- 万科晶源(公寓住宅)
- 50976 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郡峰路9弄
- 上海万科房地产有限公司
- 上海万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科晶源(公寓)坐落于上海市青浦区郡峰路9号，位于上海青浦区的赵巷板块。小区分为一期开发，在2010年建成。小区建筑都是别墅，其中叠拼别墅属于低密度住宅，建筑面积段在195-220㎡左右，面积跨度小，小区交易变更较多，人员流动性高，成交人群主要以刚需型和刚改型两种类型的人群为主。小区所处地段成熟，内部环境优美，周边生活设施完善，交通也非常方便，很适合居住。
小区优缺点
优点- 小区建成时间较晚，房屋较新，内部环境很好，居住氛围浓厚
- 小区物业公司是万科物业，管理质量高
- 小区地段较好，生活配套和商业配套齐全，基础设施完善
缺点- 小区楼栋之间栋距太近，部分叠加别墅都是两本产证
- 小区周边公交线路偏少，没有地铁站，公共交通不便
- 小区外部周边靠近赵重公路，平时车流量较大，可能会产生噪音干扰
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
694米
步行至地铁
153个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边公交线路偏少，距离最近的地铁站9号线佘山站有6.6公里，公共交通不便，但周围公路交错，适合自驾出行。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
12个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
小区附近的教育资源比较丰富。小区周边幼儿园有赵巷幼儿园，幼儿园距小区1.3公里，是一所的现代化、高标准、全日制幼儿园，小区内较多家长选择。周边还有崧泽学校，家长可以根据孩子情况自主选择学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.9
新旧程度
8.6
停车便捷
8.9
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化较好，绿化率达40%，采用园林式景观设计，绿植以草木为主，灌木修剪养护用心，小区内绿植葱葱郁郁，生长旺盛，视觉观感较好，小区内部有随处可见的花丛，芳香怡人。
建筑特色
小区整体建筑风格属于科茨沃尔德式英伦田园风格，看起来雅致时尚。建筑外立面使用的材质是面砖，由于小区建成的时间比较晚，小区建筑的外立面目前维护较好，看起来比较新，暂时没有发现有脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积为11533平方米，总建筑面积为30000平方米，小区内有140栋联排别墅和叠加别墅住宅，其中，小区东面主要是叠加别墅，西面主要是联排别墅。小区建筑以大户型为主，面积跨度空间小，整体层高2.3米，联排别墅面积为195平方米，下叠别墅面积为213平方米，上叠别墅面积为220平方米，顾客可以根据自身需求购房。
出入口
小区内只有1个出入口，出入口位于主1栋与27栋之间，靠近郡峰路，进入小区需要保安识别并刷卡进入。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 168户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 小区内部没有健身器材，不能满足小区居民的休闲娱乐需求，小区楼栋内无公共大堂，也没有信箱等便民设施。小区叠加别墅设有门禁，非本小区居民需经过业主授权、呼叫管理室保安、输入楼栋密码或刷卡方可进入，小区联排别墅没有门禁。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业清理打扫频次为一天一次，打扫内容包括清扫路面垃圾处理等，根据实地调研得知，物业清扫效果很好，小区的清洁程度较好，小区路面干净整洁，物业打扫及时小区；在景观、设施维护方面，经实地走访发现，小区物业对绿植水景和公共设施等的维护情况良好，绿植定期修剪；物业管理比较认真负责，而且服务态度很不错，小区物业收费整体较为合理，给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。
安保
小区内配备保安，负责24小时治安管理，不定时巡逻；而且小区内每栋楼都设有门禁，非小区居民需经业主授权或输入楼栋密码才可进；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，随时保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业由上海万科物业管理有限公司负责，地址在郡峰路9弄
物业费用
- 3.8元/平米/月
车位
- 共250车位
- 地上47个，地下203个
车位比
- 1:1.49
停车费
- 地面150.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
2个
便利店
商业配套
小区地段成熟繁华，周围有多家大型商场、大型超市、便利店等，商业配套设施较为完善，基本满足居民的日常需求。附近居民常去的商场是朋联国际购物中心，距离小区850米，地址是上海镇中路518号，是一座综合性广场，有许多购物、餐饮、娱乐场所，比较受年轻人的青睐。附近居民也会去联华超市，超市位于赵巷镇中路518号，距离小区约230米，商品齐全，能够及时而全面地满足小区居民的生活购物需求。
医疗资源
万科晶源附近医疗资源较匮乏，小区周边的上海顺源药房，距离小区约200米，基本可以满足小区居民的日常需求。赵巷镇社区服务中心距离小区仅500米，居民看病比较方便，但如果有更多需求，建议选择其他医院。
生活服务
小区周边生活服务配套较为齐全。小区周边的菜市场有赵巷菜市场，地址在镇中路518号，距离小区约850米，环境干净，管理比较有次序，菜的分布合理种类较多，并且商家的服务态度很好。周边有较多休闲娱乐场所，比如SPA会所、KTV、保龄球馆和咖啡厅等，能满足附近居民的日常休闲娱乐需求。小区周边有绝味鸭脖、黄焖鸡米饭、百岁鱼庄、兄弟烧烤等多家各不相同的代表着各地不同菜系的特色餐饮店，可近距离解决业主不同口味的餐饮需求，广受附近居民青睐。
公共资源
小区周边有赵巷公园，公园位于巷业路西50米，距离小区约1.6公里，该公园位于青浦区赵巷镇，东至置旺路，南至规划地块，西至嘉松中路，北临商业地块。生态体育公园为青浦区规划公共绿地，占地面积约64200平方米，可供居民闲暇时散步踏青。
休闲娱乐
周边有较多休闲娱乐场所，比如SPA会所、KTV、保龄球馆和咖啡厅等，能满足附近居民的日常休闲娱乐需求。
万科晶源(公寓住宅)近1年房价查询
万科晶源(公寓住宅)问答
万科晶源(公寓住宅)周边小区房源
万科晶源(公寓住宅)同区域房源推荐
