江南文化园解读
董伟
2020-10-04
悟空找房
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，有748、759、1841、40公交车。距九亭9号线2公里，距12号线仅1公里。
【小区户型】小区是以双拼为主，联排、独栋为辅的小区，主力面积是211-225-233平。
【小区设施】小区配有健身会所、中心湖、每家每户都有私家车位、绿化率60%以上。
【房屋品质】小区2002年竣工、开发商是上海锦荣房地产开发经营有限公司、防水防潮系统完善、双层隔音玻璃、噪音少。
不足
小区一排靠近涞亭南路，噪音比较大在飞机航道下面。
林炜
2017-03-15
易居房友
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，有748、759、1841、40公交车。距九亭9号线2公里，距12号线仅1公里。
【小区户型】小区以联排，双拼，独栋为主。面积从187平米到300平米。
【生活配套】小区离九亭菜市场仅800米，出门600米就是九亭商业街，吃喝玩乐购一应俱全。小区距九亭医院仅2公里。
【居民素质】小区业主年龄基本在38-50岁左右的公司高管和退休老干部，自住率高达90%。
不足
靠近涞亭南路的一排处于飞机航道下面，有点吵。
苏振涛
2021-05-05
住商不动产
特色
【轨道交通】出门有公交车站台748路，759路，1841路，40路公交车直达地铁9号线
【小区户型】江南文化园是纯别墅小区，以双拼为主，独栋和联排为辅，主力面积在s211-233平之间。
【小区设施】小区内有健身会所，室内游泳池，室外网球和篮球场，儿童游乐场。
【生活配套】小区南门出门口九亭大街美食一条街，仅仅300米，距七宝仅2公里，门口有大型的华联超市。距离700米
【房屋品质】小区2002年竣工，开发商是上海锦荣房地产开发经营有限公司，防潮防水系统完善，双层隔音玻璃，噪音小。
不足
小区外立面为涂料外立面时间久就显得破旧
陈员菊
2021-05-24
住商不动产
特色
【轨道交通】交通非常方便，出小区门口就是公交站台，有759，748，1841，41公交车，距离九亭地铁站3公里
【小区户型】江南文化园，是纯别墅小区，主推双拼别墅，211平，4.5米的挑高客厅。
【小区设施】江南文化园位于涞亭南路，小区内设有凉亭，篮球场，中心景观湖，健身会所等。
【生活配套】小区距离九亭商业街700米，距离九亭农贸市场1公里，距离华联超市，120米，生活配套齐全，购物方便。
【房屋品质】小区是在2002年竣工，开发商和物业是上海锦茸房地产开发经营有限公司，防水防潮系统完善，双层隔音玻璃
不足
小区飞机声音大。房龄比较久。
账号已注销
2021-05-04
特色
【轨道交通】交通非常方便，出小区门口就是公交站台，有759，748，1841，41公交车。距离九亭地铁站3公里
【小区户型】江南文化园是纯别墅小区，主推双拼别墅，211平，4.5的挑高客厅，错层式结构，独立车库、花园
【小区设施】江南文化园位于涞亭南路，小区内设有凉亭，篮球场，中心景观湖，健身会所等。
【生活配套】小区距离九亭商业街700米，距离九亭农贸市场1公里，距离华联超市120米。生活配套齐全，购物方便。
【房屋品质】小区是在2002年竣工，开发商和物业是上海锦茸房地产开发经营有限公司，防水防潮系统完善，双层隔音玻璃
不足
小区房龄老，有飞机噪音
李遵焕
2021-04-21
易居房友
特色
【轨道交通】交通非常方便，出小区门口就是公交站台，有759，748，1841，41公交车。距离九亭地站2.4公里
【小区户型】江南文化园是纯别墅小区，主推双拼别墅，211平，4.5的挑高客厅，错层式结构，
【小区设施】小区内部有一个篮球场，位于小区中间位置。周末的时候会有一些年轻人在那边锻炼身体，小区定期举办球赛。
【生活配套】小区距离九亭商业街700米，距离九亭农贸市场1公里，距离华联超市120米。
【房屋品质】小区是在2002年竣工，开发商和物业是上海锦茸房地产开发经营有限公司，防水防潮系
不足
小区房龄老，有飞机噪音
孔圣飞
2021-08-29
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，有748，759，1841，40公交车，距9号九亭站2公里，距12号线仅1公里
【小区户型】小区是纯别墅小区，户型双拼、联排，独栋为主，北进门，南花园，面积187平-300平，以双拼别墅为主
【小区设施】小区配有健身会所、中心湖、每家每户都有私家车库或车位、绿化率60%以上。
【生活配套】出小区门口600米到达九亭商业街、800米到达九亭菜市场、生活配套齐全、应有就有、生活方便。
不足
租户偏多，物业安保不是那么严格，小区换手率低 车位紧张
张凯
2020-10-19
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，有748、759、1841、40公交车距九亭9号线2公里，距12号线仅1公里
【小区户型】小区以联排，双拼，独栋为主面积从187平到300平，价格在900-1600万之间，楼间距宽
【生活配套】近九亭大街美食一条街，离七宝就一条马路之隔，门口就有大型华联超市
【房屋品质】小区2002年竣工、开发商是上海锦荣房地产开发经营有限公司、防水防潮系统完善、双层隔音玻璃、噪音少
不足
小区外立面，看起来比较老旧，
林素娟
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区离九号线1700米，松江41路公交3站路到地铁口。
【小区户型】小区纯别墅区，双拼为主，三房朝南，一房朝北，4.5米挑高大厅，独立花园
【小区设施】小区配有健身会所、中心湖、每家每户都有私家车位、绿化率60%以上。
不足
小区一排靠近涞亭南路，噪音比较大在飞机航道下面。
余宇宇
2021-03-25
特色
【小区户型】小区以联排，双拼，独栋为主。面积从187平到300平，价格在900-1600万之间，楼间距宽。
【小区设施】小区内部有一个篮球场，位于小区中间位置。周末的时候会有一些年轻人在那边锻炼身体，小区定期举办球赛。
【生活配套】小区出门600米九亭商业街，离800米菜市场，生活配套成熟，应有尽有！！！
不足
小区主卖的是双拼别墅 所以价格会比较高
账号已注销
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区离九号线1700米，松江41路公交3站路到地铁口。
【小区户型】此小区是纯别墅小区，户型双拼、联排，独栋为主，北进门，南花园，面积187平-300平，以双拼别墅为主
【小区设施】小区配有健身会所、中心湖、每家每户都有私家车位、绿化率60%以上。
不足
小区属于九亭南边未知较偏，小区房龄较老 车位紧张
李飞飞
2020-08-09
住商不动产
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，有748,759,1841,40公交车。距九亭 9号线2公里，距12号线仅1公里。
【小区户型】小区以联排，双拼，独栋为主。面积从187平到300平，价格在900一1600万之间，楼间距宽。
【小区设施】小区配有健身会所，中心湖，每家每户都有私家车位，绿化率60%以上。
【生活配套】近九亭大街美食一条街，离七宝就一条马路之隔，门口就有大型华联超市
【房屋品质】小区2002年竣工，开发商是上海锦荣房地产开发经营有限公司，防水防潮系统完善，双层隔音玻璃，噪音少。
不足
小区外立面年限相对比较老，2004年交付使用
邢小乐
2020-09-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，有748、759、1841、40公交车。距九亭9号线2公里，距12号线仅1公里。
【小区户型】小区是以双拼为主，联排、独栋为辅的小区，主力面积是211-225-233平。
【小区设施】小区配有健身会所、中心湖、每家每户都有私家车位、绿化率60%以上。
【房屋品质】小区2002年竣工、开发商是上海锦荣房地产开发经营有限公司、防水防潮系统完善、双层隔音玻璃、噪音少。
不足
小区一排靠近涞亭南路，噪音比较大在飞机航道下面。
林林
2021-03-31
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，有748、759、1841、40公交车。距九亭9号线2公里，距12号线仅1公里。
【小区设施】小区配有健身会所、中心湖、每家每户都有私家车位、绿化率60%以上。
【生活配套】小区出门600米九亭商业街，离800米菜市场，生活配套成熟，应有尽有！！！
不足
小区属于九亭南边未知较偏，小区房龄较老 车位紧张
王锋
2020-07-27
第一别墅
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，有748、759、1841、40公交车。距九亭9号线2公里，距12号线仅1公里。
【小区户型】小区是以双拼为主，联排、独栋为辅的小区，主力面积是211-225-233平。
【小区设施】小区配有健身会所、中心湖、每家每户都有私家车位、绿化率60%以上。
【房屋品质】小区2002年竣工、开发商是上海锦荣房地产开发经营有限公司、防水防潮系统完善、双层隔音玻璃、噪音少。
不足
小区一排靠近涞亭南路，噪音比较大在飞机航道下面。
账号已注销
2021-07-06
特色
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童滑，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友
不足
区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩，居住氛围浓厚
姜仁
2021-03-06
21世纪不动产
特色
【小区户型】江南文化园纯别墅小区，联排、双拼、独栋别墅均有，以双拼为主，面积190平到230平，地上三层.
【小区设施】每户都独立的花园，每户都有一个车库和一个车位。还有一个体育场馆，有篮球场，羽毛球场，在小区的东南角。
不足
江南文化园不足之处，有外观是涂料的，感观不好，每家每户涂的颜色不同，显得不够美观。
王涛
2020-12-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区离九号线1700米，松江41路公交3站路到地铁口。
【小区户型】小区纯别墅区，双拼为主，三房朝南，一房朝北，4.5米挑高大厅，独立花园
【小区设施】小区内部有一个篮球场，位于小区中间位置。周末的时候会有一些年轻人在那边锻炼身体，小区定期举办球赛。
【生活配套】小区出门600米九亭商业街，离800米菜市场，生活配套成熟，应有尽有！！！
不足
小区主卖的是双拼别墅 所以价格会比较高
桑晓娟
2021-09-11
21世纪不动产
特色
【小区户型】纯别墅区：双拼为主，212平—227平，4.5米挑高大厅，独立花园，独栋327平。
【小区设施】小区配有健身会所，中心湖，每户都带有独立车库，绿化率40%
不足
2005年别墅小区，外立面有些老旧
朱银鑫
2021-07-02
超链接吉家置业
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，有748、759、1841、40路等多条公交车。距离地铁9号线九亭站2公里
【小区户型】此小区是纯别墅小区，户型双拼、联排，独栋为主，北进门，南花园，面积187平-300平，以双拼别墅为主
不足
小区距离地铁远，坐公交车稍微方便一点。
