凌云新村解读
王宏
2021-09-15
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区1000米到地铁1号线（锦江乐园站），乘坐6站能到徐家汇，早晚客流量适中。
【小区户型】本小区多半为小户型居多面积50-75之间 双南全明户型 适合年轻人过度
【小区设施】小区西门进门处有一个大型运动场所，其中有多数运动器材
【生活配套】小区400米内：华清购物中心，银行，菜市场，药房
不足
小区房龄比较老，车位紧张。
张方涛
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区距1号线离锦江乐园站545米
【小区户型】楼栋总数160栋房屋总数2416户。一梯两户:49平，66平，82平；一梯三户：40平，49平61平
【生活配套】小区400米内有梅陇购物中心，商业一体化，小区内有社区卫生服务中心
【居民素质】小区多为租客，流动性较大，老年人居多！
不足
小区体积大，有点老。小区停车位不足，租客多，流动性大。
朱德平
2021-05-17
我爱我家
特色
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户，一梯四户，主力户型45-66的户型，户型全明，特别是底楼的院子特别大
【其他描述】凌云新村是一个挺不错的小区，保安管理负责，治安较好，居住体验很好，生活上因为周边配套成熟，所以很方便
【小区设施】小区中心有200平的花园，周边有老年健身，幼儿娱乐设施，有多数运动器材，
【生活配套】小区周边商业配套齐全，距离联华超市407m超市物品齐全，价格亲民，麦德龙距离1.2km环境干净种类多
不足
小区停车位不足，且租客多，流动性大
彭枝
2020-09-04
特色
【轨道交通】临地铁1号线，距离800米左右，南门多路公交车，交通便利。
【小区户型】一梯两户：49平、66平、82平（朝南），一梯三户：40平、49平、61平（房间大，厅较小）。
【小区设施】小区有两个小花园，有凉亭，健身器材，车位充足。
【生活配套】小区南门梅陇路距离400米有购物中心，商业一体化，配套齐全。
【房屋品质】小区1994年竣工，大多都是售后公房，一部分为商品房。
不足
小区西边靠高架桥，有几排房子会有噪音，装修时加厚玻璃可以改善。
罗莲桂
2022-03-06
特色
【小区户型】该小区主要是多层，楼间距大，采光好，远离马路，小区环境优雅安静
【房屋品质】小区竣工年限是1994年，建筑类型为板楼
不足
小区目前在施工翻新，噪音扰民
杨光成
2021-07-02
我爱我家
特色
【轨道交通】步行1000米有地铁一号线，锦江乐园站！。
【小区户型】小区主要户型为一梯二户，主力户型66平至82平 户型朝向是双南 南北通透 均为多层 采光效果好
【小区设施】小区西门进门处有一个大型运动场所，其中有多数运动器材
【生活配套】小区400米处有梅陇购物中心，商业一体化，小区内部还有社区卫生服务中心，特别方便
不足
小区较老，后排因为有地铁影响会比较吵。
陈文章
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区临近地铁1号线500米，门口有多路公交，交通便利，出行方便
【小区户型】小区均是一梯两户、一梯三户的全明户型，主力户型在40-83平方，楼间距大采光好。
【小区设施】小区有大片绿化 空气清新居民可以在空余时间享受优美环境有凉亭个还有健身器材。
【生活配套】小区南门梅陇路距离400米有购物中心，商业一体化，配套齐全。
不足
本小区为1994年钢筋混凝土建造的小区，结构为板楼，车位有520个左右，楼间距很宽，房屋品质比较好
沈黎黎
2021-04-13
特色
【轨道交通】步行1000米有地铁一号线，锦江乐园站！公交站在凌云路梅陇路，也是四通八达，50,218,731等
【小区户型】小区主打小户型，1t3户、1房40/49平；多层、楼间距6米，上午9点至16点采光充足
【生活配套】小区南门梅陇路距离400米有购物中心，商业一体化，配套齐全。周边衣食住行都可以方便解决。
【居民素质】小区多为租客，流动性较大，老年人居多！人气旺盛，适合居住和过度。
不足
小区呈三角形，西边靠近铁道，那几排房子比较吵，小区大，走出来有点距离
张留朝
2021-05-21
我爱我家
特色
【轨道交通】锦江乐园地铁1号线545米，地铁梅陇基地1679米。枫海线，南海线，石梅线，松梅专线629米等等。
【小区户型】小区都是多层住宅，40-83平米之间，户型多为全明，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中心有230平的花园，周边有老年健身，幼儿娱乐设施和数运动器材
【生活配套】小区周边商业配套齐全，距离联华超市407m超市物品齐全，价格亲民，麦德龙距离1.2km环境干净种类多
不足
老小区，停车位不足，小区物业正在整改。
华庆锋
2021-05-09
我爱我家
特色
【轨道交通】步行1000米有地铁一号线，锦江乐园站！
【小区户型】一梯两户：49平、66平、82平（朝南），一梯三户：40平、49平、61平（房间大，厅较小）。
【其他描述】凌云新村是一个挺不错的小区，保安管理负责，治安较好，居住体验很好，生活上因为周边配套成熟，所以很方便
【生活配套】小区400米内有梅陇购物中心，商业一体化，小区内有社区卫生服务中心，特别你方便，
不足
小区后排位置较深，比较近铁路后面一排略吵。
胡虎锭
2021-01-28
特色
【轨道交通】步行1000米有地铁一号线，锦江乐园站！。
【小区户型】小区主推2房小户型68平米的前后栋距宽阔61平米还有主推1房49平米的大一房采光好。
【小区设施】小区有两个小花园健身器材94年竣工的车位充足有凉亭环境好近一号线锦江乐园地铁站。
【生活配套】小区400米内有梅陇购物中心小区内有社区卫生服务中心商业一体化特别你方便。
【房屋品质】房屋是1994年的老公房防水防潮都没有问题了近两年做了平改坡。
不足
小区停车位不足，且租客多，流动性大
郭海平
2020-07-19
特色
【轨道交通】距离中环200m，近一号线地铁站400m，门口50m多路公交站，交通便捷
【小区户型】小区共四期开发，一房38-50平米、二房50-66平米、三房82-85平米，户型种类多样可满足人们
【小区设施】小区有大片绿化，空气清新，布置绿植、草坪、长廊、凉亭和健身器材，居民可以在业余时间休憩享受优美环境。
【生活配套】小区周边商业配套齐全，距离联华超市407m超市物品齐全，价格亲民，麦德龙距离1.2km环境干净种类多
不足
小区靠近锦江乐园站，来往车辆较多，靠近的地方会收到一些噪音干扰。
廖俊
2020-08-14
特色
【轨道交通】【轨道交通】地铁一号线锦江乐园站高德地图显示1.2公里，通往徐家汇等繁华地段，
【小区户型】【小区户型】一梯两户，49平66平82平(南向），一梯三户，40平61平49平（南向）房间大，厅略小
【生活配套】【生活配套】小区400米内有梅陇购物中心，商业一体化，小区内有社区卫生服务中心，特别你方便，
不足
小区整体位置靠近华东理工板块北面，距铁路较近，房龄1994-1995，属于老小区，但其小户型房屋改动性大，得房率高，可以充分利用设计自己喜欢的风格
肖飞艳
2021-04-11
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁一号线锦江乐园站高德地图显示1.2公里，通往徐家汇等繁华地段，
【小区户型】楼栋总数160栋房屋总数2416户。一梯两户:49平，66平，82平；一梯三户：40平，49平61平
【其他描述】凌云新村是一个挺不错的小区，保安管理负责，治安较好，居住体验很好，生活上因为周边配套成熟，所以很方便
【居民素质】小区多为租客，流动性较大，老年人居多！
不足
小区体积大，有一部分太靠近里面，出行不太方便
董益
2020-09-30
特色
【轨道交通】锦江乐园地铁1号线545米，地铁梅陇基地1679米。枫海线，南海线，石梅线，松梅专线629米等等
【小区户型】楼栋总数160栋房屋总数2416户。一梯两户:49平，66平，82平；一梯三户：40平，49平61平
【其他描述】凌云新村是一个挺不错的小区，保安管理负责，治安较好，居住体验很好，生活上因为周边配套成熟，所以很方便
【生活配套】离嘉川路小游园653米，徐汇梅陇商业中心427米，大华医院1949米
不足
小区体积大，有点老。小区停车位不足，租客多，流动性大。
张杰
2021-07-08
特色
【轨道交通】900米左右地铁站一号线锦江乐园站
【小区户型】小区以小户型为主，40平米左右的一房，60到68平米的两房，总高6楼的楼梯房
【小区设施】小区中心有200平的花园，花园周边设有老年健身，幼儿娱乐设施
【生活配套】小区400米内：华清购物中心，银行，菜市场，药房
不足
近地铁，后排有噪音，车位紧张
白春阳
2021-07-04
特色
【轨道交通】出小区1000米到地铁1号线（锦江乐园站），乘坐6站能到徐家汇，早晚客流量适中。
【小区户型】小区都是多层的房子，40-80平的，大多都是全名的，楼间距很大采光都还可以！！！
【小区设施】小区中心有200平的花园，花园周边设有老年健身，幼儿娱乐设施
不足
小区南门梅陇路距离400米有购物中心，商业一体化，配套齐全。周边衣食住行都可以方便解决。
吕佳维
2020-12-24
我爱我家
特色
【轨道交通】近地铁15号线，距离800米左右，交通便利
【小区户型】小区2房小户型68平米的前后栋距宽阔61平米还有1房49平米的大一房采光好
【小区设施】儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会再次玩耍
【生活配套】小区门口200米就是梅陇商业中芯，生活便利，小区内自带社区卫生中芯 ，看病方便
不足
小区停车位不足，且租客多，流动性大
石玉璋
2022-01-07
我爱我家
特色
【小区户型】本小区多半为小户型居多面积50-75之间 双南全明户型 楼间距很宽，采光好
【小区设施】小区有很多运动器材，还有一个篮球场跟一个游泳池还有两个凉亭
不足
小区房龄比较老，车位紧张。
叶飞
2020-09-03
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁一号线锦江乐园站高德地图显示1.2公里，通往徐家汇等繁华地段，
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户，一梯四户，主力户型45-66的户型，户型全明，特别是底楼的院子特别大
【小区设施】小区中心有200平的花园，周边有老年健身，幼儿娱乐设施，有多数运动器材，
【生活配套】小区400米内有梅陇购物中心，商业一体化，小区内有社区卫生服务中心，特别你方便，
【房屋品质】本小区为1994年钢筋混凝土建造的小区，结构为板楼，车位有500个左右，楼间距很宽，房屋品质比较好，
不足
小区呈三角形，西边靠近铁道，那几排房子比较吵，小区大，走出来有点距离
