真光新村第九小区解读
王垌斌
2017-10-14
塘鹅租售
特色
【生活配套】小区南边100米是中环百联购物广场，400米是美德龙购物中心，和梅川路步行街。生活购物方便。居民
【居民素质】小区是动迁分房，而且小区小户型居多，出租率高， 在35%以上。小区居民平均年龄在45岁左右。
不足
小区里面马路太窄，小区南边一排房子靠近曹安公路高架桥，吵，停车位较少，比较难停车。
严和进
2021-03-23
特色
【轨道交通】公交743－950-150－165！距离200米，14号线真光站距离300米
【小区户型】小区多为一梯六户以及一梯两户，一梯六户为35平左右的一室户，一梯两户为43平的一房一厅
【小区设施】小区内有1200平左右的花园，花园内有健身场所，以供居民在饭后消食，傍晚散步休息之用，非常怡人！
【生活配套】小区周边配有商场中环百联距小区200米，乐购超市距小区150米，高陵菜场400米，生活设施完善
【房屋品质】由上海中鼎房地产开发有限公司操盘，1996年竣工，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区不足就是车位不足，有待进行整改
孙春阳
2021-10-12
绿萝地产
特色
【轨道交通】小区周边就是中环高架开车约200米交通十分便利，13号线（在建中）步行约200米，14号线直达市中心
【小区户型】小区总87幢，96年左右竣工的，40平方左右的一室户55-60两房 三房在80平方左右
【小区设施】真光九街坊内设有老年活动中心，老年活动中心位于41号楼旁，规模较小，小区的小花园适合小朋友玩耍。
【生活配套】小区往南沿着真光路走1千米是中环百联和梅川路步行街，往北沿着子洲路走400米是乐购超市购物非常方便。
不足
老旧小区，没有车位。
王彦
2022-01-02
特色
【轨道交通】出门左拐150米轨道交通14号线铜川路站
【小区户型】小区整体比较大，南北一房一厅和两房，一房和两房，一房48平，两房60平为主力户型，适合首套年轻！
【小区设施】41号楼有小型健身设施 可供小孩 老年人娱乐 配套齐全
【生活配套】小区南面50米就是中环百联购物，14m号线地铁口
不足
小区的车位停车稍微有点紧张。
账号已注销
2021-03-17
特色
【小区户型】小区主力小户型，一房面积35平，两房面积60平，三方70平
【其他描述】小区物业是上海中宁物业管理中心，物业费为1元每平米每月，物业服务还可以
【生活配套】小区周边配有商场中环百联距小区200米，乐购超市距小区150米，高陵菜场400米，生活设施完善
【房屋品质】由上海中鼎房地产开发有限公司操盘，1996年竣工，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果好
不足
96年老小区，停车不方便！
徐小强
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区左拐150米就是14号线铜川路站，距离950、105、743、等公交站台100米。
【小区户型】小区总1821用户，中环至外环砖混结构。 40.35~79平方米产权类型 商品房,使用权,售后公房
【生活配套】小区配套齐全，距离华润万家中环百联300米，乐购500米，真光菜市场100米
【居民素质】小区是成都路高架动迁分房，小区主力小户型，租户较多，平均年龄在45岁左右，素质还是可以的
不足
因为是老旧小区，所以车位不足
袁慎钰
2021-07-31
万先地产
特色
【小区户型】小区主力小户型，一房面积35平，两房面积60平，三方70平
【其他描述】小区物业是上海中宁物业管理中心，物业费为1元每平米每月，物业服务还可以
【生活配套】小区向南200米到百联商场那是大型综合性商场，1楼是各种品牌饰品，2楼以上是购物中心。
【房屋品质】由上海中鼎房地产开发有限公司操盘，1996年竣工，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区车位比较紧张，总户数900户，停车位只有170个
刘林
2020-10-17
特色
【小区户型】动迁房小区，一梯俩户四户六户，主力户型还是以42-49的一房一厅为主
【小区设施】小区中心花园位置，一千平米的活动场所，设有健身器材，老少皆宜，进口地方还有个100平方米凉亭提供休息
【生活配套】小区出门公交，五百米十四号在建地铁，南边曹安公路对过就是中环百联购物广场，东北面华润万家超市
不足
靠近曹安公路，目前车位不是很充足
高晓敏
2020-12-09
特色
【轨道交通】距离950路、105路、743路、165等路公交站台100米，距离13号金沙江路地铁站2公里。
【小区户型】小区小户型居多，37平至45平为一室户，54至62均为小两房，70平米以上三房一厅。
【小区设施】小区西门入口不远处，有一个300平的花园，靠近71号、70号，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处!
【生活配套】小区配套齐全，距离华润万家，中环百联300米，距离乐购500米，距离真光菜市场500米。
不足
小区房龄比较老，小区住的人比较多，比较杂，车位比较紧张。 车位紧张
王晴
2021-10-03
特色
【小区户型】小区主要的就是小户型的，35平米的，两室的面积是60平米的，三室的是70平米的
【其他描述】小区物业是上海市中宁物业管理中心，物业费是每个月每平米1元，五福这块还是可以的
【生活配套】小区向南200米到百联商场，这是大型的综合性商场，1楼是各种品牌饰品，2楼以上的就是购物中心
不足
小区的车位还是比较紧张的，900户的人家，不过停车位只有170个
高云祥
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区左拐150米就是14号线铜川路站，距离950、105、743、等公交站台100米。
【小区户型】小区主推小户型，一梯两户的39平一室户和49平的一房一厅，两房60平，三房七十平
【生活配套】小区配套齐全，距离华润万家中环百联300米，乐购500米，真光菜市场100米
【居民素质】小区是成都路高架动迁分房，小区主力小户型，租户较多，平均年龄在45岁左右，素质还是可以的
不足
老小区，车位紧张，人车不分流
徐阳
2021-04-29
特色
【小区户型】小区全部为动迁房，小户型为主，面积37一房，45一房一厅，49一房一厅，57平两房一厅，底层采光差
【小区设施】小区中心有个花园，花园周边舍友健身器材，儿童跷跷板等娱乐设施，很多叔叔阿姨带着小朋友在此玩耍交流
【生活配套】小区向南200米到百联商场，那是大型综合性商场，一楼是各种名 牌饰品，二楼以上是购物中心
【居民素质】居民邻里之间和睦共处，相处甚欢
不足
该小区一梯四户六户较多，相对来说环境不是很好。
石晓斌
2020-11-18
Q房网
特色
【轨道交通】公交743－950-150－165！距离200米，14号线真光站距离300米
【小区户型】小户主推小户型小户型39平一梯两户和49平一房一厅两房60平左右三房的70平
【生活配套】乐购500米，中环百联集饮食购物一条街800米
【房屋品质】房龄是98年的品质还可以真如物业
不足
房龄1996，车位有点不足
范玉发
2021-11-03
我爱我家
特色
【小区户型】一梯两户，一梯四户，多为一室一厅或者双南两房，厨卫朝北，或者朝过道。
【小区设施】内设花园，凉亭。健身器材
不足
房龄1996，车位有点不足 车位紧张
董红娣
2021-02-19
特色
【轨道交通】出门100米左右有856、743、165、808、807路公交 近14号xIan真光路站
【小区户型】真光九小区主要是50-55平米左右的一房以及55-60平米左右的两房
【小区设施】小区中心有个娱乐场，设有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此处玩耍交朋友。
【生活配套】出门两百米就是华润万家大超市，以及菜市场银行小吃街，500米左右中环百联商场，小区旁在建14号地铁线
不足
靠近曹安公路，目前车位不是很充足
姜海
2019-12-21
特色
【轨道交通】子洲路出小区约300米轻轨14号线真光路站，2020年通车。200米有公交105/165/950路等
【小区户型】整小区共87栋，总高为多层6层砖混结构建筑，层高3米，以35到80平米为主，小户型居多，大多一梯四户
【小区设施】真光九街坊内设有老年活动中心，老年活动中心位于41号楼旁，规模较小，小区的小花园适合小朋友玩耍。
【生活配套】真光路出小区过曹安路150米是中环百联综合性商场，子洲路出小区80米乐购超市。2公里到利群医院。
不足
小区房龄较老，住宅内外部装修面临陈旧问题，小区没有地下停车位，停车较紧张。
闫绍帅
2021-01-23
特色
【轨道交通】小区门口里14号地铁铜川路站300米，出门多路公交车站牌
【小区户型】小区多为一梯六户的小户型房子37平左右，一梯两户三房和一房一厅。
【小区设施】小区里面有三处花园位置，健身器材齐全
不足
小户型的房子都是一梯6户的比较老旧，停车位不充足
李杰
2020-10-22
特色
【轨道交通】公交743－950-150－165！距离200米，14号线真光站距离300米
【小区户型】一梯两户，一梯四户，多为一室一厅或者双南两房，厨卫朝北，或者朝过道。
【小区设施】内设花园，凉亭。健身器材
【生活配套】乐购500米，中环百联集饮食购物一条街800米
不足
房龄1996，车位有点不足
杨龙华
2020-05-21
特色
【轨道交通】公交743－950-150－165！距离200米，14号线真光站距离300米
【小区户型】一梯两户，一梯四户，多为一室一厅或者双南两房，厨卫朝北，或者朝过道。
【小区设施】内设花园，凉亭。健身器材
【生活配套】乐购500米，中环百联集饮食购物一条街800米
【房屋品质】1996年竣工。混泥土框架结构
不足
房龄1996，车位有点不足
谢成文
2021-03-22
万先地产
特色
【小区户型】小区是一梯四户的，主推双南两房户型，65平两房一厅一卫为主力户型 适合刚需人群
【小区设施】小区中心有个花园，花园周边舍友健身器材，儿童跷跷板等娱乐设施，很多叔叔阿姨带着孩子在此玩耍交流
不足
房龄老，地上车位不足，造成车辆有乱停乱放现象 有待物业重新规划停车位 车位紧张
