- 丰庄十四街坊
- 43788 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丰庄西路551弄1-34,49-81号
- 上海绿地商业（集团）有限公司
- 上海永绿置业有限公司
小区概述
- 丰庄十四街坊位于上海嘉定区真新板块，周遍配套设施齐全，小区里入住率高达90%。小区外墙全部统一粉刷一新，住在里面舒适温馨。小区于1996-1998年竣工，房龄较老，为老公房，主要由公寓住宅组成。小区内外配套设施较为齐全，有简单的健身器械以及老年活动中心。小区周边有医院、学校、大卖场等，生活便捷。小区户型跨度较小，建筑面积在45-99㎡左右，包含三种户型，成交客户类型较为多样，但以刚需和置换型为主，小区业主购买此处用于过渡的较多，大部分人不会常住，且小区置换率较高，所以人员流动性较高。小区接近轨交13号线，沪蓉高速以及外环高速，为周围居民出行带来便利。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，紧邻的学校是丰庄幼儿园、青草地幼儿园、行知小学等学校
- 小区周边公共资源较多，绿地金沙公园距离小区约700米，为免费公园
- 小区地理位置优越，距离地铁13号线站点丰庄站较近
缺点- 小区内配有电房，虽然方便了居民用电，但是会带来一定的辐射
- 小区内部有垃圾堆放点，可能会散发出难闻的气味，特别是夏季气味比较大
- 小区靠近京沪高速和外环高速，可能会造成一定的噪音污染，影响居民的休息
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
633米
步行至地铁
192个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区地处上海市交通要道，周边交通路线较多，外出便捷。最近的公交站点丰庄西路清峪路公交站距离小区仅有124米，步行几分钟即可到达。距离小区500米以内有：途径中山公园、华东师大、曹家渡等21个公交站点的765路，途径丰庄、轻纺市场、真如西村等14个公交站点的717路，途径上海火车站、静安寺、左家宅、静安新城等30个公交站点的113路。小区周边还有740路、826路、947路、嘉定65路、北安线、950路、743路等公交。小区距离地铁13号线的丰庄地铁站仅有685米，轨道交通出行方便，便于居民上下班或外出购物。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.5
33个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区周边虽然医疗资源不是很充足，但是学校众多，从幼儿园到中学，且教学质量高，教学环境优。上海青草地双语幼儿园位于新郁路180号，距离小区649米，创建于2002年 ，是由澳门企业家投资的一所全日制，幼托一体化的幼儿园，园长是 余伟文 。目前，幼儿园有两处教学点，"丽晶园"位于新郁路180号，现有13个班级，400多名幼儿;"金祥园"位于延川路246号，现有10个班级，300名幼儿。丰庄中学上海市嘉定区与普陀区的结合部，距离小区871米，学校以构建教育观念，教学管理，教育方法和教育手段的现代化为目标，全面实施素质教育，努力把丰庄中学办成水平较高的学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.6
新旧程度
7.5
停车便捷
8.7
物业服务
6.8
环境概况
小区内景观很丰富，绿化做的较出色，从楼上看下去随处可见生机勃勃的花草树木，这些绿化使得小区整体的空气较为清新。小区内部设有休息的地方，旁边被大量的绿植所包围，是居民在午休及晚饭后的休闲之地，同时平日里居民会自发聚在楼下，三五成群，组织麻将、扑克、下棋等活动打发时间。
建筑特色
小区1996-1998年建造的板式房，楼顶平改坡，少有漏水现象，墙面有防水涂层，楼道口有防盗门。小区外立面采用白色和红色搭配，白色代表纯洁，象征着圣洁优雅，红色代表着吉祥、喜气、热烈、奔放、激情、斗志，白色与红色的搭配效果较好，使房屋看着温馨舒适。小区建筑材料较好，防水、耐磨且耐腐蚀，目前保存较好，只有较少部分存在脱落现象。
楼栋分布
小区建筑商的世界500强的绿地集团，在中国房地产企业排名中超过万科，位居第1位，在上海地区企业集团中排名第17位。小区共由栋263低层的公寓住宅组成，房屋建筑较多，总建筑面积为109054平方米，战地面积较广。小区一层层高2.8米，为无电梯户型，小区楼栋之间的间距分配合理，不存在挡光现象，每栋楼层基本上都能够接触到太阳的触摸。
出入口
小区内共有四个门，分别是北门、东门、东一门、东二门，小区门分布合理，门口附近有多家店铺，生活购物方便。小区的四个均允许人和车通过，其中北门靠近丰庄西路551弄66-88号，门口附近有品安煲店，东门靠近丰庄西路551弄1-65号，门口附近有隆恩坊酒店、丰庄奶站，东一门靠近丰庄西路551弄67号，门口附近有海丰水果大卖场、联华超市等店，东二门靠近丰庄西路551弄26号，附近有照相馆、酒店等。小区楼栋内设门禁，非本小区居民需按门铃或在业主的授权下方可进入该楼栋。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 828户
绿化率
- 21.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 小区在433弄一楼的建筑内，设有老年活动中心，是一个集学习、娱乐、休闲保健为一体的多功能老年人活动中心。 中心设有老年人学校，老年人求助中心、医疗保健室、谈心室、阅览室、健身房、文化娱乐室和日间照料室等。同时小区内还配有健身器材供业主平时散步锻炼所用，免费供小区居民使用，只是规模相对较小。小区设有信箱等便民设施，快递一般送到家或放在小区周边便利店和者物业，方便居民收取物品。
物业服务
小区物业是上海永绿置业有限公司，与社会各界同仁携手合作，谋求共同发展，继续为新老客户提供最优秀的产品和服务。经营范围较广，例如物业管理、绿化养护、五金交电、机电设备、建筑装潢材料、日用百货、通讯器材、针纺织品及原料的销售，停车场管理等项目。物业公司在景观设施维护方面做的工作较多，如对绿植的修剪、灌溉等，对公共设施的维护、修缮等，使小区整体看着较好。在卫生保洁方面较为认真负责，保洁人员每天对小区进行路边清扫以及垃圾处理，小区内的清洁程度干净整洁，环境维持较好。
安保
小区物业在安保方便做的较好，社区非常安定。物业公司始终奉行“诚信求实、致力服务、唯求满意”的企业宗旨，全力跟随客户需求，不断进行产品创新和服务改进。小区内部共有13个保安，每天两次对小区内部进行巡逻，负责24小时的治安管理，避免危险情况的发生，随时与110保持联系，一旦发生安全事故，尽快做出处理，保证居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是永绿物业，位于433弄140号，物业费为0.35元/平方米/月，物业电话：021-59182522。
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共960车位
车位比
- 1:1.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区地处商业地带，周边商业资源较多。距离校区1公里内有日用百货、大润发、世纪华联、百货商行、盈嘉生活广场、好乐广场、曹安国际商城等。大润发超市位于新郁路807号，距小区约738米，为综合性超市，集休闲，娱乐，购物于一体，满足居民多样化的购物需求。超市经营理念是“新鲜、便宜、舒适、便利”，蔬果水产等物品新鲜，装修效果视觉明快，日用品服饰等品牌可靠。小区附近还有桔子酒店精选快捷酒店、如家快捷酒店、金沙之星酒店、格林豪泰酒店、汉庭酒店等多家豪华酒店，室内装修豪华大气，景观设计独特，菜品种类齐全，服务认真，深受周边居民的好评。金沙之星位于金沙江路3168号，距离小区548米，属于经济快捷型酒店，客房设计合理，高雅温馨，舒适安全。以全心全意为顾客服务为宗旨，用超前的管理理念管理，细心体贴的服务设计，客户至上的服务理念，训练有素的高素质员工队伍，为宾客营造高雅、精致的气氛。
医疗资源
小区附近医疗资源相对缺乏，但能够满足居民的看病需求。上海安国医院位于曹安公路1991号，距离小区915米，医院由第三方实施的“顾客满意度调查管理体系”，客观、公正、真实地反映了患者的就诊感受。这一独特的监督机制，使来院就诊的每位患者都能得到满意的医疗服务、感受到充分的尊重和真诚的关怀，并得到了时任卫生部领导和国内主流媒体的高度评价。美尔雅医疗整形美容医院位于金沙江路2890弄金沙丽晶苑52号，距离小区778米，医院品牌起源于韩国，是沪上知名纯韩医疗整形医院，医院长期开展皮肤美容，微创美容，口腔美容，和整形美容修复等韩国整形美容领先技术科室。与韩国ABle整形医院和IVE爱肤爱福整形机构密切合作，为沪上爱美者提供优质纯韩整形技术服务。小区周边还有真新社区卫生服务中心、上海海鹤医院等医院。
生活服务
丰庄十四街坊小区生活所需资源丰富，小区周边分布有多家快递公司，如顺丰速运、德邦快递、申通快递、韵达快递、中通快递等，运输快速，方便居民网上购物。小区周边水果、蔬菜、海鲜等市场较多，价格合理，产品新鲜，做出的菜肴口味美好，居家生活便利。颜记果业（丰庄店）位于丰庄西路693号，距离小区213米，华洪蔬菜批发行位于丰庄路555号C区19号，距离小区889米，盱眙清水龙虾位于新侯路113号，距离小区863米。小区周边还有中国农业银行，交通银行，平安银行等，办理金融业务方便快速。小区周边还有快客便利店、光明便利店、喜士多便利店、好德便利店、易捷便利店等多家便利店。
公共资源
丰庄十四街坊属于成熟小区，周边许多旅游景点，如：万佛寺、华漕公园、海棠公园、上海国家会展中心、纪王公园、诸翟关帝庙、哇卡爱特足球公园、普陀体育公园、myoyo儿童游乐园、嘉莲华儿童游乐园、秦古美术馆、金鹤公园等。华漕公园位于华漕镇东华美路5号，距离小区3.8公里，园内绿地以乔木、灌木、草坪三个层次相结合，植物配置上以常绿树香樟、松、竹和花灌木为主，公园入口以中心广场、喷水池、欧式弧形柱廊为主景，池中装有五彩水下泛光灯，入夜后，高达10米的水柱在彩色行光的映衬下，五光十色，绚丽多彩。海棠公园位于普陀区武宁路2650号，距离小区3.3公里，公园依托南北走向的高压走廊、东西向的城际铁路建成特色鲜明的十字花廊，重点采用各色海棠花以扣主题。全园分为体育运动区、中心景观区、主入口区、儿童活动区、森林体验区、十字花廊六大景观功能区。整体体现郊野公园生态优先，与自然相协调的特色。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源众多，各种游乐项目。飞鹰舞厅位于丰庄北路86号2层，就离小区308米，是集个性化、灵活性和娱乐性为一体的场所，可以聚在一起狂欢，喝酒，唱歌，跳舞来助兴。阳洋阳茶楼位于金沙江路2970号，距离小区700米，将文学、艺术等功能相结合在一起，经常举办各种讲座、座谈会，推广茶文化，馆内提供交谈、聚会、休闲品着，并兼营字画、书籍、艺术品等的买卖，富有浓厚的文化气息。新云亭志能夜总会位于丰庄北路399号4层，距离小区1公里。小区周边还有几家不错的KTV，如都唛主题式量贩KTV、自由港量贩KTV（曹安店）、舒啸KTV等，环境都不错，非常受年轻居民的喜爱。
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