杏梅园解读
何金熹
2018-08-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行300米即到金沙江路地铁站3/4/13号线，门口30米有公交44路，97路，94路，216路等等
【生活配套】步行100米是月星环球港，500米是普陀 中心医院，100米有华联超市，150米有加油站，配套齐全
不足
小区为老旧小区，靠近马路，白天有点吵
账号已注销
2022-05-19
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米，此站为3号线4号线和13号线换乘站13号线早高峰客流量大注意避开高峰期
【小区户型】步梯房总高6楼有一梯两户和一梯四户，1房面积45～65平2房70平～80平3房90平～110平。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大的花园靠近4、6号楼，花园中有凉亭和运动设施，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向西北方向100m便是环球港购物中心总5层,是亚洲大的购物中心，小区门口有全家和罗森便利店。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代为主，老人会过来帮忙照顾小孩子，居住氛围很浓厚。
不足
小区的租客比较多，车位比较紧张，前排靠马路有点吵
黄嘉琴
2021-08-31
特色
【轨道交通】距离金沙江地铁站600米，可在此换乘三号线，四号线和13号线精武站可到上海火车站，经八站可到南京西路
【小区户型】 小区一梯四户南北通透，主推小户型50平一房一厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】向东500米环球港商场有广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人会相对多一些小住户，以三代人为主，会有老人过来帮照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
有些高楼层比较难爬，建议加装电梯
夏薇
2021-07-24
特色
【轨道交通】出小区步行300米到金沙江路地铁站 3.4.13号线
【小区户型】杏梅园，为板楼式建筑，总高六楼，户型有南北户型，双南户型，一梯四户。
【小区设施】小区内设有休息凉亭，信箱，乘凉座椅，晨练器材。
【生活配套】小区往西500米到曹杨商城，800米到环球港。
【房屋品质】杏梅园开发商为徐汇区城市建设投资公司建 1985年陆续竣工 为钢筋混凝土砖混结构 平改坡后加盖防水顶
不足
车位不足 房龄老久 200多号开头的都是1978年竣工 100多号开头的都是1988-1990年竣工
账号已注销
2021-08-19
特色
【轨道交通】步行300米即到金沙江路地铁站3。小区门口100米有公交车。门口30米有公交44路
【小区户型】小区为一梯四户。一房29平—43平，两房46平—71平。首推71平两房、和43.34平一房一厅。
【小区设施】共九十个露天车位，先到先得；环景观河健身跑道，内设健身花园，锻炼身体。
【生活配套】小区出门500米即到曹杨影城，800米即到月星环球港！
不足
车位紧张，小区房龄较老
周璐
2021-08-25
特色
【轨道交通】步行800米到金沙江地铁3-4-13号线。小区门口100米公交车。
【小区户型】小区为一梯四户，一房29-43平，两房46-71平，首推71平两房，和43平一房。
【小区设施】共有90个地面停车位，环景观河健身跑道，内设健身花园，锻炼身体。
【生活配套】出门500米到曹杨影城，800米到环球港。
不足
房龄比较老，物业较差。
李巴金
2020-10-29
我爱我家
特色
【轨道交通】小区到地铁3.4.13号线金沙江路地铁站300米出门100米就有公交…交通非常便利，四通八达
【小区户型】小区为一梯四户多层的房子，主要面积为29平方-46平方的一房，46平方-71平方的两房，
【小区设施】小区设施完善，有九十个露天车位，一般先到先得，还有环河健身跑道和健身花园
【生活配套】本小区出门步行300米就是月星环球港，购物便利，应有尽有位于小区东面100米就是杏山路菜市场和超市
【房屋品质】小区房龄为1978年和1991年两种，1978的房子是分给拆迁户，91年的房子是单位福利分房
不足
车位太少小区为老旧小区停车不方便
吕奎
2020-10-04
特色
【轨道交通】小区交通便利，门口就有公交站牌，分别有44,94,319等，300米到3/4/13号线金沙江地铁站
【小区户型】小区为一梯四户，一房29平—43平，两房46平—71平。首推71平两房和43.34平一房一厅。
【小区设施】共九十个露天车位，先到先得，环景观河健身跑道，内设健身花园，锻炼身体。
【房屋品质】小区的房龄为1978和1991年，1978年的是分给拆迁户，91年则多为单位福利分房
【居民素质】居民素质高，多为环球港上班的白领，租户比低，主要年龄段20—40
不足
车位紧张 小区房龄较老
董佳新
2021-03-18
特色
【小区户型】本小区有230户，小户型面积偏多，一室户多为35-45m，两房面积在45-75间，二楼多带露台
【小区设施】小区有八十五个固定车位，停车位比较紧张，小区绿化率高达41%，适合老人居住
【生活配套】小区梅岭南路出口就有菜市场，出门100米就有公交。距离环球港800米，往西500米就有电影院。
【居民素质】居民素质高，多为环球港上班的白领，租户比低，主要年龄段20—40
不足
小区都是地面车位没有地下车位，由于小区户数很多，所以车位比较紧张
许华鑫
2020-10-15
特色
【轨道交通】300米到金沙江3/4/13号地铁站！门口100米有公交站台，44路，94路，319路等
【小区设施】共九十个露天车位，先到先得；环景观河健身跑道，内设健身花园，锻炼身体
【生活配套】小区出门300米就是月星环球港，距离菜市场、水果超市100米，距离曹杨商城500米，应有尽有
【房屋品质】小区房龄为1978年和1991年两种，1978的房子是分给拆迁户，91年的房子是单位福利分房
不足
小区都是地面车位没有地下车位，由于小区户数很多，所以车位比较紧张
纪子成
2020-10-30
特色
【轨道交通】近金沙江路地铁站3.4.13号线400米，小区门口有公交站点，
【小区户型】小区为一梯四户，一房29平到43平，两房46平到71平，首推71平两房和43.34平一房一厅
【生活配套】小区出门100米杏山路菜市场，300星月环球港，24H超市，曹阳公园，800米普陀中心医院，曹杨商场
【房屋品质】小区房龄为1978年和1991年两种1978的房子是分给拆迁户
不足
小区车位较为紧张，高峰时期需要保安协调
许洋洋
2020-10-09
宝邦地产
特色
【轨道交通】出小区步行300米到金沙江路地铁站 3.4.11号线
【小区户型】杏梅园，为板楼式建筑，总高六楼，户型有南北户型，双南户型，一梯四户。
【小区设施】小区内设有休息凉亭，信箱，乘凉座椅，晨练器材。
【生活配套】小区往西500米到曹杨商城，800米到环球港。
【房屋品质】杏梅园开发商为徐汇区城市建设投资公司建 1985年陆续竣工 为钢筋混凝土砖混结构 平改坡后加盖防水顶
不足
车位较少 ，小区老旧。
周凯
2020-09-24
特色
【轨道交通】450m到金沙江路地铁站3靠近金沙江路有公交站台小区门口100米有公交车
【小区户型】本小区为一梯四户，总高6层，多为小户型39-50平，少数为大两房70平左右，小区间距适中，采光不影响
【小区设施】小区设施完善，有九十个露天车位，一般先到先得，还有环河健身跑道和健身花园
【生活配套】小区出门100米杏山路菜市场，300星月环球港，24H超市，曹阳公园，800米普陀中心医院，曹杨商场
【房屋品质】小区房龄为1978年和1991年两种，1978的房子是分给拆迁户，91年的房子是单位福利分房
不足
小区车位较为紧张，高峰时期需要保安协调
账号已注销
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区交通便利，门口就有公交站牌，分别有44、94、319等，300米到金沙江3/4/13号线
【小区户型】主力户型40-50平的一房和53-72平的两房，总高7层的老公房，楼间距在15米，采光非常好
【房屋品质】杏梅园开发商为徐汇区城市建设公司建1985年陆续竣工 为钢筋混凝土砖混结构 平改坡后加盖防水顶
不足
老公房小区，车位较少。
王依伦
2020-11-18
大氏房产
特色
【轨道交通】步行300米即到金沙江路地铁站3。小区门口100米有公交车。门口30米有公交44路
【小区设施】小区内设有休息凉亭，信箱，乘凉座椅，晨练器材。
【生活配套】小区出门500米即到曹杨影城，800米即到月星环球港！
【房屋品质】杏梅园开发商为徐汇区城市建设投资公司建1985年陆续竣工 为钢筋混凝土砖混结构 平改坡后加盖防水顶
【居民素质】居民素质高，多为环球港上班的白领，租户比低，主要年龄段在20-40岁！
不足
小区都是地面车位没有地下车位，由于小区户数很多，所以车位比较紧张
刘成伟
2020-10-31
品筑地产
特色
【轨道交通】近金沙江路地铁站3.4.13号线400米，小区门口有公交站点，
【小区户型】小区为一梯四户多层的房子，主要面积为29平方-46平方的一房，46平方-71平方的两房，
【小区设施】小区设施完善，有九十个露天车位，一般先到先得，还有环河健身跑道和健身花园
【生活配套】本小区出门步行300米就是月星环球港，购物便利，应有尽有位于小区东面100米就是杏山路菜市场和超市
【房屋品质】小区房龄为1978年和1991年两种1978的房子是分给拆迁户
不足
小区车位不足，先到先停
董猛
2020-06-11
虹佳置业
特色
【轨道交通】步行300米即到金沙江路地铁站3。小区门口100米有公交车。门口30米有公交44路
【小区户型】小区为一梯四户。一房29平—43平，两房46平—71平。首推71平两房、和43.34平一房一厅。
【小区设施】共九十个露天车位，先到先得；环景观河健身跑道，内设健身花园，锻炼身体。
【生活配套】小区出门500米即到曹杨影城，800米即到月星环球港！
【居民素质】居民素质高，多为环球港上班的白领，租户比低，主要年龄段在20-40
不足
车位紧张，小区房龄较老
闫绍帅
2021-01-23
特色
【轨道交通】小区出门100米多路公交，小区到金沙江地铁口3.4.13号线300米
【小区户型】一梯四户的楼梯房，总高7层，主要面积29-71平，楼间距15米，采光可以
【生活配套】小区出门500米曹杨影城，800米就是环球港，小区东面100米为杏山路菜市场和超市
【居民素质】居民素质高，租户比较少，多数都是环球港的白领居住，多为20-40岁年轻人
不足
小区部分房龄比较老78年的，车位也比较精装
常振楠
2020-05-13
特色
【轨道交通】450米到金沙江路地铁站3/4/13号线，四通八达。
【小区户型】小区为一梯四户，一房29平到43平，两房46平到71平，首推71平两房和43.34平一房一厅
【生活配套】小区出门500米有杏山路菜市场，普陀医院，沿街商铺，24小时超市，环球港600米左右。
【房屋品质】小区房龄大多数为1991年，也有部分是1978年，1978年的房子是分给拆迁户，91年的是单位福利分
不足
小区车位不足，先到先停
盛继龙
2020-11-17
特色
【轨道交通】步行300米即到金沙江路地铁站3。小区门口100米有公交车。门口30米有公交44路
【小区户型】主力户型40-50平的一房和53-72平的两房，总高7层的老公房，楼间距在15米，采光非常好。
【生活配套】小区出门500米即到曹杨影城，800米即到月星环球港！
【居民素质】居民素质高，多为环球港上班的白领，租户比低，主要年龄段20—40
不足
房子1988年竣工，小区有点旧，楼道环境还有待改善。小区近期已经在大修。
