小区区整体的环境还比较普通，绿化简单，树木草丛都维护的很好，内部还有一些健身的设施可以供小孩和老人基础的健身和娱乐。小区还有着林荫小道，凉亭等配置，该小区的居民平常就在这里聊天散步，进行下棋、打牌等等娱乐活动。

小区外立面自然大方，规划整齐，主要是以中式为主，简洁大方，材质也是普通的涂料。目前来说外立面没有明显的墙面脱落，保存较好。

该小区由多层住宅和高层住宅组成，3栋多层住宅每栋楼只有6层，并没有电梯，而2栋总高24层的高层住宅的梯户比例分别是1：4和1:3。整个小区的户型以中小型为主，建筑面积在35㎡-100㎡，其中高层一房的户型建筑面积在45㎡-58㎡，二房面积在65㎡-80㎡，三房面积在98㎡-100㎡；而多层一房的建筑面积在35㎡-38㎡，二房面积在48㎡-60㎡。

小区仅有1个门，靠近肇嘉浜路，宛平南路19弄1-6号，允许人和车随意通行。小区大门没有设置门禁，但是在大门口都会有保安看守，非小区居民和车辆进出需要业主授权或者登记。

小区的物业服务较好，每天都会有保洁人员来固定进行打扫，打扫内容为清扫路面和垃圾处理，道路上并没有看见明显的垃圾。在安保方面，一共只有10个保安，负责小区内24小时的治安管理，楼栋都会有门禁系统，居民需要刷卡进入，并且小区还与110联网，整体来说安保一般。而对于植物和公共设备维护方面都做的比较好，小区的健身器材没有明显的掉漆现象发生，绿色植物也会定期修剪。整体来说小区物业的服务比较好。

小区周围的商业圈配套齐全，小区附近900米左右有着港汇恒隆广场、百联徐汇商业广场和伊尚汇时尚购物中心等等不同的购物商场。其中港汇恒隆广场坐落于华山路，虹桥路侧交界处，上海轨道交通1号线徐家汇站上盖，俯瞰上海徐家汇商业中心区域，总面积40余万平方米，统合商业贸易，现代化写字楼，商务套间及住宅三大功能。港汇恒隆广场为大型购物中心，现已成为上海市21世纪的一个地标性建筑。而百联徐汇商业广场在华山路2038号(近广元西路)，里面货品齐全，商场主打是以餐饮为主，平常来说周末的时候比较繁华，也是附近居民比较常去的地方之一。除开大型的购买广场之外，附近还有着很多中小型的超市和便利店，完全能满足小区居民的平常购买需求。

小区1km范围以内，医疗资源比较好，有复旦大学附属中山医院、上海文艺医院和复旦大学附属肿瘤医院等等。其中复旦大学附属中山医院是一所三级综合医院，也是上海市医保定点单位，医院整体占地面积95892.1平方米，总建筑面积338732平方米，始建于1937年，位于上海市枫林路180号/斜土路1609号。周围还有着很多中小型药店，能满足小区居民日常的看病买药需求。

小区附近的生活圈较为丰富，在周围500米以内，有着荣华基(肇嘉浜路店)、福荣祥茶餐厅宛平店、恒悦轩（徐家汇店）、哈灵面道等等各种各样口味的餐厅，完全能满足了小区居民聚会和日常的餐饮需求。而离小区附近就有菜市场和很多水果店，比如说500米就有一个宛平南路菜市场，这个菜市场菜品种类齐全，新鲜实惠，是居民经常去的菜市场。

培育苑小区1km之内有徐家汇公园、衡山公园和Devil Park恶魔公园。其中徐家汇公园是一座开放式公园绿地。地处繁华的上海市徐家汇城市副中心，位于肇嘉浜路、天平路、衡山路及宛平路之间，公园建于2000年，保留了橡胶厂烟囱、唱片厂办公楼，传承历史记忆。设计布局呈上海版图形状，模拟黄浦江等水域，并有近200米长的天桥贯通。而且衡山公园是免费公园，整体绿化优美。早上和晚上都会有人在这两个公园里面进行锻炼和消遣。

小区周边的娱乐场所比较丰富，有着上剧场、扬歌KTV(徐汇店)和好乐迪(美罗店)这些休闲娱乐的场所，能满足居民平常娱乐需求。再加上附近还有棋牌室、美容美发店等等，为居民带来很大的便利。其中上剧场坐落于上海市中心，由著名戏剧艺术家赖声川亲自设计，致力于推动华语戏剧艺术的蓬勃发展。上剧场位于徐家汇商圈美罗城5楼，将剧场放在一座集购物、餐饮为一体的大型商场之中，体现了上剧场所代表的全新理念，即把最上乘的戏剧演出巧妙融入到现代都市生活的中心。

建议经济压力大的人士选择50㎡左右的一房户型，该户型虽然建筑面积较小，但是功能齐全，作为过渡房比较合适。而人口较多的，家庭里面有小孩和老人的建议选择高层的70㎡二房户型，以及多层中的2-3层房屋，这样居住空间足够，也避免了没有电梯老人上下楼梯不方便的问题。

小区房龄较老，所以小区房屋的售价相对较低。业主应该在出售房屋前打扫好房屋和维护好房屋内的水、电、煤气，这样可以在一定程度上提高售价，这样能在一定程度上提高成交速度。

建议上下班的租客应该租住在50㎡左右的一房内，租金相对较低，经济负担较轻，而家庭人口多的可以选择70㎡左右的二房或者90㎡左右的三房，这样能满足家庭中每个人的居住空间需求。再加上小区房屋没有电梯房，所以租房的时候应该尽量考虑比较低的楼层，方便居民上下楼。

小区内的出租率较高，因为整个小区周围的交通方便，生活成本也比较低。业主可以将房屋装修一番，维护好房屋的水、电、煤气等等基础设施，改善好居住环境，定下合理的价钱，然后再进行出租。

小区周边的商业圈和生活圈都比较齐全，是90年代建筑的小区，经过这么长时间的发展都比较成熟了，居民生活和消费都很便捷。小区里面的绿化水平一般，但各楼栋旁、花园处均有分布树木、花卉和草坪，给人以温馨的感觉，整体的居住感受不错。

小区整体户型适中，周围交通方便，再加上附近的生活圈也配套齐全，所以小区内主要的购买人群是28-65岁左右的白领人士和老年退休人士。其中预算不够或者家庭人员少只当做过渡房的主要是白领和新婚夫妇。而有孩子和老人的建议考虑68-80㎡高层二房房型和98-100㎡高层三房房型，这两种户型居住空间大，配套齐全，价钱也合理。

小区出租率较高，租房较多，主要为20-35岁左右在附近上班的白领人士以及高安路一小家长，小区房屋建筑面积合适，租金也比较合理，周围的生活区也成熟适合居住。小区周围的学校多，为租客的子女就近上学提供了方便。