东方城市花园(二期)解读
何照标
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区两边出口以6号线为主，出门有公交站台，以东方路和东三里桥路为主干
【小区户型】小区主要以78108118142151户型为主，大户型有162198和复式，户型好，间距大
【小区设施】小区有4个网球场，楼栋间都有休闲娱乐场所，绿化面积大，有地下和地面车位，停车费用划算，小区休闲景观好
【生活配套】小区地楼有生活超市和理发店，距沃尔玛购物中心729米，沿东方路向北761米到达仁济医院。
不足
南码头高品质小区，分南北两区，北区2005年建，南区多为2009年建，防水防潮做得都很好。
刘炼
2020-09-19
特色
【轨道交通】西北510米是6号线儿童医学中心站，西南740米是6号线临沂新村站，东南方820米是7号线杨高南路
【小区户型】小区87栋91个号牌。一房78平，两房108平，118平，121平，三房142平，151平，分为南北
【其他描述】上海由由物业公司小区内有30个保安，24小时治安管理，每2小时行了一次巡逻与110联网，保证生命财产
【小区设施】小区有会所，网球场，儿童游乐场，和各种娱乐设施，能带来休闲娱乐之感
不足
小区停车位比较紧张，有待物业调整解决
李明辉
2020-11-13
特色
【小区户型】户型获得上海建筑设计白玉兰奖！分四房、三房、两房、一房三种户型及多种房型，主推118双南飞机户型。
【其他描述】小区物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理。
【小区设施】东方城市花园，闻名遐迩，小区主打花园式风格，绿化率高达55%！入住其中，如世外桃源度假。
【房屋品质】小区横跨白莲泾，以白莲泾为界，分南区（2009）北区（2005），房屋品质上海第一阶层。
【居民素质】居民多为高素质，邻里关系和谐，物业尽职尽责
不足
缺点主要是大，骑电动车开车就没有这个问题，徒步的话，物业推出游览车接送到家服务，如逛景区一样优先自在。
袁泽锋
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区东方路大门口往北500米6号线上海儿童医学中心地铁站，往南就是临沂新村站你，30米公交车站
【小区户型】小区户型为78平一室户，108-124的两房，142-198的三房，91号楼，87幢楼，小高层居多
【小区设施】小区绿化高达65%，内部有多处游乐设施以及运动场所，网球场，羽毛球场，小公园，还能钓鱼
【房屋品质】小区北区1-71号楼为2005年交房，南区72-91号楼为2009年交房
不足
小区户主多，车位比较紧张
许艳龙
2020-07-15
特色
【轨道交通】沿东方路向北415米到达6号线儿童医学中心地铁站，东方路门口向南59米有公交站，可乘583、730路
【小区户型】小区共87栋楼，白莲泾河从中穿过，将小区分为南北两区。主推118户型，只有总高14层的楼栋有这种户型
【小区设施】21号楼左侧有一个网球场，73号楼前有一个羽毛球场。绿地面积高达800平米，绿地周边有休闲娱乐设施
【生活配套】小区2号楼底层有理发店，距沃尔玛购物中心729米，沿东方路向北761米到达仁济医院
不足
小区住户较多，共有3652户居民，地上停车位紧张。
刘帅
2021-09-30
我爱我家
特色
【轨道交通】沿东方路向北415米到达6号线儿童医学中心地铁站，东方路门口向南59米有公交站，可乘583、730路
【小区户型】小区分高层与小高层，78平1房，108-124平2房，142-152平3房，154-198平4房
【小区设施】小区有四个网球场，分别有老人和小孩的活动区域，白莲泾河垂钓的人也很多。感受大自然的芬芳四溢。
【生活配套】工商银行，建设银行农业银行500米等，医院有儿童医学中心，圣草中医门诊部200米，社区卫生服务中心。
不足
小区车位紧张，绿化率较低，
乐正午
2019-08-26
特色
【轨道交通】从东方路向北出发700米左右儿童医学中心6号地铁，小区东方路门出来向南20米有公交站，上龙阳高架方便
【小区户型】共有87栋，91个号牌，一房78平，两房109，118，121平，三房142，151平，分南北区
【小区设施】小区内北区有网球场，南区有羽毛球场，健身设施，每隔一排都有一个开阔的活动场地，绿化覆盖广有凉亭
【生活配套】沿东方路北面就有儿童医学中心和仁济医院，到临沂北路上有沃尔玛超市，巴黎春天，正对面有工商银行
【居民素质】小区住户大部分都是公司高管，企业白领等高素质人群，领里关系还是很好相处的，关系非常不错的！
不足
小区内晚上停车不方便，由于路边停车导致下班高峰期会遇车堵，小区内安保人员不够尽职，小区内保洁因小区过大，清扫力度不大，导致小区路段并不是很干净
赵云飞
2021-04-15
特色
【轨道交通】北区近6号线上海儿童医学院站，南区近7号线杨高南路地铁站和6号线临沂新村地铁站。出门就是多路公交车站
【小区户型】小区主要推荐的户型是两房的118平方，两房双南飞机户型。还有142的三房飞机户型。小区绿化高楼间距大
【小区设施】小区有四个网球场，分别有老人和小孩的活动区域，白莲泾河垂钓的人也很多。感受大自然的芬芳四溢。
【生活配套】小区内有理发店，超市，小区1000距离有东海证券，沃尔玛购物中心，咖啡店，肯德基等各种生活配套
不足
小区有白莲泾河分为南北两大区域，北区1-71号.南区72-91号。整个园区是05到09年建成。
孙欣欣
2020-09-26
特色
【轨道交通】公交有583，638，730，182路，步行800米可以到7号线以及6号线，三条主干道交汇。
【小区户型】小区一共91号楼，87栋楼，有一室户，两室户，三室户，四室户和顶楼复式，小区一共有3652户。
【小区设施】小区内有小花园、网球场还有各种健身设施，也有滑滑梯、翘翘板等儿童娱乐措施，进出小区都需要门禁卡。
【居民素质】小区里面老人和小孩比较多，小区住户多以三代人为主，一般都是老人来帮忙照顾小孩，居住氛围很好。
不足
由于小区居民比较多，地面上停车位还是很紧张的
汤海标
2021-08-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东方路门出来向南20米有公交站。步行1公里至地铁6号线。小区门口公交站台多路公交
【小区户型】小区共87栋楼，白莲泾河从中穿过，将小区分为南北两区。主推118户型，只有总高14层的楼栋有这种户型
【小区设施】小区内有四个网球场，绿地面积高达800平米，内部多处游乐场以及健身器材，处处鸟语花香。
【生活配套】小区里边有网球场；西北方向500米沃尔玛超市。北300米3甲医院仁济医院，儿童医学中心。
不足
车位1：1，北区1-71号人口居多，南区72-91号稍好点。
郑彬彬
2020-08-17
壹京地产
特色
【轨道交通】东方路出门右转50米6号线儿童医学中心站，往左300米临沂新村站，左前方400米巴黎春天
【小区户型】小区户型分为78平的一房，108平-125平的两房，142-162平的三房。主要楼层14层的小高层
【其他描述】小区是由由物业，管理很不错，严格垃圾分类，进出人员检查
【小区设施】小区内部有多处游乐场以及健身器材，是花园式小区处处鸟语花香，有两个球场多处凉亭。
【居民素质】小区大部分是自住，租客占比30%，自住比例比较高，入住人员大多都是年轻的白领和自由职业者
不足
小区车位略有些紧张点，
郭猛
2019-08-17
特色
【轨道交通】距儿童医学中心站500米，可在下一站换乘4号线，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，121平两房两卫为主力户型，152平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周围设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！！
罗晓佳
2020-10-01
特色
【轨道交通】步行800米可以到7号线以及6号线，3条主干线交汇，公交有583，638，730，182路。
【小区户型】小区一共有91号楼，87栋楼，3652户，有一室户、两室户、三室户、四室户和顶楼复式。
【小区设施】小区内有儿童乐园、小花园、网球场等各种娱乐项目，进出去小区都需要门禁卡，小区安全得到保障。
【居民素质】小区里面的老人和小孩多一点，小区里住户多以三套人为主，一般都是老人来帮忙照顾小孩，居住氛围很好。
不足
小区由于人口比较多，停车位还是比较紧张的。
账号已注销
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区距离上海儿童医院中心6号地铁站450米，可换成4号线，经5站达到上海火车站，出门左右都有公交站
【小区户型】小区总共91号楼，87栋楼，3652户，分为一室户，两室户和三室户，还有四室和顶楼复试
【其他描述】小区是开发商自持物业一直在整改完善目前只有停车位紧张是物业管理的一个弊端
【小区设施】小区里有800㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，还有两个网球场，很多小朋友放学后再次
不足
基本都还好，就是停车不好停！
占远磊
2020-08-15
特色
【轨道交通】距离临沂新村地铁站500米，可在此换乘七号线，一站到达儿童医学中心
【小区户型】第一两梯三户为主，一梯两户囗次南北通透双南户型，这边两房推荐118平和122平的三房推荐142的户
【小区设施】小区有800平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，还有两个网球场，很多小朋友放学在这玩
【生活配套】东两公里有沃尔玛共有三层，旁边星巴克向前再走一公里，就巴黎春天，大型商超购物超市
【房屋品质】小区是大牌开发商，恒大开盘09年建成交房，靠，马路一排都有隔音玻璃，有杜绝噪音
不足
小区地上车位严重不足，造成车辆乱停乱放，限价有待物业调整，并解决地下车位
袁瑞峰
2020-08-06
特色
【轨道交通】从东方路向北出发700米左右儿童医学中心6号地铁。步行1公里至地铁6号线
【小区户型】121平。两房一般是108平方和122平方。小区大多数为两房
【小区设施】小区内靠近北面有网球场。南区有羽毛球场。小区内北区有网球场
【生活配套】仁济医院靠近东方路1630号。小区步行800米到上海市三甲仁济医院
不足
就是停车不好停。清扫力度不够。该小区小户型居多
账号已注销
2021-06-13
特色
【小区户型】小区总共3552户，91号楼，87栋楼。户型有78 108 118 121 142 151这些户型。
【小区设施】小区内部有多处游乐场以及健身器材，是花园式小区，处处鸟语花香，绿化率65%南北区都有。球场和凉亭等等
【房屋品质】小区分南北两区1-71号在北区 72-91号在南区，由恒大开发商操盘05年交房只有南区沿河的是09年
不足
小区比较大，车位有点紧张
李烨
2021-04-12
特色
【轨道交通】6号线上海儿童医学中心站 临沂新村站和7号杨高南路站，多条公交车方便出行，有10条公交线路经过
【小区户型】小区共87幢楼，91个号楼，户型分别78.108.118 121.142. 151等户型 推荐大户型
【其他描述】小区是由由物业管理，物业费2.15元，与其他小区不同的是北区有两辆助民车进小区可以直接送到居住的楼下
【房屋品质】小区分为南区北区，北区楼号1-71号，南区楼号72-91号，恒大开发商05年交房，南区沿河09年
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且解决
肖帅
2020-12-08
特色
【轨道交通】三条主干道，临沂北路，东方路，内环高架，公交有583，638.730.182路步行800米到地铁口
【小区户型】主推121平南北两房和122平双南两房，以及152平三房和161平三房
【小区设施】21号楼左侧有一个网球场，73号楼前有一个羽毛球场小区，绿化高达800平米，绿地周边有娱乐设施
【生活配套】小区500米内两个ATM和四大银行，兰陵菜市场位于兰陵路48号距离小区800米，周边餐饮饮食配套齐全
【房屋品质】小区分南北两区，北区05年交房，南区09年交房，楼栋间距离大无遮挡档
不足
小区车位较紧张，乱停乱放现象严重
熊宇豪
2020-11-13
特色
【轨道交通】从东方路向北出发700米左右儿童医学中心6号地铁，小区东方路门出来向南二十米有公交站，……
【小区户型】共有87栋，91个号牌，一房78平，两房109，118，121平，三房142，151平，分为南北两区
【小区设施】小区内北区有网球场，儿童活动中心，健身设施，南区有羽毛球场，运动设施，每隔一排都有一个开阔的活动场地
【生活配套】沿着东方路向北700米左右到儿童医学中心仁济医院，离地铁口很近，临沂北路上有沃尔玛超市和巴黎春天……
不足
小区内停车位比较紧张，由于路边停车导致下班高峰期会遇堵车，小区内比较大，走的路比较多……
