君莲小区e块解读
赵书衡
2020-05-07
特色
【小区户型】小区为电梯房小高层，主力户型为一梯两户，一梯三户，小区环境优美，栋距广，采光非常好。
【小区设施】小区内有两个大花园，健身设施一应俱全，篮球场一个，凉亭两个，车位配比1；1.5，停车方便。
【生活配套】小区斜对面有约好休闲街，尚优玛特等，衣食住行一应俱全，满足日常生活所需。
【房屋品质】小区为本地动迁安置房，户型以及建造质量都是有很大保障，新英式建筑风格。
不足
小区为动迁房小区，小区物业管理差劲，居住人群复杂，流动性比较大。
远帅威
2019-04-26
誉丰地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，两梯三户，两梯四户。总高为11楼，14楼和17楼的，全部为电梯房。
【小区设施】小区车尾比例1:2，车位充足。小区中心花园位置有健身器材和儿童娱乐设施，北门还有老年活动中心。
【生活配套】小区门口有商业街，北边靠近约好生活广场，东边200米是君莲菜场，生活方便
【房屋品质】由上海中地圣世置业有限公司建成，2009年交房，物业公司为上海君仕物业管理有限公司。
不足
小区是动迁房，目前出租和空房较多，自住率不是太高
孔莉
2019-05-01
誉丰地产
特色
【小区户型】首推两房南北户型，5楼以上顶楼以下 采光好 南北通风。
小区楼间距200-300米 十分宽阔 采光好
【其他描述】小区于2008年建成，物业公司是上海君仕物业管理，物业费每平方0.5元。
【小区设施】都会路进门直走300处 凉亭 滑滑梯 跷跷板 老人锻炼身体的器材 车位充足 提供了很好的娱乐场所
【生活配套】都会路东门出门一条街50米处有乐迪宝KTV 汽车维修 贝菲特健身会所 如海超市等等 提供购物的便利
不足
小区居住人不多，租客比较多 小区位置比较偏远 周边配套不成熟。
邹雪强
2019-10-30
虹运地产
特色
【小区户型】小区一房和两房户型多些，一房户型是客厅朝南房间也朝南，两房户型是一房朝南，一房朝北的。
【小区设施】小区里面靠近西面有个公园，公园面积大概在110来个平米，里面设施有躺椅，运动设备，平常运动可以来这里
【生活配套】小区东面10米有个鑫佳休闲生活广场，广场旁边还有个如海生活购物中心，小区东北角还有个孕育时光培训学校
不足
小区目前租客还是有点的
张福臣
2020-06-03
特色
【小区户型】首推两房南北户型，5楼以上顶楼以下 采光好 南北通风。
小区楼间距200-300米 十分宽阔 采光好
【生活配套】出小区门口300米左右是大型商超尚优玛特，君莲菜场等
不足
小区不足是租户多，流动性大
胡成
2018-10-07
特色
【小区户型】动迁小区，户型为一梯两户和两梯四户，面积1房59平，2房85平，三房102.89平，户型为南北，双南
【其他描述】小区环境有待改善 老年人比较多 物业管理差 可以改善社区服务
【生活配套】春都路往东100米左右“有约好休闲街”。春都路往东边200米有尚优玛特和君莲菜场。
不足
物业管理不太好，小区自住率不高。人员繁杂，小区楼道都是广告。
账号已注销
2020-06-01
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，122平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区老旧，车位不足。
潘骏
2019-12-28
鑫意地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推小户型，62平一房两厅的为主力户型，适合投资需求客户
【生活配套】向西两千米有颛桥万达商业广场，共4层，二楼三楼有游乐场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区道路较为不平，坑洼路面
唐光文
2018-07-05
特色
【轨道交通】小区紧靠15号线地铁口双柏路站1.3公里，小区门口有闵行13路 14路 25路等多路公交站
【小区户型】动迁小区，一梯两户三户两梯四户，户型一房60平，两房80-100平，三房105-131平，毛胚房为主
【小区设施】小区楼间距宽，车位充足，配有儿童滑滑梯及各种锻炼器材，中心有个800平花园广场，小区北大门有活动中心
【生活配套】小区北门出口200米有大型如海超市。北边东边有一大排直角沿街商铺，还有宝乐迪KTV
不足
小区为动迁房 ，比较乱，出租房居多 特别是合租多流动性大 。物业管理教差，目前还有30%的房屋空置
范东
2019-11-23
东乐房地产
特色
【小区户型】小区一般分为一梯两户 一梯三户 两梯三户 两梯四户 总高11楼 14楼 17楼 全部为电梯房
【生活配套】门口有大型如海超市 邮政 约好休闲广场 鑫佳休闲广场 乐迪宝ktv 贝菲特健身
不足
小区自住率不高 租客比较多
张文云
2019-05-09
特色
【小区户型】小区主推户型为一梯三户总高为14楼的边套87平南北通两房两厅一卫。
【其他描述】小区物业为上海绿地物业服务有限公司，物业费为1.20元/平/月
【生活配套】出小区北门右转50米有如海超市，买菜、生活用品都可以。
不足
小区内到处可见小广告，物业公司也没有及时处理。
张世芬
2018-03-16
特色
【小区户型】君莲E区户型分别为全南户型，南北通户型两种主力户型。小区总高为11楼和17楼。一梯三户和一梯两户。
【生活配套】小区出口两百米就是君莲菜场和尚优玛特超市，小区外围商铺有饭店，如海超市，洗衣店，雀之林酒店。
不足
小区是动迁房，里面目前租客居住较多，小区还有很多房子空置，物业管理有待完善。
潘乐意
2018-08-05
悟空找房嗣嘉地产
特色
【小区户型】一梯两户和一梯三户，一房60平，两房85平，两房两卫100平，105-130平三房，总高基本在14层
【生活配套】小区门口如海超市，小区对面约好休闲广场，君莲菜场和邻里服务中心，邮政储蓄和ATM取款机
不足
动迁小区，租客多了点，物业管理有待改善
崔晓清
2018-03-18
茂仁地产
特色
【轨道交通】出小区50米 14路公较到5号线颛桥站 13路 56路公交到一号线地铁莲花路站15号线地铁双柏路站
【小区户型】小区户型：一房61平米 两房85平米 三房104-120平米 主要户型南北通和双南户型
【生活配套】小区门口10米 如海超市 好乐迪KTV，东面50米，约好休闲广场 全季酒店等吃喝玩乐 应有尽有
不足
小区为动迁房 相对租客比较多，租客多了管理上就比较乱一点
段志伟
2018-08-02
特色
【小区户型】动迁小区，户型多为一梯两户和两梯四户，面积1房60平，2房85平，三房103平左右，户型多为南北户型
【生活配套】春都路往东100米左右“有约好休闲街”。春都路往东边200米有尚优玛特和君莲菜场。
不足
物业管理不太好，小区自住率不高。人员繁杂，小区楼道都是广告。
段星星
2018-08-07
特色
【小区户型】户型介绍：全南1房 南北户型2房 南北通透户型比较热门，小高层总11层1梯2户，高层17层2梯3户
【生活配套】小区出门口100米以内君莲菜市场，尚优玛特超市，小区门口有 饭店，超市，洗衣店，理发发店，宾馆，酒店
不足
小区是动迁房 ，大部分是市区分过来的房子，大部分是租出去的，自住率50%左右，
曹晓锋
2018-04-19
上弘置业
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车站，闵行25路、闵行13路等公交，离正在建设的地铁15号线双柏路站800米远。
【小区户型】小区有一梯两户、一梯三户、两梯三户、两梯四户，其中主推两南一北户型的大三房。
【生活配套】出门100米内有各类餐饮门店和如海超市及健身馆，小区斜对面约好休闲广场，300米远有菜市场，配套齐全
不足
小区内目前入住率低，租户过多。
王雪兰
2018-07-26
特色
【小区户型】小区户型是一房61平的全南户型，三房103平到131平，动迁小区楼间距宽
【生活配套】出小区门口300米左右是大型商超尚优玛特，君莲菜场等
不足
小区不足是租户多，流动性大
王嘉乐
2018-04-16
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，两梯四户，南北通透，主推85平米90平米左右两房，120平三房，适合居住
不足
小区地下车库还没有开通，晚上不好找车位。
崔超军
2017-03-23
特色
【轨道交通】地铁15号线沪光路站（建设中）、离A4沪金高速金都路上下口仅500米
【小区户型】小区有一梯两户、一梯三户、两梯三户、两梯四户，其中以两南一北的大三房较受客户欢迎。
【小区设施】该小区楼间距非常大，并且此房前面无任何遮挡物、采光也是非常棒，1:2停车位相当充足
【生活配套】小区出门往西100米如海超市 早点铺，小区斜对面约好休闲广场，商业街道应有尽有 生活配套齐全
不足
动迁安置小区，租客多，自住少，物业管理不完善