金地佘山天境(公寓住宅)解读
彭天刚
2020-07-24
三千石地产
特色
【轨道交通】小区以北2500米，嘉松中路地铁站。小区以南1500米佘山地铁站，北边1500米G50赵巷出口。
【小区户型】小区分五期开发。一二四期是大平层。三期是叠加和联排别墅。公寓户型192-500。别墅162平
【小区设施】人车分流，车位充足，别墅有2个车位给到业主使用。小区中信有中央景观带，可欣赏，休闲，娱乐。
【生活配套】本小区对面有山姆会员店，陆离500有国贸天域的商业
不足
小区是2015年开盘。大部分产证都没有办理。税费较高。
饶建文
2020-07-15
三千石地产
特色
【轨道交通】小区到9号线地铁佘山站2.5公里。17线地铁口也是2.5公里。G50赵巷出入口1公里
【小区户型】小区主力户型为：140平~350平及120平~160平的叠加别墅一梯一户，南北朝向户型方正，采光好.
【其他描述】物业公司：金地物业 物业费：5.98元/平/月 车位：1：2
【小区设施】小区自带5000平会所，健身房，室内游泳池，咖啡馆等，旁边是金地岚韵酒店。车位充足
【生活配套】东边山姆会员超市距离300米，奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界2公里，南面佘山索菲特大酒店2公里
不足
青浦区本就是新开发的新城，楼盘也是新盘，周边配套正在逐步完善
吴海龙
2020-07-05
特色
【小区户型】小区公寓部分共三期，建筑面积140平-350平，总高5-7层，均为开发商统一精装，楼间距80米左右
【其他描述】物业公司：金地物业
物业费：5.98元/平/月
车位：1：2
【小区设施】景观：楼栋与楼栋之间都有不通的景观绿化，儿童游乐场等，小区西边天然大河环绕
会所：自带2500平会所
【生活配套】项目距离北面青浦奥特莱斯3km，距离东面正大商业广场1km，生活将比较便利。
【房屋品质】房屋品质：金地开发，金地物业，开发商统一精装，精装标准12000元/平
不足
不足：小区东面是嘉松公路，靠近嘉松公路的部分房源会略有噪音
汪佳佳
2020-05-05
重顾地产
特色
【小区户型】一期二期230、270、310、360、500平的平层，三期叠加和联排别墅，四期大平层，五期合庐
【小区设施】小区自带金地岚韵酒店，小区内2400个车位，地上50个，地下2350个
【生活配套】东边山姆会员超市距离300米，奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界2公里，南面佘山索菲特大酒店2公里
【房屋品质】金地集团，金地物业，高端品质小区，2010年上海的地 王之作，金地里程碑式的作品
不足
公共交通不便，出门需要自驾，区域配套还在完善中
周光俊
2020-09-24
三千石地产
特色
【小区户型】小区一共五期，一二期大平层，三期有叠加、联排和平层，四期平层，五期合庐，小区以大平层为主
【小区设施】小区内部有公共花园，儿童乐园，沿河跑道，人车分流，小区共有2400个车位，地上50个，地下2350个
【生活配套】小区东面就是山姆会员店和赵巷体育公园，北面是国贸天悦自带商业区，
不足
小区出行只有自驾，到地铁站差不多4公里
朱春亭
2019-12-21
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区以北2500米，嘉松中路地铁站。小区以南1500米佘山地铁站，北边1500米G50赵巷出口。
【小区户型】小区分五期开发。一二四期是大平层。三期是叠加和联排别墅。公寓户型192-500。别墅162平。
【小区设施】人车分流，车位充足，别墅有2个车位给到业主使用。小区中信有景观带，可欣赏，休闲，娱乐。
【生活配套】往北1公里就是奥特莱撕 米格天地大型生活购物广场，买菜购物方便
【居民素质】小区主要以市区金领，CEO,COO，私营企业老板，租住比8:2，租客比较少。邻里关系良好。
不足
虽然周边比较安静，不过缺少社区基础商业配套，购物需要驱车。
许正卫
2021-03-06
三千石地产
特色
【轨道交通】小区正北2公里就是地铁17号线赵巷站，可换乘地铁2号线。往南1.5公里就是地铁9号线佘山站。
【其他描述】物业公司：金地物业 物业费：5.98元/平/月 车位：1：2
【小区设施】小区自带金地岚韵酒店，内部有花园，儿童乐园，沿河跑道，人车分流，车位2400，地上50，地下2350
不足
小区主要以市区金领，CEOCOO，私营企业老板，租住比8:2，租客比较少。邻里关系良好。
张首一
2020-06-16
众典
特色
【小区户型】小区分五期开发，公寓在1-4期，面积有196-310平的三房四房，360-500平的五房六房。
【其他描述】物业公司：金地物业
物业费：5.98元/平/月
车位：1：2
【小区设施】景观：楼栋与楼栋之间都有不通的景观绿化，儿童游乐场等，小区西边天然大河环绕
会所：自带2500平会所
【生活配套】配套：小区东200米的山姆会员店，小区北1.2公里的奥莱，合生新天地等，以及距小区2公里的泗泾医院
【房屋品质】房屋品质：金地开发，金地物业，开发商统一精装，精装标准12000元/平
不足
不足：小区东面是嘉松公路，靠近嘉松公路的部分房源会略有噪音
王家宽
2020-11-20
特色
【小区户型】小区一共有五期，一二期户型是大平层有一梯一户和二梯二户，三期有叠加联排和平层，四期是平层，五期是合庐
【其他描述】容积率：1 绿化率：51.9% 物业：5.8元/㎡
【生活配套】东边山姆会员超市距离300米，奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界2公里，南面佘山索菲特大酒店2公里
不足
小区整体规划较大，居住人员复杂多类。
周建芳
2020-10-08
特色
【轨道交通】有公交车：191路、191B路、嘉松线等，距离9号地铁佘山站和泗泾站2.5公里，离17号地铁线3公里
【小区户型】小区一二期主力户型230~370；120平、125平、142平，平层140平，联排146，合庐252
【小区设施】小区公共娱乐场、休闲座椅、凉亭、会所、酒店，篮球场、西面临淀浦河支流有塑胶跑道，24H管家式服等
【生活配套】山姆会员超市，3甲青浦中山医院6公里3甲松江人民医院8公里左右，北面商业2公里（奥莱、合生新天地）
不足
目前配套不是太齐全，价格有点高
叶永威
2021-05-12
三千石地产
特色
【小区户型】小区都是一梯一户，主打大平层，户型南北通透，栋距非常宽，采光好。
【小区设施】小区栋距宽，绿化非常好，赏心悦目，闲暇之时散散步非常舒心。
【房屋品质】小区大平层均为开发商统一装修，15年交付的，品质非常高，隔音做的也非常不错。
不足
交通不便，周边没有大型的商场。
账号已注销
2020-11-06
特色
【轨道交通】往南2.5公里有9号佘山地铁站，往北2.5公里有17号地铁站站点达虹桥火车站
【小区户型】小区分为5期，一、二、四期平层 三期有叠加、联排、140平160平 五期为合庐
【其他描述】物业公司：金地物业 物业费：5.98元/平/月 车位：1：2
【小区设施】小区内设有金地岚韵酒店，健身会所 全年恒温泳池还配有商务会议室，竟可能满足您的需求。
不足
小区周边公交系统比较少，日常出行只能以开车为主
陶豪清
2021-05-16
特色
【小区户型】一期二期为230、270、310、360、500的平层
【小区设施】小区自带金地岚韵酒店，内部有花园，儿童乐园，沿河跑道，人车分流，车位2400，地上50，地下2350
不足
小区近嘉松中路可能有一点噪音会影响东边套的居民 车位紧张
谢健
2020-07-16
三千石地产
特色
【小区户型】一期二期230、270、310、360、500平的平层，三期叠加和联排别墅，四期大平层，五期合庐
【小区设施】小区里面有会所内有泳池运动设备，
【生活配套】本小区对面有山姆会员店，陆离500有国贸天域的商业
【房屋品质】本小区一共五期，15年开盘的公寓统一精装修交付，合庐和联排都是毛坯交付
不足
小区主要不足是总价高
李小勇
2021-04-08
卓宁房产
特色
【小区户型】一期二期为230、270、310、360、500的平层，三期有平层有叠加有联排，四期为平层，五期合庐
【小区设施】小区自带金地岚韵酒店，内部有花园，儿童乐园，沿河跑道，人车分流，车位2400，地上50，地下2350
不足
小区近嘉松中路，噪音可能会影响东边套的居民 车位紧张
黄菊
2020-10-07
三千石地产
特色
【轨道交通】小区到9号线地铁佘山站2.5公里。17线地铁口也是2.5公里。G50赵巷出入口1公里
【小区户型】小区主力户型为：140平~350平及120平~160平的叠加别墅一梯一户，南北朝向户型方正，采光好.
【其他描述】物业公司：金地物业 物业费：5.98元/平/月 车位：1：2
【生活配套】东边山姆会员超市距离300米，奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界2公里，南面佘山索菲特大酒店2公里
不足
小区不足之处在于物业费高了。
吴波
2020-07-31
特色
【小区户型】小区户型主力面积为：120平至560平，230平为面积居多户型，一梯两户设计，皆为南北通透型。
【小区设施】小区自带会所，室内恒温泳池和健身区域，以及自带的四星级金地自己的酒店在北门入口。
【房屋品质】小区15年开售17年交付使用，整个小区为干挂石材外立面，视觉效果不错，370平以内的皆为精装交付。
不足
小区整体规划较大，居住人员复杂多类。
傅小江
2021-01-24
三千石地产
特色
【小区户型】一期二期为230、270、310、360、500的平层，三期有平层有叠加有联排，四期为平层，五期合庐
【小区设施】小区自带金地岚韵酒店，内部有花园，儿童乐园，沿河跑道，人车分流，车位2400，地上50，地下2350
不足
小区近嘉松中路，噪音可能会影响东边套的居民 车位紧张
卢想想
2020-06-17
三千石地产
特色
【小区户型】小区主要户型140平-560平，主力户型202平，小区都是一梯一户，精装交付户型方正
【小区设施】小区里面有会所，内有游泳运动设备
【生活配套】本小区对面有山姆会员超市，距离500米有国贸天悦的商业
【房屋品质】本小区一共5期，15年开盘的公寓统一精装交付，合庐和联排都是毛坯交付
不足
主力大户型，所以总价高，距离地铁远，交通不是很便利
李波
2021-02-22
特色
【小区户型】一期二期为230、270、310、360、500的平层，三期有平层有叠加有联排，四期为平层，五期合庐
【小区设施】小区自带会所，内部有花园，儿童乐园，沿河跑道，
不足
小区近嘉松中路，噪音可能会影响东边套的居民 车位紧张