- 莘梓苑
- 60815 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 都市路5058弄
- 上海莘梓置业有限公司
- 上海齐佳物业管理有限公司
小区概述
- 莘梓苑位于上海闵行区莘庄板块，开发商是上海莘梓置业有限公司，于2002年竣工；该小区共有54栋楼房，建筑面积约为56000㎡，容积率约为1.25；小区户型面积区间为65㎡左右到180㎡左右，1居室到5居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为38%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为38%；
- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便；
- 仲盛世界商城距离小区约439m，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区楼栋没有安装电梯，居民日常上下楼不太方便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
359米
步行至地铁
180个
附近公交站
4个
附近地铁站
莘庄地铁站距离小区约363m，这里途经地铁1号线、地铁5号线，居民日常乘坐地铁比较方便；莘庄地铁站（南广场）公交站距离小区约122m，此站停靠143路、759路公交车，莘朱路宝城路公交站距离小区约139m，此站停靠闵行25路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离沪闵公路约811m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.8
62个
附近幼儿园
13个
附近小学
19个
附近初中
儿童城悦庭幼儿园距离小区约259m，该幼儿园是一所私立幼儿园；闵行区实验小学（畹町校区）距离小区约1km，这是一所公立学校；上海市莘庄中学距离小区约1.5km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为38%，栽种有各种花草树木，整体环境比较好；小区内有一个900㎡左右的绿地，周边设有儿童娱乐设施，小朋友放学后可以在小区内玩耍；小区内有活动广场，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以白色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为54栋，都是楼梯房，建筑面积约为56000㎡，容积率约为1.25；小区户型面积区间为65㎡左右到180㎡左右，1居室到5居室；小区楼栋间距离较大，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有5个出入口，分别为西1门、停车场、南门、北门、西2门；西1门临近都市路，停车场位于西1门东北侧，南门临近莘朱路，北门位于七彩星空创意园北侧，西2门临近梅陇西路；北门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 717户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 水池；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；保洁人员工作态度较好，会及时清理小区内的垃圾，小区内整体环境干净卫生；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 上海齐佳物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共154车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
5个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
暂无
便利店
商业配套
仲盛世界商城距离小区约439m，这是一家大型购物中心，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，潮记（仲盛世界商城店）距离小区约490m，味壹味大饭堂（宝城路店）距离小区约167m，居民平常在外吃饭比较方便；华联超市（百朱店）距离小区约166m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
上海市闵行区中心医院距离小区约1.4km，居民平常生病时可以来此看病；莘城社区卫生服务站距离小区约289m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；海王星辰健康药房（宝城路店）距离小区约335m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
莘城菜市场距离小区约572m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动（都市路营业厅）距离小区约116m，中国联通（闵行莘朱路营业厅）距离小区约126m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；上海浦东发展银行（上海名都新城社区支行）距离小区约178m，中国建设银行（上海都市路支行）距离小区约227m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
闵行区人民政府距离小区约825m，中国民主促进会上海市闵行区委员会距离小区约709m，居民日常处理相关的业务比较方便；闵行区图书馆距离小区约593 m，居民周末可以到这看看书，增长知识；莘庄梅园距离小区约630m，居民周末可以和家人来此休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，网鱼网咖（闵行名都路店）距离小区约463m，好乐迪（凯德龙之梦购物中心店）距离小区约1.1km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；珏昊桌球距离小区约1.1km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；一兆韦德健身会所（仲盛世界商城店）距离小区约362m，喜欢健身的朋友可以选择此处；上影CGV（仲盛世界商城店）距离小区约391m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。
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