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流晶逸彩虹华苑解读
向健
2020-09-14
特色
【小区户型】一梯两户及三户82-111平两房，105-132平三房。一期为多层及多层复式二期为电梯高层及电梯复式
【小区设施】流晶逸彩小区素有上海市十大园林小区之称，花园鱼塘，健身设施，网球场应有尽有。小区地下还设有地下停车场
【生活配套】周围药店密布，小区南门50米虹六菜市场，西门120米沃尔玛超市，420米虹梅老外街，星巴克，甜蜜蜜。
【房屋品质】一期1997年建造，二期2002年建造，版式户型，钢混结构，防水防潮，隔音很好。现在正在做地面整改。
不足
车位紧张，外立面有年代感不过沥青地面整改了之后会有后续的外立面整改，这两个整改完成后对小区的提升是无比巨大的，就看后面的园林修整修枝跟不跟得上，如果都跟上了，那小区会有个质的提升。
杨皓天
2020-06-01
特色
【轨道交通】小区出门100米804公交站，800米地铁10号线龙溪路
【小区户型】一期名为虹华苑，二期名为流晶逸彩。一期是多层的，二期电梯。81-116的两房，106-135的三房
【小区设施】流晶逸彩小区素有上海市十大园林小区之称，花园鱼塘、健身设施，网球场应有尽有，小区有地下停车场
【房屋品质】一期1997年建造，二期2002年建造，板式户型，钢混结构，防水，防潮，隔音效果很好
不足
小区外立面用的是涂料，看上去有点旧，物业管理不是很严谨。
吴康俊
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区出门100米，804公交站，800米地铁10号线龙溪路
【小区户型】小区主要前后都是电梯房，中间是多层的，楼间距非常宽，采光好，都是大户型，南北通透
【小区设施】小区中心有几百平的大花园，绿树成荫，旁边有运动设施和娱乐设施，配有网球场 篮球场
【房屋品质】一期1997年建造，二期2002年建造，板式户型，钢混结构，防水，防潮，隔离效果很好
不足
小区现在路面老化，目前正在进行小区整改，里面正在重新做，做完之后小区墙面重新刷新，价格肯定上涨
刘春麟
2021-02-24
特色
【轨道交通】804公交80米，延安西路71路540米，虹桥路公交车站960米，地铁：10号线龙溪路站830米，
【其他描述】物业公司是上海欣江物业管理有限公司，物业费1元每平每月。物业比较负责，大小事务都会出面调节
【小区设施】小区二期是人车分流，二期车位配比1:1.5，小区有老年活动中心、有篮球场、网球场、位于45号楼旁、
【居民素质】近老外街，租客大部分是外籍人士，大部分年龄在30岁左右的白领，是商品房。
不足
小区外立面用的是涂料，看上去有点旧，物业管理不是很严谨。
许建辉
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区往北走800米就是十号线龙溪路地铁口，出小区门口就是公交车站，非常方便
【小区户型】小区主要为81平110平左右两房，131平左右三房，171左右平复式
【小区设施】地下车库车位比较充足，小区带中心花园，有儿童娱乐设施，供业主活动，小朋友玩耍
【生活配套】小区马路对面就是虹六菜市场，小区南门20米有水果店，药店，好德超市
不足
小区相对较老，居民较多导致车位紧张
陶静
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区出门100米公交站台，400米十号地铁龙溪路地铁口，出行便捷
【其他描述】物业公司是上海欣江物业管理有限公司，物业费1元每平每月物业比较负责，大小事务都会出面调节
【生活配套】【生活配套】小区步行300米是爱琴海超市，购物方便，步行500米是上海动物园，适合散步
【房屋品质】一期1997年建造，二期2002年建造，板式户型，钢混结构，防水，防潮，隔离效果很好
【居民素质】近老外街，租客大部分是外籍人士，大部分年龄在30岁左右的白领，是商品房
不足
小区车位紧张，租客比较多
罗远
2020-07-29
易居房友
特色
【轨道交通】804公交80米，延安西路71路540米，虹桥路公交车站960米，地铁：10号线龙溪路站830米，
【小区户型】两房、三房，低层到高层都有，两房两厅南北通透，主卧朝南次卧朝北，三房的两卧朝南，南北通透，视野采光好
【其他描述】物业公司是上海欣江物业管理有限公司，物业费1元每平每月。物业比较负责，大小事务都会出面调节
【生活配套】小区步行290米是爱琴海超市，购物方便，步行500米是上海动物园，适合散步。
【居民素质】近老外街，租客大部分是外籍人士，大部分年龄在30岁左右的白领，是商品房。
不足
小区外墙是黄颜色，不耐脏，小区车位有点紧张。
戚浩
2021-09-25
特色
【轨道交通】小区出门100米804公交站，800米地铁10号线龙溪路
【小区户型】一期名为虹华苑，二期名为流晶逸彩。一期是多层的，二期电梯。81-116的两房，106-135的三房
【小区设施】流晶逸彩小区素有上海市十大园林小区之称，花园鱼塘、健身设施，网球场应有尽有，小区有地下停车场
不足
小区外立面用的是涂料，看上去有点旧，物业管理不是很严谨
张羽
2021-12-05
特色
【小区户型】南北通透户型。小区分两期，一期6层没电梯，二期带电梯的小高层，大多数一梯二户，部分一梯三户，
【小区设施】小区内有网球场，喷泉，凉亭，中心花园，体育器材，象棋室供儿童和老人活动。
不足
一期没有电梯，二期外立面破旧，不太美观，车位紧张。
曾浩
2021-08-15
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区出门100米公交站台，400米十号地铁龙溪路地铁口，出行便捷。
【小区户型】两房、三房，低层到高层都有，两房两厅南北通透，主卧朝南次卧朝北，三房的两卧朝南，南北通透，视野采光好
【居民素质】近老外街，租客大部分是外籍人士，大部分年龄在30岁左右的白领，是商品房。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善。
孙伟
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区出门步行100米到公交站台，步行600米到十号地铁龙溪路地铁口，出行便捷。
【小区户型】【小区户型】热门户型为129平的三房，南北通，全明户型，楼间距90米，视野好，采光佳。
【其他描述】物业公司是上海欣江物业管理有限公司，物业费1元每平每月。物业比较负责，大小事务都会出面调节
不足
小区素有上海市十大园林小区之称，花园鱼塘、健身设施，网球场应有尽有，小区有地下停车场，设施齐全
郝冈
2020-11-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门100米公交站台，400米十号地铁龙溪路地铁口，出行便捷。
【其他描述】物业公司是上海欣江物业管理有限公司，物业费1元每平每月。物业比较负责，大小事务都会出面调节
【生活配套】森盛世洋国际广场和沃尔玛超市离小区不足500米，周围医院药店也非常多，武警医院就一千米。
【居民素质】近老外街，租客大部分是外籍人士，大部分年龄在30岁左右的白领，是商品房。
不足
小区外墙是黄颜色，不耐脏，小区车位有点紧张。
账号已注销
2020-10-12
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区出门100米公交站台，400米十号地铁龙溪路地铁口，出行便捷。
【小区户型】【小区户型】热门户型为126平的三房，楼间距90米，视野好，采光佳。
【生活配套】【生活配套】小区步行300米是爱琴海超市，购物方便，步行500米是上海动物园，适合散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善。
韩路华
2020-10-24
特色
【轨道交通】距地铁十号线龙溪路站仅800米，而且还有延安西路无轨电车，公交站出门就是，交通极尽方便。
【小区户型】小区总共两期，一期多层，81平-110平左右两房131平左右三房，二期电梯房复式，171左右平复式
【小区设施】地下车库车位比较充足，人工景观湖，老年人活动设施，网球场，篮球场
【生活配套】小区马路对面就是虹六菜市场，小区南门20米有水果店，药店，好德超市，沿街有各类小食餐饮
不足
小区相对较老，居民较多导致车位紧张
章洁
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区出门100米公交车站台，71路无轨电车，直达外滩。500米十号线地铁龙溪路地铁口，出行便捷
【小区户型】热门户型为126平的3房，楼间距90米 ，视野好，采光佳，空气对流，带5米露台
【生活配套】小区不行300米是爱琴海购物中心，购物方便，步行500米是上海动物园，适合散步
【居民素质】居民素质普遍高，虹桥花苑属于高品质小区，总价高，居民住户基本都是社会高层，素质高，包括租户素质也很高
不足
小区车位较少，业主私家车较多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
谢嘉丽
2021-04-05
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区出门100米公交站台，400米十号地铁龙溪路地铁口，出行便捷。
【生活配套】小区步行300米是爱琴海超市，购物方便，步行500米是上海动物园，适合散步。
【居民素质】近老外街，租客大部分是外籍人士，大部分年龄在30岁左右的白领，是商品房。
不足
小区外立面用的是涂料，看上去有点旧，物业管理不是很严谨。
熊康丽
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区出门100米公交站台，500米十号地铁龙溪路地铁口，出行便捷。
【其他描述】物业公司是上海欣江物业管理有限公司，物业费1元每平每月。物业比较负责，大小事务都会出面调节
【小区设施】流晶逸彩小区素有上海市十大园林小区之称，花园鱼塘、健身设施，网球场应有尽有，小区内设有地下停车场！
【生活配套】小区步行290米是爱琴海超市，购物方便，步行500米是上海动物园，适合散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善。
李泽祥
2021-01-11
特色
【小区户型】小区共58栋，共有二期，一期都是总高6楼的多层，是由97平2房和129平3房，137平4房组成。
【其他描述】物业公司是上海欣江物业管理有限公司，物业费1元每平每月。物业比较负责，大小事务都会出面调节
【小区设施】车位数：地上240个，地下160个，车位配比：1:0.37停车费：300元/月/位。
不足
近老外街，租客大部分是外籍人士，大部分年龄在30岁左右的白领，是商品房。
张克朋
2020-12-14
特色
【轨道交通】小区100米内有71路，804，757，865，911路等，到地铁10号线龙溪路600米。
【小区户型】小区分两期，一期6层没电梯，二期带电梯的小高层，大多数一梯二户，部分一梯三户，南北通透户型。
【小区设施】小区内有网球场，中心花园，喷泉，凉亭，体育器材，象棋室供儿童和老人活动。
【生活配套】小区南门出口就是农贸市场跟水果店，周边有工商银行，上海银行，昌城大药房，配套齐全，
不足
一期没有电梯，二期外立面破旧，不太美观，车位紧张。
刘成
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区出门100米有804公交站，距离10号线龙溪路地铁站800米
【小区户型】该小区分为两期，一期为多层，二期高层和复式，以80平到110平两房，120到140平的三房为主
【生活配套】小区南进门马路对面就是虹六菜市场，小区南出门右边20米处有水果店和药店，好得利便利店等。
【居民素质】近老外街，租客大部分是外籍人士，大部分年龄在30岁左右的白领，是商品房
不足
小区车位有点紧张，租客较多
