同瓴佳苑解读
王正霞
2021-07-13
明明房产
特色
【轨道交通】小区门口就是68、110、185、727路公交站点，1.5公里处就是地铁7号线和15号线，交通方便。
【小区户型】主力户型由84-93两房、三房105-142平三房、两梯两户、两梯两户、两梯三户，南北通透，居住舒适
【小区设施】小区内便是中心花园、绿化面积百分之35以上、部分儿童玩乐设施建设在8号与15号楼下。
【生活配套】小区有自带的商业街，可满足住户的基本生活所需，200米内有大场医院，2公里内有大型沃尔玛超市和菜市场
【房屋品质】小区为2014年竣工的商品房小区，品质有保障，防水防潮，隔音效果也很好。
不足
2015年房子，生活配套不成熟
刁彦杰
2022-02-17
汇羽房产
特色
【轨道交通】本小区2.5公里以内有两条地铁分别是7号线上大路站与15号线丰翔路站，乘坐公交68路直达丰翔路站地铁
【小区户型】本小区主力面积由(72-93)两房-(106-142)三房组成，均有小高层与高层组成14层与18层。
【小区设施】小区内部带有一个中心花园，花园内部带有儿童玩乐设施，滑滑梯等等，部分楼栋下带有老年运动器材！
【生活配套】小区南北两个门均是沿街商铺业态丰富，东面出门就是大场医院，往北面约1.5公里到达经纬汇商场！
【房屋品质】本小区为2014年竣工商品房，上海同瓴置业开发，小区品质有保障，隔音与防水方面做的没有任何问题！
不足
本小区如步行到地铁口较远！
常龙
2022-03-09
明明房产
特色
【轨道交通】小区门口向东100米有公交68路，110路，185路公交，向西1公里就是15号线丰翔路站
【小区户型】本小区主力面积有（72～93）两房（106.～142）三房组成，均有小高层与高成组成，总高18层
【小区设施】小区内部有一个中心花园，花园内部有儿童娱乐设施，滑滑梯等
【生活配套】小区南北两个门均是沿街商铺业态丰富，东面出门就是大场医院，往北面约1公里到达山姆会员和经纬汇商场
【房屋品质】小区为2014年竣工商品房，同龄置业开发打造，品质有保障
不足
小区为新建商品房，，总价高
胡玉梅
2022-03-24
合置地产
特色
【轨道交通】小区门口向东100米有公交68 110 185 路公交，向西1.1公里就是15号线丰翔路站
【小区户型】热门户型为105方的三居房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【其他描述】小区物业管理非常好，进出门刷门禁卡，保安全天轮流巡逻，保证业主的安全
【生活配套】小区自带商业可满足基本生活所需，200米内大场医院，1.5公里内大型商业沃尔玛等提供吃喝玩乐购服务
【房屋品质】【房屋品质】小区为2014年竣工的商品房小区，品质有保障，防水防潮，隔音效果也很好
不足
小区距离地铁较远，乘坐地铁需要搭乘公交到达！
邵宝
2021-07-23
中义地产
特色
【轨道交通】小区门口就是68、110、185、727路公交站点，1.5公里处就是地铁7号线和15号线，交通方便。
【小区户型】小区内有80－85－95－105平的和116－142平的户型，总高18层，南北通透宽采光和通风效果好
【其他描述】物业管理很好，物业费是2.6元，小区进出门都要刷门禁卡，小区内保安全天轮流巡逻，保证业主的安全。
【生活配套】小区有自带的商业街，可满足住户的基本生活所需，200米内有大场医院，2公里内有大型沃尔玛超市和菜市场
【房屋品质】【房屋品质】小区为2014年竣工的商品房小区，品质有保障，防水防潮，隔音效果也很好。
不足
小区车位相对住户，车位紧张，晚高峰车位管理混乱，有待改善
孟凯炫
2022-03-09
特色
【小区户型】面积约：80-85-95-105（在售户型）和116-142平，总高18层，采光好，南北双阳台
【其他描述】上海同科物业管理有限公司，物业费2.6元，小区进出刷门禁卡，保安全天小区内巡逻，保证业主安全
【生活配套】小区自带商业可满足生活所需，50米大场医院可满足就医问题，1.5公里内大型商业沃尔玛可提供吃喝玩乐。
不足
小区为新建商品房，总价较高
陈金平
2021-11-16
合置地产
特色
【轨道交通】小区门口向东100米有公交68 110 185 路公交，向西1.1公里就是15号线丰翔路站
【小区户型】面积约：80-85-95-105（在售户型）和116-142平，总高18层，采光好，南北双阳台
【小区设施】小区内便是中心花园、绿化面积百分之35以上、部分儿童玩乐设施建设在8号与15号楼下。
【生活配套】小区自带商业可满足生活所需，50米大场医院可满足就医问题，1.5公里内大型商业沃尔玛可提供吃喝玩乐。
不足
小区为新建商品房，总价较高，刚满二，税费也比较多 车位紧张
陈玉博
2021-11-13
特色
【轨道交通】1公里以内有7号线上海大学，小区门口就有公交；68路 727路 110路 185路
【小区户型】小区共18栋楼，总户数622户。面积80-142平，2房-3房，客厅南北通，主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区内便是中心花园、绿化面积百分之35以上、部分儿童玩乐设施建设在8号与15号楼下。
【生活配套】小区自带商业可满足生活所需，50米大场医院可满足就医问题，1.5公里内大型商业沃尔玛可提供吃喝玩乐。
不足
小区为高品质小区，所以单价总价偏高，物业管理严格
卢大江
2021-11-23
特色
【轨道交通】一公里内有地铁口七号线上海大学站；小区出门就是公交：68路 110路 185路 727路
【小区户型】热门户型为105方的三居房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区内便是中心花园、绿化面积百分之35以上、部分儿童玩乐设施建设在8号与15号楼下。
【生活配套】小区自带商业可满足生活所需，50米大场医院可满足就医问题，1.5公里内大型商业沃尔玛可提供吃喝玩乐。
不足
电梯房 得房率低 离地铁稍微有点远
张曦
2020-11-26
特色
【轨道交通】从东北出门100米内设有公交站点68路、自驾约1.5公里上沪太路，车程10公里左右到达普陀区。
【小区户型】主力户型由84-93两房、三房105-142平三房、两梯两户、两梯两户、两梯三户，南北通透，居住舒适
【小区设施】小区内便是中心花园、绿化面积百分之35以上、部分儿童玩乐设施建设在8号与15号楼下。
【生活配套】小区门口50米内就是便利店与药店、往西方向约500米环镇北路菜场、经纬汇娱乐购物，餐饮美食距此1公里
【房屋品质】2013年5月份开盘、2014年12月交房、外立面由干挂石材装饰、品质保障、防潮，防水，隔音，都很好
不足
小区距离地铁较远，乘坐地铁需要搭乘公交到达！
贾利君
2020-11-01
Q房网
特色
【轨道交通】小区门口就是68、110、185、727路公交站点，1.5公里处就是地铁7号线和15号线，交通方便。
【小区户型】小区内有80－85－95－105平的和116－142平的户型，总高18层，南北通透宽采光和通风效果很
【其他描述】物业管理很好，物业费是2.6元，小区进出门都要刷门禁卡，小区内保安全天轮流巡逻，保证业主的安全。
【生活配套】小区有自带的商业街，可满足住户的基本生活所需，200米内有大场医院，2公里内有大型沃尔玛超市和菜市场
【房屋品质】小区为2014年竣工的商品房小区，品质有保障，防水防潮，隔音效果也很好。
不足
小区为2014年新建的商品房，总价较高，很多都是刚满两年，税费也比较高。
郭书玉
2021-06-10
特色
【小区户型】面积约：80-85-95-105（在售户型）和116-142平，总高18层，采光好，南北双阳台
【其他描述】上海同科物业管理有限公司，物业费2.6元，小区进出刷门禁卡，保安全天小区内巡逻，保证业主安全
【生活配套】小区自带商业可满足生活所需，50米大场医院可满足就医问题，1.5公里内大型商业沃尔玛可提供吃喝玩乐。
不足
小区为新建商品房，总价较高，刚满二，税费也比较多 车位紧张
钟川
2020-12-06
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口向东100米有公交68 110 185 路公交，向西1.1公里就是15号线丰翔路站
【小区户型】面积约：80-85-95-105（在售户型）和116-142平，总高18层，采光好，南北双阳台
【其他描述】上海同科物业管理有限公司，物业费2.6元，小区进出刷门禁卡，保安全天小区内巡逻，保证业主安全
【生活配套】小区东侧50米大场医院（二级乙等），小区自带商业街，日常所需都可以满足
【房屋品质】小区为2014年竣工商品房，同瓴置业开发商打造，品质有保障，防水防潮隔音效果都很好
不足
小区为新建商品房，总价较高，刚满二，税费也比较多
李晓霞
2020-11-05
Q房网
特色
【轨道交通】1公里以内有7号线上海大学，小区门口有公交68路，727路，110路，185路
【小区户型】小区内有80，85，95，105平116－140平的户型，总高10层，南北通透，采光和通风都很好
【其他描述】小区物业管理非常好，进出门刷门禁卡，保安全天轮流巡逻，保证业主的安全
【生活配套】小区自带商业可满足基本生活所需，200米内大场医院，1.5公里内有大型商业沃尔玛等
【房屋品质】2014年竣工的商品房，是由同瓴置业开发商打造的，品质有保障，防水防潮隔音效果都很好
不足
2014年新建的商品房，生活配套不成熟
朱汝林
2020-10-14
特色
【轨道交通】1公里以内有7号线上海大学，小区门口就有公交；68路727路110路185路
【小区户型】户型为82-136平的两房到三房，南北通透
【其他描述】上海同科物业管理有限公司，物业费2.6元，小区进出刷门禁卡，保安全天小区内巡逻，保证业主安全
【生活配套】小区自带商业可满足基本生活所需，200米内大场医院，1.5公里内大型商业沃尔玛等提供吃喝玩乐购服务
【房屋品质】小区为2014年竣工商品房，同瓴置业开发商打造，品质有保障，防水防潮隔音效果都很好
不足
2015年房子，生活配套不成熟
周超
2021-09-19
特色
【小区户型】面积约：80-85-95-105（在售户型）和116-142平，总高18层，采光好，南北双阳台
【生活配套】小区自带商业可满足生活所需，50米大场医院可满足就医问题，1.5公里内大型商业沃尔玛可提供吃喝玩乐。
不足
小区为新建商品房，总价较高，刚满二，税费也比较多 车位紧张
高文辉
2021-01-08
特色
【小区户型】面积约：80-85-95-105（在售户型）和116-142平，总高18层，采光好，南北双阳台
【其他描述】上海同科物业管理有限公司，物业费2.6元，小区进出刷门禁卡，保安全天小区内巡逻，保证业主安全
【生活配套】小区自带商业可满足生活所需，50米大场医院可满足就医问题，1.5公里内大型商业沃尔玛可提供吃喝玩乐。
【房屋品质】小区为2014年竣工商品房，同瓴置业开发商打造，品质有保障，防水防潮隔音效果都很好。
不足
小区为新建商品房，总价较高，刚满二，税费也比较多
王启
2020-12-30
特色
【轨道交通】从东北出门100米内设有公交站点68路、自驾约1.5公里上沪太路，车程10公里左右到达普陀区。
【小区户型】面积约：80-85-95-105（在售户型）和116-142平，总高18层，采光好，南北双阳台
【小区设施】小区内便是中心花园、绿化面积百分之35以上、部分儿童玩乐设施建设在8号与15号楼下。
【生活配套】小区门口50米内就是便利店与药店、往西方向约500米环镇北路菜场、经纬汇娱乐购物，餐饮美食距此1公里
不足
小区距离地铁较远，乘坐地铁需要搭乘公交到达！
刘礼洪
2020-08-04
合置地产
特色
【轨道交通】门口有68路公交车，地铁7号线场中路站，15号线丰翔路站，目前在建设中
【小区户型】面积约：80-85-95-105（在售户型）和116-142平，总高18层，采光好，南北双阳台
【其他描述】上海同科物业管理有限公司，物业费2.6元，小区进出刷门禁卡，保安全天小区内巡逻，保证业主安全
【生活配套】小区自带商业可满足生活所需，50米大场医院可满足就医问题，1.5公里内大型商业沃尔玛可提供吃喝玩乐。
不足
小区为新建商品房，总价较高，刚满二，税费也比较多
宗晓青
2021-04-09
易居房友
特色
【小区户型】面积约：80-85-95-105（在售户型）和116-142平，总高18层，采光好，南北双阳台
【生活配套】小区自带商业可满足生活所需，50米大场医院可满足就医问题，1.5公里内大型商业沃尔玛可提供吃喝玩乐。
不足
小区为新建商品房，总价较高，刚满二，税费也比较多 车位紧张