很多，大部分都是小区的业主，邻里关系也不错
不足
只有一个大门，上下班高峰期比较拥堵，车位也紧张
房文浩
2021-11-10
特色
【轨道交通】距七宝地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，所以三期的物业费相对高
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等游乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有6层，三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子互动
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区的大门，在上下班高峰期比较拥堵
陈娴
2021-12-16
特色
【轨道交通】距七宝地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等游乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有6层，三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子互动
【居民素质】均已居家为主。方便管理。流动性小
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区的大门，在上下班高峰期比较拥堵 车位紧张
邴乾
2021-11-29
特色
【轨道交通】交通便利，距离公交站0.2km，距离九号线0.3km
【其他描述】物业公司宝静物业管理公司，物业费0.8/平米/月，小区物业不错有阿姨打扫小区卫生，进出有门卫看守
【小区设施】小区有花园及健身器材，居民多数在花园聊天下棋，健身锻炼
【生活配套】小区周边紧邻乐购超市，紧邻万科购物广场，汇宝购物广场
不足
小区内车位比较紧张，有车的住户停车不方便，小区房龄较老，内部设施较为老旧
严罡
2022-05-09
特色
【小区户型】小区里都是一梯三户总高6楼的电梯房，电梯房有四栋总高12楼，小区户型偏大，两房都在101平方
【其他描述】物业公司宝静物业管理公司，物业费0.8/平米/月，小区物业不错有阿姨打扫小区卫生，进出有门卫看守
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有6层，三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子互动
不足
小区内车位比较紧张，有车的住户停车不方便，小区房龄较老，内部设施较为老旧
账号已注销
2022-06-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区有900多平绿地，儿童滑梯
【生活配套】100米就到华润万家，150米到菜市场
不足
老小区，车位紧张，停车位先到先得
王宇
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区出门往南走50米是公交站，多路公交从此通过，往南走100米就是九号线七宝站，交通非常便利
【小区户型】小区里都是一梯三户总高6楼的电梯房，电梯房有四栋总高12楼，小区户型偏大，两房都在101平方
【其他描述】物业公司宝静物业管理公司，物业费0.8/平米/月，小区物业不错有阿姨打扫小区卫生，进出有门卫看守
不足
小区1995年建成，房龄较老，车位配套不足，无地下车库
吕婷婷
2021-12-28
特色
【轨道交通】本小区近地铁，距离九号线七宝站地铁口距离287米，距离七莘路50米，旁边就是公交站台，出行方便
【小区户型】小区内有四栋电梯房，其他的是多层6楼，小区里面都是大户型，2房都在100平以上。
【小区设施】小区有花园及健身器材，居民多数在花园聊天下棋，健身锻炼
【生活配套】小区对面就是乐购超市，向南50米是汇宝广场，向南80米是万科购物广场。
不足
小区是1999年的小区，属于老旧小区，绿化比较少 车位紧张
乐鸿辉
2021-11-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离9号线七宝 地铁站5号口300米，距离七莘路主干道50米，距离吴中路主干道300米
【小区户型】小区一梯2户，102平的两房，147的三房和155的四房，多层总高6层，电梯12层。以多层为主
【小区设施】小区有花园及健身器材，居民多数在花园聊天下棋，健身锻炼
【生活配套】门口对面20米就是乐购，前面50米就是汇宝购物、万科购物广场，周边商业配套非常齐
全。
不足
小区毕竟是1998年建成的，没有地下车库，只有地上车位，但地上车位也很宽松
杨盛
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区出门往南走50米是公交站，多路公交从此通过，往南走100米就是九号线七宝站，交通非常便利。
【小区户型】小区里都是一梯三户总高6楼的电梯房，电梯房有四栋总高12楼，小区户型偏大，两房都在101平方
【小区设施】小区有花园及健身器材，居民多数在花园聊天下棋，健身锻炼
【生活配套】小区出门右转50米是华润万家商城，往南走100米是汇宝广场，万科广场，往东走300米是宝龙城商业体。
不足
目前在卖的房源买进价和卖出价差价很大 税费相对较多
常文强
2021-05-16
特色
【轨道交通】本小区近地铁，距离九号线七宝站地铁口距离287米，距离七莘路50米，旁边就是公交站台，出行方便
【小区户型】小区内有四栋电梯房，其他的是多层6楼，小区里面都是大户型，2房都在100平以上。
【小区设施】小区有花园及健身器材，居民多数在花园聊天下棋，健身锻炼
【生活配套】小区对面就是乐购超市，向南50米是汇宝广场，向南80米是万科购物广场。
【居民素质】均已居家为主。方便管理。流动性小
不足
小区是1999年的小区，属于老旧小区，绿化比较少 车位紧张
陈星宇
2021-12-28
特色
【轨道交通】距七宝地铁站150米，可在此换乘 3号线、4号线和13
号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平
房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900mi的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、
跷跷板等游乐设施
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区的大
门，在上下班高峰期比较拥堵 车位紧张
田如繁
2021-11-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两厅两卫的。然后小区整体绿化也非常好，运动设施完善。
【小区设施】小区有花园，运动设施很完善，有亭子，还有车位，这些很齐全。物业也很好，小区绿化率高。一个很不错的小区
不足
上车位目前不足，而且暂时还没有地下车库。只有一个出入口，有时会造成堵车。古代物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
程辉
2021-10-04
特色
【轨道交通】本小区近地铁，距离九号线七宝站地铁口距离287米，距离七莘路50米，旁边就是公交站台，出行方便
【小区户型】小区内有四栋电梯房，其他的是多层6楼，小区里面都是大户型，2房都在100平以上。
【小区设施】小区有花园及健身器材，居民多数在花园聊天下棋，健身锻炼
【生活配套】小区对面就是乐购超市，向南50米是汇宝广场，向南80米是万科购物广场。
不足
小区是1999年的小区，属于老旧小区，绿化比较少 车位紧张
贺金鹏
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区位于新龙七莘路交叉口，步行300m可到9号线七宝站
【小区户型】小区一梯2户，102平的两房，147的三房和155的四房，多层总高6层，电梯12层以多层为主
【其他描述】物业公司宝静物业管理公司，物业费0.8/平米/月，小区物业不错有阿姨打扫小区卫生，进出有门卫看守
【小区设施】小区有花园，运动设施很完善，有亭子，还有车位，这些很齐全物业也很好，小区绿化率高一个很不错的小区
【生活配套】小区周边紧邻乐购超市，紧邻万科购物广场，汇宝购物广场
不足
小区内车位比较紧张，有车的住户停车不方便，小区房龄较老，内部设施较为老旧
程玉林
2022-06-10
英蓝地产
特色
【轨道交通】距离9号线地铁七宝站300米，交通便利
【小区户型】主推3室两厅1卫，大三房，适合改善居住，楼间距大，采光好
不足
小区为1995年小区，车位目前不足
薛群厚
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区大门口西边30米，七莘路主干道，公交站台，91路，93路 ，518路 地铁9号线距离120米
【小区户型】小区为1998平竣工主以101平大两房和122平大三房为主 少部分是电梯154平大平层
【生活配套】小区对面就是乐购超市，向南50米是汇宝广场，向南80米是万科购物广场。
不足
小区在售的基本都是大户型，所以总价较高
雷正权
2021-04-02
特色
【小区设施】小区有花园及健身器材，居民多数在花园聊天下棋，健身锻炼
【生活配套】小区对面就是乐购超市，向南50米是汇宝广场，向南80米是万科购物广场。
【居民素质】小区是商品房，所以基本都是房东自住的，租客相当少，所以普遍素质比较高
不足
小区是1999年的小区，属于老旧小区，绿化比较少
陶无名
2021-12-10
特色
【生活配套】生活配套齐全，1km内就有大型超市，靠近宝龙城。
【居民素质】租户素质较高，基本上为本地上海人和高收入白领，邻里关系和谐
不足
小区为上个世纪90年代，比较老。
马亮
2021-07-10
特色
【轨道交通】走路去9号线七宝站不超过500米 ，出门就是50米七莘路，。
【其他描述】物业公司宝静物业管理公司，物业费0.8/平米/月，小区物业不错有阿姨打扫小区卫生，进出有门卫看守。
【小区设施】小区有中学花园，小朋友放学后都在此玩耍。
不足
小区是1999年的，绿化相对较少
