绿化率约35%，小区内有花园，种植着各类花草，环境宜人。小区内设喷泉景观，可供居民欣赏。小区内还有健身器材和儿童娱乐设备，适合居民饭后锻炼。

小区建筑以简约风格为主，外立面为浅黄色涂料，端庄大气；物业对外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，建筑较为美观。

小区总建筑面积约60400㎡，占地面积约64000㎡，容积率约1，楼栋总数共146栋；小区有1-8居室，面积在88㎡-550㎡左右。

小区的南2门在民府路1199号，仅行人通行，北门在民府路1199弄，人车均可通行，南1门在民府路1199弄1-162号，人车均可通行，地下停车场在民府路894号附近，西门在政青路和清流环二路的交叉口附近，人车均可通行。

物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长茂盛；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，也会主动与业主打招呼，热情友好。

小区内外治安很好，保安充足，安保人员经过专业培训，对小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，外来人员进入需经过安保人员登记盘查；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全。

国华广场距离小区约1.3km，是一家购物广场，居民日常购物比较方便；华润万家(三门店)距离小区约983m，是一家大型超市，方便居民购买日常用品；小区周边餐饮店比较多，百姓婉兮邂小吃距离小区约182m，圣富法式铁板烧距离小区约195m，居民周末可以和朋友到此聚餐。

小区附近没有大型综合医院，上海市杨浦区中心医院(中原分院)距离小区约2.9km，该医院为二级甲等综合医院，居民看病不太方便；青河堂中医诊所距离小区约887m，可以为居民提供基本的医疗服务；上海东兴医药商店距离小区约396m，居民可以到这购买一些常用药品。

心诚农贸市场距离小区约763m，市场菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国联通(国权北路营业厅)距离小区约417m，居民日常办理相关的宽带或是通讯业务比较方便；中国农业银行(新江湾城支行)距离小区约607m，中国工商银行24小时自助银行服务(高境支行)距离小区约914m，居民日常办理理财业务比较方便。

新江湾动漫网咖距离小区约751m，居民周末可以到此上网放松；上海剑道馆魄心馆距离小区约509m，居民可到此学习剑道，锻炼身体；夜都国际KTV距离小区约773m，居民周末可以和朋友来此唱歌娱乐；大光明影城(宝山店)距离小区约1.1km，该电影院环境较好，居民可到此看电影。

对于家里有老人小孩的的买家来说，可以考虑购买面积为230㎡左右的3居室，房间面积较大，居住起来比较舒适。对于年轻上班族来说，可以考虑购买面积为88㎡左右的1居室，房间面积较小，资金压力相对较小。

小区周边交通比较便利，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度。对于大面积户型，业主可将房屋出售给追求品质的改善型人群，可以加快出售速度。

对于家庭人群而言，可以考虑230㎡左右的3居室，居住舒适度较高，小区临近菜市场，买菜比较方便；对于单身上班人群，可以考虑租住88㎡左右的1居室，房租费用较低，能够减轻经济压力。

物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活，活跃小区的氛围，让邻里之间有更多沟通交流的机会；居民也会经常组织跳广场舞，增进了邻里之间的关系，居民居住体验良好。

小区的居民大多都是三世同堂的家庭，大多数经济条件不错，邻里相处融洽。还有部分业主是企业高管，居民的整体素质较高。