金沙鼎苑解读
吴正仁
2021-03-28
虹佳置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫适合改善需求...
【其他描述】开发商：上海真如房产开发公司，物业公司：真如物业管理有限公司，物业费：1.19元/平米/月..
【小区设施】小区中心有一个小公园，设有儿童娱乐设施，还有一些运动器材，适合小孩老人日常娱乐...
【生活配套】小区门口就有公交站台，1000米就是13号线金运路地铁口，交通还是比较便利..
不足
小区车位比较紧张小区的车乱停乱放...
韩翠翠
2020-11-16
住商不动产
特色
【轨道交通】出小门，出小区，大门就是公交车站，173路158弄121路公交小区东南方向一千米地铁13号线金运路站
【小区户型】小区均为电梯房，总共分为18，11，十楼两房户型分为南北直通和全南户型，楼间距比较宽，采光不受遮挡
【小区设施】小区为次新房配有小区花园老年活动中心以及健身场所，车位比例1比1小区，另有小型商业超市
【生活配套】小区出门就是公交车总站前面过个路口就是菜场，生活配套齐全
【房屋品质】小区属于品质，小区楼间距比较宽嗯，房屋面积格局比较好
不足
小区附近超市便利店少
周天明
2019-11-21
虹佳置业
特色
【轨道交通】出小区大门就是公交车站173路，158路，121路，小区东南方向1000米13号地铁线金运路站
【小区户型】小区主要户型是一梯四户，两梯四户，力荐南北通户型和全南户型，楼间距较大。
【小区设施】小区配套有儿童游乐场和中心花园，老年活动中心，小区车位1:1.5，车位充足的还带非机动地下车库。
【生活配套】一公里内金鹤公园，家乐福超市，绿地广场，鹤望路菜市场小区后步行100米
【房屋品质】小区为10年代的动迁房，整体较新，房子质量好，屋顶无漏水，电梯维护需改善。
不足
小区年代比较新，周边配套不齐全，购物买菜不方便。出行到地铁口时间较长。
于杨
2020-12-03
虹佳置业
特色
【小区户型】小区均为电梯房，总共分为18,11，十楼两房户型分为南北直通和全南户型，楼间距比较宽，采光无遮挡
【小区设施】小区自带有老年活动中心，儿童游乐设施，小区车位充足，车位比1:1.2.
【生活配套】小区对面50米就是公交车总站，100米位置有个农贸市场，旁边就是金鹤公园，出行，买菜，娱乐都很方便！
【居民素质】小区自住率较高，租户比较少，邻里关系和睦人员素质较高
不足
小区离地铁远，小区租客比较多。
徐梦辉
2020-05-05
虹佳置业
特色
【小区户型】小区均为电梯高层南北通透主推中户型，75平左右的两房是为主力户型 适合刚需人员。
【小区设施】小区中心有一个小公园内设有儿童滑梯运动设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【房屋品质】2013年建设小区，均价35000元到38000元八左右。金马路一排都装了双层真空玻璃能有绝对的噪音
不足
小区唯一的缺点就是购物，不是很方便。
孙红萍
2020-09-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】步行1500米到13号线金运路站，乘坐五站可到达金沙江路站，可换乘3号线和四号线
【小区户型】小区一房面积为56平，全南户型，两房78平，有全南户型和南北通户型两种，三房为95平方，南北户型
【生活配套】出行1800米，即可到达万达广场和华泰中心，万达广场有家乐福，纯K，儿童游乐园，金街小吃等一系列配套
不足
2012年动迁小区，很多房东都不在这边，房子基本上常年出租，小区自住率不是很高，租客多
熊扬东
2020-11-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区交通非常便利，楼下就是121路公交车，173路公交车，561公交车，
【其他描述】开发商：上海真如房产开发公司，物业公司：真如物业管理有限公司，物业费：1.19元/平米/月
不足
小区位置离地铁站有点远
王艳芝
2019-06-08
上海房角石房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区东门出门为公交车 总站12，561，158路公交，到13号线地铁金运站距离1200米
【小区户型】户型分为一梯三户，一梯四户和两梯四户，一房为全南户型，两房边套为南北通户型，中间套是全南户型。
不足
小区是动迁房，租客比较多，人员比较杂，环境一般，物业管理跟不上。
余云晖
2018-12-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门右转200米就有公交站，比如121，561，158，到13号线金运路站1200米出行方便
【小区户型】小区总共有26个楼栋号，由一梯三户、一梯四户和两梯四户组成，分南北通和全南两种，主力户型是77平两房
【生活配套】小区东南1300米到江桥万达广场和家乐福超市，江桥万达广场是集吃喝玩乐购于一体的大型综合商超
不足
小区租客比较多，小区楼道为甚弄得比较差
卢董事
2018-05-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门200米左右就有公交总站列121，561，158，到13号金运路 8号地铁口1.2公里左右。
【小区设施】小区自带老年活动中心，儿童游乐设施，小区车位充足，车位比例1:1，小区内有小型超市在2号楼的底下。。
不足
1.小区为次新小区租客较多，楼道卫生不是太好，2.小区属于周边偏远的小区所以出行不是很方便3.周边没有什么商业配套。
于娟
2021-01-15
特色
【轨道交通】出门200米就是561、158、121等公交总站，到13号线金运路站1.5公里，出行方便。
【小区户型】小区总共有26个楼号，有一梯三户，一梯四户和两梯四户组成，南北通和全南两种户型，主力户型是78平两房
【小区设施】小区配套有老年活动中心，儿童游乐场和中心花园，车位是1：1.5车位充足还带非机动车地下车库
【房屋品质】小区交房时间为2012年，属于江桥板块房龄较新的一个小区，外立面看起来很新，防水防潮做的也不错。
【居民素质】小区自住率较高，租户比较少，邻里关系和睦，人员素质较高。
不足
小区靠北面，地铁口稍微远一些。
金永军
2020-09-13
特色
【轨道交通】出门200米就是561、158、 121等公交总站到13号线金运路站1500米 出行方便
【小区户型】小区总共有26个楼 栋号有一梯三户 一梯四户和两梯四户组成 分南北通和全蓝两种 主力户型是78平两房
【小区设施】区配套有老年活动中心 儿童游乐场和中新花园小区 车位比是1 :1.5车位充足 还带非机动车地下车库
【房屋品质】小区交房时间为2012年 属于江桥板块，房龄较新的一个小区 防水防潮做的也不错
【居民素质】小区自住率较高 租户比较少 邻里关系和睦 人员素质较高
不足
小区靠北面 地铁口稍微远一点 购物买菜出行不是很方便
李慰忠
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区出门200米就是561、158、121等公交总站，到13号线金运路站1.5公里，出行很方便
【小区户型】小区均为总高13楼的电梯高楼层房，楼间距开阔，采光充足，在小区南边有6栋旁边紧邻景观河，南北通透户型
【其他描述】物业是:真如物业，物业费1.2元
【小区设施】小区配有花园以及老年运动场所，环境比较好车位也充足，有路面以及地下停车位
【生活配套】一公里内金鹤公园， 家乐福超市 ， 鹤望路菜场小区后步行100米
不足
小区现在有点老，租客也比较多
刘蕊
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区出门有561 121 158路公交车 到金运路地铁站1500m 出行非常方便
【小区户型】本小区大多数都是一梯四户和两梯四户的户型 一房面积56平全南户型 两房78平全南户型和南北通户型都有
【其他描述】开发商是上海真如房产开发有限公司 物业公司是真如物业管理有限公司 物业费1.19元每平米
【小区设施】小区的中心位置有一个大花园 而且有儿童游乐场 以及老年活动中心 人们经常在这几个地方休息 玩耍
【生活配套】步行一千八百米能够到达万达广场和华泰中心 万达广场附近有家乐福超市 ktv 儿童游乐园和小吃街
不足
租客比较多 小区物业不好
雷正言
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁十三号线金运路地铁口900m，乘坐地铁很是方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼间距大采光好。
【小区设施】小区里面有花园，花园里有锻炼器材可供人玩乐健身运动。
【生活配套】小区附近800m，有大型公园，平时傍晚周边有很多的市民锻炼，运动氛围特别好。
【居民素质】小区租户占比较多，但是居民素质都是挺高的。
不足
小区停车位比较紧张的，晚上停车不太好停车。
高志远
2022-05-06
特色
【轨道交通】小区斜对面就是公交总站，门口也有公交站台，小区步行1.2公里就到13号线金运路地铁站
【小区户型】小区为12年的次新小区，楼龄新，小区多为一梯四户，有三栋两梯四户的，两房的户型分为南北户型和全南户型
【其他描述】物业公司为真如物业，物业费是1.2元/平方，问题反馈速度及时，态度良好
【小区设施】小区边上有条河，周末休息可以坐在那里钓鱼，小区中间有个供小朋友玩耍的地方，也有提供给人健身的器材
不足
距离地铁站有一点点距离，大概1.3公里左右，步行的话有点距离，物业一般
程俊南
2022-02-11
特色
【轨道交通】距离13号线地铁口约1.2公里，小区门口有多路公交车站点，出行方便！
【小区户型】小区分为一梯三户一梯四户和两梯四户，一房全南户型，两房南北户型和全南户型
【其他描述】物业是:真如物业，物业费1.2元
【小区设施】小区中间有花园，也建有地下车库，包月150一个月，车位比较充足，停车方便，活动空间比较大
【生活配套】一公里内金鹤公园， 家乐福超市 ， 鹤望路菜场小区后步行100米
不足
小区距离地铁站有点远，小区年代比较新，周边配套不齐全，购物不是很近！
李林茹
2022-05-25
特色
【轨道交通】出门200米就是561、158、121等公交总站，到13号线金运路站1.5公里，出行方便
【小区户型】比较推荐中高层78平大两房，户型好，南北通透，采光好！
【其他描述】开发商：上海真如房产开发公司，物业公司：真如物业管理有限公司，物业费：1.19元/平米/月..
【小区设施】小区中间有花园，夜间有地下车库，包月150一个月，车位比较充足，停车方便，活动空间比较大
不足
小区位置有点偏远，一体四户的比较多，楼层又高，有时间容易造成电梯拥挤！
凌士明
2022-03-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口就是561公交总站，多条公交线路158， 173，121，1200米就是13号线金运路站
【小区户型】小区一共有26个楼栋栋号有一梯三户，一梯四户，两梯四户分别组成南北通，全南75两房为主力户型
【其他描述】开发商：上海真如房产开发公司，物业公司：真如物业管理有限公司，物业费：1.19元/平米/月..
【小区设施】小区边上有条河，周末休息可以坐在那里钓鱼，小区中间有个供小朋友玩耍的地方，也有提供给人健身的器材
不足
小区年代比较新，周边配套不齐全
账号已注销
2021-03-12
特色
【小区户型】小区主要户型是一梯四户，一梯三户，两梯四户，其中一到十号都是靠河的，且都是一梯四户的，3－4是小高层
【其他描述】开发商：上海真如房产开发公司，物业公司：真如物业管理有限公司，物业费：1.19元/平米/月。
【小区设施】小区边上有条河，周末休息可以坐在那里钓鱼，小区中间有个供小朋友玩耍的地方，也有提供给人健身的器材
【居民素质】小区是动迁房租户比较少，居民基本上自住素质比较高。
不足
小区年代比较新，周边配套不全
