- 万业新阶
- 46688 元/㎡
- 2014
- 商住楼
- 办公
- 中山北路1482号,中山北路1412号
- 上海万企爱佳房地产开发有限公司
- 上海印中一太戴维斯物业发展有限公司
小区概述
- 万业新阶小区位于普陀区中远两湾城板块，由上海万企爱佳房地产开发有限公司开发，于2014年竣工，小区楼龄较新。小区共有2栋楼，由高层组成，容积率为4。小区户型面积有35㎡-132㎡左右的1-4居室和6居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率达25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 于2014年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区58m有中潭路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区绿化率达25%，环境一般；
- 小区距离中潭路地铁站较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
85米
步行至地铁
192个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区58m有中潭路地铁站，途经地铁3号线、地铁4号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约132m有中山北路中潭路公交站，该站停靠64路、76路、105路等公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约39m有中山北路/中潭路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.9
小学
8.6
初中
8.6
107个
附近幼儿园
48个
附近小学
53个
附近初中
距离小区约325m有宜川六村幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约626m有新黄浦实验学校(小学部)，该小学是公立小学。距离小区约602m有宜川中学-附属学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在25%左右。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色面砖和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有2栋楼，由高层组成，容积率为4。小区户型面积有35㎡-132㎡左右的1-4居室和6居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，普陀区中山北路1412号远景大厦。出入口临近中山北路，居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1025户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海印中一太戴维斯物业发展有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共180车位
- 地上15个，地下165个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
6个
购物中心
暂无
商场
167个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.4km左右有189弄购物中心，居民可到此处购物。距离小区43m左右有家乐福(中潭店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区34m左右有五芳斋回味餐厅(远景路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有上海市普陀区人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区483m左右有中远两湾城社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区570m左右有泰山菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区135m左右有交通银行(上海中远两湾城支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区399m左右有中国移动(宜川路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约171m有建民绿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约394m有宜川新村派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约849m有SFC上影影城(宜川路店)，方便居民看电影。距离小区约134m有达发足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约30m有哔呦健身(国潮店)，方便居民健身锻炼。
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