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黄浦滩名苑解读
朱洪剑
2020-10-13
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁4/8号线西藏南路站400米，内环高架200米，西藏南路隧道240米可直达浦东各大动脉交通
【小区户型】小区总共4栋楼组成，均为一梯一户。主力户型为150平的三房到322平的五房为主。
【小区设施】小区人车分流，自带4500方私人会所，有网球场、篮球场、咖啡厅、健身房、室内泳池等。
【居民素质】因为附近有名校和江景所以里面居民都是本地人和新上海人还有老外，素质较高
不足
次新房，税费高。大户型为主，总价高。
黄衍钧
2020-07-10
特色
【轨道交通】出小区300米8号线4号线西藏南路站
【小区户型】小区共有四栋高层，主力户型：183-213-312-322等，均为四居室，楼间距80米，前排可看江景
【其他描述】地处保屯路半淞园路黄浦世博滨江位置，主要由四栋经典高层组成。
【小区设施】小区自带4000平会所，内设健身房，室内游泳池，小区内有喷泉，车位配比1：1.7
不足
小区在售二手房未满两年，面积大，总价高税费高
郭静
2020-06-09
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁4号线和8号线西藏南路站。
【小区户型】小区共4栋，大户型比较多，1号2号楼大面积312、322平的大四房，三个客厅设置，南北通透。
【小区设施】小区有4000平会所，有游泳池、健身房、瑜伽室。车位配比1:1.7。
【房屋品质】13年由上海淞南房地产开发有限公司倾力打造。采用干挂石材外立面，特邀著ming设计师邱德光先生设计
不足
小区小户型很少，总价都要2000万以上总价。
刘文兵
2020-04-25
特色
【轨道交通】距离西藏南路站200米 此站可以换乘4号线8号线 经四站路可以到达人民广告 6站路到达南京西路
【小区户型】小区共4栋楼，均是大户型，主力面积150-322平两房-四房，一梯一户，以及少量633平大平层
【小区设施】小区自带4000平会所，里面配备游泳池，健身房，瑜伽室，车位配比1：1.7，加上老年活动中心
【生活配套】小区门口有罗森便利店，星巴克，招商银行，世博创意中心等，步行1.7公里到达第九人民医院
不足
小区在售二手房未满两年，面积大，总价高税费高
刘俊杰
2021-04-05
特色
【其他描述】地处保屯路半淞园路黄浦世博滨江位置，主要由四栋经典高层组成。
【小区设施】小区人车分流，2号楼前面有个凉亭，小区走路进门走会所，会所带有网球场，篮球场，健身游泳等。
【生活配套】小区门口有罗森便利店，星巴克，招商银行，世博创意中心等，步行1.7公里到达第九人民医院
不足
小区占地面积不大，只有三栋楼，楼间距不大
王瑞宁
2020-05-17
安房置业
特色
【轨道交通】出小区地铁4、8号线线西藏南路站，距离350米左右。内环高架（西藏南路匝道口）距离小区450米左右。
【小区户型】小区总共4栋高层，主力户型：183、213、312、322等，均为4居室，楼间距80米，前排可看江景
【小区设施】小区人车分离，自带4500平方私人会所，有网球场、篮球场、咖啡厅、健身房、室内泳池等。
【房屋品质】2013年由上海淞南房地产开发有限公司倾力打造，采用干挂石材的外立面，特邀设计师邱德光先生设计。
不足
本小区没有小户型房源，都是总价2000万以上的大宅。
盛卫超
2020-05-12
瑞房地产
特色
【轨道交通】地铁4号8号线，西藏南路站，步行距离800米。
【小区户型】小区一共4栋，一梯一户，主力户型是150-322，板式楼户型南北通透
【其他描述】采用ARTDECO立面风格，全干挂石材及镀铜铝板，总户数仅210户，4000㎡会所有室内恒温泳池等。
【生活配套】小区东门向北300米到达瞿溪路菜市场，农工商超市。320米到达第九人民医院。
【房屋品质】大理石地板，中央空调带地暖，标准厨房配置，全真空隔音玻璃，适合居住，车库防水防潮
不足
小区在售二手房未满两年，面积大，总价高税费高
杨铁蛋
2020-04-28
宏辉房产
特色
【轨道交通】周边多条公交线路，200米范围内西藏南路地铁站（4号线，8号线），300米距离可上高架
【小区户型】小区总计由4栋4个单元组成，一梯一户，100-322平米为主力户型，板式结构南北通透
【小区设施】车位配比1:1.5，自带4000平高档会所，配套齐全内有健身房，游泳池，瑜伽房等
【生活配套】小区门口有罗森便利店，星巴克，招商银行，世博创意中心等，步行1.7公里到达第九人民医院
不足
主力户型面积较大，总价过高
李登程
2021-01-21
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区共有四栋高层，主力户型:183-213-322等，均为四居室，楼栋间距为80米，前排可看江景
【其他描述】地处保屯路半淞园路黄浦世博滨江位置，主要由四栋经典高层组成。
【小区设施】小区设有4000平会所，游泳池，健身房，瑜伽室，车位比例1:1.7
不足
小区刚刚交付，二手交易税费高
许晓栋
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区距离地铁48号线西藏南路站400米，500米内环高架匝道口。
【小区户型】小区由5个号组成，以大户型为主，183到322平的3房4房，少量的93平的1房
【小区设施】小区自带会所，内有健身房，恒温泳池，餐厅
【居民素质】因为附近有名校和江景所以里面居民都是本地人和新上海人还有老外，素质较高
不足
小区在售二手房未满两年，面积大，总价高税费高
陈亚飞
2020-09-11
特色
【其他描述】地处保屯路半淞园路黄浦世博滨江位置，主要由四栋经典高层组成。
【小区设施】小区设有4000平会所，游泳池，健身房，瑜伽室，车位比例1:1.7
【生活配套】小区门口有罗森便利店，星巴克，招商银行，世博创意中心等，步行1.7公里到达第九人民医院
不足
大部分房子面积过大，总价过高，税费也过高
账号已注销
2020-06-10
特色
【小区户型】小区共4栋楼，一梯一户，主力面积为150到320平。高层住宅。
【其他描述】地处保屯路半淞园路黄浦世博滨江位置，主要由四栋经典高层组成。
【房屋品质】小区2016年竣工，采用干挂石材的外立面，殿堂豪华，小区绿化优美。
【居民素质】因为附近有名校和江景所以里面居民都是本地人和新上海人还有老外，素质较高
不足
大部分房子面积过大，总价过高，税费也过高
李欣嵘
2020-04-09
特色
【轨道交通】靠近地铁4、8号线线西藏南路站，距离400米左右。
【小区户型】小区大户型比较多。版式南北通户型,小区共有四栋高层，主力户型：183-213-312-322等.
【小区设施】人车分流，自带4500方私人会所，邱德光大师设计。会所有网球场、篮球场、咖啡厅、健身房、室内泳池等。
【房屋品质】小区2016年竣工，采用干挂石材的外立面，殿堂豪华，小区绿化优美。
不足
小区占地面积不大。小区售出的房源不多，一般都是大户型。买菜有点远。
赵海维
2020-04-11
特色
【轨道交通】4.8号线西藏南路站，自驾距离内环高架200米，西藏南路隧道300米
【小区户型】小区大户型比较多，1号2号楼大面积312和322的大四房加保姆间，三个大厅。南北通透
【其他描述】物业公司是上海上房物业管理有限公司昆山分公司，物业费是每月一平方6.7元，物业管理好
【小区设施】小区自带4000平会所，内设健身房，室内游泳池，小区内有喷泉，车位配比1：1.7
不足
小区在售二手房未满两年，面积大，总价高税费高
马君鹏
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区出门左拐距离地铁西藏南路站300米，可乘坐4号线和8号线，4站可达人民广场
【小区户型】小区户型面积比较大，主推170平，180平，210平，310平大三房，户型正气，通透，功能分明
不足
小区管理好，物业费高，总价高
陈凯
2021-01-03
特色
【小区户型】小区由4栋楼组成，1梯1户，面积区间为：96平到322平，2房到4房，以及少数的6房。
【生活配套】小区门口有罗森便利店，星巴克，招商银行，世博创意中心等，步行1.7公里到达第九人民医院
【居民素质】因为附近有名校和江景所以里面居民都是本地人和新上海人还有老外，素质较高
不足
小区占地面积不大。小区售出的房源不多，一般都是大户型。买菜有点远。
李长威
2020-12-30
煦廷
特色
【轨道交通】周边多条公交线路，200米范围内西藏南路地铁站（4号线，8号线），300米距离可上高架
【小区户型】小区总计由4栋4个单元组成，一梯一户，100-322平米为主力户型，板式结构南北通透
【小区设施】车位配比1:1.5，自带4000平高档会所，配套齐全内有健身房，游泳池，瑜伽房等
不足
绿化率少 车位紧张
卓依
2020-11-21
接城地产
特色
【小区户型】小区大户型比较多。版式南北通户型小区共有四栋高层，主力户型：183-213-312-322等.
【其他描述】地处保屯路半淞园路黄浦世博滨江位置，主要由四栋经典高层组成。
【居民素质】因为附近有名校和江景所以里面居民都是本地人和新上海人还有老外，素质较高
不足
小区在售二手房未满两年，面积大，总价高税费高
陶奭宝
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区600米有地铁西藏南路站，内环高架路500米。
【小区户型】面积150平-321平3-4房，480平高区复式633平6房大平层，一梯一户，均为南北通户型。
【小区设施】小区自带4000㎡会所，有健身房，游泳馆，瑜伽室，网球场，小区内有喷泉，车位比1：1.7，人车分流
【生活配套】小区1400米有新邻生活广场，1600米有香港名都广场，1600米有BFC外滩金融中心。
不足
小区面积过大，总价过高。
周峰
2020-08-27
特色
【轨道交通】地铁4/8号线西藏南路站400米，内环高架200米，西藏南路隧道240米可直达浦东各大动脉交通
【小区户型】小区总共4栋楼组成，均为一梯一户。主力户型为150平的三房到322平的五房为主。
【小区设施】小区人车分流，自带4500方私人会所，有网球场、篮球场、咖啡厅、健身房、室内泳池等。
【居民素质】因为附近有名校和江景所以里面居民都是本地人和新上海人还有老外，素质较高
不足
次新房，税费高。大户型为主，总价高。