鹏欣公寓小区测评
8.6
综合评分
排名 高于84% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.6 高于96% 本商圈小区

步行便捷度

9.6

地铁便捷度

9.6

公交便捷度

8.2

157米

步行至地铁

210个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是上海体育场,约157米;距离小区最近的公交站是上海体育场,44路、92路、178路大站车等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.3

初中

8.2

96个

附近幼儿园

36个

附近小学

40个

附近初中

距离小区最近的小学是东安三村小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 高于78% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.4

新旧程度

7.7

停车便捷

7.8

物业服务

8.3

35.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

8.5

餐饮服务

8.5

银行金融

8.3

19个

购物中心

18个

综合医院

距离小区最近的购物中心是星游城,约205米;最近的综合医院是上海中医药大学附属龙华医院,约761米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.9

价格波动

6.0

成交量

7.9

昨天有124人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-7.41%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.8 高于60% 本商圈小区