亭汇花苑解读
刘梦洁
2022-01-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线九亭地铁口200米左右，地铁口边上就是公交总站300米，可以直达漕河泾和市区。
【小区户型】小区主打的是92平到96平米的两房两厅一卫和121平米到129平米的三房两厅两卫，也有一些是101平
【小区设施】小区中心位置有90平米的绿地，人行道两旁也有绿地，所以小区绿化率还是非常不错的。
【生活配套】向东300米有金地广场，为大家提供游玩空间，很合适家庭日常出行
【房屋品质】开发商是恒大的，02年统一精装交房，装修标准是1500一平，楼间距很宽，车位也不是那么拥挤。
不足
小区的建筑年代比较老，而且都是多层无电梯，老人居住上下楼不方便。
贾锐
2022-05-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】九号线九亭站离小区100M，松江南站开往市区，小区东南方向300M可坐虹桥枢纽直达虹桥机场
【小区户型】小区一梯两户，两梯三户为主，两房89-101平，三房117-131平，小区主要户型为南北通透户型为主
【小区设施】等小区绿化面积比较大，特别是中心位置有一个800平的花园，还有一些娱乐健身设施供居民锻炼。
【生活配套】小区东侧50米距离是九亭中心金地广场商业中心，步行只需一盏茶，东南100米青年广场，大型购物娱乐设施
不足
小区都是多层无电梯，高层不太适合老人居住 车位紧张
李瑞峰
2021-08-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】九号线九亭站离小区100M，松江南站开往市区，小区东南方向300M可坐虹桥枢纽直达虹桥机场
【小区户型】小区一梯两户，两梯三户为主，两房89-101平，三房117-131平，小区主要户型为南北通透户型为主
【其他描述】小区安保全方位巡逻，社区与110公安系统直接联网，物业服务好，小区环境干净优美。
【小区设施】等小区绿化面积比较大，特别是中心位置有一个800平的花园，还有一些娱乐健身设施供居民锻炼。
【生活配套】小区东侧50米距离是九亭中心金地广场商业中心，步行只需一盏茶，东南100米青年广场，大型购物娱乐设施
不足
小区都是多层无电梯，高层不太适合老人居住 车位紧张
汪科
2021-10-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】九号线九亭站离小区100米，松江南站开往市区。小区东南方向300米可坐虹桥枢纽直达虹桥机场。
【小区户型】总户数1224户，共75栋，全部是多层房源，主力户型91-102平的两房，121-130平的三房
【小区设施】中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】东侧50米是九亭中心商业广场，东南100米青年城广场，大型购物餐饮娱乐设施齐全
不足
房龄是02年-04年的在九亭来讲可能有点偏旧，小区的房子很多都是业主一直自持的，所以买进价格相对比较低，税费较高 车位紧张
于银亮
2022-03-21
中岚地产
特色
【轨道交通】九号线地铁口距离小区100米，小区东南方向300米，可由虹桥枢纽直达虹桥机场
【小区户型】小区主要是一梯两户两梯三户为主两房是89平到100平三房是110平到130平都是南北通透
【其他描述】小区安保全方位巡逻，社区与110公安系统直接联网，物业服务好，小区环境干净优美
不足
小区占地较大，可能对业主造成不便
李辉
2022-01-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离金沙江路地铁站150米，可换乘3号线，4号线，13号线。离广中路水电路公交站300米
【小区户型】小区均为一梯两户，其中，小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，5栋旁边紧邻景观河
【小区设施】小区有半个足球场大小的花园，花园周边有儿童使用的娱乐设施，里面还有小亭子
【生活配套】西南边1km有虹口足球场，很适合运动。东边2km有七宝城市广场，那里特别适合购物逛街。
不足
车位明显不足，很多车辆乱停乱放。
黄川
2021-04-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口两百米就是九亭地铁站，上班出行非常方便
【小区户型】小区为楼梯房，一楼带小花园，顶楼带阁楼，楼间距大采光好
【小区设施】小区配套有运动设施，儿童滑梯等娱乐设置，非常适合饭后散步娱乐
【生活配套】小区后旁边就是金帝广场和公园，适合饭后散步购物
【房屋品质】由九亭房地产开发操盘，02年统一装修交房，近马路的房子安装双层膈应玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区没有电梯，楼层高的不适合老人居住，小区地面车位紧张
余辉
2021-06-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】九号线九亭站离小区100M，松江南站开往市区，小区东南方向300M可坐虹桥枢纽直达虹桥机场
【小区户型】小区一梯两户，两梯三户为主，两房89-101平，三房117-131平，小区主要户型为南北通透户型为主
【其他描述】小区全方位安保巡逻无死角巡视，小区与110直接联网，物业服务好，有小区社区中心
【生活配套】小区东侧50米距离是九亭中心金地广场商业中心，步行只需一盏茶，东南100米青年广场，大型购物娱乐设施
不足
小区都是多层无电梯，高层不太适合老人居住
贾凯
2021-07-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区是一梯两户为主，91-102平米的两房，116-130平米的三房，主要是南北通的好户型为主
【小区设施】小区中心有90左右的绿地花园，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设备设施
【房屋品质】亭汇花苑小区是由恒大集团开发，02年统一精装修交房，近地铁和松金公路，双层真空玻璃能够有效隔音
【居民素质】小区自住率高达85％，以白领为主，年龄段以中年人为主，租客较少，居民素质较高。
不足
小区都是楼梯房，层高点的不适合老人居住
彭硕
2021-06-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】九号线九亭地铁站里小区有100米，小区东南方向300米可做虹桥枢纽直达虹桥机场。
【小区户型】小区为一梯两户户型为主，91平到102平的两房，以及116平到130平的小区的户型，为南北通透户型。
【其他描述】小区全方位安保循环巡视，小区与110直接联网，物业服务好有小区社区中心。
【小区设施】等小区绿化面积比较大，特别是中心位置有一个800平的花园，还有一些娱乐健身设施供居民锻炼。
不足
建筑年代为2004年，为楼梯房，无电梯
肖孟勇
2021-05-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】九亭九号线站离小区100M，松江南站开完市区，小区东南方向300M可坐虹桥枢纽直达虹桥机场
【其他描述】小区安保全方位巡逻，社区与110公安系统直接联网，物业服务好，小区环境干净优美。
【小区设施】本小区绿化面积比较大，特别是中心位置有800米的花园，还有一些娱乐设施
【生活配套】亭汇东侧50米是九亭中心（19年开业）。东南侧100米青年广场，有肯德基、麦当劳、星巴克、物美大卖场
不足
小区建筑建筑年代比较老，房子外立面比较旧。
张迎飞
2021-08-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】大门距离九号线四号口350米左右，从亭汇花苑东面小门，100米可到达九号线4号入口，多路公交车不拥堵
【小区户型】户型92平的两房，得房率比较高，南北通透，壹佰三十平的大三房，飞机户型。
【小区设施】本小区绿化面积比较大。特别是中心位置大概有800平的花园，还有小朋友玩的娱乐措施 ，比较温馨的小区。
【生活配套】东侧50米是金地中心商业广场
不足
小区建筑建筑年代比较老，房子外立面比较旧。 车位紧张
李甜凯
2021-11-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离九号线四号口200米，交通方便。
【小区户型】小区有五层复式和六层顶楼两种类型，有一梯两户和三户两种。一房，两房，三房，四房都有。
【小区设施】小区西门入口处有一个花园，花园中有小亭子，在三号楼和五号楼旁边。中心有900平方的绿地。
不足
建造年代较早，暂时没有电梯。 车位紧张
周洋
2021-02-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线，九亭站步行300米，到徐家汇只要8站地铁。出门400米就有公交总站，交通方便。
【小区户型】小区总栋数是75栋，总户数1224户，户型主要是2-3房为主，都是多层！
【小区设施】本小区绿化面积比较大。特别是中心位置大概有800平的花园，还有小朋友玩的娱乐措施 ，比较温馨的小区。
不足
小区建筑年代比较早 没有电梯房！
陈凤娇
2021-06-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一梯两户，两梯三户为主，两房89-101平，三房117-131平，小区主要户型为南北通透户型为主
【小区设施】小区里面有花园，有健身设施，还有网球场
【生活配套】小区里面就有超市买菜什么的都很方便，小区旁边步行5-7分-钟九亭中心商业广场，9号线地铁站
不足
小区的建筑年代比较老，而且都是多层无电梯，老人居住上下不太方便
胡英桂
2021-01-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】松江南站开往市区。小区东南方向300米可坐虹桥枢纽直达虹桥机场
【其他描述】物业服务好。小区全方位安保巡逻无死角巡视。有小区社区中心
【小区设施】小区中心有90平米的绿地，绿地边上有儿童设施，因为边上就是九亭小学，所以这里放学以后小朋友很多
不足
小区总高为6楼的多层，而且总价相对较高，地上车位不足，有待物业调整解决
张自蒙
2021-06-10
中岚地产
特色
【轨道交通】距离9号线九亭地铁口200米左右，地铁口边上就是公交总站300米，可以直达漕河泾和直达市区。
【小区户型】小区主打的是92平米到96平米的两房两厅一卫和121-129的三房两厅两卫，也有一些是101平米的
【小区设施】小区中心有90平米的绿地，绿地边上有儿童设施，因为边上就是九亭小学，所以这里放学以后小朋友很多
不足
小区不足就是楼梯房，外立面可能看起来也没有那么好，没有地下车库 车位紧张
李星
2021-02-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】本小区距离9号地铁600米，出行非常方便
【小区户型】大三房，得房率高，小区中心位置非常不错
【小区设施】小区运动设施齐全，很多人吃完饭都来这里散步，非常适合一家人居住
【生活配套】小区离九亭医院0.5公里，距离金地广场商业街0.2公里
【房屋品质】开发商是恒大开发商，2002年统一精装修交房，全屋真空玻璃膈音效果非常好不用担心吵
不足
小区车位紧张，楼龄有点老
吴昌兰
2021-03-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推荐大户型，为105---130平，三房两房两卫。
【小区设施】小区中心有300平花园水池，等小花园景观，可以让小区业主在小区吃完饭以后就可以观花。
【居民素质】小区老人小孩比较多一些，小住户已三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区方奶奶较老，没有电梯，小区内停车位不充足，但是距离地铁比较近。
干成东
2021-05-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】九号线九亭站距离小区只有100米，从小区门口往东走100米可达九亭地铁站4号口
【小区户型】小区一梯两户居多，小区主要户型为南北通户型为主，两房面积大部分在90平米左右，三房在120平左右
【生活配套】小区门口商铺满足了基本生活配套，小区门口左转五十米可达青年城商业中心，还有九亭中心
不足
小区不足就是楼梯房，外立面可能看起来也没有那么好，没有地下车库
