越秀苑解读
程建红
2021-07-16
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门往北200米到地铁一号线中山北路站，往南350米到上海火车站，可换乘地铁3号线和地铁4号线
【小区户型】小区共三期，一期1-7栋，二期8-10栋，三期12栋，户型南北通和全南的，面积为92平-136平不等
【生活配套】小区出门100米是中华新路菜市场，往东方向150米是静安区闸北中心医院。
不足
小区处在内环内，户型面积大，所以总价有点高。
宋晓飞
2018-08-06
居信地产
特色
【轨道交通】100米1号线中山北路站，300米即达1/3/4号线上海火车站站。
【小区户型】小区共三期，一期为1-7栋，二期8-10栋，三期12栋。户型主为南北通，全南户型，92-136平不等
【生活配套】小区出门50米中华新路菜场，100米五月花生活广场，80米闸北中心医院，200米共和新路步行商业长廊
不足
小区都为高层电梯房，车位有限 故停车紧张
马玉
2018-11-12
易居房友
特色
【轨道交通】步行200米1号线中山北路地铁站，步行500米上海站可换乘3/4号线
【小区户型】小区1-12栋楼分三期，91-113的两房 119-162的三房 户型多为全南跟南北通透
【生活配套】小区出门100米中华新路菜市场，150米闸北中心医院，200米五月花生活广场
不足
没有小户型 总价高，车位紧张
彭宁
2021-11-17
接城地产
特色
【轨道交通】近地铁一号线中山北路地铁站500米，近火车站北广场一公里以内
【小区户型】小区主要分为3期，1-7号为一期，8号10号为2期，12号为3期都是高层电梯房
【小区设施】小区有儿童乐园， 居民健身器材，小型绿地
【生活配套】小区楼下大型（兆集）菜市场，紧邻都荟豪庭生活广场50米，靠近盛源生活广场300米
不足
停车位紧张 总价较高
曹登雅
2021-10-01
接城地产
特色
【轨道交通】200米一号中山北路地铁站400米34号线上海火车站
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场，有儿童滑梯，跷跷板，小型绿地等
【生活配套】小区出门50米五月花生活广场， 距离120米兆基菜市场； 距离360米闸北中心医院
【房屋品质】小区一期是2000年建成的，二期是2004年建成，三期是07年建成，毛胚交付，房屋品质比较好
不足
小区户数比较多，车位比较紧张
赵振明
2021-08-16
特色
【轨道交通】往北步行200米是1号线中山北路站，往南走400米是3/4号线上海火车站
【小区设施】【小区设施】小区有， 居民健身器材，地下停车场，小型绿地
【生活配套】出门左拐20米到五月花生活广场 里面有超市 餐饮健身房 儿童教育 菜场 不用出远门就可以满足日常需求
【房屋品质】新苏房地产公司，北美物业公司，精装全配，户型正气，板楼结构
不足
小区车位配比不高，车位比较紧张，
何天祥
2021-05-02
特色
【轨道交通】往北步行200米是1号线中山北路站，往南走400米是3/4号线上海火车站
【小区户型】小区楼栋分为三期，1.2.3.4.5.6.7号楼为一期，8.10号楼为二期，12号楼为三期
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场，有儿童滑梯，跷跷板，地下停车场，小型绿地
【生活配套】小区出门50米是中山北路地铁1号线，20米是五月花生活广场，60米有兆基菜场，200米有闸北中心医院
【房屋品质】小区一期是2000年建成，二期是05年建成，三期是07年建成，房子毛坯交付，楼房品质好，得房率高
不足
小区分为三期，户数相对来说比较多，所以车位相对来说会比较紧张，因靠近火车站，租客较多
李贡闯
2021-03-26
德丞地产
特色
【轨道交通】一号线中山北路站离小区北门200米，1.3.4号线上海火车站离小区南面400米
【小区户型】小区楼栋分为三期，1.2.3.4.5.6.7号楼为一期，8.10号楼为二期，12号楼为三期
【小区设施】小区带有公共花园，儿童游乐园，小区车位地下一层有80个，地上有200个车位，小区绿化面积广，空气清新
【生活配套】小区出门50米是中山北路地铁1号线，20米是五月花生活广场，60米有兆基菜场，200米有闸北中心医院
【房屋品质】一期是2000年，二期是05年，三期是2007年竣工，都是毛坯交付，品质高，得房率高
不足
小区分为三期，户数相对来说比较多，所以车位相对来说会比较紧张，因靠近火车站，租客较多
臧杨
2022-03-09
特色
【轨道交通】往北步行200米是1号线中山北路站，往南走400米是3/4号线上海火车站
【小区户型】小区主要分为3期，1-7号为一期，8号10号为2期，12号为3期都是高层电梯房
【小区设施】小区里设有儿童游乐场，有儿童滑梯，跷跷板，在小区可以散步
不足
车位还是比较紧张车位比较紧张虽然有地下停车位
郭政
2021-09-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】大统路出门北边150米即达一号线中山北路地铁站
【小区户型】小区共三期，一期1-7号楼，2.3.4.5是一梯二户小高层，面积90-136二房三房二期8-10号
【小区设施】小区里设有儿童游乐场，有儿童滑梯，跷跷板，在小区可以散步
【生活配套】出门200米就是闸北中心医院，小区门口有中华新路菜场，出门300米就是五月花生活广场
不足
地下车位数量不足，导致地面有好多车辆乱停乱放
陈娴静
2021-09-01
德丞地产
特色
【轨道交通】往北步行200米是1号线中山北路站，往南走400米是3/4号线上海火车站
【小区户型】小区户型电梯房大户型为主，108平,137平，一梯两户，两梯三户，2房，3房为主南北通户型！
【生活配套】出门200米就是闸北中心医院，小区门口有中华新路菜场100米，出门300米就是五月花生活广场
【房屋品质】新苏房地产公司，北美物业公司，精装全配，户型正气，板楼结构，南北通透，全明户型
不足
车位还是比较紧张车位比较紧张虽然有地下停车位
熊支元
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区距离中山北路地铁一号线50米，距离火车站地铁3，4号线400米，出行方便
【小区户型】小区主要分为3期，1-7号为一期，8号10号为2期，12号为3期都是高层电梯房
【小区设施】小区绿化多，有6号楼楼下有公共小花园
【生活配套】小区出门50米是中山北路地铁1号线，20米是五月花生活广场，60米有兆基菜场，200米有闸北中心医院
【房屋品质】一期是2000年，二期是05年，三期是2007年竣工，都是毛坯交付，品质高，得房率高
不足
小区分为三期，户数相对来说比较多，所以车位相对来说会比较紧张，因靠近火车站，租客较多
赵航
2021-09-04
接城地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】1号线中山北路地铁站484米，上海火车站524米，交通方便。
【小区户型】小区共三期，一期1-7号楼，2.3.4.5是一梯二户小高层，面积90-136二房三房。二期8-10号
【生活配套】小区出门50米中华新路菜市场，出门100米闸北中心医院
【房屋品质】一期是2000年，二期是05年，三期是2007年竣工，都是毛坯交付，品质高，得房率高。
不足
小区都为高层电梯房，车位有限 故停车紧张
武松
2020-12-08
德丞地产
特色
【轨道交通】往北步行200米是1号线中山北路站，往南走400米是3/4号线上海火车站
【小区户型】小区主要分为三期，户型是，104，119，134，平方的南北通两房三房
【小区设施】小区带有公共花园，儿童游乐园，小区车位地下一层有80个，地上有200个车位，小区绿化面积广，空气清新
【生活配套】小区出门50米是中山北路地铁1号线，20米是五月花生活广场，60米有兆基菜场，200米有闸北中心医院
【房屋品质】一期是2000年，二期是05年，三期是2007年竣工，都是毛坯交付，品质高，得房率高
不足
小区分为三期，户数较多，车位比例1比0.5，车位紧张，因为小区近火车站，所以租客比较多
米金山
2022-04-09
特色
【轨道交通】大统路出门北边150米即达一号线中山北路地铁站
【小区设施】小区里设有儿童游乐场，有儿童滑梯，跷跷板，在小区可以散步
不足
小区都为高层电梯房，车位有限 故停车紧张
关志国
2020-11-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】一号线中山北路站离小区北门200米，1.3.4号线上海火车站离小区南面400米
【小区户型】小区主要分为3期，1-7号为一期，8号10号为2期，12号为3期都是高层电梯房
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场，有儿童滑梯，跷跷板，地下停车场，小型绿地
【生活配套】小区出门50米是中山北路地铁1号线，20米是五月花生活广场，60米有兆基菜场，200米有闸北中心医院
【房屋品质】小区一期是2000年建成，二期是05年建成，三期是07年建成，房子毛坯交付，楼房品质好，得房率高
不足
小区住户较多，小区车位比较紧张租客比较多
蒙锦锋
2021-07-06
德丞地产
特色
【轨道交通】小区出门50米是1号线中山北路地铁站往南走400米是3号4号线上海火车站
【小区户型】小区楼栋分为三期1.2.3.4.5.6.7号楼为一期8.10号楼为二期12号楼为三期
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场有儿童滑梯跷跷板地下停车场小型绿地
【生活配套】小区50米到中华新路菜市场,出门100米就到静安区中心医院
不足
容积率高,小区车位紧张,出租率高
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】一号线中山北路站离小区北门200米，1.3.4号线上海火车站离小区南面400米
【小区户型】小区主要分为3期，1-7号为一期，8号10号为2期，12号为3期都是高层电梯房
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场，有儿童滑梯，跷跷板，地下停车场，小型绿地
【生活配套】小区出门150米中山北路地铁1号线，20米是五月花生活广场，60米有兆基菜场，200米有闸北中心医院
【房屋品质】小区一期是2000年建成，二期是05年建成，三期是07年建成，房子毛坯交付，楼房品质好，得房率高
不足
小区住户较多，车位配比比较紧张
蔡轶林
2020-11-26
城投置业
特色
【轨道交通】小区出门350米是1号线（中山北路）站，距离上海火车站800米，距离金融街二期150米。
【小区户型】小区主要分为三期，主力面积为：104、119、134平方的南北户型，以两房、三房为主。
【小区设施】内部设有小型绿地，人行步道，地下停车场，各类健身器材及儿童娱乐设施。
【生活配套】小区出门50米是五月花生活广场，距离兆基菜市场120米，距离闸北中心医院360米。
【房屋品质】小区一期是2000年竣工，二期是2005年竣工，三期竣工2007年均为高层电梯房。
不足
容积率高，小区车位紧张，出租率高。
账号已注销
2021-04-10
特色
【小区户型】小区共三期，一期为1-7栋，二期8-10栋，三期12栋。户型主为南北通，全南户型，92-136平不等
【小区设施】小区里设有儿童游乐场，有儿童滑梯，跷跷板，在小区可以散步
【生活配套】小区出门50米五月花生活广场， 距离120米兆基菜市场； 距离360米闸北中心医院
不足
小区住户太多，车位紧张，楼间距太小，楼层矮了，采光不足
