万科梦想派解读
王灵利
2021-12-22
特色
【轨道交通】距离地铁有一公里左右，旁边就有电车公交出门步行五百米就到达
【小区设施】里面绿化五十米，有老年人的健身器材，还有广场可以跳广厂舞，还有滑滑梯，
【生活配套】旁边就是万达，有餐馆，有大型超市，电影院啊，海底涝之类的社施还有舞蹈班啊之类的
【居民素质】小区的业主都是非常好的，好相处，素质非常好，互相帮助的
不足
车位不够用，物业费管理费比较高
罗珂琦
2022-01-19
特色
【轨道交通】出小区沿着光星路朝南走到达广富林路上就有有轨电车站台，坐两站就能到达松江大学城九号线地铁口。
【生活配套】出小区沿着光星路朝南走600米就能到达万达商圈，有万达广场，马利来广场，五龙商业广场等。
不足
小区目前住户较多，车位比较紧张。
代晓宇
2022-01-07
特色
【轨道交通】出小区沿着光星路往南走500米就能到达有轨电车2号线站台，做2站就能到达地铁九号线松江大学城站。
【生活配套】出小区往南边走沿着光星路走200米就能到达马利来广场，马利来广场东边就是万达广场，对面是五龙商业广场
不足
小区目前住户较多，车位比较紧张
秦颖
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区距离9号线大学城站仅1.5公里，小区门口就有两趟公交车，距离大学城仅3站，旁边有轨电车也很方便。
【小区户型】主力户型86平方三房一卫，适合一家三代居住，110三房两卫改善户型，家中人口增加适合改善。
【小区设施】幸福驿站，友邻市集，中央游玩亭，儿童滑滑梯，儿童沙地，健身器材，篮球场，WIFI小区全覆盖。
【生活配套】出门东边200米富悦大酒店，向南500米万达广场，永辉超市，五龙广场，中展璞荟，家具城，小吃金街。
不足
小区物业费3.1比其他小区物业费高，距离地铁站1.2公里，商业中心所以房价也贵，小区楼栋间距近低层影响采光。 车位紧张
高成
2021-10-23
易居房友
特色
【轨道交通】小区出南门口一站公交车可达9号线松江大学城地铁站·松江客运中心.门口松江9路，1201路，松莘B线。
【小区户型】楼间距比较大，小区2015年统一装修交付使用，小区比较其他地方的新 这边的户型很好， 主推小户型
【小区设施】小区进门有一个凉亭 旁边有一个绿地 绿地向前50米有儿童滑梯，秋千 等娱乐设施
【生活配套】小区南边200米有万达广场，吃喝玩乐一应俱全 一楼购物 二三楼娱乐，四楼美食
不足
小区停车位停车位紧张
冯华龙
2021-10-17
宏胜地产
特色
【轨道交通】小区距离9号线大学城站仅1.5公里，小区门口就有两趟公交车，距离大学城仅3站，旁边有轨电车也很方便。
【小区户型】主力户型86平方三房一卫，适合一家三代居住，110三房两卫改善户型，家中人口增加适合改善。
【小区设施】幸福驿站，友邻市集，中央游玩亭，儿童滑滑梯，儿童沙地，健身器材，篮球场，WIFI小区全覆盖。
【生活配套】出门东边200米富悦大酒店，向南500米万达广场，永辉超市，五龙广场，中展璞荟，家具城，小吃金街。
不足
小区物业费3.1比其他小区物业费高，距离地铁站1.2公里，商业中心所以房价也贵，小区楼栋间距近低层影响采光。 车位紧张
刘提华
2021-04-09
特色
【小区户型】本小区主力户型是86平的小三房，客厅和两卧室朝南，一房朝北，楼间距都相对比较大
【其他描述】机动车位停车位1197个
【小区设施】小区实行，人车分流，进门出入口，24H安保来访人员管家陪同，社区全覆盖WIFI有儿童游乐场
【生活配套】东面200米是富悦大酒店，南面400米是万达广场，中展璞荟，五龙商业广场，月星家居，永辉超市等，
【房屋品质】小区于2013年由万科集团开发建造，2014年年底交房质量好，品质高，物业管理好，安全系数高
不足
小区车位比较紧张，物业费偏高小区密度比较高
李子涵
2021-10-17
特色
【轨道交通】1000米直达松江大学城地铁站及松江公交总站。
【小区户型】小区主力户型74平正两房，一南房一北房，86平小三房，两南一北，110平3房2厅2卫，135平4房。
【小区设施】小区车位配比1:0.8 ，内有儿童活动中心，健身设施，物业服务中心等基本生活设施！
【生活配套】本小区是自带商业街的，出小区南门300米左右就是万达购物广场，东面就是富悦大厦，而且离人民医院很近
不足
楼层高，采光不好，得房率低，容积率高。
王文健
2021-06-23
特色
【小区户型】小区以刚需为做72平两房，86平93平小三房，110平大三房，小均为一梯两户，楼栋间距大，采光非常好
【小区设施】小区有两个儿童乐园，老年健身器材，还有篮球场！是居住的好地方
【生活配套】万科梦想派小区南门距离万达广场大概有300米，万达广场卖的物品能满足大家日常所需求的生活用品。
【房屋品质】小区于2013年由万科集团开发建造，2014年年底交房，沿用万科物业，质量好，品质高，服务非常到位。
不足
物业费比较贵，车位不足，小区密度高，居住人口多
账号已注销
2021-06-14
特色
【轨道交通】小区出南门口一站公交车可达9号线松江大学城地铁站·松江客运中心.门口松江9路，1201路，松莘B线。
【小区户型】楼间距比较大，小区2015年统一装修交付使用，小区比较其他地方的新 这边的户型很好， 主推小户型
【小区设施】小区进门有一个凉亭 旁边有一个绿地 绿地向前50米有儿童滑梯，秋千 等娱乐设施
【生活配套】小区南边200米有万达广场，吃喝玩乐一应俱全 一楼购物 二三楼娱乐，四楼美食
不足
小区停车位停车位紧张
齐春霞
2021-05-25
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站2站通往松江大学城站九号线。更有有轨电车飞鹿巴士。
【小区户型】万科梦想派小区大部分都是1梯2户的，南北通透，主要是小三房户型，86平米3房2厅1卫为主力户型。
【小区设施】小区有两个儿童乐园，老年健身器材，还有篮球场！是居住的好地方
【居民素质】小区入住率达到95%，偏年轻化，小区里小朋友比较多，很有活力。小区的租客占比5%左右，关系都很融洽。
不足
小区不足：小区里面大户型的房子很少，其次小区车位配比没有达到1:1，停车很困难。
陈毅
2022-01-14
特色
【小区户型】小区主力户型是86平和88平的小三房。
【小区设施】设施设备配套齐全，有老年活动中心，健身设备，儿童乐园，更难得的是有一个篮球场！
不足
小区的车位比较少，晚上11点之后车位剩余更少了。
李倩倩
2020-11-25
特色
【小区户型】小区楼栋间距大多数是30米.小区中间的是50米，小区自主力户型是74平方的两房和85平方的三房。
【小区设施】小区内部 设有1个篮球场位于小区进门位置 小孩的游乐场 公共绿地 位于小区的中心位置
【生活配套】生活配套;距离300米是万达广场，马力来广场 里面是大型的购广场 生活超市
【房屋品质】小区开发商是万科地产.上海万茸开发商，品质有保证.小区房子是开发商精装交付的.装的电器都是品牌的，
不足
小区密度高.容积率2.5.
吴军
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区向南600米有轨电车，地处大学城核心板块，门口公交线61路乘1站到达地铁9号线，大学城站。
【小区设施】来访人员管家陪同，社区全覆盖WIFI有儿童游乐场。小区实行，人车分流，进门出入口，24小SHI安保。
【生活配套】出小区向南600米商业中心，万达商业，五龙广场，中展璞会，高端品牌家具应有尽有
不足
小区入住率达到95%，偏年轻化，小区里小朋友比较多，很有活力。小区的租客占比5%左右，关系都很融洽。
杨灵霞
2020-06-29
锦硕别墅
特色
【轨道交通】万科梦想派小区距离地铁9号线松江大学城站有1.5千米，可乘坐地铁3站到松江火车站,4站到松江南站。
【小区户型】小区以刚需为主，74平2房，86平93平3房，110平大三房，均为一梯两户，楼栋错落布局，采光非常好
【小区设施】小区35%的经典绿化面积，设施设备配套齐全。老年活动中心，健身设备，儿童乐园。最难得的是有一个篮球场
【房屋品质】小区2013年下半年开盘的，房子防潮，防水而且隔音效果非常好，整个小区房子全部是开发商精装交付的。
【居民素质】小区入住率达到95%，偏年轻化，小区里小朋友比较多，很有活力。小区的租客占比5%左右，关系都很融洽。
不足
小区有所有小区的通病车位比较少。晚上11点之后车位剩余不多。
余纪光
2020-06-19
特色
【轨道交通】万科梦想派小区距离地铁9号线松江大学城站有1.5千米，可乘坐地铁3站到松江火车站,4站到松江南站。
【小区户型】万科梦想派小区大部分都是1梯2户的，南北通透，主要是小三房户型，86平米3房2厅1卫为主力户型。
【小区设施】万科梦想派的小区中心有一个大概800平米的大景观庭，景观庭里有小广场，大人和儿童娱乐的设施设备。
【生活配套】万科梦想派小区南门距离万达广场大概有300米，万达广场卖的物品能满足大家日常所需求的生活用品。
不足
1.万科梦想派的小区地上车位位置不足，因为小区车辆配比率不高
2.小区的绿化还有欠缺，刚刚只达到了35%。
杨烨
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站2站通往松江大学城站九号线。更有有轨电车飞鹿巴士。
【小区户型】主力户型：71-74的两房，84-88平方的小三房，少部分为111和134平方大三房，缺点大房子少。
【居民素质】小区90%是业主自己住，大部分是年轻人，素质偏高
不足
小区以高层为主，略显压抑，国家新规后建造小区，政策原因，容积率比较高，入住率高车位略紧张，半人车分流
徐城
2021-03-15
特色
【轨道交通】地处大学城核心板块，门口公交线61路乘1站到达地铁9号线，大学城站。小区向南600米有轨电车
【小区户型】小区以刚需为主，74平2房，86平93平3房，110平大三房，均为一梯两户，楼栋错落布局，采光非常好
【生活配套】小区自带商业街，小区向南200米，是松江万达商业中心，五龙广场，吃喝玩乐应有尽有
不足
1.万科梦想派的小区地上车位位置不足，因为小区车辆配比率不高 2.小区的绿化还有欠缺，刚刚只达到了35%。
陈梓硕
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区向南600米有轨电车，地处大学城核心板块，门口公交线61路乘1站到达地铁9号线，大学城站。
【小区设施】小区35%的经典绿化面积，设施设备配套齐全。老年活动中心，健身设备，儿童乐园。最难得的是有一个篮球场
【居民素质】小区入住率达到95%，偏年轻化，小区里小朋友比较多，很有活力。小区的租客占比5%左右，关系都很融洽。
不足
近万达商业，地处核心区域，所以价格比周边动迁房价格高
左伟
2021-04-25
地平线房产
特色
【轨道交通】地处大学城板块，门口公交线路16路，距离9号线地铁口1.2公里，小区向南600米有轻轨。
【小区户型】小区以刚需为做72平两房，86平93平小三房，110平大三房，小均为一梯两户，楼栋间距大，采光非常好
【生活配套】小区向南200米是松江万达商业中心，五龙广场，中展璞会，应有尽有
【居民素质】小区90%是业主自己住，大部分是年轻人，素质偏高
不足
1.万科梦想派的小区地上车位位置不足，因为小区车辆配比率不高 2.小区的绿化还有欠缺，刚刚只达到了35%。
