古北大成公馆解读
程波
2021-06-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】缺的顶楼复式均为南北朝向。主力户型为66.22-164.8㎡的一房到三房。2梯2户板式户型
【生活配套】1600米星空广场。小区旁边100米就是古北1699购物广场。星空广场1300米
【居民素质】七成业主自住，年龄在40岁左右，本地人，三成的出租房源，都是地铁上班的公司白领，年龄在30-40岁。
不足
周边没有地铁 15号线需要2020年才能开通
孔明
2020-06-09
德邻斯维派公寓
特色
【轨道交通】地铁15号线虹桥路500米。地铁10号线宋园路1200米。出门往北380米10号线地铁水城路站
【小区户型】缺的顶楼复式均为南北朝向。主力户型为66.22-164.8㎡的一房到三房。2梯2户板式户型
【生活配套】1600米星空广场。小区旁边100米就是古北1699购物广场。星空广场1300米
【房屋品质】由上海大成置业有限公司开发。隔热隔音材料。上海大成置业有限公司开发
不足
租客较多。本小区租客比较多。小区绿化率不算很高
张乐乐
2020-06-18
佑爱地产
特色
【小区户型】缺的顶楼复式均为南北朝向。整个小区主力户型偏大一些75-260平米。以三房大户型为主
【其他描述】知名物业。小区物业管理非常好
【小区设施】车位配比1:1.5。车位配比1:2车位充足。车位比1:1
【房屋品质】品质优良。开发方为上海大成置业有限公司。外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异
不足
本小区租客比较多。但是物业管理还是很严格。小区物业6块8一平
樊谦和
2018-04-01
我爱我家
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽。
【生活配套】800米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、1300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【房屋品质】上海大成置业有限公司开发，外立面采用防潮防水，隔热隔音材料，品质优良。2007年毛坯交房。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
程岭
2018-11-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距东北方向10号线500米，朝北在建的15号线150米，朝南吴中路200米，出行.交通等比较方便
【小区户型】小区主要由63-65平米一房，89-112平米2房，150-165平米的3房组成，以三房大户型为主！
不足
小区物业费6.8元/㎡左右，相对较高，但是物业管理还是很严格！
李银
2018-09-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】电梯小高层组成小区，多为一梯两户，有1复2，顶楼有复式，面积在230平以上，89平-164平为2—3
【生活配套】出门100米有1699生活广场，超市购物一应俱全，小区正北面500米就是古北国际生活社区
不足
小区有动迁房，都以出租出去，租客较多
顾长春
2022-03-12
佑爱地产
特色
【轨道交通】地铁15号线虹桥路500米地铁10号线宋园路1200米出门往北380米10号线地铁水城路站
【小区户型】小区是由65平米一房，125平米两房，153-164平米两房，153-164平米三房，以及顶楼复式.
【其他描述】古北大成公馆地处于闵行区，紧邻古北国际生活圈，位于红松东路以南，古北南路以东，红松路与伊犁南路路口
【生活配套】1600米就有星空广场，小区旁100米就是古北1699购物广场
【房屋品质】开发商为：上海大成置业有限公司开发，外立面采用防潮防水，隔热隔音材料，次新房2014年毛坯交付，
不足
小区一房为拆迁房，租客较多
金立敏
2022-05-28
特色
【轨道交通】1200米到10号线伊犁路，800米到15号线姚虹路地铁口
【小区户型】12栋高楼组成，一梯三户，一梯一户，楼间距约50米，主力三房153-164-平，四房顶复 底复等户型
【小区设施】车位配置比较充足，配比1:1左右，小区内部配套游泳池、会所、网球场、健身房等周边生活配套也很齐全
【生活配套】小区出门100米就是1699商业广场，电影院 啥都有
【房屋品质】由上海大成置业有限公司开发隔热隔音材料上海大成置业有限公司开发
不足
小区一房为拆迁房，租客较多 车位紧张
丁涛
2022-03-30
特色
【轨道交通】地铁15号线虹桥路500米地铁10号线宋园路1200米出门往北380米10号线地铁水城路站
【小区户型】缺的顶楼复式均为南北朝向整个小区主力户型偏大一些75-260平米以三房大户型为主
【其他描述】古北大成公馆地处于闵行区，紧邻古北国际生活圈，位于红松东路以南，古北南路以东，红松路与伊犁南路路口
【小区设施】车位配置充足，配1:1左右，小区内部配套游泳池、会所、网球场周边配套齐
全
【生活配套】1600米就有星空广场，小区旁100米就是古北1699购物广场
不足
租客较多本小区租客比较多小区绿化率不算很高
李华青
2022-03-03
特色
【轨道交通】800米10号线伊犁路站，700米15号线姚虹路站（2020年底建成）
【小区户型】小区前排均为两梯三户，后排商品房为1梯1户，南北通透，主要以大户型为主，面积在120平米到164平米
【其他描述】小区物业管理非常好，单元门锁摄头，小区内部杂
物清/理洁，定时打扫
【小区设施】车位配置比较充足，配比1:1左右，小区内部配套游泳池、会所、网球场、健身房等周边生活配套也很齐全
【房屋品质】上海大成置业13年开发，房龄新外立面采用防水、防潮、隔音、隔热材料制成，品质优越
不足
小区前排有几栋是动迁房，以出租位置，租客较多
谷强
2022-02-21
特色
【轨道交通】吴中路15号线朝南200米，出门400米10号线地铁水城路站，出行交通非常方便
【小区户型】小区由13栋楼组成，64平一房，85-125平两房，153-165平三房，部分底楼复式和
【其他描述】小区物业管理非常好，单元门锁摄头，小区内部杂\r\n物清/理洁，定时打扫
【小区设施】车位配置比较充足，配比1:1左右，小区内部配套游泳池、会所、网球场、健身房等周边生活配套也很齐全
【生活配套】小区北门就是步行街，西边500米是家乐福综合超市，北边500米高岛屋
不足
小区有动迁房，都以出租出去，租客较多
蒋海峰
2022-03-11
信森地产
特色
【轨道交通】800米10号线伊犁路站，700米15号线姚虹路站（2020年底建成）
【小区户型】小区共有13栋楼组成，65平一房，83-125平左右两房，153-165平三房174-249平四房
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，单元门锁，摄像头无死角，小区内部杂物清洁 整洁
【小区设施】小区车位充足1;1人车分流，内有游泳池，会所，网球场，健身房
【生活配套】小区向北步行1000米是高岛屋百货，经营服装、化妆品、珠宝、家居、食品等，并配置餐饮和休闲娱乐设施
不足
小区一房为拆迁房，租客较多
王敏
2022-02-18
特色
【轨道交通】地铁10号线伊梨路站1200米，地铁15号线虹桥路500米，地铁10号线宋园路1200米，交通方便
【小区户型】小区是由65平米一房，125平米两房，153-164平米两房，153-164平米三房，以及顶楼复式.
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，单元门锁，摄像头无死角，小区内部杂物清洁 整洁
【生活配套】小区出门100米就是1699商业广场，电影院 啥都有，配套成熟
【房屋品质】上海大成置业13年开发，房龄新外立面采用防水、防潮、隔音、隔热材料制成，品质优越，适合居家
不足
本小区租客比较多但是物业管理还是很严格小区物业6块8一平
周巍
2022-02-26
特色
【轨道交通】出门往北380米10号线地铁水城路站，座5张地铁到虹桥机场
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好
【其他描述】古北大成公馆地处于闵行区，紧邻古北国际生活圈，位于红松东路以南，古北南路以东，红松路与伊犁南路路口
【生活配套】小区北门就是步行街，西边500米是家乐福综合超市，北边500米高岛屋
【房屋品质】由上海大成置业有限公司开发隔热隔音材料上海大成置业有限公司开发
不足
租客较多本小区租客比较多小区绿化率不算很高
苏宜彬
2022-04-18
美凯龙爱家
特色
【小区户型】64平米的一房，124平米的两房，153平米与164平米的三房，楼间距比较大，采光充足。
【小区设施】小区有中心花园，休息凉亭，儿童乐园滑滑梯，车位配比1：1.5，自带会所，有游泳池，健身房。
【生活配套】边上就是1699生活广场，西边1000米是古北家乐福，北面800米是瑞金医院古北分院。
【房屋品质】小区是2012年开盘，2013年交付的，毛坯交付，外立面干挂石材，防水防潮。
不足
里面有3栋是动迁房，这几栋是小户型，对外出租的比较多。
刘秀
2022-03-25
特色
【小区户型】缺的顶楼复式均为南北朝向整个小区主力户型偏大一些75-260平米以三房大户型为主
【小区设施】小区车位配比1：1.5，自带会所，游泳池，健身房，网球场 人车分流，
【生活配套】高岛屋百货950米，1699，希尔顿酒店970米，古北家乐福1300米，千禧海鸥大酒店1300米
【房屋品质】开发商为：上海大成置业有限公司开发，外立面采用防潮防水，隔热隔音材料，次新房2014年毛坯交付，
不足
相对其他，本小区租客比较多
张自新
2022-04-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区到10号线伊犁路站1500米，到15号线姚虹路站800米
【小区户型】小区共有13栋楼组成，65平一房，83-125平左右两房，153-165平三房174-249平四房
【小区设施】车位配置比较充足，配比1:1左右，小区内部配套游泳池、会所、网球场、健身房等周边生活配套也很齐全
【生活配套】1699广场100米，高岛屋950米，古北家乐福1300米
不足
小区前排有几栋是动迁房，以出租位置，租客较多
蒙凯
2022-03-17
昊铭地产
特色
【小区户型】64平一房，90-124平两房，114-163平三房，164平四房，均为南北通朝向
【小区设施】车位配比充足，1比1左右，一梯一户，小区自带泳池，会所，网球场，健身房
【生活配套】小区北门就是步行街，西边500米是家乐福综合超市，北边500米高岛屋
【房屋品质】开发商为：上海大成置业有限公司开发，外立面采用防潮防水，隔热隔音材料，次新房2014年毛坯交付，
不足
小区物业费3.8元/㎡左右，但是物业管理还是很严格！
牛荣彦
2022-03-16
佑爱地产
特色
【轨道交通】小区距东北方向10号线500米，朝北在建的15号线150米，朝南吴中路200米，出行.交通等比较方便
【小区户型】小区都是住宅房，2房93-126平，三房149-160平，四房184-259平，小区栋距比较远采光没
【生活配套】享有古北二期全部生活配套，紧邻1699生活广场，600商业步行街，900米高岛屋，1500米家乐福
【房屋品质】品质优良开发方为上海大成置业有限公司外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异
不足
小区一房为拆迁房，租客较多
王学章
2022-03-13
特色
【轨道交通】距地铁10号线伊梨路站1200米，地铁15号线虹桥路500米，地铁10号线宋园路1200米
【小区户型】小区由12栋高楼组成，一梯三户两梯四户，楼间距40米，主力三房149-160平，四房174-249平
【生活配套】1600米就有星空广场，小区旁100米就是古北1699购物广场
【房屋品质】由上海大成置业有限公司开发，2013年竣工，建筑质量很好，防潮防水隔音隔热性能优越
不足
有拆迁房，租客较多
