古北恒盛苑解读
原培国
2018-11-02
特色
【轨道交通】小区轨交15号线姚虹路站就在楼下。10号线宋园路站1公里。
【小区户型】小区户型由93-126平两房149-160平三房184-249平四房组成，均是南北通透，版式户型。
不足
小区车位紧张，车位不好租。
马志明
2017-12-12
特色
【轨道交通】距地铁15号线姚虹路站150米，公交姚虹路红松东路站(737路、上朱线、上朱线区间)50米。
【小区户型】55.12-123.12㎡一房、两房，132.81-218.17㎡三房、四房，南北朝向，户型方正。
【其他描述】相对古北二期中的其他楼盘，本小区是很实惠了。出行也很方便，出小区大门就是古羊路美食休闲一条街。
【小区设施】车位配置充足，配比1:1.2，小区内部配套有停车场、儿童游乐场、洗衣店。周边生活配套齐全，出行方便。
【生活配套】距高岛屋百货820米，古北家乐福1400米，希尔顿酒店1300米，平价百货大卖场520米。
不足
小区车位不是太充足。
唐增
2017-11-20
特色
【轨道交通】距地铁15号线姚虹路站150米，公交姚虹路红松东路站(737路、上朱线、上朱线区间)50米。
【小区户型】55.12-123.12㎡一房、两房，132.81-218.17㎡三房、四房，南北朝向，户型方正。
【其他描述】相对古北二期中的其他楼盘，本小区是很实惠了。出行也很方便，出小区大门就是古羊路美食休闲一条街。
【小区设施】车位配置充足，配比1:1.2，小区内部配套有停车场、儿童游乐场、洗衣店。周边生活配套齐全，出行方便。
【生活配套】距高岛屋百货820米，古北家乐福1400米，希尔顿酒店1300米，平价百货大卖场520米。
不足
小区相对比较老旧，但是品质和地段还是可以的。
许媛媛
2018-05-25
特色
【小区户型】该小区户型南北通，户型方正，主推户型为138左右的3房，还有120左右的两房，两房朝南，采光非常好。
【其他描述】该小区相对于古北二期的其他楼盘，这个小区的单价性价比是非常高的，出行也十分方便，出门就是15号地铁。
【小区设施】该小区车位充足，车位配比1:1:2，小区内有健身设施，儿童乐园，可供小区居民休闲娱乐，周边配套齐全。
不足
小区入住人口较多，租客也较多，绿化较少。
周巍
2018-10-22
华墅地产
特色
【轨道交通】100米到15号线姚虹路站，北至宝山，南达奉贤。
【小区户型】主力户型为140平左右三房，南北通透，户型方正。
【生活配套】500米到步行街，可满足日常休闲所需。
不足
小区车位已达饱和状态，相对比较紧张。
账号已注销
2018-09-05
特色
【小区设施】租住比约1：8，业主年龄在30-45岁，租客一般年龄在28-46之间。
【房屋品质】保温浆料外粉刷、外贴保温板材、外加保温砌块墙
不足
相比较其他小区，租客多点。
蒋峰
2018-05-15
特色
【小区户型】本小区主推房型为138平的三房，两房朝南，客厅南北通。楼间距60米，楼层18层，所以采光非常好。
【生活配套】古羊路小吃街，500米至步行街。向西500米，大型商场1699，含电影院、健身房等等，满足生活所需。
【居民素质】小区租客较多，租户比达到50%，以公司高管为主，年龄30-40之间，所以租客素质非常高。
不足
小区车位非常紧张，租客比较多。
李惠
2018-03-02
兮悦地产
特色
【轨道交通】1000米可达地铁10号线，在小区门口是在建的地铁15号线；公交：737、149、158路等等。
【小区户型】小区共22栋615户：1/2房55-123㎡，3/4房132-218㎡。房型方正，朝向均为南北朝向。
【小区设施】车位配比1:0.2，地上120个，地下110个，租金400.00元/月/位。
不足
相对同板块房龄比较老。绿化较少。
周巍
2018-05-07
华墅地产
特色
【轨道交通】100米到15号线姚虹路站，北至宝山，南达奉贤。
【小区户型】主推户型为140平左右三房，南北通透，户型方正。
【生活配套】500米到步行街，可满足日常休闲所需。
不足
小区车位已达饱和状态，相对比较紧张。
彭云
2018-02-22
特色
【轨道交通】步行150m-到地铁15号线姚虹站。步行500m-到地铁10号线宋园站。往西乘4站到中山公园等商圈。
【小区户型】55.13-123.14㎡的一房、两房，132.86-218.27㎡的三房、四房。南北朝向，房型方正
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士、
不足
小区属于闵行区 总价相对高
徐欣
2018-04-26
特色
【轨道交通】近地铁10号线宋园站，公交235.269.378路等可直达徐家汇，地铁15号线在建，交通将会十分便利
【小区户型】小区共22栋，南北板式户型，分为50-220平米，复合户型，楼间距较大，采光超棒。
不足
因小区品质较高，故物业费偏高，居住大多为成功商务人士，难免车位紧张
汪仑
2017-02-23
独立经纪人
特色
【轨道交通】15号线姚虹路地铁站100米，10号线宋园路地铁站500米。
【小区户型】55.12-123.12平一房、两房，132.81-218.17平三房、四房，南北朝向户型方正。
【其他描述】享古北二期成熟商圈，价格来说相对比较实惠，出行方便。
【小区设施】车位配置充足，小区内部配套有停车场、儿童游乐场、洗衣店。周边配套齐全，古羊路美食街。
【生活配套】距高岛屋百货820米，古北家乐福1.5千米，希尔顿酒店1.4千米，古北步行街300米。
不足
属于闵行是这个小区让许多客户介意的点。
狄龙
2017-09-01
特色
【其他描述】由古北物业统一管理，物业还是很尽职尽责的，关于小区内部环境，停车位方面都管理的挺好的。
【小区设施】小区地上车位有120多个，地下有110个左右，车位不是很充足。
【居民素质】租住比2:3但是流动性不大，多数居民都比较满意现在居住的户型和小区环境，所以不会选择置换。
不足
小区车位不是很充足。
顾长春
2018-04-11
佑爱地产
特色
【轨道交通】步行150m到地铁15号线姚虹路站。步行500m到地铁10号线宋园站。往西乘4站到中山公园等商圈。
【小区户型】小区共22栋615户：55-123㎡，132-218平米。房型方正，朝向均为南北朝向。
不足
小区的车位相对比较紧张。
吴俊
2017-02-22
特色
【轨道交通】地铁10号线800米，地铁15号线150米。
【小区户型】55-123㎡的一、两房，132-218㎡的三、四房，南北朝向。
【其他描述】本小区价格公道，性价比高。
【小区设施】配备充足的车位、儿童游乐场、洗衣店、配套齐全。
【生活配套】高岛屋820米，家乐福1400米，希尔顿酒店1300米，平价百货卖场500米。
不足
配套单一，闵行的边缘与长宁两区交界，
罗雪芬
2017-05-19
三千石地产
特色
【轨道交通】小区靠近地铁10号线800米，在建地铁15号线100米，出行方便
【小区户型】55-218平米，一房、两房、三房、四房，南北朝向
【生活配套】生活配套设施齐全，距高岛屋820米，家乐福1400米，1699商场600米
不足
车位比较紧张，但是每个业主还是可以保障一个的，闵行边缘与长宁两区交界
何涛
2017-12-22
特色
【小区户型】主力户型为55平到247平的一房到三房及复式，由22栋多层和小高层住宅组成，楼间距近50米，采光充足
【小区设施】小区车位充足（车位占比1:1）停车方便，小区中心设有娱乐健身设施（供小区居民休闲娱乐）
不足
小区相对同板块，房龄教老
庞浦
2016-12-03
特色
【小区户型】小区户型板式结构，全明，由21栋小高层组成，以118平和123平两房及138平三房组成
【小区设施】小区有固定地下停车位，车位比例1:0.8，相对宽松，小区中心5号楼和6号楼前面有花池和喷泉等
【房屋品质】小区开盘时间2003年，2005年初交房，品质优越，防水、防潮和隔音做的都比较好，开发商隆升建设建筑
不足
小区车位少，停车不方便，周边环境目前不是那么好，正在改善和修建
刘向辉
2017-10-07
特色
【小区户型】小区主推三房为主，两南一北。
【居民素质】业主以港澳台人士为主；租客多为境外企业高管，日韩人士为主，35岁到60岁之间的商务人士。
不足
不足就是小区里面没有会所，没有对口学校
杨旭
2017-02-22
独立经纪人
特色
【轨道交通】地铁10号线800米，即将开通的15号线就在小区对面。
【小区户型】一房两房55-123㎡，三房四房132-218㎡，南北朝向，房型正气。
【生活配套】距高岛屋800米，家乐福900米，地铁10号线800米。
不足
位置在闵行长宁交接，属于闵行。
